Шевлякова,5 Новостройка

На этот вопрос я ответить не могу. Это нужно спросить у того, кто предоставляет услуги. Надо полагать для того, что бы заработать.

mike1 (2007-01-23 13:45)Я не предлагаю слепо подписывать договор на тех условиях, которые в нем есть в настоящий момент. Кроме того, со слов лиц, заключивших договоры, а также из телефонных переговоров с ЖТС мне известно, что они идут на изменение условий договора.
По поводу расценок. 2 или 3 недели назад ЖТС раздавало подпсианный иванцом расчет затрат на содержание доли соинвесторов. Тарифы на коммунальные услуги установлены постановлением главы муниципального образования Люберецкий район от 15.11.06 № 135/16

Извините, мне так просто показалось.
И ещё, я заметил когда на собрании на позапрошлой недели ЖТС обещало включить в договор сроки подачи воды и электричества с момента внесения авансовых средств соинвесторами за 4 мес, в результате имеем договор который не просто является "филькиной грамотой", но даже из него выдрано несколько пунктов, в результате чего, некоторые существующие пункты ссылаются на какие-то пункты, которых нет (вероятно были, но их удалили). Плюс, сам договор не ссылаетсяч на данные тарифы и расценки, он вообще ни к чему не привязан. И естественно в них нет никаких сроков...

В любом случае, давайте прекратим переливать из пустого в порожнее. У кого-нибудь есть юридическое образование либо знакомые юристы которые смогли бы нам помочь в написании грамотного протокола разногласий сторон?

mike1 (2007-01-23 13:56)На этот вопрос я ответить не могу. Это нужно спросить у того, кто предоставляет услуги. Надо полагать для того, что бы заработать.

ну то чтобы заработать это понятно!!))
я тут недавно слышал по телику что готовиться законопроект по поводу получения прав собственности, так вот там говорили что получить право собственности можно будет в течении 2-3 недель!

Право собственности и сейчас получить не так уж долго. проблема в том, с какой скоростью Раменье подготовит все соответствующие документы

занчит надо их тормошить!!! как только все получат право собственности так сразу мы и сделаем свое ТСЖ!!!

В Раменье сообщили , что пакет документов для открытия регистрации на дом будут готовить не менее 6 месяцев с момента подписания акта ГК о приеме дома ( пока его нет, может быть сегодня оформят). И только после этого нам передадут пакет документов для оформления прав собственности, а это уже можно сделать быстро, если заплатить денег , то в течение 1 месяца.

zenna (2007-01-23 14:18)В Раменье сообщили , что пакет документов для открытия регистрации на дом будут готовить не менее 6 месяцев с момента подписания акта ГК о приеме дома ( пока его нет, может быть сегодня оформят). И только после этого нам передадут пакет документов для оформления прав собственности, а это уже можно сделать быстро, если заплатить денег , то в течение 1 месяца.

а сколько денег то примерно!!!

Сколько не знаю. Но везде есть свои карманные фирмочки, которые оказывают услуги, взять тот же ОВИР например, не думаю , что много, думаю не больше 3000 руб.

Лично я не буду платить 3000 за надсмотр и 1800за наблюдение !

zenna (2007-01-23 14:25)Сколько не знаю. Но везде есть свои карманные фирмочки, которые оказывают услуги, взять тот же ОВИР например, не думаю , что много, думаю не больше 3000 руб.

ну если так то это еще нормально!!

zenna (2007-01-23 14:28)Лично я не буду платить 3000 за надсмотр и 1800за наблюдение !

я тоже не хочу за это платить!!! вот только они то согласятся!?? а если они скажут что мол мока все по договору не оплатите то фиг мы вам что включим!!!

А в договоре не написано, что мы должны именно за это оплатить !!!

Я звонила , разговаривала с директором ЖТС, сказала , что платить эти суммы не буду, он со мной согласился, сказал , что это мое право, но мне придется показать им заключение организациии, имеющей лицензию на соответствующий вид деятельности, о том что мною не были произведены перепланировки и т.д.
Бред конечно. Есть заключение БТИ, я ничего менять не буду, в договоре инвестирования ничего не сказано, что я должна платить за тех. надсмотр. Поэтому не вижу оснований перечислять эту сумму денег.

zenna (2007-01-23 14:41)Я звонила , разговаривала с директором ЖТС, сказала , что платить эти суммы не буду, он со мной согласился, сказал , что это мое право, но мне придется показать им заключение организациии, имеющей лицензию на соответствующий вид деятельности, о том что мною не были произведены перепланировки и т.д.
Бред конечно. Есть заключение БТИ, я ничего менять не буду, в договоре инвестирования ничего не сказано, что я должна платить за тех. надсмотр. Поэтому не вижу оснований перечислять эту сумму денег.

