Новостройки Авиаторов 10 корп.1 и 2 (Московская 43 и 44)

Если честно, то мне совсем не понятно: почему вообще жильцы должны платить зарплату или квартплату "старшему по дому" - это работа выполняется по собственному желанию, т.е. на общественных началах. ДЛЯ СЕБЯ(и в том числе для любимых соседей.) А никак уж не оплачиваемая ДОЛЖНОСТЬ. Вот ЕСЛИ организуем ТСЖ- тогда председателю и назначим зарплату. А старшему????????

Света, я полностью с Вами согласна! Тем более наш уважаемый Алексей всегда только об этом и говорил, насколько я помню (и, кстати, писал на форуме что это его хобби!), а теперь зашла речи об оплате, так никто вас и не заставляет на нас работать.

________________________
...

Дык я и не держусь за эту позицию (есть альтернатива - предлагайте!). Я всегда был не против общих собраний, которые нормально организованы! Тем более в свете последних событий, когда пришлось потрепать нервы себе изрядно. Что касается "хобби" так оно и сохранилось. Никто меня за уши не тянет выполнять эту работу и я занимаюсь ею когда у меня есть свободное время.

Но дело в другом. Некоторые жители хотят видеть бумагу, где старший по дому будет официально избран жителями. Речь сейчас идет об этом. А если мы делаем выбор среди кандидатов, то предлагаю и поставить вопрос о компенсации занимающему эту должность (что в этом страшного-то?). Платить больше за консьержа не придется...

Заметьте, я не говорю, что я буду старшим. Им вполне может стать любой житель нашего дома и даже на общественных началах! Мне, если честно, все-равно. Главное - чтобы в доме было все хорошо. Если есть желающие помочь - всегда буду рад! Я уже давно приглашаю помощников в инициативную группу, но что-то как-то все боятся портить личные взаимоотношения с руководящим составом обслуживающей наш дом организации.
Мне до этих господ как с колокольни. Каждый выполняет свою работу и получает за это деньги. За нормальную работу, а не фифти-фифти. "Подмазывать" никого никогда не буду... Кто знает тот поймет.

Однако давайте разберемся, кто хоть попытался помочь мне в решении проблем в доме через обслуживающую организацию?! Таких единицы! И их даже на форуме нет. Я этим людям премного благодарен, т.к. у них тоже есть цель жить в нормальном и чистом доме.

Так объясните мне почему старший по дому не может получать компенсацию?! Пусть им будет тот же Murzik (если не ошибаюсь, то это один из кандидатов на данную должность). Выберут ее, назначат компенсацию (в виде з/п или оплаты квартплаты - без разницы). Откажитесь?! Будете тоже работать "на общественных началах"?

Любому терпению приходит конец. Постоянные глупые слухи, недовольство и т.п. Вопрос о компенсации по дому будет решаться жителями на опросе в заочной форме. Каждый примет СВОЮ ЛИЧНОЕ решение и отдаст листок в комиссию (меня в комиссии уж точно не будет). Прислушиваться к мнению меньшинства никто не будет - не мне Вам объяснять. Точно так же проходят и выборы ТСЖ. Каждый принимает свое единственное правильное решение. Все жители равноправны и могут изъявить свою ИНДИВИДУАЛЬНУЮ точку зрения.

А о кандидатах мы обязательно разместим ВСЮ подробную информацию (возраст, опыт, образование и т.п.) на первом этаже. Чтобы было честно.

Ничего не вижу в этом плохого.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Как люди то вообще без "старшего" обходятся? И обходятся ведь и не плохо! Ну да ладно, выскажу свое мнение при голосовании.Да, и кто вам сказал что я в кандидаты собираюсь? Поверьте, мне есть чем заняться!

________________________
...

Вот и я того же мнения! Смысл вносить сумбур, когда жители должны сами решить:

- нужен старший или нет?
- кто будет этим "старшим"
- делать компенсацию "старшему" или нет?!

