Улица "СНТ Зеленая Зона". Быть или не быть? БЫТЬ!!!

Добавить ответ
Мила777
• 27/01/16 09:06, #568343 Рейтинг: 0
Сообщений: 883
Место жительства:
москва
Статус: оффлайн
mitino613 (2016-01-26 22:30)налог рассчитывается нынче исходя из кадастровой стоимости. В нынешних условиях они могли ее только увеличить.
Однозначно.
У кого еще есть дома где-нибудь на просторах нашей бескрайней Родины?
Посмотрите, а вдруг...цены на "картошку-маркошку" снизили, может ВВ решил и тут народу жизнь "облегчить"



Unido
• 27/01/16 12:44, #568362 Рейтинг: 0
Сообщений: 47
Место жительства:
Статус: оффлайн
Заявление о пересмотре кадастровой стоимости может быть подано в комиссию в период с даты внесения в государственный кадастр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости по дату внесения в государственный кадастр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости, полученных при проведении очередной государственной кадастровой оценки или в соответствии со статьей 24.19 настоящего Федерального закона, но не позднее чем в течение пяти лет с даты внесения в государственный кадастр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости

Выписка из Федерального закона "ОБ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" от 21 июля 2014 года N 225-ФЗ.

Из него следует, что оспорить кадастровую стоимость в комиссии по рассмотрению споров можно в течении года, срока следующей оценки кадастровой стоимости.



Anetta01
• 27/01/16 21:01, #568419 Рейтинг: 0
Сообщений: 34
Место жительства:
Статус: оффлайн
Я считаю нечего нам паниковать,ну уменьшили кадастровую стоимость будем налог меньше платить.Ведь при сносе должны дать равноценное жилье + компенсацию.У меня например пять комнат ,это мое единственное жилье.У меня и моих детей здесь постоянная регистрация....Не думаю что у них получиться выкинуть нас на улицу т.к за 2600000 (кадастровая стоимость участок+дом)я смогу только комнату приобрести.Да что говорить даже попичительский совет не позволит им это сделать.



uxtomkа
• 27/01/16 22:06, #568420 Рейтинг: -1
Сообщений: 41
Место жительства:
Статус: оффлайн
ТОЛЬКО По секрету
Итак, снижение кадастровой стоимости именно домов, зданий (позднее отдельно могу объяснить почему именно зданий, а не участков). С участками сложнее) - это у нас на 99% один из шагов по реализации плана по сносу и передачи в использование территории инвестору или гос. компании застройщику. Хотите верьте, хотите нет.
Как правило, после прохождение данного этапа, выполняется инвест задача - сокращается количество выплат на 30-50% (по причине, того, что собственники реагируют на резкое снижение стоимости не сразу, медленно и не активно. А время на оспаривание стоимости дается мало). Вот и задача выполнена, сэкономлено 30% при отчуждении. Дальше будет сделано еще два шага, среди которых претензии по выявленным нарушении использовании земли и прочее, с подписанием примирительного соглашения между собственником и администрацией, которые тоже снизят кол-ва выплат.
Федеральная кадастровая служба, будет перенаправлять вас в Администрацию. С недавних пор (с марта) Администрацию г Люберцы и другие местные власти наделили полномочиями влиять на кадастровую стоимость и договариваться, принимать решения с инвесторами( строительными компаниями) о условиях застройки территории и привлечения инвестиций.

И лучше собственникам принимать меры коллективно, совместно. В этом случаи результат будет на стороне заявителей. С "индивидуалами" есть проверенные методы. Под коллективный запрос почти никогда не рассматриваются выявленные нарушения норм застройки и другие поводы, как правило решение принимается общее.



Ms.Мышь
• 27/01/16 22:34, #568422 Рейтинг: 0
Сообщений: 52
Место жительства:
Москва
Статус: оффлайн
Мила777 (2016-01-27 09:06)Однозначно.
У кого еще есть дома где-нибудь на просторах нашей бескрайней Родины?
Посмотрите, а вдруг...цены на "картошку-маркошку" снизили, может ВВ решил и тут народу жизнь "облегчить"
У знакомых дом в Дмитровском р-не Московской области, кадастровая стоимость была 5,5 мил. с января 2016г. 2,3 мил.
Возможно кадастровая стоимость пересмотрена у всех, а не только у нас. Только у нас все равно очень резко упала, где Дмитровский район, а где Люберцы?



Anetta01
• 27/01/16 23:17, #568427 Рейтинг: 0
Сообщений: 34
Место жительства:
Статус: оффлайн
О ну вот т.к налог будем платить с кадастра и чтобы зубы на полку не положили государство решило сделать доброе дело.



