Новостройки Авиаторов 10 корп.1 и 2 (Московская 43 и 44)

rindex (2008-12-02 16:42)По электроэнергии:

Стоимость 1 квт/ч у нас - 1 руб.54 коп. С нового года вырастит еще на 30-40%.
Стоимость 1 квт/ч в Москве - 1 руб.66 коп.

Все тарифы действуют с 01.01.2008 и в течение года не менялись.

rindex (2008-12-02 21:06)Да, я знаю. У нас сделали по-другому. Счетчики накрутили на трубы, а паспорта передали ЖЭУ. У них есть какая-то сертифицированная компания по Люберцам, которая занимается их установкой и обслуживанием…

rindex (2008-12-02 22:16)Хамят. Знаю по меньшей 3 квартиры в нашем доме, которым они опломбировали СУЩЕСТВУЮЩИЕ счетчики. Пытаются вытянуть побольше денег. Пусть пишут письменный отказ и говорят куда дели паспорта.

rindex (2008-12-02 20:20)Ну налоговый вычет, наверное, никуда не денется. И уж тем более не 130 тысяч рублей, а 260 тысяч рублей, т.к. договора на покупку квартир будут оформляться нынешним числом, а именно 2008-2009 годами. Хотя, если с последнего места работы прошло уже больше 3-х лет, то с вычетом могут быть проблемы. Тут нужно советоваться с юристами.

Алексей, я - в курсе насчет изменения суммы со 130 тыс. на 260 тыс. рублей. Однако, была уверена, что это недавнее увеличение к нам (жителям 10-го дома) не относится. Разве дата предварительного договора и оплаты квартиры не имеют значения? На что влияет тогда эта дата, что она определяет для нас, жильцов? Ничего? Может быть кто-то из юристов ответит? А что касается моей проблемы (тем более серьезной в связи с увеличением размера налогового вычета) - прошло 11 месяцев с последнего места работы (официального, для получения справки 2-НДФЛ), и даже если с января следующего года пойдут поступления в бюджет (подоходный налог), вычета мне не видать, как своих ушей!, т.к.если за 2007 год я могу предоставить справку 2-НДФЛ, то за 2008 год - нет. С этим и было связано мое беспокойство по поводу получения прав собственности до конца этого года. Впрочем, моя специальность крайне далека от юриспруденции и налогового обложения, поэтому очень бы хотелось посоветоваться по этому вопросу (повторюсь - очень серьезному для меня на данном отрезке жизни) со специалистом. Вдруг таковой обнаружится в наших домах? К кому можно записаться на платную юридически-налоговую консультацию?? Моя "личка" ждет желающих помочь хорошей тетке...

rindex (2008-12-02 22:16)Хамят. Знаю по меньшей 3 квартиры в нашем доме, которым они опломбировали СУЩЕСТВУЮЩИЕ счетчики. Пытаются вытянуть побольше денег. Пусть пишут письменный отказ и говорят куда дели паспорта.

vvk (2008-12-02 18:25)Алексей, спасибо за оперативный ответ по собственности. РИК не мучаем звонками, хотя у меня-то как раз этот вопрос "горит" (вернее, уже почти "сгорел"). Я имею ввиду возврат денег по налоговому вычету (все-таки 130 тысяч рублей - большие деньги, учитывая, сколько всего нужно в новую квартиру). Я теряю возможность получить вычет. Для вас, молодых, временной фактор, конечно, не столь актуален.

Mikhail (2008-12-03 11:02)Верно, Алексей: основной договор у вас будет заключаться текущим числом.
Оплата у вас будет осуществляться векселем, либо денежными средствами полученные от предъявления к гашению векселя (т.н. серая "вексельная программа").
Ранее Вы покупали только вексель и заключали договор о намерениях (предварительный договор купли-продажи).
Следовательно, налоговый вычет будет предоставлен в размере до 260 тыс.рублей.
Как происходит возврат денежных средств:
Для начала получить его имеет право не только на кого оформлено право собственности, но и ваш супруг. Налоговый вычет предоставляется всего 1 раз в жизни человека, о чем налоговая инспекция будет наводить необходимые справки (отправлять запросы в налоговые инспекции, расположенные по прежнему месту жительства).
Далее следует понимать что налогоплательщик имеет возможность выбрать способ применения льготы: уменьшить сумму налога, подлежащую внесению в бюджет (т.е. решение налогового органа не удерживать вашим работодателем 13% от вашего заработка, до момента достижения суммы налогового вычет), или получить из бюджета деньги из бюджета (путем перевода на сберкнижку).
Период возврата зависит от суммы дохода, полученного налогоплательщиком в год приобретения жилья. Если он получил доход, облагаемый налогом, в размере не менее 1 млн. руб., возврат может быть единовременным. Если же годовой доход менее 1 млн. руб., возврат будет осуществляться несколько лет, пока гражданин не получит всю причитающуюся ему сумму.
Т.е. никаких ограничений сколько времени гражданин должен был работать - нет, так же как и нет ограничени в течение скольких лет он будет получать этот вычет (может за 1 раз, а может и в течение 20 лет (если зарплата 4000 рублей/месяц)).

Rita (2008-12-03 20:15)А подскажите куда надо будет обращаться что бы получать этот вычет как раз смог муж (документы по квартире оформляются на жену). Да и вообще процедура наверно жутко бюрократическая?

Пика (2008-12-04 12:24)Также не дают вычет обоим супругам,если платеж от одного,даже если собственность долевая.Вот такие правила в нашей налоговой.

rindex (2008-12-02 16:42)СОБСТВЕННОСТЬ 1-Й КОРПУС:
...
Есть вероятность, что встанет вопрос по доплате за оформление документов В СВЯЗИ С ИЗМЕНЕНИЕМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА (на квартиры теперь требуются еще кадастровые паспорта). Конечно, каждый волен принимать решение самостоятельно, но сумма там вроде бы не значительная - в районе 2000-2500 руб. По возможности РИК просит отнестись с пониманием и ее оплатить
...