Новостройки Авиаторов 10 корп.1 и 2 (Московская 43 и 44)

eat@
• 02/12/08 20:36, #133298 Рейтинг: 0
Сообщений: 281
Место жительства:
Люберцы,
Статус: оффлайн
Здравствуйте, Алексей.
А нам паспорта сразу отдали при установке.
Подскажите, пожалуйста, какая компания принимала у вас счетчики?
Да и не вписывают в квитанцию на кварплату какой-либо расход воды?



rindex
• 02/12/08 21:06, #133307 Рейтинг: 0
Сообщений: 9303
Место жительства:
Люберцы
ICQ: 272574278
Статус: оффлайн
Да, я знаю. У нас сделали по-другому. Счетчики накрутили на трубы, а паспорта передали ЖЭУ. У них есть какая-то сертифицированная компания по Люберцам, которая занимается их установкой и обслуживанием…



________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта
Дудолька
• 02/12/08 21:29, #133320 Рейтинг: 0
Сообщений: 255
Место жительства:
ул. Авиаторов, .10,к.1
Статус: оффлайн
rindex (2008-12-02 16:42)По электроэнергии:

Стоимость 1 квт/ч у нас - 1 руб.54 коп. С нового года вырастит еще на 30-40%.
Стоимость 1 квт/ч в Москве - 1 руб.66 коп.

Все тарифы действуют с 01.01.2008 и в течение года не менялись.
Лёш,спасибо за ответ! Мне сказали,что в Москве ввентябре поменялись тарифы,вот и спрашиваю!



Гена Букин
• 02/12/08 22:12, #133348 Рейтинг: 0
Сообщений: 43
Место жительства:
Ул. Авиаторов, дом 10,корп. 1
Статус: оффлайн
rindex (2008-12-02 21:06)Да, я знаю. У нас сделали по-другому. Счетчики накрутили на трубы, а паспорта передали ЖЭУ. У них есть какая-то сертифицированная компания по Люберцам, которая занимается их установкой и обслуживанием…
Пошли в ЖЭУ. Паспортов там нет. Сказали что паспорта должны быть у Вас на руках. Дали телефон некой Веры Анатольевны (5599639). От нее пришел человек опломбировать счетчики, спросил где паспорта... круг замкнулся. Говорят надо ставить новые счетчики.



________________________
Долги отдают только трусы!!!
rindex
• 02/12/08 22:16, #133351 Рейтинг: 0
Сообщений: 9303
Место жительства:
Люберцы
ICQ: 272574278
Статус: оффлайн
Хамят. Знаю по меньшей 3 квартиры в нашем доме, которым они опломбировали СУЩЕСТВУЮЩИЕ счетчики. Пытаются вытянуть побольше денег. Пусть пишут письменный отказ и говорят куда дели паспорта.



________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта
Гена Букин
• 02/12/08 22:48, #133384 Рейтинг: 0
Сообщений: 43
Место жительства:
Ул. Авиаторов, дом 10,корп. 1
Статус: оффлайн
rindex (2008-12-02 22:16)Хамят. Знаю по меньшей 3 квартиры в нашем доме, которым они опломбировали СУЩЕСТВУЮЩИЕ счетчики. Пытаются вытянуть побольше денег. Пусть пишут письменный отказ и говорят куда дели паспорта.
За опломбирование просят 1600+просят оплатить установку новых счетчиков из-за отсутствия паспортов на старые. Вот такой бизнес.



________________________
Долги отдают только трусы!!!
rindex
• 02/12/08 22:56, #133388 Рейтинг: 0
Сообщений: 9303
Место жительства:
Люберцы
ICQ: 272574278
Статус: оффлайн
Предлагаю пока не торопиться с опломбировкой счетчиков, т.к. нет собственности - нет оплаты за воду. Тем более, что там навряд ли авансовый платеж закончился...



