Куплю/продам участок в СНТ Зеленая зона

Цена покупки:

ilzol (2014-06-09 23:19). Цену больше 1300000 за 4 сотки не дам. Если есть предложения,звоните 8-926-136-82-20

Цена продажи:

Мила777 (2014-05-06 23:10)Продается 2 смежных участка №5 и №30. Один 4, 58 сотки, второй 3, 70
Хороший подъезд, недалеко от сторожки. Цена 3600 000 (за 2)
если по отдельности, то участок 3, 70 стоит 1600 000
участок 4, 58 стоит 2 000 000
.

====
Вот и маржа видна. 2 (1.6) млн-1.3. млн = 0.7(0.3) млн

________________________
Все включено!

тоже рассмотрю покупку 3-5 соток пишите и звоните +79265348251 лучше смс

соседи продают участок 4 сотки у моста за 2 500 000 р

какой от моста?

Куплено )

Куплю участок в СНТ "Зеленая Зона". Скидывайте контакты на почту: komeksa@mail.ru или по тел.+7(926)479-91-59 (лучше через СМС).

Куплю участок в СНТ "Зеленая Зона". Скидывайте контакты на почту:tim134@mail.ru

участковый (2014-06-21 17:01)соседи продают участок 4 сотки у моста за 2 500 000 р

Unido (2014-12-22 20:28)Куплено )

Не кисло!
==============

Внезапный лось (2015-08-28 18:13)Куплю участок в СНТ "Зеленая Зона". Скидывайте контакты на почту: komeksa@mail.ru или по тел.+7(926)479-91-59 (лучше через СМС).

3 3 3 (2015-10-05 14:21)Куплю участок в СНТ "Зеленая Зона". Скидывайте контакты на почту:tim134@mail.ru

Риелторы оживились!!!!

________________________
Все включено!

Александрр (2015-10-05 14:59)Риелторы оживились!!!!

Думаю, что риэлторы уже не скупают участки пачками. Тем более по рыночным ценам.
Сейчас рыночные цены близки к кадастровым, а то и повыше.
Так что, в случае сноса - ничего не заработаешь. Рискованно.

Садовод (2015-10-05 15:26)Думаю, что риэлторы уже не скупают участки пачками. Тем более по рыночным ценам.
Сейчас рыночные цены близки к кадастровым, а то и повыше.
Так что, в случае сноса - ничего не заработаешь. Рискованно.

Мне, вообще, непонятна эта ваша "зеленая зона".
Проезжала я тут мимо и мне наконец показали, где она. Блин, это ж задница, а не дачные участки! С одной стороны - высотки, с другой стороны - высотки, впереди - мост. Экология такая, что никакие рассказы о соловьях и синичках не спасут!
Не, ну кому-то нравится жить в дачно-частном секторе в городе, но, ежли я правильно помню из форумских обсуждений, там и некоторая заболоченность присутствует (не везде)... Из плюсов - только транспортная доступность.
Нда, "рай" на земле... безусловно, "рай"...)))

________________________
Сарказм — это естественная защитная реакция психики против тупости окружающих.(c)

buonapartik (2015-10-05 15:31)Блин, это ж задница, а не дачные участки!

Пусть лучше жалеют, чем завидуют

Мила777 (2015-10-06 09:25)Пусть лучше жалеют, чем завидуют

Ну, если исходить из таких соображений, тогда конечно...

ЗЫ: Есличо, я не жалею и не завидую...У меня по этому поводу несколько иные мысли, но это неважно...

________________________
Сарказм — это естественная защитная реакция психики против тупости окружающих.(c)

buonapartik (2015-10-06 10:39)...мысли, но это неважно...

Золотые слова

Мила777 (2015-10-07 09:04)Золотые слова

За Вашим одобрением я не гонюсь, поэтому те мысли выскажу. Меня, к примеру, душат сомнения в адекватности владельцев участков (с учетом высказанных сомнений в экологичности)... Ну, если конечно, они не планируют перепродажу участков втридорога. Хотя, возможно ли это сейчас - не в курсе.

Без обид... Удачи!)))

________________________
Сарказм — это естественная защитная реакция психики против тупости окружающих.(c)

buonapartik (2015-10-07 12:59)За Вашим одобрением я не гонюсь, поэтому те мысли выскажу. Меня, к примеру, душат сомнения в адекватности владельцев участков (с учетом высказанных сомнений в экологичности)... Ну, если конечно, они не планируют перепродажу участков втридорога. Хотя, возможно ли это сейчас - не в курсе.
Без обид... Удачи!)))

