Шевлякова,5 Новостройка

Будущие жильцы - озовитесь!!!

Добавить ответ
dergach
• 03/02/07 02:21, #18446 Рейтинг: 0
Сообщений: 47
Место жительства:
Москва
ICQ: 2147483647
Статус: оффлайн
Граждане слушайте,надо быть дружными и сплоченными,предыдушие собрания проходили под реплики и разного рода высказывания,кучу советов в воздух,предлагаю составить вопросы которые надо обсудить и ПРИНЯТЬ РЕШЕНИЕ и обсуждать только это и не более,на улице мороз и какая погода будет 10 февраля неизвестно.но если такая как сейчас то я и многие больше 2 часов не выдержат на "свежем воздухе",народ будет думать как бы быстрей по машинам и квартирам разойтись,поэтому надо четко и грамотно разработать план собрания и добится конкретики-на этом форуме нас очень мало но судя по активности и владении инфой,мы можем это сделать вместе ,я могу обзвонить народ как писал ранее,zenna может связаться со мной по почте и скинуть мне телефоны, остальные возьмут на себя план собрания и все!
Вопросов не должно быть больше 3-5 иначе все опять будет очередным "сострясанием воздуха",иметь необходимо при себе гелевые ручки(на морозе пишут) для подписей,чистые листы бумаги А4 или лучше заранее напечатать требования которые по нашему мнению должны поддержать все остальные,тогда дело останется только за подписями-а это быстро и сердито.
Главное что все заинтересованы практически в одном и том же но думают все по разному ,вот это и надо свести к общему знаменателю.
Мое мнение такое:
1.постоянное электричество(сроки ввода ,подключение,как, когда )
2.вода хол.,гор.
3.лифты(у меня 9 этаж и сами понимаете что даже дверь поставить -сплошная проблема)
4.сдача дома(окончательный срок,так как сейчас он полностью не сдан ГК,если у меня верная инфа)
5.Выбрать активистов,кто будет ездить по всем вопросам от жильцов в Раменье,Авангард и ЖТС(3-4 человека)и когда дом будет функционировать и войдет в нормальный режим работы премировать их за их труды ,собрав со всех рублей по 100-200,это не много но людям приятно будет,главное на собрании все это озвучить чтоб потом никто не задавал вопросов на что деньги собирают и подписи,подписи,подписи!!!



mike1
• 03/02/07 15:56, #18455 Рейтинг: 0
Сообщений: 227
Место жительства:
Люберцы, 57
Статус: оффлайн
Минздрав (2007-02-02 19:51)mike1 а не создать ли нам НЕКОМЕРЧЕСКУЮ ОРГАНИЗАЦИЮ если не можем пока создать ТСЖ?????
Да мы собственно сейчас можем создать ТСЖ. ТСЖ можно создавать од оформления собственности. Просто это будет лишняя головная боль. Это рарзработка документов, регистрация. наконец должен быть штат постоянно действующих оплачиваемых сотрудников, это в конце концов самостоятельная бухгалтерия.
То есть в принципе то я не возражаю, но...



mike1
• 03/02/07 15:59, #18456 Рейтинг: 0
Сообщений: 227
Место жительства:
Люберцы, 57
Статус: оффлайн
007 (2007-02-03 00:49)А вот если мы все приедем туда или хотя бы человек 5 с подписями и протоколом собрания,где будут написаны наши ТРЕБОВАНИЯ и вручим им ОФИЦИАЛЬНО под роспись,
При взаимном уважении хочу сказать, что я собственно не рассуждаю об этом, а непосредственно делаю.
И Ваше желание дйствовать уважаю. В этой связи могу сообщить Вам входящий номер сопрводительного письма о протоколе разногласий с ЖТС. Если есть возможность, то возьмите пожалуйста на контроль.



zenna
• 03/02/07 16:57, #18457 Рейтинг: 0
Сообщений: 59
Место жительства:
Москва
Статус: оффлайн
mike1 (2007-02-03 15:59)При взаимном уважении хочу сказать, что я собственно не рассуждаю об этом, а непосредственно делаю.
И Ваше желание дйствовать уважаю. В этой связи могу сообщить Вам входящий номер сопрводительного письма о протоколе разногласий с ЖТС. Если есть возможность, то возьмите пожалуйста на контроль.
Михаил,скажите пож., а насчет изменения срока действия договора на 1 год, ЖТС Согласились ????



