Шевлякова,5 Новостройка

Минздрав (2007-02-02 19:51)mike1 а не создать ли нам НЕКОМЕРЧЕСКУЮ ОРГАНИЗАЦИЮ если не можем пока создать ТСЖ?????

007 (2007-02-03 00:49)А вот если мы все приедем туда или хотя бы человек 5 с подписями и протоколом собрания,где будут написаны наши ТРЕБОВАНИЯ и вручим им ОФИЦИАЛЬНО под роспись,

mike1 (2007-02-03 15:59)При взаимном уважении хочу сказать, что я собственно не рассуждаю об этом, а непосредственно делаю.
И Ваше желание дйствовать уважаю. В этой связи могу сообщить Вам входящий номер сопрводительного письма о протоколе разногласий с ЖТС. Если есть возможность, то возьмите пожалуйста на контроль.

Минздрав (2007-02-02 19:50)По поводу лифтов! Если фирма управляющая оказала вам услугу(включила свет лифт запустила и вы пользовались) то полюбому сказали что мы будем платить за свет упр. компании т. к . они потратили свои деньги и заплатили за нас!!!

zenna (2007-02-03 16:57)Михаил,скажите пож., а насчет изменения срока действия договора на 1 год, ЖТС Согласились ????

mike1 (2007-02-03 15:59)При взаимном уважении хочу сказать, что я собственно не рассуждаю об этом, а непосредственно делаю.
И Ваше желание дйствовать уважаю. В этой связи могу сообщить Вам входящий номер сопрводительного письма о протоколе разногласий с ЖТС. Если есть возможность, то возьмите пожалуйста на контроль.[/quot
Давайте на собрании решим как лучше нам действовать и я готов по возможности помогать в решении проблемы,а вот взять на контроль,не совсем понимаю как?

007 (2007-02-04 00:33)

mike1 (2007-02-03 15:59)При взаимном уважении хочу сказать, что я собственно не рассуждаю об этом, а непосредственно делаю.
И Ваше желание дйствовать уважаю. В этой связи могу сообщить Вам входящий номер сопрводительного письма о протоколе разногласий с ЖТС. Если есть возможность, то возьмите пожалуйста на контроль.[/quot
Давайте на собрании решим как лучше нам действовать и я готов по возможности помогать в решении проблемы,а вот взять на контроль,не совсем понимаю как?

Очень просто: звонить в ЖТС и узнавать готов ли ответ, если нет, то в какие сроки будет готов.

mike1 (2007-02-03 17:22)Да. Согласились. Из существенных условий они не согласны на взыскание штрафов, и с 10 дневных пуском всех коммуслуг. Некоторые пункты они приняли принципильно, но с некоторыми изенениями. Ну например, мы указывали, что собственник передает показани приборов учета до 5 числа месца следующего за истекшим, они изменили на представление сведений до 25 числа текущего месяца. Считаю озможным с подобными изменениями согласиться.

zenna (2007-02-04 15:26)Да, С ЭТИМ МОЖНО СОГЛАСИТЬСЯ. А по коммуникациям какие сроки они готовы согласовать ????? Или вообще категорически не хотят эти пункты включать ???
Касательно штрафных санкций, я не юрист, но на сколько мне известно, законодательство превалирует над договорными обязательствами, и если договор противоречит закону, то при передаче дела в суд, ЖК с указанными в нем штрафами за неоказание или ненадлежащее оказание услуг будет иметь силу.
Я думаю надо услышать от ЖТС планируемые ими сроки подключения коммуникаций ( гор, хол вода и лифты),
те, что они готовы нам сейчас озвучить, и если они будут в нормальных пределах изменить в протоколе, предложив им этот вариант, а если начнут опять вставать в позу, то это уже понятно будет , что делать они ничего не хотят и не будут, а Раменье тоже по принципу - баба с возу, кобыле легче, им уже все равно !!! Но в протоколе надо обязательно сохранить эти пункты, ибо есть подозрение, что при изменении сроко договора на 1 год с ЖТС , они вообще расслабятся..... Соберут с нас денег и на все забьют.

mike1 (2007-02-04 16:49)Абсолютно верно. Они прекрасно понимают, что платить штрафы, если их не будет в договоре, придется по закону. По поводу сроков подколючения моглу сказать то, что видел сегодня чвоими глазами. На подъездах расклеено объявление, что холодная вода будет подключаться оплатившим аванс за 4 месяца, заключившим договор и при этом в те квартиры, где сверху до низу оплачен стояк.
Это наиболее четкий ответ относительно коммуникаций.

zenna (2007-02-04 17:33)А вот с горячей водой, лифтами .... вопрос открыт ... Здесь они пока четко ничего не говорят.....

mike1 (2007-02-04 17:42)Да, по этим вопросам ответов нет. Посмотрим, может быть за неделю, что-то определится со сроками.

zenna (2007-02-04 17:49)я ПРАВИЛЬНО ПОНЯЛА, ЧТО ПИСЬМЕННЫЙ ОТВЕТ ЖТС, КОТ.ОНИ ОБЕЩАЛИ ПРЕДОСТАВИТЬ К ПЯТНИЦЕ, НЕТ ????

mike1 (2007-02-04 17:55)Вы знаете, насчет официального ответа я специально попросил их не торопиться, проработать все более обстоятельно. Также я сообщил им о проведении общего собрания, довел до их сведения, что они будут официально на него приглашены. И в этой связи просил их подготовиться к официальному разговору, с общим собранием жильцов 10.02.07г.
Неофициально же, так скажем, я получил у них новый проект договора, с теми изменениями, о которых писал.

zenna (2007-02-04 18:23)Предлагаю завтра созвониться и определить фронт действий :)))) За неделю надо будет многое сделать, что бы в субботу получить результат.

mike1 (2007-02-04 18:43)Возражений нет.

zenna (2007-02-01 12:07)Уважаемые соинвесторы !!!
Благодаря нашим с Вами усилиям, получены координаты более чем 130 дольщиков, что при их явке на общее собрание обеспечит кворум и позволит нам решить все вопросы ![/b]

Для достижения результата нужна явка всех соинвесторов !!!!

Прошу Вас проявить сознательность, нужна помощь для обзвона ! Кто готов, пришлите Ваши координаты мне !