Телеграм

Для ЧЛЕНОВ СНТ, особенно Московской его части.

Добавить ответ
Подвальный
• 21/04/18 21:52, #629671 Рейтинг: 0
Сообщений: 8
Место жительства:
Статус: оффлайн
Уведомление о проведении 19.05.2017 в 15.00 общего собрания
членов СНТ «Зеленая зона» в очной форме

Место проведения общего собрания
СНТ «Зеленая зона» - специально организованная для собрания площадка возле участка № 451.

На общем собрании будут рассмотрены следующие вопросы:

1.? Избрать председателя и секретаря общего собрания СНТ «Зеленая зона»;

2.? Принять отчет председателя правления СНТ «Зеленая зона» за период с 23.11.2017 по 19.05.2018;

3.? Запретить взятие кредита и иных заемных средств на СНТ «Зеленая зона»;

4.? Запретить прием наличных денежных средств через кассу СНТ «Зеленая зона»;

5.? Определить территорию СНТ «Зеленая зона», расположенную в границах городского округа Люберцы Московской области, как территориальную зону «Ж-2. Зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами»;

6.? Признать решение о территориальной зоне «Ж-2. Зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами» в отношении территории СНТ «Зеленая зона» волеизъявлением жителей всей территории СНТ «Зеленая зона» в границах городского округа Люберцы Московской области;

7.? Правлению СНТ «Зеленая зона» провести работу, направленную на указание в Правилах землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Люберцы Московской области территории СНТ «Зеленая зона» как территориальной зоны «Ж-2. Зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами»;

8.? Признать отнесение адресной единицы городского округа Люберцы Московской области «улица СНТ «Зеленая зона» ко всей территории СНТ «Зеленая зона», расположенной в границах городского округа Люберцы Московской области, с последующим исключением из наименования адресной единицы «улица СНТ «Зеленая зона» аббревиатуры «СНТ», оставив наименование адресной единицы «улица Зеленая зона»;

9.? Направить в администрацию городского округа Люберцы Московской области предложение о внесении изменения в наименование адресной единицы путем замены слов «улица СНТ «Зеленая зона» словами «улица Зеленая зона»;

10.? Организовать приведение учредительных документов СНТ «Зеленая зона» в соответствие с Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступающим в силу с 01.01.2019;

11.? В связи с невнесением владельцами земельных участков/собственниками строений, расположенных в границах СНТ «Зеленая зона» на территории города Москвы, денежных средств, необходимых для оплаты аренды за соответствующий земельный участок и отсутствием у СНТ «Зеленая зона» денежных средств, достаточных для самостоятельной оплаты аренды, инициировать досрочное расторжение договора аренды земельного участка с Департаментом городского имущества города Москвы;

12.? Провести работу по организации проведения газа на территорию СНТ «Зеленая зона»;

13.? Провести работу по организации проведения воды на территорию СНТ «Зеленая зона»;

14.? Провести работу по организации дренажной системы на территории СНТ «Зеленая зона» с подключением к системе водоотведения;

15.? Провести работу по организации подключения к центральной канализационной системе;

16.? Провести работу по организации подведения на территорию СНТ «Зеленая зона» средств обеспечения связи по телекоммуникационной сети «Интернет»;

17.? Провести работу по строительству и обустройству проезжих частей на территории СНТ «Зеленая зона», в том числе с организацией дренажных каналов;

18.? Провести работу по передаче 8 (восьми) земельных участков (дороги, проезды), находящихся в собственности СНТ «Зеленая зона», в общую долевую собственность всех собственников земельных участков, расположенных в границах СНТ «Зеленая зона» на территории городского округа Люберцы Московской области.