Предлагаю Вам принять участие в работе комиссии! Много времени не потребуется, но зато все будет прозрачно. Без лишних вопросов и подозрений.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Murzik (2009-01-20 22:40)Как люди то вообще без "старшего" обходятся? И обходятся ведь и не плохо! Ну да ладно, выскажу свое мнение при голосовании.Да, и кто вам сказал что я в кандидаты собираюсь? Поверьте, мне есть чем заняться!

Люди обходятся без лифта, без машины, без квартир, без горячей воды, без канализациии и еще очень многих благ цивилизации. Однако с ними удобнее!!! Без старшего по дому наш дом превратится в обычный хлев, которых очень много в Люберцах. Хаять могут все, а делать единицы. Большое Спасибо Алексею!!!

________________________
Долги отдают только трусы!!!

Я просто высказываю свое мнение! Кстати Ваше мнение я не оспариваю, будьте добры не оспаривать моего!

________________________
...

Murzik (2009-01-21 00:12)Я просто высказываю свое мнение! Кстати Ваше мнение я не оспариваю, будьте добры не оспаривать моего!

Я НЕ оспариваю Ваше мнение, а пытаюсь предположить к чему приведет оно (мнение) если с ним согласится большинство жителей!!!

________________________
Долги отдают только трусы!!!

Господа, ну нужно же себя уважать! Неужели вы не понимаете, что Старший по Дому - это благо для всех жителей дома! Тем более когда есть инициативный человек который готов заняться этим делом и решать наши общие проблемы! Посмотрите на другие дома в Люберцах - там нет ни Старшего по дому, ни консьержа, ни даже домофона! Люди живут в засратых подъездах и никто не проявляет инициативы для того чтобы повысить качество жизни. [b]Подумайте о своих близких - женах, детях! [/b]Ведь вам же самим будет спокойнее если в подъезде будет работать консьерж, будет чисто, будет освещение, появится видеонаблюдение и вы не будете волноваться о том как ваш ребенок или жена поднимаются на лифте и никто ли "посторонний" не вошел за ними следом в подъезд! Для того чтобы все это у нас с вами было - нужен человек который будет всем этим заниматься и контролировать. Если такого чловека не будет, поверьте, наш красивый дом превратится в обычный - грязный и вонючий. И наверное компенсация кварплаты - вполне приемлимая благодарность за работу такого человека. Извините, но я просто не понимаю тех людей которые считают что старший по дому не нужен - именно из-за такой безответственности и равнодушия мы живем в такой стране. ЕШЕ РАЗ - ПОДУМАЙТЕ О БЕЗОПАСНОСТИ И КОМФОРТЕ ДЛЯ СЕБЯ И СВОИХ БЛИЗКИХ!

________________________
Best Regards

Кстати о видеонаблюдении: деньги сданы почти год назад. Где оно???

Деньги на видеонаблюдение сданы лишь 50% жителями. Реализация проекта потребует как минимум сдачу 90% средств. Для этого на доске объявления внутри подъезда в течение 2-х месяцев была размещена спецификация закупаемого оборудования, сроки, цены и условия установки.
Так как замечаний по этому вопросу ни от кого не поступило, то считаю, что данные технические условия установки системы видеонаблюдения всех устраивают.

Что касается видеонаблюдения на парковке, то по парковке вся информация передана одному из участников этого проекта, который и займется текущими вопросами (освещение, видеонаблюдение и т.п.).

Кстати, желающие продать свое машиноместо из-за ненадобности могут разместить соответствующее объявление на наших домах и у Вас его с удовольствием приобретут другие жители (иногда даже по цене выше той, которую вы платили за ее строительство). В настоящее время парковка загружена лишь на 50%.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

А ждать-то ещё сколько будем? Год-два. Хотя почти год уже прошел. И остались ли деньги в "кассе"-тоже вопрос.

Света (2009-01-21 15:00)... И остались ли деньги в "кассе"-тоже вопрос.