________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта
vvk
• 02/12/08 23:16, #133391 Рейтинг: 0
Сообщений: 132
Место жительства:
115 квартал
Статус: оффлайн
rindex (2008-12-02 20:20)Ну налоговый вычет, наверное, никуда не денется. И уж тем более не 130 тысяч рублей, а 260 тысяч рублей, т.к. договора на покупку квартир будут оформляться нынешним числом, а именно 2008-2009 годами. Хотя, если с последнего места работы прошло уже больше 3-х лет, то с вычетом могут быть проблемы. Тут нужно советоваться с юристами.

Алексей, я - в курсе насчет изменения суммы со 130 тыс. на 260 тыс. рублей. Однако, была уверена, что это недавнее увеличение к нам (жителям 10-го дома) не относится. Разве дата предварительного договора и оплаты квартиры не имеют значения? На что влияет тогда эта дата, что она определяет для нас, жильцов? Ничего? Может быть кто-то из юристов ответит? А что касается моей проблемы (тем более серьезной в связи с увеличением размера налогового вычета) - прошло 11 месяцев с последнего места работы (официального, для получения справки 2-НДФЛ), и даже если с января следующего года пойдут поступления в бюджет (подоходный налог), вычета мне не видать, как своих ушей!, т.к.если за 2007 год я могу предоставить справку 2-НДФЛ, то за 2008 год - нет. С этим и было связано мое беспокойство по поводу получения прав собственности до конца этого года. Впрочем, моя специальность крайне далека от юриспруденции и налогового обложения, поэтому очень бы хотелось посоветоваться по этому вопросу (повторюсь - очень серьезному для меня на данном отрезке жизни) со специалистом. Вдруг таковой обнаружится в наших домах? К кому можно записаться на платную юридически-налоговую консультацию?? Моя "личка" ждет желающих помочь хорошей тетке...




rindex
• 02/12/08 23:22, #133392 Рейтинг: 0
Сообщений: 9303
Место жительства:
Люберцы
ICQ: 272574278
Статус: оффлайн
Основной договор купли-продажи с нами еще будет только заключаться. И заключать его задним числом они не могут, т.к. это будет уже договор соинвестирования.
Поэтому ОСНОВНОЙ ДОГОВОР, который нужен для налоговой у нас пойдет 2009-м годом (для 99% жителей). Вычет можно будет получить за 3 последние года работы (2007-2009). Как-то вот так.

Юристы среди читающих форум есть - могут тут и проконсультировать более подробно.



________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта
Дудолька
• 03/12/08 09:49, #133415 Рейтинг: 0
Сообщений: 255
Место жительства:
ул. Авиаторов, .10,к.1
Статус: оффлайн
rindex (2008-12-02 22:16)Хамят. Знаю по меньшей 3 квартиры в нашем доме, которым они опломбировали СУЩЕСТВУЮЩИЕ счетчики. Пытаются вытянуть побольше денег. Пусть пишут письменный отказ и говорят куда дели паспорта.
Да-да! Я в том году туда звонила..говорят,что наши счётчики чему-то там несоответсвуют...поэтому типа давайте деньги за их легализацию и паспорт...Чё-то не так это дёшево..не помню точно,сколько...
Мы в итоге отказались от этой идеи!