ну и хорошо!! я тоже платитть не буду!!! а вот сумму на востановительный ремонт надо платить!?

Меня очень удивляет позиция многих по поводу видионаблюдения. Причем позиция не по цене вопроса, а по видеонаблюдению как таковому. Мне кажется видеонаблюдение очень важно в нашем доме.

sergeymin (2007-01-23 16:29)Меня очень удивляет позиция многих по поводу видионаблюдения. Причем позиция не по цене вопроса, а по видеонаблюдению как таковому. Мне кажется видеонаблюдение очень важно в нашем доме.

оно может и важно но не на данном этапе!!! за чем там сейчас наблюдать?? и я думаю камера вас не спасет если, что то будут выносить или угонять!!! зачем тогда мы будем платить за охраника!!?

Все же уже решили (!) с видеонаблюдением на собрании – ЖТС проведет опрос по этому поводу, и установка будет только случае положительного решения жильцов (если не ошибаюсь, более половины согласных). В ЖТС сказали, что надо подойти для исправления квитанции. Так что дискуссия по оплате наблюдения пока не актуальна.

VN (2007-01-23 17:02)Все же уже решили (!) с видеонаблюдением на собрании – ЖТС проведет опрос по этому поводу, и установка будет только случае положительного решения жильцов (если не ошибаюсь, более половины согласных). В ЖТС сказали, что надо подойти для исправления квитанции. Так что дискуссия по оплате наблюдения пока не актуальна.

Давайте просто подсчитаем математику. Нам предлагают установить 14 камер, при наличии 6 домов в ЖТС и одного монитора, к которому должны быть подключены эти камеры, то получается 84 камеры на 1 монитор, который смотрит 1 сторож. Чтобы не было нервного тика, при частой смены картинки, ему понадобится примерно 5-10 секунд на каждую камеру, отсюда получаем что на осмотр всех камер у него уйдёт 14 х 6 х 10 = 840 секунд = 14 минутам, да за это время не только вскрываются двери, но и угоняются автомобили.
Да, кстати, сторож не должен отвлекаться на чай/кофе/перекур и т.п. Плюс я не уверен что все эти камеры и всё видеонаблюдение будет записываться, если не будет записываться то вообще зачем нам оно?

Mr_Hack (2007-01-23 18:01)Давайте просто подсчитаем математику. Нам предлагают установить 14 камер, при наличии 6 домов в ЖТС и одного монитора, к которому должны быть подключены эти камеры, то получается 84 камеры на 1 монитор, который смотрит 1 сторож. Чтобы не было нервного тика, при частой смены картинки, ему понадобится примерно 5-10 секунд на каждую камеру, отсюда получаем что на осмотр всех камер у него уйдёт 14 х 6 х 10 = 840 секунд = 14 минутам, да за это время не только вскрываются двери, но и угоняются автомобили.
Да, кстати, сторож не должен отвлекаться на чай/кофе/перекур и т.п. Плюс я не уверен что все эти камеры и всё видеонаблюдение будет записываться, если не будет записываться то вообще зачем нам оно?

;-)))))))))
точно!!! хорошо подсчитал!!!

Соседи, если уж нам подтверждают возможность последующей смены УК, может имеет смысл перстать возмущаться, почему с нас берут по максимально возможным для Люберец тарифам, на мой взгляд логично - кирпичный дом с лифтом и мусоропроводом (не аварийный)... по хозяйски отнестись изначально к этому дому тоже имеет смысл. Людям, которые так явно высказываются против видеонаблюдения, предлагаю сходить на экскурсию к помойке, за домом, там куча наркоманских шприцов валяется, возможно навеет на какие-то мысли... И судя по количеству квартир, в которых сегодня подключили электричество - коммуналку оплатили многие (...и судя по всему они и видеонаблюдение оплатили, я, кстати, из их числа)... Предлагаю всем побыстрее урегулировать все свои притензии к УК, очень уж хочется чтоб воду подключили...
По поводу видеонаблюдения, а почему вы решили что за всеми этими камерами (14-ю) не будет наблюдать наш личный охранник, прикрепленный ТОЛЬКО к нашему дому???