И кто же Вам мешал проверить этот факт, когда предлагалось создать ревизию для проверки кассы (пару месяцев назад)????
Все тогда в рот воды набрали, мычали-мычали, а делать то ничего не делали и не сделали.
Но нельзя же пустобрехом заниматься. Надо делами - сплоченно заниматься.
Все происходящее в доме похоже на лагерь синих и лагерь желтых на Украине (Ющенко и Тимошенко). Только те политики и ясный пень, что никак не могут поделить...
Хотя... и в Вашем доме очень много различных явно-выраженных политических действий и бездействий со стороны некоторых лиц.

________________________
Дypак yчится на своих ошибках, а yмный не yчится. Он что - дypак yчиться?

Монтировать систему зимой крайне сложно. Как можно было подготовиться до покупки оборудования - я подготовился. Остается открытым вопрос со сбором средств с оставшихся жителей. Как только мы эти средства собираем - сразу начинаются и работы по закупке и монтажу.

Порядок и принципы расходования средств не является закрытой информации. Любой житель может подойти ко мне и я покажу каким образом ведется учет, каким образом и куда направляются средства. Сколько мы собираем и сколько тратим. Это не тот вопрос.

А если все-таки найдется группа жителей, готовых начать проверку всей деятельности, то с радостью предоставлю все отчеты и все журналы учета... Мы об этом говорили некоторое время назад, но комиссия из желающих так и не собралась.

Деньги на видеонаблюдение есть. И она будет, если большинству жителей система видеонаблюдения действительно будет нужна...

Я вечером часто бываю на первом этаже. Подходите, не стесняйтесь и спрашивайте! Я всегда был открыт для диалога и готов в любой момент показать, что происходит по тому или иному проекту.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

rindex (2009-01-21 15:47)Монтировать систему зимой крайне сложно. Как можно было подготовиться до покупки оборудования - я подготовился. Остается открытым вопрос со сбором средств с оставшихся жителей. Как только мы эти средства собираем - сразу начинаются и работы по закупке и монтажу.

Порядок и принципы расходования средств не является закрытой информации. Любой житель может подойти ко мне и я покажу каким образом ведется учет, каким образом и куда направляются средства. Сколько мы собираем и сколько тратим. Это не тот вопрос.

А если все-таки найдется группа жителей, готовых начать проверку всей деятельности, то с радостью предоставлю все отчеты и все журналы учета... Мы об этом говорили некоторое время назад, но комиссия из желающих так и не собралась.

Деньги на видеонаблюдение есть. И она будет, если большинству жителей система видеонаблюдения действительно будет нужна...

Я вечером часто бываю на первом этаже. Подходите, не стесняйтесь и спрашивайте! Я всегда был открыт для диалога и готов в любой момент показать, что происходит по тому или иному проекту.

Алексей, может закупить оборудование для видео наблюдения - оно забугорное, а значит валютное (скоро подорожает).

________________________
Долги отдают только трусы!!!

Михаил, а вы то что так переживаете? Вы вроде не из нашего дома?

________________________
...

Murzik, для удовлетворения своего любопытства о переживаниях другого человека и по другим вопросам личного характера пишите, пожалуйста, в ЛС ("Личные Сообщения"). Человек высказывается по делу, какая вам разница из какого он дома. Хотите познакомиться - знакомьтесь через ЛС. Не думаю, что всем интересно читать ваши сообшения.

А вообще, чтобы не засорять эфир, предлагается писать на форуме только конкретно по делу.

Mikhail (2009-01-21 15:40)И кто же Вам мешал проверить этот факт, когда предлагалось создать ревизию для проверки кассы (пару месяцев назад)????
Все тогда в рот воды набрали, мычали-мычали, а делать то ничего не делали и не сделали.
Но нельзя же пустобрехом заниматься. Надо делами - сплоченно заниматься.
Все происходящее в доме похоже на лагерь синих и лагерь желтых на Украине (Ющенко и Тимошенко). Только те политики и ясный пень, что никак не могут поделить...
Хотя... и в Вашем доме очень много различных явно-выраженных политических действий и бездействий со стороны некоторых лиц.