Mikhail
• 03/12/08 11:02, #133432 Рейтинг: 0
Сообщений: 502
Место жительства:
гор.Люберц , 115-й квартал
Статус: оффлайн
Верно, Алексей: основной договор у вас будет заключаться текущим числом.
Оплата у вас будет осуществляться векселем, либо денежными средствами полученные от предъявления к гашению векселя (т.н. серая "вексельная программа").
Ранее Вы покупали только вексель и заключали договор о намерениях (предварительный договор купли-продажи).
Следовательно, налоговый вычет будет предоставлен в размере до 260 тыс.рублей.
Как происходит возврат денежных средств:
Для начала получить его имеет право не только на кого оформлено право собственности, но и ваш супруг. Налоговый вычет предоставляется всего 1 раз в жизни человека, о чем налоговая инспекция будет наводить необходимые справки (отправлять запросы в налоговые инспекции, расположенные по прежнему месту жительства).
Далее следует понимать что налогоплательщик имеет возможность выбрать способ применения льготы: уменьшить сумму налога, подлежащую внесению в бюджет (т.е. решение налогового органа не удерживать вашим работодателем 13% от вашего заработка, до момента достижения суммы налогового вычет), или получить из бюджета деньги из бюджета (путем перевода на сберкнижку).
Период возврата зависит от суммы дохода, полученного налогоплательщиком в год приобретения жилья. Если он получил доход, облагаемый налогом, в размере не менее 1 млн. руб., возврат может быть единовременным. Если же годовой доход менее 1 млн. руб., возврат будет осуществляться несколько лет, пока гражданин не получит всю причитающуюся ему сумму.
Т.е. никаких ограничений сколько времени гражданин должен был работать - нет, так же как и нет ограничени в течение скольких лет он будет получать этот вычет (может за 1 раз, а может и в течение 20 лет (если зарплата 4000 рублей/месяц)).



________________________
Дypак yчится на своих ошибках, а yмный не yчится. Он что - дypак yчиться?
11-2
• 03/12/08 13:59, #133525 Рейтинг: 0
Сообщений: 62
Место жительства:
Статус: оффлайн
vvk (2008-12-02 18:25)Алексей, спасибо за оперативный ответ по собственности. РИК не мучаем звонками, хотя у меня-то как раз этот вопрос "горит" (вернее, уже почти "сгорел"). Я имею ввиду возврат денег по налоговому вычету (все-таки 130 тысяч рублей - большие деньги, учитывая, сколько всего нужно в новую квартиру). Я теряю возможность получить вычет. Для вас, молодых, временной фактор, конечно, не столь актуален.
Для вычета собственность не обязательна - акт приема-перадачи, он наверняка у Вас уже есть.
Вот на той неделе как раз получила вычет. Все очень просто.



rindex
• 03/12/08 14:46, #133560 Рейтинг: 0
Сообщений: 9303
Место жительства:
Люберцы
ICQ: 272574278
Статус: оффлайн
Только что в нашем доме задержали домушников. Трое человек, мужчины лет 30-35. Только что освободившиеся из зоны.

В подъезд проникли вместе С ЖИТЕЛЕМ ДОМА и рванули по лестнице наверх. Успели посетить 2 квартиры (предварительно) + еще несколько упорно дергали за ручки. Предположительно, "посетили" ВСЕ КВАРТИРЫ с 10 по 2 этаж.

Благодаря помощи консьержей и жителей дома мы вовремя успели закрыть весь дом на замок, не допустив выхода домушников на улицу (на окне решетка, подъезд закрыли на замок).

Был срочно вызван наряд милиции.

У входа в дом и внутри дома собралась очередь из числа желающих выйти или зайти. Дождались милицию.

Но домушники, почуяв неладное, убежали снова на этажи. Где попытались спрятать похищенное у жильцов.
Почти все похищенное найдено. Пока остаются не найденными документы на машину одного из жителей. Если у кого-то что-то пропало или была попытка вскрытия двери - незамедлительно сообщайте мне или консьержу!
Приезжали оперативники и следователь. Подозреваемые находятся в КПЗ. Сейчас ведется допрос и берутся показания.

Для поиска похищенных документов была вскрыта часть почтовых ящиков. Все содержимое передано консьержам. Ящики восстанавливаются без проблем.

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ! БУДЬТЕ ВНИМАТЕЛЬНЫ! НЕ ПУСКАЙТЕ ПОСТОРОННИХ В ПОДЪЕЗД! ПРЕДУПРЕЖДАЙТЕ КОНСЬЕРЖЕ О ПОСТОРОННИХ! Только совместными усилиями мы зищитим свой дом!

Остальные подробности у меня или у консьержей!