zenna
• 03/02/07 17:04, #18458 Рейтинг: 0
Сообщений: 59
Место жительства:
Москва
Статус: оффлайн
Минздрав (2007-02-02 19:50)По поводу лифтов! Если фирма управляющая оказала вам услугу(включила свет лифт запустила и вы пользовались) то полюбому сказали что мы будем платить за свет упр. компании т. к . они потратили свои деньги и заплатили за нас!!!
Что за паника с лифтами. Ничего не понятно. Где факты ??? Одни эмоции пока ...



mike1
• 03/02/07 17:22, #18460 Рейтинг: 0
Сообщений: 227
Место жительства:
Люберцы, 57
Статус: оффлайн
zenna (2007-02-03 16:57)Михаил,скажите пож., а насчет изменения срока действия договора на 1 год, ЖТС Согласились ????
Да. Согласились. Из существенных условий они не согласны на взыскание штрафов, и с 10 дневных пуском всех коммуслуг. Некоторые пункты они приняли принципильно, но с некоторыми изенениями. Ну например, мы указывали, что собственник передает показани приборов учета до 5 числа месца следующего за истекшим, они изменили на представление сведений до 25 числа текущего месяца. Считаю озможным с подобными изменениями согласиться.



Минздрав
• 03/02/07 17:26, #18461 Рейтинг: 0
Сообщений: 58
Место жительства:
МОСКВА
Статус: оффлайн
zenna смотрите выше я писал про лифты! Спасибо за список жильцов! ВСЕ ПРИШЛО ПРОШУ ПРОЩЕНЬЯ!!!!



mike1
• 03/02/07 17:29, #18462 Рейтинг: 0
Сообщений: 227
Место жительства:
Люберцы, 57
Статус: оффлайн
Приветствую, Минздрав! Я выше писал по поводу ТСЖ.



dergach
• 04/02/07 00:33, #18468 Рейтинг: 0
Сообщений: 47
Место жительства:
Москва
ICQ: 2147483647
Статус: оффлайн
mike1 (2007-02-03 15:59)При взаимном уважении хочу сказать, что я собственно не рассуждаю об этом, а непосредственно делаю.
И Ваше желание дйствовать уважаю. В этой связи могу сообщить Вам входящий номер сопрводительного письма о протоколе разногласий с ЖТС. Если есть возможность, то возьмите пожалуйста на контроль.[/quot
Давайте на собрании решим как лучше нам действовать и я готов по возможности помогать в решении проблемы,а вот взять на контроль,не совсем понимаю как?




mike1
• 04/02/07 10:20, #18474 Рейтинг: 0
Сообщений: 227
Место жительства:
Люберцы, 57
Статус: оффлайн
007 (2007-02-04 00:33)
mike1 (2007-02-03 15:59)При взаимном уважении хочу сказать, что я собственно не рассуждаю об этом, а непосредственно делаю.
И Ваше желание дйствовать уважаю. В этой связи могу сообщить Вам входящий номер сопрводительного письма о протоколе разногласий с ЖТС. Если есть возможность, то возьмите пожалуйста на контроль.[/quot
Давайте на собрании решим как лучше нам действовать и я готов по возможности помогать в решении проблемы,а вот взять на контроль,не совсем понимаю как?
Очень просто: звонить в ЖТС и узнавать готов ли ответ, если нет, то в какие сроки будет готов.




