Шевлякова,5 Новостройка

Кто-то знает телефон нашего "домашнего" коменданта?

FAST (2007-02-02 12:05)и просто платить меньше на эту сумму!??
это будет не правильно!!

нет, не просто платить меньше. Расчет уменьшения платы за некачественные услуги содержится в Правилах, утвержденных 407 Постановлением Правительства, но уменьшение это не ответственность. В случаях же установленных протоколом 1/10 отсуммы платежей - это штраф (т.е. мера ответственности), который взыскивается с ЖТС, помимо уменьшения цены.

mike1 (2007-02-02 12:23)нет, не просто платить меньше. Расчет уменьшения платы за некачественные услуги содержится в Правилах, утвержденных 407 Постановлением Правительства, но уменьшение это не ответственность. В случаях же установленных протоколом 1/10 отсуммы платежей - это штраф (т.е. мера ответственности), который взыскивается с ЖТС, помимо уменьшения цены.

так а кто конкретно будет взыскивать с ЖТС!??
сам плательщик!? или как!

007 (2007-02-02 04:23)Приветствую всех продвинутых компьютеризированных дольщиков-соинвесторов,сам такой,тоже купил трешку в этом доме.Отдельное спасибо тому,кто прислал смс на мой сотовый и подсказал этот форум и время встречи 10 февраля нашей эры.
Граждане,я ознакомился с последними сообщениями на форуме и если надо готов предложить свою помощь в качестве обзвона людей,так как много сижу в сети на работе и всегда есть минутка кому-то позвонить, за день человек 20-30 оповестить-не проблема,пишите мне на почту king007@inbox.ru(теперь буду проверять почту каждый день) или стучитесь в аську,только пишите что по проблеме Шевлякова 5 иначе в игнор могу отправить.
Еще вот что хотел спросить,некоторые съездили в "авангард", где он находится,там же где и "Раменье" или нет?? И как срочно надо получить от них акт выверки расчетов(окончательный)?

Ну вот труды не пропали зря. Спасибо за готовность оказать помощь в обзвоне. С понедельника начнем.
А вот на МТС sms-ки не проходили.....

FAST (2007-02-02 12:29)так а кто конкретно будет взыскивать с ЖТС!??
сам плательщик!? или как!

разумеется сам потребитель услуг

mike1 (2007-02-02 12:44)разумеется сам потребитель услуг

мне это кажется просто не реальным!!! объясните сам процесс!!!

КТО ПРОСИЛ тел КОМЕНДАНТА!!!
Телефон коменданта:8-916-228-61-87 Галина Анисимовна
огромная просьба!!! Общаться с любыми представителями ЖСК в вежливойформе! Не исключаю возможности когда нервы на пределе, что можно сорваться!!!!!
Давайте зарекомендуем себя с хорошей стороны и НЕБУДЕМ ХАМАМИ!!! Комендант просто делает свою работу !

irinan (2007-02-02 12:06)Кто-то знает телефон нашего "домашнего" коменданта?

Галина Анисимовна тел.8-916-228-61-87

zenna (2007-02-02 12:39)Ну вот труды не пропали зря. Спасибо за готовность оказать помощь в обзвоне. С понедельника начнем.
А вот на МТС sms-ки не проходили.....

удивительно что на мой телефон дошли,у меня корбина,она вообще не принимает смс ни от кого кроме би лайн

Граждане,я когда общался 10 дней назад с ЖТС мне сказали что пуск воды будет через неделю,так воду дали в доме или нет и по поводу платежей -я был в ЖТС и разговаривал с инженером и женщиной в бухгалтерии,люди по моему адекватные,никто не хамил и кстати пересчитали мне квартплату на 2000 р в меньшую сторону,так как метры не совпадали с их бумагой и результатами обмеров,по поводу видеонаблюдения и 3000р за "технадзор" тоже сказали ,что можно сейчас не платить,меня также возмутил пунк оплаты 9.02 за м.кв. с площади но мне объяснили это так "плата берется временно,пока на объекте сидит сторож и охраняет пустой дом и прилегающую территорию,когда дом будет заселен и будет стоять домофон жильцы сами решат вопрос охраны", насколько это так не знаю,просто факт общения.
Кому интересно знать про 21.95*1 кв.м,скажу я сам сразу позвонил друзьям,которые живут в Люберцах в новостройке уже 5 лет и прикреплены к местному Жеку,у них квартплата примерно такая же что-то около 20рублей,но это было до нового года,сейчас говорят подорожало,это расценки Люберец,они конечно грабительские,так как например в Москве я плачу за 60 кв.м с учетом телефона и электричества 1400-1600р,но у нас дотации от Лужкова а Громов не дает.Также приеду на собрание и призываю всех приехать и наконец кончить говорить о заборе,лужайке,стоянке,камерах и охране, САМОЕ ГЛАВНОЕ В ЭТОТ МОМЕНТ КОММУНИКАЦИИ

FAST (2007-02-02 12:50)мне это кажется просто не реальным!!! объясните сам процесс!!!

