Новостройки Авиаторов 10 корп.1 и 2 (Московская 43 и 44)

Пассажирский лифт вымыт. Грузовой лифт переведен в обычный режим работы (вызывается с кнопки) и его отремонтировали.

В целом дом готов к новому году. Подъезд чистый и без мусора. С НАСТУПАЮЩИМ ВСЕХ НОВЫМ ГОДОМ!

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

НОВОСТИ 1-Й КОРПУС:

1. Новый год в целом по дому прошел достаточно спокойно:

- разбито несколько бутылок с шампанским внутри и снаружи дома около подъезда;
- кто-то помочился в грузовом лифте (оперативно все вымыли);
- кто-то разлил бутылку шампанского в пассажирском лифте (убрали через 3 часа после обнаружения);
- на 11-м этаже веселые гости вскрыли мусоропровод и накидали в него кучу мусора. Виновники установлены;
- вчера сломали грузовой лифт. Был отключен ровно сутки. Сегодня снова включили, но уже в режиме погрузки/разгрузки.
- оторвана ручка на двери с выходом на лестничную клетку с первого этажа. Ручку унесли с собой как трофей.

КОНСЬЕРЖИ 1-Й КОРПУС:

С января 2009 года заработная плата у наших консьержей установлена на уровне 9000 руб/мес при дежурстве сутки/двое. Ранее было - 8000 руб/мес. Сумма собираемых средств не меняется - 250 руб/мес с квартиры.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Обращаю внимание жителей 1-го корпуса на то, что:

Если Вы дали в долг или собираетесь одолжить какие-либо денежные средства кому-либо из консьержей, то за их возврат ОТВЕТСТВЕННОСТЬ несете сами. Прежде, чем одалживать кому-либо деньги - подумайте: смогут ли Вам их вернуть и насколько Вы доверяете этому человеку.

Помогать в возврате денежных средств я НИКОМУ НЕ БУДУ. Консьержи могут быть уволены в любой момент по причине нарушения трудовой дисциплины. Держать их для "кого-то" на работе я не буду.

На всякий случай о вопросе выплаты заработной платы консьержам:

Заработная плата выплачивается в два этапа: 4000 руб. в первой половине месяца, 5000 руб. в конце месяца. Задержек по заработной плате НИКОГДА НЕ БЫЛО и НЕ БУДЕТ. Поменьше верьте различным слухам.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Доброго времени суток, уважаемые соседи.
Пятилетку в три дня. Приезжаю на неделю в родные уже Люберцы и хочу успеть за это время сделать ремонт в ванной и туалете. Киньте в личку телефончик хорошего специалиста в этой области (кладка плитки)?

Господа хорошие.
У меня 2-ка, год как сделал ремонт и сейчас решил всё-таки наверно объеденить зал и балкон.
Жители двушек поделитесь пожалуйста опытом кто объеденил в двушках зал и балкон. Низкий поклон.

Кто-нибудь знает как поживает “Простор-СФ”. Как они переносят мировой кризис? Что-нибудь строят сейчас? Не банкроты они? (собственность наших квартир пока на них оформлена)

Обращаю внимание участников проекта парковка:

В связи с тем, что денежные средства на поддержание и уборку парковки жителями дома не сдаются (сдали только 5 участников) с сегодняшнего дня прекращены работы:

1. Уборка территории парковки от снега и мусора;
2. Освещение территории ремонтироваться и модернизироваться установкой доп.уличного светильника НЕ БУДЕТ (светильник возвращается в магазин, т.к. приобретался на личные средства)
3. Замок и изготовление ключей не будет проводиться в виду отсутствия денег на это. Фактически парковка становится общедоступной.
4. В ближайшие 1-2 месяца будет приобретена видеокамера для парковки и по желанию будет УСТАНОВЛЕНА и подключена к самому простому видеорегистратору в рамках оставшегося бюджета парковки - 17 000 руб. Подключение камеры к общедомовому видеорегистратору не планируется.
5. Все полученные деньги за данные работы будут возвращены.
6. Имеющие машиноместо, но считающие, что оно им ни к чему всегда могут его продать. Желающих хватает.

Всем участникам проекта парковки прошу выбрать среди себя старшего и делегировать организацию и реализацию вышеперечисленных обязанностей. Выпрашивать эти деньги и трепать себе из-за этого нервы я не собираюсь.