________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта
Mikhail
• 03/12/08 15:10, #133570 Рейтинг: 0
Сообщений: 502
Место жительства:
гор.Люберц , 115-й квартал
Статус: оффлайн
Пальчики снимать надо, пальчики!!!
А если у кого-нибудь установлено видеонаблюдение на площадке - материал необходимо приобщить к делу!!! Сажать таких шустрых!



________________________
Дypак yчится на своих ошибках, а yмный не yчится. Он что - дypак yчиться?
Rita
• 03/12/08 20:15, #133645 Рейтинг: 0
Сообщений: 164
Место жительства:
Люберцы, Авиаторов д.10, к.1
Статус: оффлайн
Mikhail (2008-12-03 11:02)Верно, Алексей: основной договор у вас будет заключаться текущим числом.
Оплата у вас будет осуществляться векселем, либо денежными средствами полученные от предъявления к гашению векселя (т.н. серая "вексельная программа").
Ранее Вы покупали только вексель и заключали договор о намерениях (предварительный договор купли-продажи).
Следовательно, налоговый вычет будет предоставлен в размере до 260 тыс.рублей.
Как происходит возврат денежных средств:
Для начала получить его имеет право не только на кого оформлено право собственности, но и ваш супруг. Налоговый вычет предоставляется всего 1 раз в жизни человека, о чем налоговая инспекция будет наводить необходимые справки (отправлять запросы в налоговые инспекции, расположенные по прежнему месту жительства).
Далее следует понимать что налогоплательщик имеет возможность выбрать способ применения льготы: уменьшить сумму налога, подлежащую внесению в бюджет (т.е. решение налогового органа не удерживать вашим работодателем 13% от вашего заработка, до момента достижения суммы налогового вычет), или получить из бюджета деньги из бюджета (путем перевода на сберкнижку).
Период возврата зависит от суммы дохода, полученного налогоплательщиком в год приобретения жилья. Если он получил доход, облагаемый налогом, в размере не менее 1 млн. руб., возврат может быть единовременным. Если же годовой доход менее 1 млн. руб., возврат будет осуществляться несколько лет, пока гражданин не получит всю причитающуюся ему сумму.
Т.е. никаких ограничений сколько времени гражданин должен был работать - нет, так же как и нет ограничени в течение скольких лет он будет получать этот вычет (может за 1 раз, а может и в течение 20 лет (если зарплата 4000 рублей/месяц)).
А подскажите куда надо будет обращаться что бы получать этот вычет как раз смог муж (документы по квартире оформляются на жену). Да и вообще процедура наверно жутко бюрократическая?



Mikhail
• 04/12/08 08:21, #133698 Рейтинг: 0
Сообщений: 502
Место жительства:
гор.Люберц , 115-й квартал
Статус: оффлайн
Rita (2008-12-03 20:15)А подскажите куда надо будет обращаться что бы получать этот вычет как раз смог муж (документы по квартире оформляются на жену). Да и вообще процедура наверно жутко бюрократическая?
Не сказал бы что сильно бюрократическая, но человек, обратившийся впервые, может немного запутаться!
Для консультации Вам необходимо собрать весь имеющийся у Вас комплект документов и посетить Межрайонную ИФНС России №17 по МО ("Люберецкую налоговую").
Расположена она на ост.Мальчики, недалеко от Люберецкого УВД, в бывшей гостинице УЮТ.
Обращаться необходимо на 3-м этаже в кабинет 315 (все девочки в данном кабинете камералят декларации физ.лиц и могут пояснить что, когда и как). Не путайте с кабинетом 316 куда всегда очереди (там выдают бланки для оплаты налогов).
Приемные дни у девочек: понедельник и четверг с 9.00 до 18.00. Технический перерыв с 13.00 до 14.00. Очередей днем, практически, не бывает (1-2 человека мах)! Если купите простую шоколадку (коробку конфет не надо) отнесутся более внимательнее!
Сходить на консультацию сможете и вы сами!