Устанавливается один из перчисленных фактов нарушений, указанных в протоколе.
Подается требование о взыскании неустойки
На требование скорее всего последует отказ
Обращаетесь в суд

007 (2007-02-02 13:18)Граждане,я когда общался 10 дней назад с ЖТС мне сказали что пуск воды будет через неделю,так воду дали в доме или нет и по поводу платежей -я был в ЖТС и разговаривал с инженером и женщиной в бухгалтерии,люди по моему адекватные,никто не хамил и кстати пересчитали мне квартплату на 2000 р в меньшую сторону,так как метры не совпадали с их бумагой и результатами обмеров,по поводу видеонаблюдения и 3000р за "технадзор" тоже сказали ,что можно сейчас не платить,меня также возмутил пунк оплаты 9.02 за м.кв. с площади но мне объяснили это так "плата берется временно,пока на объекте сидит сторож и охраняет пустой дом и прилегающую территорию,когда дом будет заселен и будет стоять домофон жильцы сами решат вопрос охраны", насколько это так не знаю,просто факт общения.
Кому интересно знать про 21.95*1 кв.м,скажу я сам сразу позвонил друзьям,которые живут в Люберцах в новостройке уже 5 лет и прикреплены к местному Жеку,у них квартплата примерно такая же что-то около 20рублей,но это было до нового года,сейчас говорят подорожало,это расценки Люберец,они конечно грабительские,так как например в Москве я плачу за 60 кв.м с учетом телефона и электричества 1400-1600р,но у нас дотации от Лужкова а Громов не дает.Также приеду на собрание и призываю всех приехать и наконец кончить говорить о заборе,лужайке,стоянке,камерах и охране, САМОЕ ГЛАВНОЕ В ЭТОТ МОМЕНТ КОММУНИКАЦИИ

21.95 - это действительно тариф по Люберцам.

mike1 (2007-02-02 13:23)Устанавливается один из перчисленных фактов нарушений, указанных в протоколе.
Подается требование о взыскании неустойки
На требование скорее всего последует отказ
Обращаетесь в суд

а вам не кажется, что это полная ерунда!! что по каждому нарушению подавать в суд!??
просто в итоге все равно придется оплатить по факту того что вам выставят!!!

FAST (2007-02-02 13:32)а вам не кажется, что это полная ерунда!! что по каждому нарушению подавать в суд!??
просто в итоге все равно придется оплатить по факту того что вам выставят!!!

полностью согласен с fast ,тут главное надо смотреть чтоб тарифы на "коммуналку" соответствовали по ценовой политике городским и не было "дополнительных расходов и граф" без согласования с нами,собственниками(надеюсь через полгода),а вот если нарушений будет несколько и они не будут устраняться,тогда вопрос надо решать кординально и менять УК дома,я так думаю-))

007 (2007-02-02 13:40)полностью согласен с fast ,тут главное надо смотреть чтоб тарифы на "коммуналку" соответствовали по ценовой политике городским и не было "дополнительных расходов и граф" без согласования с нами,собственниками(надеюсь через полгода),а вот если нарушений будет несколько и они не будут устраняться,тогда вопрос надо решать кординально и менять УК дома,я так думаю-))

Позволье Вам задать вопрос: как вы предполагаете менять УК, не будучи собственниками?

FAST (2007-02-02 13:32)а вам не кажется, что это полная ерунда!! что по каждому нарушению подавать в суд!??
просто в итоге все равно придется оплатить по факту того что вам выставят!!!

И позвольте Вам задать вопрос: если ерунда, то почему ЖТС не согласно включить данный пункт в договор?

mike1 (2007-02-02 13:44)Позволье Вам задать вопрос: как вы предполагаете менять УК, не будучи собственниками?

читайте внимательно мое сообщение, там написано "надеюсь через полгода", КОГДА СТАНЕМ СОБСТВЕННИКАМИ, а это время пусть они будут или у вас есть другие варианты,предлагайте!
Лично мне на данном этапе все равно кто будет домом заниматься,так как я не знаю НИКОГО в городе из коммунальных служб,многие уже оплатили жировки и делают ремонты в квартирах,повторяю,сейчас надо решить вопрос с КОММУНИКАЦИЯМИ, вот если они их не включат полностью,тогда надо действовать кардинально,вплоть до составления письма на имя главы города и области,координаты этих товарищей есть в сети .

Граждане давайте не будем мыслить глобально,призываю всех отбросить все вопросы по дому кроме самых насущных,а это по моему мнению ВОДА,ЭЛЕКТРИЧЕСТВО,ОТОПЛЕНИЕ,ЛИФТЫ,с этим разберемся и сразу надо документами заниматься на собственность,к сожалению этот гиморрой на год еще минимум растянется(по чужому опыту знаю)-))

Холодно на улице,трубы могут лопнуть если они дадут воду а потом вырубят,это ж физика в чистом виде,вспомните фильм "Фонтан"-если кто видел.

007 (2007-02-02 14:20)читайте внимательно мое сообщение, там написано "надеюсь через полгода", КОГДА СТАНЕМ СОБСТВЕННИКАМИ, а это время пусть они будут или у вас есть другие варианты,предлагайте!
Лично мне на данном этапе все равно кто будет домом заниматься,так как я не знаю НИКОГО в городе из коммунальных служб,многие уже оплатили жировки и делают ремонты в квартирах,повторяю,сейчас надо решить вопрос с КОММУНИКАЦИЯМИ, вот если они их не включат полностью,тогда надо действовать кардинально,вплоть до составления письма на имя главы города и области,координаты этих товарищей есть в сети .

Интересно, а какой Вы ждете ответ от властей, заключив договор априори Ваши права не защищающий.И еще,Вы все же в течение полугода или года расчитывает оформить собственность?