19.? Провести работу по маршрутизации земельных участков и размещению адресных указателей земельных участков на территории СНТ «Зеленая зона»;

20.? Признать необходимость ограждения территории СНТ «Зеленая зона» с обустройством въездов и проходов (в том числе лестничные спуски) на территорию СНТ «Зеленая зона»;

21.? Правлению и ответственным лицам подготовить финансово-экономическое обоснование по направлениям развития СНТ «Зеленая зона» и представить на очередное общее собрание членов СНТ «Зеленая зона» для рассмотрения и утверждения смет и размеров целевых взносов;

22.? Определить сроки для погашения задолженностей всеми собственниками/владельцами земельных участков и строений, расположенных на территории СНТ «Зеленая зона», и представления правлению СНТ «Зеленая зона» документов подтверждающих оплату;

23.? Инициировать взыскания с лиц, в отношении которых в правлении СНТ «Зеленая зона» отсутствуют сведения о погашении задолженности по членским взносам, взносам на уплату арендных платежей и налогов и пр.;

24.? Собственникам земельных участков, расположенных на территории СНТ «Зеленая зона» в границах городского округа Люберцы Московской области, чьи фактические границы участков расположены за пределами собственных границ и находят на земельный участок общего пользования, находящийся в собственности СНТ «Зеленая зона», при непосредственном взаимодействии с правлением СНТ «Зеленая зона» провести межевание и иные подготовительные мероприятия, а также подготовить всю необходимую документацию для передачи соответствующих земельных участков в их собственность по кадастровой стоимости.

25.? Передача участков может осуществляться только при одновременном соблюдении следующих условий: заключения договора с СНТ «Зеленая зона», если такая передача не повлечет существенного сужения проезжей части, а также нарушения противопожарных и иных установленных норм и правил, если такая передача согласована с правлением СНТ «Зеленая зона», оплата расходов на все мероприятия осуществляется собственником участка, оплата стоимости приобретаемой части общего земельного участка вносится на счет СНТ «Зеленая зона»;

26.? Принять решение о необходимости определения действительного состава членов СНТ «Зеленая зона» из числа собственников земельных участков/строений и пользователей земельных участков, расположенных в границах СНТ «Зеленая зона», присутствующих на общем собрании и представивших председателю общего собрания подтверждающие документы, а также собственников земельных участков/строений и пользователей земельных участков, расположенных в границах СНТ «Зеленая зона», не присутствующих на общем собрании, но представивших правлению СНТ «Зеленая зона» до проведения общего собрания заявления о включении себя в список членов СНТ «Зеленая зона» (в свободной форме) с приложением подтверждающих документов;

27.? Под подтверждающими документами понимаются документы подтверждающие право собственности или иное вещное право, в том числе свидетельство о государственной регистрации права, выписка из ЕГРП, договор купли-продажи, протокол общего собрания членов СНТ «Зеленая зона», содержащий решение о передаче соответствующего участка, а также документ, позволяющий идентифицировать собственника/пользователя, а в случае представления интересов иным лицом – доверенность и документ удостоверяющий личность доверенного лица.

28.? Утвердить список членов СНТ «Зеленая зона» на основании действительного состава членов СНТ «Зеленая зона»;

29.? Избрать председателя правления СНТ «Зеленая зона».

30.? Рассмотрение иных вопросов может быть осуществлено при наличии соответствующих предложений в ходе общего собрания.

В целях уточнения сути подлежащих рассмотрению вопросов обращаться к правлению СНТ «Зеленая зона» и ответственным по направлениям.

Вся контактная информация размещена на официальном сайте СНТ «Зеленая зона» – www.sntzz.ru.



Подвальный
• 21/04/18 21:53, #629672 Рейтинг: 0
Сообщений: 8
Место жительства:
Статус: оффлайн
Председятел пошел в разнос? Особенно 11 пункт по Московской земле.



