СерНа (2009-02-13 12:39)Машины нужно ставить или в гараж, или на стоянку, а не устраивать "лежбище котиков" чуть-ли не в два этажа, включая газоны, тогда и охать не придется, что очередную машину угнали и забор данную ситуацию не спасет. Въезд и выезд в любом случае останется!
С одной стороны вы правы ну а если шлагбаум дешевый поставить и пенсионера посадить круглосуточно и номера машин переписать кто в доме живет и пускать машины только жильцов и гостей этого дома,это немного получится ,конечно угонщиков дедушка не остановит физически но зачем им светиться и совершать разбойные нападения когда рядом много других домов и беспризорных машин.
смысл в заборе есть но не в таком как у дома 27,там и под забором пролезть можно и войти с нескольких сторон беспрепятственно-это все равно что ставить супер дверь без замков.
Я за и думаю большинство поддержит,вот только кризис ща и с деньгами напряг но смотря какой вопрос стоимости для каждого?!
P.S. по району за 2 месяца угнали 40 mazda 3,данные взяты из милицейского источника,такие дела граждане!
007 (2009-02-13 17:21)смысл в заборе есть но не в таком как у дома 27,там и под забором пролезть можно и войти с нескольких сторон беспрепятственно-это все равно что ставить супер дверь без замков.
Блииин умные как вутки.
Собственники 27 дома несколько лет пробивали этот забор, который в конце концов дали:
с .....условием обеспечения свободного доступа
если боитесь что у вас с...ят машинку
воспользуйтесь охраняемой стоянкой или купите гараж
это проще и дешевле, чем исправить этот ....безумный безумный мир
Да вы правы сограждане, ограждение имеет смысл только при установки охраняемых ворот. Здесь существует правовая развилка, сперва оформление земли в собственность,либо самозахват, а потом оформление. В атмосфере вакуума власти в городе, на мой взгляд целесообразней второй вариант. НО встаёт ещё одна проблема, и мне кажется самая главная, где те заинтересованные лица, которые будут всё это оплачивать, как вы себе представляете механизм сбора ресурсов, по квартирам ходить будем, так некоторые и кварплату не платят, а уж про забор и побить могут. Может я пессимист?
Значит так, стоимость поста охраны(металлический каркас) 4м-2.45м 40-47тыс.руб. в зависимости от внутр.отделки, автоматический шлагбаум( стрела 6м.) в среднем 1100-1150у.е., установка 8т.руб. Подождём что скажет Екатерина, я имею ввиду ручной шлагбаум. Хотя на будующее лучше мне кажется надо ставить автомат сразу. Итого примерно 100тыс.рубликов с монтажом оставшихся столбов.
23.02.09. состоялось очередное собрание актива, в тамбуре второго подъезда. Активистов было не густо. Решили идти по пути наименьшего сопротивления, собрать деньги на изготовления забора и поста охраны через Жилсервис, включив сумму в платёжку. В случае отказа, придёться самоорганизовываться в юрлицо.
che (2009-02-23 23:02)23.02.09. состоялось очередное собрание актива, в тамбуре второго подъезда. Активистов было не густо. Решили идти по пути наименьшего сопротивления, собрать деньги на изготовления забора и поста охраны через Жилсервис, включив сумму в платёжку. В случае отказа, придёться самоорганизовываться в юрлицо.
У меня вопрос к собственникам нашего дома - а есть ли желающие взять на себя управление ТСЖ, на собрании вроде бы все за образование ТСЖ, так как это позволит решить многие вопросы, но есть ли у нас реальное лицо, готовое сменить место работы и заняться этим процессом. И есть ли у нас среди собственников лица имеющие юр. образование и имеющие при этом возможность и желание оказать помощь в подготовке необходимых документов для общего собрания и для организации ТСЖ ????
Когда в нашем доме после сдачи ГК не было гор. воды и не работали лифты Михаил принял на безвозмездной основе активное участие в подготовке документов, официальных писем и запросов, за что ему и другим членам инициативной группы большой респект. Но сейчас ситуация изменилась мы живем, у нас вроде бы все есть, правда за исключением нашей безопасности, остались ли люди готовые выделить свое личное время для решения данного вопроса (части оного). Если есть, то отзовитесь .......