Для составления декларации рекомендую программу НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИК ЮЛ. версия 4.13. и выше, но это при условии что вы легко разбираетесь в программах. Если имеются затруднения, то лучше найти версию декларации в EXCELе.



________________________
Дypак yчится на своих ошибках, а yмный не yчится. Он что - дypак yчиться?
Пика
• 04/12/08 12:24, #133765 Рейтинг: 0
Сообщений: 8
Место жительства:
ул.Авиатор в д.10 к.1, 10
Статус: оффлайн
В ИФНС №17 уже была.Тех документов которые мы имеем недостаточнодля оформления вычета.По предварительному договору и акту вычет не дают.Также не дают вычет обоим супругам,если платеж от одного,даже если собственность долевая.Вот такие правила в нашей налоговой.Дошла до начальства-бесполезно.Так что до получения прав собственности не стоит терять время в налоговой.



Пика
• 04/12/08 12:26, #133768 Рейтинг: 0
Сообщений: 8
Место жительства:
ул.Авиатор в д.10 к.1, 10
Статус: оффлайн
В ИФНС №17 уже была.Тех документов которые мы имеем недостаточно для оформления вычета.По предварительному договору и акту вычет не дают.Также не дают вычет обоим супругам,если платеж от одного,даже если собственность долевая.Вот такие правила в нашей налоговой.Дошла до начальства-бесполезно.Так что до получения прав собственности не стоит терять время в налоговой.



John*
• 04/12/08 13:04, #133786 Рейтинг: 0
Сообщений: 484
Место жительства:
Советский союз, прикреплен - Люберцы, Октябрьски й пр-т, д.5, корп 2
Статус: оффлайн
Пика (2008-12-04 12:24)Также не дают вычет обоим супругам,если платеж от одного,даже если собственность долевая.Вот такие правила в нашей налоговой.
Это не в нашей налоговой, это в стране такие правила, когда собственность на двоих, то лучше ее оформлять не в долевую, а в совместную собвенность (без конкретных долей то бишь), тогда один из супругов сможет отказаться от своего вычета в пользу другого (кто платежи делал и у кого ЗП более белая), и другой получит весь вычет на себя. Минус этой схеы в том что первый супруг отказываясь теряет свое право вычета, т.е. на себя он в будуещм уже 260тр не получит (хотя юристы грят что это спорный вопрос).
А лучше всего оформлять конечно на одного, тогда один сможет получить 260тр с этой квартиры, а другой супруг в будующем свои 260тр при покупке следующей квартиры...



tuya
• 05/12/08 01:08, #134007 Рейтинг: 0
Сообщений: 57
Место жительства:
Люберцы,Ав аторов 10 к.2
Статус: оффлайн
rindex (2008-12-02 16:42)СОБСТВЕННОСТЬ 1-Й КОРПУС:
...
Есть вероятность, что встанет вопрос по доплате за оформление документов В СВЯЗИ С ИЗМЕНЕНИЕМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА (на квартиры теперь требуются еще кадастровые паспорта). Конечно, каждый волен принимать решение самостоятельно, но сумма там вроде бы не значительная - в районе 2000-2500 руб. По возможности РИК просит отнестись с пониманием и ее оплатить
...
Была аналогичная ситуация при получении пакета документов(второй корпус)-о доплате 2500руб за оформление паспорта. Посчитал данное "предложение" как минимум неуместным,но на всякий случай предложил им взять деньги из тех трех метров,оплата за которые пошла "дяде")))(заявленная площадь квартиры 58.2 м2,а реальная 55.1 м2)
Это конечно прописано в договоре,что если площадь меньше-то это нормально-и деньги не возвращаются,но если больше доплачивай

Кстати,кто-нибудь может мне объяснить куда идут деньги за "несуществующие" метры?(интересно для общего развития)






Подразделы:
  • форум
  • новые сообщения

  • Читавшие эту страницу также интересовались:









    Сообщение или форма ввода данных.