ALEX_ZIN
• 23/04/18 15:37, #629734 Рейтинг: 0
Сообщений: 14
Место жительства:
Статус: оффлайн
Прежние выборы признали недействительными?



votwamdrygoynik 4747
• 24/04/18 20:44, #629770 Рейтинг: 0
Сообщений: 261
Место жительства:
Статус: оффлайн
Ну юристики постарались.У мафиози идет захват.Каждый кто будет ставить писюльку свою-лох.
Вся суть тут то,что "Московским " СНТ (арендаторам) надо бы внести за задолженность (сами виноваты когда на убогом собрании шоумэн подписи собрал из этих 2/3 100 участков,хотя пред всегда будет жулик,советую вашему анклаву заплатить за последние 3 года,если есть задолженность,за 4 год уже срок давности и взыскать не могут,а не то что он бздит на своем сайте типо амнистия и все такое.
В остальном обычные отработанные пиартехнологии-идет навал типо умной хни.
Суть "Московским" надо разбираться или жить с этим аркадием, "Люберецким" (собственникам) ,держаться подальше и не платить жуликам вообще .
* "ГРАЖДАНЕ СМОГУТ ВЕСТИ САДОВОДСТВО И ОГОРОДНИЧЕСТВО БЕЗ ОБРАЗОВАНИЯ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА",нахлебники не нужны.
http://www.duma-er.ru/news/grazhdane-smogut-vesti-sadovodstvo-i-ogorodnichestvo-bez-obrazovaniya-yuridicheskogo-litsa/



Элеканко
• 25/04/18 07:13, #629774 Рейтинг: 0
Сообщений: 332
Место жительства:
Шевлякова 27\1
Статус: оффлайн
votwamdrygoynik 4747 (2018-04-24 20:44).....
* "ГРАЖДАНЕ СМОГУТ ВЕСТИ САДОВОДСТВО И ОГОРОДНИЧЕСТВО БЕЗ ОБРАЗОВАНИЯ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА",нахлебники не нужны.
http://www.duma-er.ru/news/grazhdane-smogut-vesti-sadovodstvo-i-ogorodnichestvo-bez-obrazovaniya-yuridicheskogo-litsa/
Вы бы прежде чем цитировать, глянули что ль.

Кроме того, законопроект предусматривает обязанность лиц, являющихся правообладателями земельных участков, но не вступивших в товарищество, осуществлять плату за приобретение, создание, содержание, текущий и капитальный ремонт имущества общего пользования, а также за услуги и работы по управлению таким имуществом в размерах, равных установленным для членов товарищества.

Пока есть СНТ и земли общего пользования вы обязаны будите платить!

Чтобы жить без образования юр лица СНТ должно передать общее имущество в государственную или муниципальную собственность. Тоесть без СНТ один вы ничего не решите.

В новой редакции законопроектом предусмотрена возможность таких собраний на добровольной основе принять решение о безвозмездной передаче части имущества общего пользования (автомобильные дороги, объекты электросетевого хозяйства, водоснабжения, связи и другие объекты) в государственную или муниципальную собственность.

Если почитать что пишет Мотов нетрудно понять что он пытается ликвидировать СНТ сделав его жилым посёлком и передать всё общее имущество, а вмести с ним весь гимор, местным властям.

"Москвичам" нужно поделить существующие СНТ и отделить "Люберецкую" часть от "московской"



votwamdrygoynik 4747
• 25/04/18 16:09, #629784 Рейтинг: 0
Сообщений: 261
Место жительства:
Статус: оффлайн
Элеканко (2018-04-25 07:13)Вы бы прежде чем цитировать, глянули что ль.

Кроме того, законопроект предусматривает обязанность лиц, являющихся правообладателями земельных участков, но не вступивших в товарищество, осуществлять плату за приобретение, создание, содержание, текущий и капитальный ремонт имущества общего пользования, а также за услуги и работы по управлению таким имуществом в размерах, равных установленным для членов товарищества.

Пока есть СНТ и земли общего пользования вы обязаны будите платить!

Это если СНТ существует в Люберцах.Для меня оно давно уже фикция (юр.адрес и налоговая в Москве,пред.поменялся,преда выбрать законно не могли,хоть спросите соседей,никто за него не голосовал).Более того
"Садоводческих некоммерческих товариществ не существует (на самом деле проблема шире — не существует некоммерческих товариществ вообще, но не законность Товариществ собственников жилья (ТСЖ) имеет несколько иные корни).