zenna
• 04/02/07 15:26, #18478 Рейтинг: 0
Сообщений: 59
Место жительства:
Москва
Статус: оффлайн
mike1 (2007-02-03 17:22)Да. Согласились. Из существенных условий они не согласны на взыскание штрафов, и с 10 дневных пуском всех коммуслуг. Некоторые пункты они приняли принципильно, но с некоторыми изенениями. Ну например, мы указывали, что собственник передает показани приборов учета до 5 числа месца следующего за истекшим, они изменили на представление сведений до 25 числа текущего месяца. Считаю озможным с подобными изменениями согласиться.
Да, С ЭТИМ МОЖНО СОГЛАСИТЬСЯ. А по коммуникациям какие сроки они готовы согласовать ????? Или вообще категорически не хотят эти пункты включать ???
Касательно штрафных санкций, я не юрист, но на сколько мне известно, законодательство превалирует над договорными обязательствами, и если договор противоречит закону, то при передаче дела в суд, ЖК с указанными в нем штрафами за неоказание или ненадлежащее оказание услуг будет иметь силу.
Я думаю надо услышать от ЖТС планируемые ими сроки подключения коммуникаций ( гор, хол вода и лифты),
те, что они готовы нам сейчас озвучить, и если они будут в нормальных пределах изменить в протоколе, предложив им этот вариант, а если начнут опять вставать в позу, то это уже понятно будет , что делать они ничего не хотят и не будут, а Раменье тоже по принципу - баба с возу, кобыле легче, им уже все равно !!! Но в протоколе надо обязательно сохранить эти пункты, ибо есть подозрение, что при изменении сроко договора на 1 год с ЖТС , они вообще расслабятся..... Соберут с нас денег и на все забьют.



mike1
• 04/02/07 16:49, #18480 Рейтинг: 0
Сообщений: 227
Место жительства:
Люберцы, 57
Статус: оффлайн
zenna (2007-02-04 15:26)Да, С ЭТИМ МОЖНО СОГЛАСИТЬСЯ. А по коммуникациям какие сроки они готовы согласовать ????? Или вообще категорически не хотят эти пункты включать ???
Касательно штрафных санкций, я не юрист, но на сколько мне известно, законодательство превалирует над договорными обязательствами, и если договор противоречит закону, то при передаче дела в суд, ЖК с указанными в нем штрафами за неоказание или ненадлежащее оказание услуг будет иметь силу.
Я думаю надо услышать от ЖТС планируемые ими сроки подключения коммуникаций ( гор, хол вода и лифты),
те, что они готовы нам сейчас озвучить, и если они будут в нормальных пределах изменить в протоколе, предложив им этот вариант, а если начнут опять вставать в позу, то это уже понятно будет , что делать они ничего не хотят и не будут, а Раменье тоже по принципу - баба с возу, кобыле легче, им уже все равно !!! Но в протоколе надо обязательно сохранить эти пункты, ибо есть подозрение, что при изменении сроко договора на 1 год с ЖТС , они вообще расслабятся..... Соберут с нас денег и на все забьют.
Абсолютно верно. Они прекрасно понимают, что платить штрафы, если их не будет в договоре, придется по закону. По поводу сроков подколючения моглу сказать то, что видел сегодня чвоими глазами. На подъездах расклеено объявление, что холодная вода будет подключаться оплатившим аванс за 4 месяца, заключившим договор и при этом в те квартиры, где сверху до низу оплачен стояк.
Это наиболее четкий ответ относительно коммуникаций.



zenna
• 04/02/07 17:33, #18482 Рейтинг: 0
Сообщений: 59
Место жительства:
Москва
Статус: оффлайн
mike1 (2007-02-04 16:49)Абсолютно верно. Они прекрасно понимают, что платить штрафы, если их не будет в договоре, придется по закону. По поводу сроков подколючения моглу сказать то, что видел сегодня чвоими глазами. На подъездах расклеено объявление, что холодная вода будет подключаться оплатившим аванс за 4 месяца, заключившим договор и при этом в те квартиры, где сверху до низу оплачен стояк.
Это наиболее четкий ответ относительно коммуникаций.
С холодной водой понятно. Смело оставляем сроки ранее указанные в протоколе, я думаю это их должно устроить, тем более, что если мы соберем кворум, подпишем протокол, то и пойдем соответственно платить. ЖТС получит деньги. А вот с горячей водой, лифтами .... вопрос открыт ... Здесь они пока четко ничего не говорят.....