Ms.Мышь
• 27/01/16 23:31, #568429 Рейтинг: 0
Сообщений: 52
Место жительства:
Москва
Статус: оффлайн
В доброе дело НЕВЕРЮ. Возможно я и ошибаюсь и нас никто обмануть не пытается. Но стоит быть готовыми налог за 2015г. заплатить со старой кадастровой стоимости. Данные уже переданы в ИФНС, у кого есть личный кабинет на сайте налог.ру можно посмотреть сумму на которую будет начисляться налог,а посетив налоговую узнать и сумму налога.



uxtomkа
• 28/01/16 00:37, #568436 Рейтинг: -1
Сообщений: 41
Место жительства:
Статус: оффлайн
МНОГИЕ из нижеперечисленных ДОМОВ зарегистрированы ТОЛЬКО НА БУМАГЕ и НЕ СУЩЕСТВУЕТ ПО ФАКТУ

Дома Кад № 50:22:0010105:10178
снт "Зеленая зона", уч. 611
Всего 60.00 кв. м
3 746 148 руб

50:22:0010105:10120
56м2
тоже не дешевый 1 394 194 руб.

А Вот уже подешевше

№ 50:22:0010105:10076
СНТ "Зеленая зона", дом № 300
131.80 кв. м
Кадастровая стоимость:1 196 740 руб
или
Кдастровый № 50:22:0010105:10079
СНТ "Зеленая зона", д.733
площадь:225.00 кв. м
стоимость: 2 043 135 руб
или
50:22:0010105:10072
СНТ "Зеленая зона", д.508
площадь:56.00 кв. м
Стоимость 508 443 руб.

СНТ "Зеленая зона", уч.98 (угловой)
площадь:750.00 кв. м (этажность 3 Подземная этажность 1)
Кадастровая стоимость: 5 566 132руб.

50:22:0010105:10060
СНТ "Зеленая зона", д 530
120.00 кв. м
стоимость:1 089 739 руб

50:22:0010105:10071
СНТ «Зеленая зона», дом № 329 (двойной участок)
площадь: 725.00 кв. м
Кадастровая стоимость:6 583 210 руб.

50:22:0010105:10073
СНТ "Зеленая зона", д.707
площадь:750.00 кв. м
стоимость:6 810 112 руб.

снт Зеленая зона, д 439
490.00 кв. м
4 449 263 руб

И т Д
50:22:0010105:10067
50:22:0010105:10066
50:22:0010105:10090
50:22:0010105:10099
И т П...



uxtomkа
• 28/01/16 00:41, #568438 Рейтинг: -1
Сообщений: 41
Место жительства:
Статус: оффлайн
Anetta01 (2016-01-27 23:17)О ну вот т.к налог будем платить с кадастра и чтобы зубы на полку не положили государство решило сделать доброе дело.
Так, как Люберцы это МО и так, как местный орган власти может регулировать налоговую ставку (надбавку на федеральную), то налог на недвижимость у нас значительно меньше чем в г Москве и др городах МО. Так, что доброго мало.



Ms.Мышь
• 28/01/16 08:59, #568454 Рейтинг: 0
Сообщений: 52
Место жительства:
Москва
Статус: оффлайн
\'Офигенный супер экстра секси мэн\ (2016-01-28 00:37)МНОГИЕ из нижеперечисленных ДОМОВ зарегистрированы ТОЛЬКО НА БУМАГЕ и НЕ СУЩЕСТВУЕТ ПО ФАКТУ

Дома Кад № 50:22:0010105:10178
снт "Зеленая зона", уч. 611
Всего 60.00 кв. м
3 746 148 руб

50:22:0010105:10120
56м2
тоже не дешевый 1 394 194 руб.

А Вот уже подешевше

№ 50:22:0010105:10076
СНТ "Зеленая зона", дом № 300
131.80 кв. м
Кадастровая стоимость:1 196 740 руб
или
Кдастровый № 50:22:0010105:10079
СНТ "Зеленая зона", д.733
площадь:225.00 кв. м
стоимость: 2 043 135 руб
или
50:22:0010105:10072
СНТ "Зеленая зона", д.508
площадь:56.00 кв. м
Стоимость 508 443 руб.

50:22:0010105:10060
СНТ "Зеленая зона", д 530
120.00 кв. м
стоимость:1 089 739 руб

И т Д
50:22:0010105:10067
50:22:0010105:10066
50:22:0010105:10090
50:22:0010105:10099
И т П
Почему Вы решили, что у нас в СНТ столько "мёртвых душ" (не построенных домов)? Ходили по территории СНТ с картой и ставили крестики?



Ms.Мышь
• 28/01/16 09:14, #568455 Рейтинг: 0
Сообщений: 52
Место жительства:
Москва
Статус: оффлайн
"О налоге на имущество физических лиц на территории города Люберцы" №17/3от 23.10.2014

Жилые дома, кадастровая стоимость каждого из которых не превышает 300 мл. рублей0,3%

https://www.nalog.ru/rn77/service/tax/d520897/



Ms.Мышь
• 28/01/16 09:33, #568458 Рейтинг: 0
Сообщений: 52
Место жительства:
Москва
Статус: оффлайн
Расчет налога на имущество физических лиц:

https://www.nalog.ru/rn77/service/nalog_calc/

Расчет производится из новой кадастровой стоимости.



uxtomkа
• 28/01/16 10:24, #568474 Рейтинг: -1
Сообщений: 41
Место жительства:
Статус: оффлайн
Ms.Мышь (2016-01-28 08:59)Почему Вы решили, что у нас в СНТ столько "мёртвых душ" (не построенных домов)? Ходили по территории СНТ с картой и ставили крестики?
Да, постоянно совершаются выезды. Собираются данные. Делается фото. Датируется.
Предварительно анализируется информация со спутниковых карт.