Также обращаюсь ко всем, кто не верит, что проект видеонаблюдения в доме будет реализован. Свои денежные средства (600 руб.) за виденаблюдение Вы можете получить у консьержей. Проект находится в подвешенном состоянии из-за плохой сдачи денежных средств. Предположительно проект начнем реализовывать не ранее весны.

И ЕЩЕ РАЗ. ЕСЛИ ЕСТЬ ЖЕЛАЮЩИЕ ПРОВЕСТИ КАКИЕ-ЛИБО ПРОВЕРКИ - ПРИХОДИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА! Я ВСЕГДА ВСЕМ РАД.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Простор строит, но очень медленно. Все материалы дешевеют. Из-за того, что это холдинг компаний и строительство жилой недвижимости у них идет как второстепенная деятельность проблем возникать не должно (можете посмотреть их сайт).
По собственности все гуд. Некоторые, особенно продвинутые жители уже видели свидетельства о собственности на свои квартиры, оформленные на ПРОСТОР-СФ. Думаю, они получат свидетельства к началу февраля 2009г.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Алексей. Сколько надо сдавать на парковку и сколько на замок? Где списки квартир не сдавших деньги (600 руб) на видеонаблюдение? Вывешивай его в лифте.

ОБЭП (отдел по борьбе с экономическими преступлениями) задержал сегодня нашего консьержа - Татьяну Михайловну по подозрению в мошенничестве.
В двух словах: консьерж сдала без ведома хозяев квартиру с ремонтом в доме жителю нашего дома. Денежные средства (свыше 20 тыс.руб.) были получены в ноябре 2008г, ключи не предоставлены. Денежные средства возвращать отказывалась, ссылаясь, что вернет "владелица квартиры". Квартира также параллельно сдавалась рабочим для помывки.
Заявления написали владельцы квартиры и женщина, которая "сняла квартиру". Я дал свидетельские показания.
В настоящее время консьержа увезли в ГУВД и ведут допрос. Дальнейшая судьба будет решена следователями.
Естественно, она у нас больше не работает. Искренне сожалею о случившимся. Но материально обманывать жителей недопустимо. Нужно было думать, прежде чем сдавать чужую квартиру без ведома хозяев. Вопросы по долгам являются исключительными взаимоотношениями между жителем и консьержем. Я могу лишь рекомендовать не давать в долг и т.п.

Подробнее постараюсь написать в ближайшее время.

От себя:

1. По долгам как я и говорил ответственность берут на себя сами жители. Следователи считают, что вероятность их возврата крайне мала (задолженность на сегодня 70-71 тыс.руб). У консьержа есть кредиты, которые она должна постоянно оплачивать (со слов консьержа).
2. Все жители, кто давал ей ключи берут на себя ответственность за сохранность вещей в своих квартирах. Желательно заменить личинки замков.
3. Паспортные данные оказались липовыми. Это установили знакомые из уг.розыска. Консьерж из г.Льгов (Курская обл.)

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Сумма долга сегодня увеличилась еще на 5 тысяч (всего уже около 76 000 руб). Заняла у работника нашей эксплуатирующей организации (без подробностей).

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Ну деньги уже не вернут......
Да,и срок она получит максимум условно,ведь рассписок на долговые обязательства нет,и суда нет.Ведь у жителей никто деньги силой не отнимал,они сами давали деньги.И при сдаче квартиры не было обязательств,хозяева сами оставили ключи незнакомому человеку,и какие между ними были устные договорённости известно одному богу.
Так что прежде чем давать деньги по доброте душевной,берите рассписку.

________________________
Душа хочет романтики, а жопа приключений!

Интересные вещи происходят в нашем доме. Надо же суметь так влезть в доверие к людям, что бы и денег столько занять так еще и ключи от квартир ей оставляли. Думаю теперь все будут гораздо предусмотрительнее. Вот из-за таких как эта дамочка люди перестают дру другу верить.

А я одного не пойму: как она у нас могла работать с поддельными документами или вообще без онных? Алексей же говорит что он тщательно всех проверяет перед приемом на работу!