mike1
• 04/02/07 17:42, #18483 Рейтинг: 0
Сообщений: 227
Место жительства:
Люберцы, 57
Статус: оффлайн
zenna (2007-02-04 17:33)А вот с горячей водой, лифтами .... вопрос открыт ... Здесь они пока четко ничего не говорят.....
Да, по этим вопросам ответов нет. Посмотрим, может быть за неделю, что-то определится со сроками.



zenna
• 04/02/07 17:49, #18484 Рейтинг: 0
Сообщений: 59
Место жительства:
Москва
Статус: оффлайн
mike1 (2007-02-04 17:42)Да, по этим вопросам ответов нет. Посмотрим, может быть за неделю, что-то определится со сроками.
я ПРАВИЛЬНО ПОНЯЛА, ЧТО ПИСЬМЕННЫЙ ОТВЕТ ЖТС, КОТ.ОНИ ОБЕЩАЛИ ПРЕДОСТАВИТЬ К ПЯТНИЦЕ, НЕТ ????



mike1
• 04/02/07 17:55, #18485 Рейтинг: 0
Сообщений: 227
Место жительства:
Люберцы, 57
Статус: оффлайн
zenna (2007-02-04 17:49)я ПРАВИЛЬНО ПОНЯЛА, ЧТО ПИСЬМЕННЫЙ ОТВЕТ ЖТС, КОТ.ОНИ ОБЕЩАЛИ ПРЕДОСТАВИТЬ К ПЯТНИЦЕ, НЕТ ????
Вы знаете, насчет официального ответа я специально попросил их не торопиться, проработать все более обстоятельно. Также я сообщил им о проведении общего собрания, довел до их сведения, что они будут официально на него приглашены. И в этой связи просил их подготовиться к официальному разговору, с общим собранием жильцов 10.02.07г.
Неофициально же, так скажем, я получил у них новый проект договора, с теми изменениями, о которых писал.



zenna
• 04/02/07 18:23, #18488 Рейтинг: 0
Сообщений: 59
Место жительства:
Москва
Статус: оффлайн
mike1 (2007-02-04 17:55)Вы знаете, насчет официального ответа я специально попросил их не торопиться, проработать все более обстоятельно. Также я сообщил им о проведении общего собрания, довел до их сведения, что они будут официально на него приглашены. И в этой связи просил их подготовиться к официальному разговору, с общим собранием жильцов 10.02.07г.
Неофициально же, так скажем, я получил у них новый проект договора, с теми изменениями, о которых писал.
Предлагаю завтра созвониться и определить фронт действий :)))) За неделю надо будет многое сделать, что бы в субботу получить результат.



mike1
• 04/02/07 18:43, #18490 Рейтинг: 0
Сообщений: 227
Место жительства:
Люберцы, 57
Статус: оффлайн
zenna (2007-02-04 18:23)Предлагаю завтра созвониться и определить фронт действий :)))) За неделю надо будет многое сделать, что бы в субботу получить результат.
Возражений нет.



zenna
• 04/02/07 20:07, #18493 Рейтинг: 0
Сообщений: 59
Место жительства:
Москва
Статус: оффлайн
mike1 (2007-02-04 18:43)Возражений нет.
Скажите пож. удалось на доме наклеить объявление о собрании 10,02 ????, если да то когда ???



om
• 05/02/07 11:12, #18501 Рейтинг: 0
Сообщений: 81
Место жительства:
Урицкого
Статус: оффлайн
zenna (2007-02-01 12:07)Уважаемые соинвесторы !!!
Благодаря нашим с Вами усилиям, получены координаты более чем 130 дольщиков, что при их явке на общее собрание обеспечит кворум и позволит нам решить все вопросы ![
/b]

Для достижения результата нужна явка всех соинвесторов !!!!

Прошу Вас проявить сознательность, нужна помощь для обзвона ! Кто готов, пришлите Ваши координаты мне !


Добрый день!

zenna, мы готовы принять участие в обзвоне соседей с целью приглашения на собрание. Присылайте:

1. Контакты
2. Диапазон в 20-30 номеров
3. Четкую повестку собрания

на IOmehin@croc.ru







Подразделы:
  • форум
  • новые сообщения

  • Читавшие эту страницу также интересовались:



    Сообщение или форма ввода данных.