Ms.Мышь
• 28/01/16 11:06, #568482 Рейтинг: 0
Сообщений: 52
Место жительства:
Москва
Статус: оффлайн
\'Офигенный супер экстра секси мэн\ (2016-01-28 10:24)Да, постоянно совершаются выезды. Собираются данные. Делается фото. Датируется.




mitino613
• 28/01/16 15:32, #568511 Рейтинг: 1
Сообщений: 58
Место жительства:
Москва
Статус: оффлайн
\'Офигенный супер экстра секси мэн\ (2016-01-28 00:37)МНОГИЕ из нижеперечисленных ДОМОВ зарегистрированы ТОЛЬКО НА БУМАГЕ и НЕ СУЩЕСТВУЕТ ПО ФАКТУ

А Вот уже подешевше
№ 50:22:0010105:10076
СНТ "Зеленая зона", дом № 300
131.80 кв. м
Кадастровая стоимость:1 196 740 руб

И т П...
Совершите еще выезды. Дом 300 стоит уже года 2. Про другие, думаю тоже далеко от истины.



uxtomkа
• 28/01/16 20:17, #568561 Рейтинг: -2
Сообщений: 41
Место жительства:
Статус: оффлайн
mitino613 (2016-01-28 15:32)Совершите еще выезды. Дом 300 стоит уже года 2. Про другие, думаю тоже далеко от истины.
Список с домами частичный и без указания построенных или не построенных домов.
не существует более 70% из всех зарегистрированных строений в СНТ

2-х этажный дом под №300, известно, что уже построен с соблюдением норм санации. Спору нет, но 299, 301, соседние, не существуют.



Мила777
• 29/01/16 09:51, #568595 Рейтинг: 0
Сообщений: 883
Место жительства:
москва
Статус: оффлайн
Ms.Мышь (2016-01-27 22:34)У знакомых дом в Дмитровском р-не Московской области, кадастровая стоимость была 5,5 мил. с января 2016г. 2,3 мил.
Это хоть немного вселяет надежду. Но...в нашем случае я бы расслабляться не стала.
Я бы сделала так:
Коллективно (небольшой группой лиц) поехала на прием к президенту.
Там бы озвучила проблемы с УЛИЦЕЙ "СНТ Зеленая зона" и параллельно "запросила" почему так резко снизилась кадастровая стоимость...и пошумела бы, что на нас "капиталисты рыпаются" хотят снести...а мы ЗЕЛЕНАЯ ЗОНА...и есть некий закон Медведева на эту тему...
В общем, поднять "кипиш", что бы нашу ситуацию "держали на карандаше"
Получить на руки официальные ответы (много, т.к. пойдет группа лиц, а подписей под заявлением соберем как можно больше)
Думаю, надо начинать "с верхов". Хоть они потом и спустят "вниз", но заметочка останется.
И самое главное -коллективно. Эффективно только это.

По поводу улицы хочу создать еще отдельную тему, в которой будем красочно описывать случаи, когда к нам не могла приехать скорая, пожарная, милиция и т.д.
Вчера с огромным трудом, скандалами и нервотрепкой удалось вызвать врача на дом заболевшему ребенку. Все отвечали: мы этот адрес не обслуживаем, у нас его вообще нет.



Мила777
• 29/01/16 10:06, #568596 Рейтинг: 0
Сообщений: 883
Место жительства:
москва
Статус: оффлайн
Anetta01 (2016-01-27 21:01)Ведь при сносе должны дать равноценное жилье + компенсацию.
Должны. Вопрос только в том, что ОНИ сочтут равноценным жильем.
Если по кадастру дом оценен в 1,5 миллиона. Про компенсацию я вообще молчу.
Мне кажется, в любом случае, нам выгоднее не доводить "до сноса" (хотя каждый для себя решает сам)



uxtomka
• 29/01/16 17:24, #568647 Рейтинг: 0
Сообщений: 77
Место жительства:
Северянен
Статус: оффлайн
\'Офигенный супер экстра секси мэн\ (2016-01-28 10:24)Да, постоянно совершаются выезды. Собираются данные. Делается фото. Датируется.
Предварительно анализируется информация со спутниковых карт.
Слыш оскорбление удалено, пользователю-предупреждение. rodya , у тебя в городе бардак, и противозаконных(фиктивных) разрешений на строительство тянет тебя видеть жителям на столбе освещения



Мила777
• 29/01/16 19:09, #568657 Рейтинг: 0
Сообщений: 883
Место жительства:
москва
Статус: оффлайн
Товарищи садоводы. Закрыли мою тему про воскресную школу. Спрошу здесь: кто знает недалеко от нас хорошую воскресную школу (где деток набирают с 4 лет и меньше).






Подразделы:
  • форум
  • новые сообщения

  • Читавшие эту страницу также интересовались:









    Сообщение или форма ввода данных.