________________________
...

Консьерж работала по липовым указанным ею документам. Личность ее была проверена сразу как возникла в этом необходимость (способов много). Оригиналы документов постоянно где-то находились: оформление, забыла дома, продажа земли, покупка квартиры, милиция и т.п.
При этом серия паспорта была указана Люберецкая, а номер реальный. По факту удалось установить, что серия паспорта другая, а номер паспорта совпадает на 100%.

Когда прижали к стенке фактами, то показывать документы снова отказалась, сославшись на то, что ей жители (уже знаю кто конкретно) советовали этого не делать, т.к. у меня нет прав проверять документы. Участковый инспектор, который был поставлен в известность о происходящем, ОТКАЗАЛСЯ принимать участие в этом (ему лишний геморр не нужен. Он просто не приходил в то время, когда договаривались).

При этом консьерж очень к себе располагает - не мне об этом говорить. Пусть об этом скажут те, кто лично ей хоть раз давал деньги (от 2000 до 36000 руб) без каких-либо расписок и т.п с октября 2008г. Я думаю, что 20% жителей умудрились ей дать в долг и кто-то даже получил деньги обратно, хоть и с задержкой (иногда существенной).

Я ОБО ВСЕМ ПРОИСХОДЯЩЕМ УЗНАЛ ТОЛЬКО В январе 2009г и сразу же начал искать факты, которые можно подтвердить.

В любом случае консьержа прижали. Она не успела дважды сдать одну и туже квартиру (информация еще проверяется), но успела занять у жителей более 80 тысяч рублей.

Обращаю внимание, что если бы не сдача этой квартиры, то по вопросам долгов я бы даже не разбирался. Это сугубо личное дело КАЖДОЙ КВАРТИРЫ И ЕЕ ВЛАДЕЛЬЦЕВ: кому давать деньги, а кому не давать.

В настоящее время делается все возможное, чтобы это не осталось безнаказанным.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Алексей, я не в теме по поводу денежных долгов... Взаймы брала только Татьяна, или другие консъержи тоже? Не скрою: Ваше, Алексей, последнее письмо, для меня крайне огорчительно. Я взаймы Татьяне, правда, не давала, но несколько раз разговаривала с ней, и мне она очень понравилась. Да-а-а... Всегда считала, что в моем возрасте и с моим знанием жизни умею разбираться в людях... Ан, нет! За последнее время со своей добротой и состраданием к людям уже несколько раз накалываюсь (от знакомых!) на примитивный обман. Времена наступили другие, что ли? И пора перековываться? (вопросы, естественно, чисто риторические). Очень грустно... Ау, порядочные люди, которым можно доверить ключи от квартиры для поливки цветов, машину для срочной поездки, деньги в долг, ребенка, etc., остались ли вы на этом свете??

дорогие жильцы нашего дома!предлагаю в дар милых рыжих котят,рождённых 29 ноября 2008,от рыжей кошки и сиамского кота.котята приучены к туалету и еде! 89032941169 таня

Мы до конца тоже не могли поверит,что всё это правда!!!! Татьяне денег не давали,но оказались в числе тех жителей,кто давал ей ключи((( Она гуляла несколько раз с собакой,когда нас дома не было...Вот теперь замки менять надо,кабы чего не вышло. Тоже всегда думала,что могу разобраться в людях. Грустно,что верить,оказывается,никому нельзя!

Прошу всех быть поаккуратнее и не тянуть время с предоставлением информации о фактах мошенничества и невозврата денежных средств. В настоящее время Т.М. находится у себя дома и вроде бы под подпиской о невыезде.

Следователи работают достаточно оперативно.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Дудолька (2009-01-15 10:29)Мы до конца тоже не могли поверит,что всё это правда!!!! Татьяне денег не давали,но оказались в числе тех жителей,кто давал ей ключи((( Она гуляла несколько раз с собакой,когда нас дома не было...Вот теперь замки менять надо,кабы чего не вышло. Тоже всегда думала,что могу разобраться в людях. Грустно,что верить,оказывается,никому нельзя!

Мда..... А ведь Татьяна, на мой взгляд, была самой приветливой! И я всегда радовалась, что в нашем доме работает человек, который с душой ко всем и с любовью к работе...Ну что ж, так бывает, я думаю, что мы не будем относится с недоверием к остальным и новым работникам. Доверять людям все же надо, без этого нельзя.

________________________
Счастье есть!