Без комманды один человек очень быстро опустит руки. Это к Che
24.02.09. был ЖТС, разговаривал с шефом по поводу включения оплаты за установку забора в квитанцию, отказалась, ссылаясь на Жилкодекс. Сама посоветовала( не подумав) создавать ТСЖ, как единственный легитимный инструмент в лице председателя и правления, эффективно обеспечивающий наши интересы. Осталось дело за малым, "разбудить" народонаселение и собрать его очно или заочно. Но создание ТСЖ не является самоцелью, оно должно работать, мы к этому готовы?! На сегодня бюджет по техобслуживанию составляет порядка 250тыс.рублей в месяц( если все платят ), очевидно улучшение качества инфраструктуры повлечет увеличение расходов, на что не все готовы по разным причинам, судя по задолжности. Всем этим кто то должен заниматься профессионально, а не в свободное от работы время.
Чтобы включить дополнительную сумму в квитанцию
небходимо решение принятое Общим Собранием Собственников (ОСС) принятое двумя третьями голосов,
(см ЖК с.т 44 п.2) ни ТСЖ ни тем более председатель, не решает таких вопросов.
Со шлакбаумом еще хуже
Что бы ограничить право пользования придомовой территорией, её для начала надо получить в собственность
затем на ОСС принять решение по ограничению прав пользования этой землей,
а иначе шлакбаум на фиг не нужен.
Уважаемые соседи, в связи с тем, что для решения большинства проблем нашего дома необходимо создание ТСЖ, предлагаю ознакомиться с черновым вариантом его Устава:
Предложения по изменениям и дополнениям будут обсуждаться на собрании.
Бальзам и кондиционер в одном флаконе
Чувствуется что устав сбадцали из двух разных источников
один толковый другой идиотский
Особенно мне понравился вариант
15.2. Настоящий Устав составлен в 4-х экземплярах, имеющих одинаковую силу.
Вы сначала с налоговой договоритесь чтобы они вам 4 экземпляра зарегистрировали
и не забудте что к натариусу прийдется ходить сразу с4 мя экземплярами
и заверять сразу 4 штуки по 500 руб!!!
есчо горбуха типа" масло маслянное"
6.3. Товарищество как некоммерческая организация не ставит в качестве основной цели своей деятельности извлечение прибыли. ....
2.2.1. Товарищество не ставит своей целью получение прибыли. ......
Этут аффтор тупит по полной
7.2. Товарищество обязано:
1) выполнять требования Устава
А это открытая информация и согласно законам РФ предоставляется всем жилающим
11) соблюдать конфиденциальность сведений, содержащихся в Реестре собственников в членов Товарищества.
2Атос
Этот устав целиком взят у существующего ТСЖ, из него лишь удалены название и адрес.
Что касается содержания - это только черновой вариант, который скорее всего будет правиться с учетом предложений жильцов.
Volode4kin (2009-04-08 17:36)2Атос
Этот устав целиком взят у существующего ТСЖ, из него лишь удалены название и адрес.
Что касается содержания - это только черновой вариант, который скорее всего будет правиться с учетом предложений жильцов.
Да возими готовые рыбы проработанные юристами а не идиотами
да предложения жильцов не надо учитывать
ТСЖ организуют только Собственники
Уважаемый,Атос!
Не нужно быть таким скептиком...Легче всего критиковать...предложите свою форму...или хотя бы свои пункты...
Народ у нас очень неактивный....убедилась не раз,собирая подписи под какими то обращениями...
Последнее было в адрес работы котельной...Спасибо,тем кто все таки подписал...А таких оказалось целых 13 человек...
ТСЖ создавать просто жизненно необходимо для нас же самих...
Хотела бы учавствовать в совете ТЖС...опыта организации ТСЖ нет,но есть упорство,порядочность и желание работать!
Кстати не могу вторую неделю дозворниться в ЖТС...контора закрыта как не придешь...сегодня вечером зашла паспортиска сказала,что нет света...и когда будет она не знает...Хорошие управители...ни объявления...ничего...Так и будет,если мы сами не возьмем под контроль свой дом.
Телеграм
2147483647
456300167