Конечно, куда более разумно купить за 4-4,5 млн. руб. однокомнатную квартиру в 40 кв. м., чем за указанную сумму построить дом в 120-150 кв. м., иметь пару безопасный парковочных мест под авто, детскую площадку и зону отдыха во дворе и наконец куда более комфортное с психологической точки зрения место проживания. И конечно экологическая составляющая в том же ЖК "Некрасовка-парк" или "Красной горке" на порядок лучше. Вы точно правы )))

buonapartik (2015-10-05 15:31)Мне, вообще, непонятна эта ваша "зеленая зона".
...)))

В Косино - Ухтомская поболее участки... И зеленая зона поболее.
Недавно видел объяву о продаже. А цена ниже?
Да и метро теперь там рядом через железку.

________________________
Все включено!

Unido (2015-10-07 14:08)Конечно, куда более разумно купить за 4-4,5 млн. руб. однокомнатную квартиру в 40 кв. м., чем за указанную сумму построить дом в 120-150 кв. м., иметь пару безопасный парковочных мест под авто, детскую площадку и зону отдыха во дворе и наконец куда более комфортное с психологической точки зрения место проживания. И конечно экологическая составляющая в том же ЖК "Некрасовка-парк" или "Красной горке" на порядок лучше. Вы точно правы )))

И это все на 4 сотках? А сколько денег Вы еще вложите в постройку дома с коммуникациями и оформлением, забора, детской площадки и пр.? А сколько в содержание всего этого благолепия? Не думаю, что 2 млн.руб. Вам на все хватит...
У меня свои представления о разумности. И район северной части города в мои представления о комфортной среде обитания не вписывается, независимо от того, красная это горка, Некрасовка-парк или ЗЗ. А вот Александр Вам ответил, хоть и не на то сообщение...

Александрр (2015-10-07 14:57)В Косино - Ухтомская поболее участки... И зеленая зона поболее.
Недавно видел объяву о продаже. А цена ниже?
Да и метро теперь там рядом через железку.

________________________
Сарказм — это естественная защитная реакция психики против тупости окружающих.(c)

Александрр (2015-10-07 14:57)В Косино - Ухтомская поболее участки... И зеленая зона поболее.
Недавно видел объяву о продаже. А цена ниже? Да и метро теперь там рядом через железку.

Да, участки там по 6 соток и от 3,5 млн. руб., есть ограничение на приватизацию участков на территории г. Москвы.

buonapartik (2015-10-07 15:43)И это все на 4 сотках? А сколько денег Вы еще вложите в постройку дома с коммуникациями и оформлением, забора, детской площадки и пр.? А сколько в содержание всего этого благолепия? Не думаю, что 2 млн.руб. Вам на все хватит...

Да, на указанной площади хватит место и для бани с гаражом, никто на таком участке не планирует сажать картошку или делать теннисный корт, 2 млн. руб. хватит с головой под чистовую отделку, на текущий момент на электричество, водоснабжение и водоотведение достаточно суммы в 500 тыс. руб.

Unido (2015-10-07 16:09)... Да, на указанной площади хватит место и для бани с гаражом, никто на таком участке не планирует сажать картошку или делать теннисный корт, 2 млн. руб. хватит с головой под чистовую отделку, на текущий момент на электричество, водоснабжение и водоотведение достаточно суммы в 500 тыс. руб.

То есть, Вы хотите сказать, что на пустом участке можно построить приличный дом (а не каркасно-щитовой и не бытовку) и подвести к нему коммуникации и все это за 2.5 млн.руб.? Или это только цена материалов, а строите Вы все собственными руками в свободное от работы время?

Есличо, я представляю, что такое 4 сотки... В моем представлении это очень немного и разгуляться там негде... Хотя, высокий скворечник построить можно и на одной сотке, в подвале - гараж, а в цокольном этаже - баня...Такой симпатичный айсберг получится - больше в глубь, чем в ширь...)))

________________________
Сарказм — это естественная защитная реакция психики против тупости окружающих.(c)

buonapartik (2015-10-07 16:13)То есть, Вы хотите сказать, что на пустом участке можно построить приличный дом (а не каркасно-щитовой и не бытовку) и подвести к нему коммуникации и все это за 2.5 млн.руб.? Или это только цена материалов, а строите Вы все собственными руками в свободное от работы время?

Да можно, я говорю о двухэтажном доме 9х9 м. из газобетона (пенобетона), при этом будет два парковочных места 12х3 м по сторонам дома и внутренний дворик 15х14 м. Согласно СНиП каркасно-щитовой дом построить на участке 26х15 м., не нарушая санитарные и противопожарные нормы нельзя.
Да, в указнные 2,5 млн. руб. входят строительные материалы, работа, коммуникации - электричество (центральное), водоснабжение и водоотведение (автономные).