Уважаемый Mikhail! Я с Вами частично согласна, но когда человек собирает деньги под определенную программу и это программа реализована- все понятно: деньги потрачены на оговоренное дело. (Даже если какой-то процент "прилип" - на это закрываются глаза. Главное-дело сделано.) И когда деньги собраны, а дело на протяжении многих месяцев не воплащено в жизнь, а организатор ещё хочет на какие-то программы собирать деньги, то тогда тоже все понятно. А нарисовать чеков ...... сейчас любой дошкольник может. Вопрос не в комиссиях, в конкретных делах. Собираешь на консьержей- плати консьержам, а не дворникам, уборщицам и т.д. Если нужны ещё какие-либо оплаты (телефон, чистящие и т.д.) это тоже должно быть все проговорено(мало того- для прикрытия своей "спины" протокол собрания, подписанный бОльшим количеством жильцов, вопрос возник "А вот решение, не мое, а жильцов" ): 200- на консьержей, а 50 - на мелкие бытовые расходы. А не решать единолично.

Не хотел вмешиваться в ваше общение, но все же скажу.

Если говорить по видеонаблюдение, то программу БУДЕТ выполнена. Вопрос в скорости сдачи средств жителями. Некоторые откладывают их сдачу из месяца в месяц. Я, конечно, по мере возможности напоминаю им о необходимости сдачи денег как можно скорее, но какие еще есть способы влиять на жителей лично у меня?! Поэтому и программа буксует. Многие жители принимают решение платить вообще постфактум, т.е. после установки системы. Но тут пройдет вариант только один: вечером деньги, утром - стулья. Наоборот ну никак. Учитывая, что система в совокупности обойдется в сумму около 100 тыс.руб. можете сделать и выводы.
А вместо того, чтобы возмущаться можно было подойти и помочь пообзванивать жителей дома и каждому повторно разъяснить о необходимости установки видеонаблюдения в доме. Ничего в этом страшного нет, но вот говорить о том, что я "собрал деньги и нихрена не делаю" считаю верхом неприличия.
Я уже много раз говорил о том, что ДЕНЬГИ СДАЛИ ОТ СИЛЫ ПОЛОВИНА ЖИТЕЛЕЙ. А вот вторую половину нужно давить и уговаривать. Жителей очень много. Вот после официального выбора старшего по дому, этот старший по дому и продолжит данные проекты.

Что говорится о консьержах. За прошедший год у них зарплата менялась, если не ошибаюсь раза 4-5. Конечно, в сторону увеличения. И это было связано исключительно со сбором денег на их работу.
Что касается чеков и т.п., то могу заверить, что основная масса затрат подкреплена чеками крупных магазинов и достаточно дешевых, таких как Реал и Касторама. Рыночные покупки тоже есть, но их количество не так велико. Рисовать чеки может кто и где угодно. Я этим не занимаюсь. Для меня такая практика дикая, да и сколько нужно разных печатей для товарников делать, чтобы подозрений не было?! Себе дороже выйдет.

Я ПОВТОРНО ГОВОРЮ И НАСТОЯТЕЛЬНО ПРОШУ ПЕРЕЙТИ ОТ ПОДОЗРЕНИЙ И ПРОВЕСТИ ПРОВЕРКУ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОНСЬЕРЖЕЙ. Почему, Вы Светлана, только обвиняете, но не можете подойти и ознакомиться с системой учета у консьержа?! Я со своей стороны прикладываю максимум усилий, чтобы эта система была максимально прозрачна, а меня здесь еще просят "согласовывать разделение поступающих расходов". Честно говоря, очень разочарован.
Мы все люди образованные и хорошо разбираемся в такого рода вопросах. Нет ничего сложного подойти, посмотреть, сделать выводы и КАК ЖИТЕЛЬ ДОМА попросить внести корректировки в работу учета (если будут найдены недочеты).
Я даже не представляю в каком еще жилом доме, где НЕТ ТСЖ, есть такая система учета и такие зарплаты у консьержей. И все это, простите, до последнего момента организовывалось бесплатно.

Вопрос по выборам старшего по дому по-прежнему открыт. Приглашаются все желающие.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

________________________
Best Regards