Микрорайон 3-3а

Kervel (2017-04-13 15:14)а ведь Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области до сих пор не утвердило проект застройки 3-3а. Конечно, скорее всего, утвердит, а вот если нет. И если суд согласится с жителями 1-6 Красногорской и признает дома ветхими, а не аварийными? Может быть именно поэтому тишина, все ждут..

Откуда у вас информация, что проект не утвержден?

________________________
Он держал меня за талию, а я его за идиота. Мы сидели и болтали, он о любви, а я ногой

из ГУ архитектуры и градостроительства МО

Kervel (2017-04-13 15:57)из ГУ архитектуры и градостроительства МО

Они же должны были его уже утвердить в начале года.. Вы по тел с ними общались?

общался лично

А мы только ремонт в ванной доделали ! Не зря, не зря

Kervel (2017-04-13 15:14)а ведь Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области до сих пор не утвердило проект застройки 3-3а. Конечно, скорее всего, утвердит, а вот если нет. И если суд согласится с жителями 1-6 Красногорской и признает дома ветхими, а не аварийными? Может быть именно поэтому тишина, все ждут..

Ну так в ЖК в статье 32 есть и другие основания:

Жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.

Ну а под этими нуждами понимается и "застройка в соответствии с генеральными планами городских и сельских поселений".
Так что если примут план реконструкции данного района, то не обязательно дома должны быть аварийными.
В Москве же пятиэтажки сносили не потому, что они аварийные, а именно под предлогом реконструкции данного района.

Марина (2017-04-13 18:19)Ну так в ЖК в статье 32 есть и другие основания:

Жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.

Ну а под этими нуждами понимается и "застройка в соответствии с генеральными планами городских и сельских поселений".
Так что если примут план реконструкции данного района, то не обязательно дома должны быть аварийными.
В Москве же пятиэтажки сносили не потому, что они аварийные, а именно под предлогом реконструкции данного района.

Это всё понятно. Просто есть нюансы при расселении аварийного жилья и ветхого

________________________
Он держал меня за талию, а я его за идиота. Мы сидели и болтали, он о любви, а я ногой

На Красногорский 29 новую детскую площадку строят. Сноса не будет ))

Из личного опыта могу сказать, что это как раз наоборот! Всегда меняют трубы, окна и тд перед сносом)))!

Qwertyy (2017-04-21 16:37)На Красногорский 29 новую детскую площадку строят. Сноса не будет ))

Ну снос то этих домов не сейчас же будет.. вот как раз дети ещё и успеют попользоваться этой площадкой..

Qwertyy (2017-04-21 16:37)На Красногорский 29 новую детскую площадку строят. Сноса не будет ))

Отлично! хоть в одном дворе по Красногорской будет нормальная площадка

________________________
Я помню как всё начиналось.....

Кстати, территория микрорайона 3-3а очень даже привлекательная! Почему же ничего не делается?

Уважаемые господа и дамы!
Из домов 1-6 по улице Красногорской еще никто не переехал. "Давать" еще никому ничего не "давали".
Некоторые из собственники заключили договор купли-продажи с Мастер-Хаусом. Кто-то на вырученные деньги + внесение личных средств купил квартиру у третьего лица в ЖК "На Зеленой", кто-то из двушки переезжает в однушку, кто-то взял деньги и ищет жилье самостоятельно. Но живут пока ВСЕ еще здесь.
Но таких всего квартир 10 из 62 имеющихся.
Сама компания жилье еще никому не купила и не предлагала никакой альтернативы дому "на Зеленой", договор мены компания никому не предлагает.
Все опять заглохло.

А что вам компания должна КУПИТЬ? Договор купли-продажи заключен, деньги за жилье (или другое жилье) получены, что вам надо-то? Ну живут сейчас люди и живут - радуйтесь, что есть время на переезд, благоустройство и тд, закончатся сроки, указанные в договоре - съедут.

________________________
Он держал меня за талию, а я его за идиота. Мы сидели и болтали, он о любви, а я ногой

Июля (2017-04-25 10:29)А что вам компания должна КУПИТЬ? Договор купли-продажи заключен, деньги за жилье (или другое жилье) получены, что вам надо-то? Ну живут сейчас люди и живут - радуйтесь, что есть время на переезд, благоустройство и тд, закончатся сроки, указанные в договоре - съедут.

Напомните срок известен или нет?

Вчера сама лично подходила к жильцам домов 1-6. Мне сказали что почти все отказались от вариантов которые предлагает МастерХауз (либо доплата, либо дают деньги за квартиру). Причем деньги предлагают нормальные (рыночная стоимость 3-этажек, а они хотят больше) В суд почти никто не верит, это очень затратно и больше половины жителей в этом не учавствуют. Съезжать никто не хочет и не собирается! Говорят нас насильно никто отсюда не выселит.
Как Вы думаете через сколько лет нас переселят в новый дом ? Мне кажется не раньше чем через 5 лет

Жители домов 1-6 не хотят съезжать с этих домов и предлагают стоить дом для них на небольшом пустыре где вход в парк, а после этого их туда переселить.
Подскажите когда они должны освободить свои квартиры?
Также квартиры в этих домах продаются, прописка возможна итд

Бесит неопределенность! Не понятно делать ремонт или нет(

Aleksandra_sv (2017-04-25 10:36)Напомните срок известен или нет?

От этих жителей звучали какие-то даты,то май, то июнь. В договорах купли-продажи у них даты выезда должны быть обозначены.

________________________
Он держал меня за талию, а я его за идиота. Мы сидели и болтали, он о любви, а я ногой