Продекларированная Федеральным законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» организационно-правовая форма юридического лица — «садоводческое некоммерческое товарищество», не может быть реализована в правоприменительной практике."
http://www.snt-forum.ru/analiticheskie-materialy/683-byt-ili-ne-byt-o-yuridicheskom-statuse-nekommercheskogo-tovarishchestva это 2006 год
"СНТ (садоводческие, огороднические и дачные) перестали существовать. Главой 4 Гражданского кодекса такая организационно-правовая форма не предусмотрена. Значит в новых условиях после вступления в силу № 99-фз от 05.05.2014 г. СНТ поставлены вне закона." http://chtcaxapobo.moy.su/load/proekty_dokumentov_snt/perekhod_snt_v_tsn_ne_pravo_a_objazannost/6-1-0-27 это уже по закону 2014
Тот законопроект закрепляет Статью 40 66-ФЗ - Ликвидация садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения
При ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.

Теоретически даже из действующего СНТ могут уйти все собственники.Таких СНТ развалившихся как наше,по стране великое множество и теперь всех делов то,что сторожку и земельный участок рядом с ней заберет администрация.




votwamdrygoynik 4747
• 25/04/18 16:34, #629785 Рейтинг: 0
Сообщений: 261
Место жительства:
Статус: оффлайн
Если есть желание обьединятся,то пожалуйста - некоммерческое партнерство.
Имущество структуры формируется за счет добровольных членских взносов , а также доходов от некоторых видов предпринимательской деятельности, но только тех, которые соответствуют целям создания структуры .
В отличие от регистрации, например, ООО, некоммерческие партнерства не обязательно должны закрепляться в госреестрах в качестве юридических лиц . Учредителями могут быть граждане в любом статусе. Главное условие регистрации НКП – факт наличия нескольких партнеров (более двух) . Максимальное количество членов структуры не ограничено.
http://fb.ru/article/147612/nekommercheskie-partnerstva-ustav-sostav-vidyi
Пока еще действующая редакция закона о СНТ предусматривает несколько разновидностей объединения садоводов: некоммерческие товарищества;потребительские кооперативы; некоммерческие партнерства .
http://bigland.ru/o_kompanii/poleznye_stati/sadovodcheskie_nekommercheskie_tovariwestva_snt_izmeneniya_2018/
Куда проще договариваться с соседями,создавать официально или негласно партнерства и решать свои проблемы самим,чем кормить всякую шушеру,а потом еще от нее и никак не избавится.
Порядочному человеку ради одной зарплаты создавать СНТ нет смысла,если это СНТ более 50 участков,только ради махинаций.
* "В каждом судебном заседании в очередной раз убеждаюсь,
что некоммерческие товарищества давно стали «дойной коровой» для аферистов и мошенников.
Излечить эту болезнь может только хирургическое удаление раковой опухоли
с диагнозом «некоммерческое товарищество» (СНТ, ДНТ, ТСЖ и т.п" (с)




doctor1
• 11/05/18 13:21, #630269 Рейтинг: 0
Сообщений: 58
Место жительства:
СНТ "Зеленая зона"
Статус: оффлайн
Торговый центр построят в районе Некрасовка на юго-востоке столицы, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

Здание планируется возвести на ул. 2-я Вольская, вл. 32, корп. 5, стр. 5-6. (около московской части СНТ). Его площадь составит 45,4 тыс. кв. метров.

«На этом участке расположены объекты тепличного хозяйства ЗАО «Совхоз имени Максима Горького», которые будут снесены», – сказал К. Тимофеев.



олегус
• 12/05/18 00:33, #630292 Рейтинг: 0
Сообщений: 191
Место жительства:
Статус: оффлайн
Начинается



Unido
• 15/05/18 19:11, #630365 Рейтинг: 0
Сообщений: 64
Место жительства:
Статус: оффлайн
олегус (2018-05-12 00:33)Начинается
И хорошо, что построят торговый центр, недвижимость станет более привлекательна в данной локации.
Другое дело, что это всего лишь планы, со сроками возможной реализации после 2020 года...






Подразделы:
  • форум
  • новые сообщения

  • Читавшие эту страницу также интересовались: