ФорумОбщегородские проблемы и пути их решенияЛюберецкие новостройки и вопросы ремонтаНовостройка Парковая д.1
Новостройка Парковая д.1
Albe |
|
|||||
Сообщений: 68
Место жительства:
Статус: оффлайн
Москва |
Я за 22.05.11, лучше в 12.00
|
|||||
EjeVika |
|
|||||
Сообщений: 60
Место жительства:
Статус: оффлайн
Люберцы, Парковая, 1 |
Отлично, тогда я распечатываю такое объявление:
Уважаемые соседи! 22.05.2011 в 12.00 у 2-го подъезда будет проводиться собрание собственников квартир, на котором будут обсуждаться вопросы: 1) Размеры тарифов Управляющей Компании (далее УК) за содержание дома, временное разделение тарифов за электроэнергию, воду и т.д. и возможность их снижения; 2) Устанавливаемое ограждение: условия, стоимость; 3) Интернет: доступ к дому для альтернативных провайдеров (например, Билайн); 4) Камеры во дворе: установка дополнительных камер видеонаблюдения; 5) Управление нежилыми помещениями дома. На основании обсуждения будут сформированы коллективные заявления, которые будут переданы представителям УК. И распостраняю его в 3-м подъезде (лифт, квартиры, холл 1-го этажа). Вечером передам дежурной в УК. У кого есть возможность распостранить в 1,2 и 4-м подъездах? |
|||||
slm |
|
|||||
Сообщений: 78
Место жительства:
Статус: оффлайн
Москва |
В первом я могу.
На самом деле кто-то уже вчера часов в 11-12ть ночи повесил объявления подобного содержания на информационных досках с ссылкой на форум. Надеюсь сегодня они там еще висят ..., обычно УК вычищает доску, не глядя что на ней написано. |
|||||
landah |
|
|||||
Сообщений: 6
Место жительства:
Статус: оффлайн
люберцы |
обязательно придем на собрание
|
|||||
EjeVika |
|
|||||
Сообщений: 60
Место жительства:
Статус: оффлайн
Люберцы, Парковая, 1 |
Вчера передала объявление о собрании диспетчеру в УК, она сказала, что они знают о нашем мероприятии и постараются присутствовать. Ребята, нас читают )) Пользуясь случаем, передаю привет Валерию Феликсовичу, который месяц назад обещал решить проблему с вытяжкой и балконной дверью.
|
|||||
Val_48 |
|
|||||
Сообщений: 57
Место жительства:
Статус: оффлайн
Парковая, 1 |
К сожалению, не смогу в этот день присутсвовать :(
Маленькая просьба - задать вопрос относительно урн у подъездов. Мне кажется, что если их не поставить, то "засрут" очень быстро территорию. Заранее спасибо! |
|||||
ALGOR |
|
|||||
Сообщений: 20
Место жительства:
Статус: оффлайн
Москва |
Все заклеенные объявления были убраны на следующее утро, т.е. висели 1/2 дня.
22.05.2011г., к сожалению не можем присутствовать, а вопросов и претензии - немеренно. Просьба. Включить в повестку дня вопрос: "Назначении даты Общедомового Собрания через УК. Ф.Ф.". Поясняю: Чтобы УК официально (ч/з почтовые ящики) уведомила всех жильцов о немечающемся Собрании. Повестку дня, т.е рассматриваемые и обсуждаемые вопросы на Собрании, можно утвердить позже, либо тметить, что повестка дня открытая(любые вопросы собственников дома и ответы на них со стороны УК). Дату проведения необходимо согласовать и утвердить на т.н. Собрании от 22.05.2011г. Если представитель УК будет присутствовать, то по окончании Собрания нужно ознакомить (подписать) и вручить протокол Собрания. На это Собрание необходимо привлечь как можно больше Собственников Дома и решать вопросы дальнейшей жизнедеятельности Жильцов - Собственников Дома с этой УК: выбор органа управления нашим домом (т.е. нужно выбирать Домовой комитет из числа собственников Дома. Комитет нужен для управления домом, решения возникающих вопросов или ситуаций напрямую с УК, т.к. каждый раз оперативно не сможем собирать Собрание) Если ничего не сделаем, то следующий забор или какие-то улучшения по нашему с ВАМИ ДОМУ будут стоить не 1,2 млн., а все 5-6 млн.рублей. А затраты на забор и детскую площадку требуют изучения сметы. СПАСИБО! ЖЕЛАЮ УДАЧИ НА СОБРАНИИ |
|||||
friendly |
|
|||||
Сообщений: 42
Место жительства:
Статус: оффлайн
ул Парковая |
Никак не могу понять почему забор и детская площадка стоит нам? В проектной декларации есть пункт 7, в котором написано: элементы благоустройства земельного участка: Озеленение, Дворовая площадка имеет ограду с воротами и калитками, над подземной автостоянкой на поверхности земли запроектированы: площадка для игр детей, отдых взрослых, часть прощади занята газоном и кустарниками. Предполагаю, что это все расходы застройщика, которые вошли в нашу цену на квартиру. И это никак не расходы УК.
|
|||||
ALGOR |
|
|||||
Сообщений: 20
Место жительства:
Статус: оффлайн
Москва |
A†öç (2011-05-17 19:17)В том что подвалы принадлежат собственникам это точно,Собственник чуть-чуть не точно выразился. Это не называется подвалом, а именуется как общее имущество Собственников Дома, т.е.помещения (площадь) общего пользования-подвальные, полуподвальные, чердак, фасад, лестничн.площадки и т.д., т.е. Собственник имеет какую то часть в процентах от Общего имущества, следовательно, кому и на каких условиях сдавать в Аренду и как использовать Общее имущество Дома - УК по правилам должна согласовывать либо с Общим собранием, либо с Домовым комитетом. |
|||||
ALGOR |
|
|||||
Сообщений: 20
Место жительства:
Статус: оффлайн
Москва |
И&И (2011-05-16 17:26)спасибки за быстый ответ))))а скоко удовольствие сантехников стоит ...мне прям все с ноля надоть даже счетчики...Счетчик - где-то 800 руб.-за установку и пломбирование двух счетчиков. Работа обошлась в 10 т.р.+-2 т.р. за 5 или 6 точек, т.е. у нас от стояка с гор.водой идет только один отвод на все точки, то же самое и с холодной водой. |
|||||
friendly |
|
|||||
Сообщений: 42
Место жительства:
Статус: оффлайн
ул Парковая |
Вот из декларациипункт 12. Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находится в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства: межкварт. лестничные площадки, лестницы, лифтовые холы и шахты, лифты, мусоропроводы, коридоры, технический этаж, крыша, земельный участок на кот расположен данный дом с элементами озеленения и благоустройства и т.д.
|
|||||
ALGOR |
|
|||||
Сообщений: 20
Место жительства:
Статус: оффлайн
Москва |
friendly (2011-05-20 17:40)Никак не могу понять почему забор и детская площадка стоит нам? В проектной декларации есть пункт 7, в котором написано: элементы благоустройства земельного участка: Озеленение, Дворовая площадка имеет ограду с воротами и калитками, над подземной автостоянкой на поверхности земли запроектированы: площадка для игр детей, отдых взрослых, часть прощади занята газоном и кустарниками. Предполагаю, что это все расходы застройщика, которые вошли в нашу цену на квартиру. И это никак не расходы УК.Когда мы с ВАМИ получали ключи, то нас насильно заставляли подписывать «Решение собственника помещения при проведени общего собрания собственников помещений в многоквартирном дому по адресу: ул.Парковая, дом 1 в форме заочного голосования» с п.4 «Выполнить ограждение территории дома за счет собственников дома путем включения разового платежа в извещения на оплату жилищно-коммунальных услуг». И все это к стыду моему и Нашему для них прокатило как по маслу. Решение большинством голосов было принято как "ЗА", я голосовал "Против", но увы. |
|||||
friendly |
|
|||||
Сообщений: 42
Место жительства:
Статус: оффлайн
ул Парковая |
ALGOR (2011-05-20 17:59)Когда мы с ВАМИ получали ключи, то нас насильно заставляли подписывать «Решение собственника помещения при проведени общего собрания собственников помещений в многоквартирном дому по адресу: ул.Парковая, дом 1 в форме заочного голосования» с п.4 «Выполнить ограждение территории дома за счет собственников дома путем включения разового платежа в извещения на оплату жилищно-коммунальных услуг». И все это к стыду моему и Нашему для них прокатило как по маслу.крутоооо |
|||||
slm |
|
|||||
Сообщений: 78
Место жительства:
Статус: оффлайн
Москва |
Может быть много кто ответил против?
Я например тоже вроде против ставил ... |
|||||
friendly |
|
|||||
Сообщений: 42
Место жительства:
Статус: оффлайн
ул Парковая |
slm (2011-05-20 18:07)Может быть много кто ответил против? |
|||||
friendly |
|
|||||
Сообщений: 42
Место жительства:
Статус: оффлайн
ул Парковая |
ALGOR (2011-05-20 17:59)Когда мы с ВАМИ получали ключи, то нас насильно заставляли подписывать «Решение собственника помещения при проведени общего собрания собственников помещений в многоквартирном дому по адресу: ул.Парковая, дом 1 в форме заочного голосования» с п.4 «Выполнить ограждение территории дома за счет собственников дома путем включения разового платежа в извещения на оплату жилищно-коммунальных услуг». И все это к стыду моему и Нашему для них прокатило как по маслу.мммм, а я не подписывала такого решения. |
|||||
Deloite |
|
|||||
Сообщений: 129
Место жительства:
Статус: оффлайн
Москва |
А кто нибудь выходил на собрание? :)
|
|||||
slm |
|
|||||
Сообщений: 78
Место жительства:
Статус: оффлайн
Москва |
Так оно же завтра будет ...
|
|||||
EjeVika |
|
|||||
Сообщений: 60
Место жительства:
Статус: оффлайн
Люберцы, Парковая, 1 |
Здравствуйте, уважаемые соседи!
Всем огромное спасибо за участие в сегодняшнем собрании. Надеюсь, наши пожелания будут учтены УК. По результатам собрания было подписано заявление на имя ген. директора УК, вот его текст в печатном виде: По результатам обсуждения вопросов, связанных с управлением дома, просим Вас: 1) Предоставить расшифровку затрат и стоимости обсуживания дома с декабря 2010 года. 2) Организовать процесс сбора и коллективного предоставления в Мосэнерго заявлений на переход на 2-х тарифную систему обслуживания. 3) Провести официальное собрание жильцов для обсуждения необходимости/возможности установки высокого забора 1,9м. 4) Организовать процесс согласования сдачи в аренду нежилых помещений дома, а также рекламы. 5) Организовать процесс подключения дома к провайдерам Билайн, Корбина и пр. 6) Рассмотреть вопрос о снижении тарифа за содержание дома. 7) Установить мусорные урны около подъездов дома. 8) Произвести перерасчет абонентской платы за автомобильную парковку (автостоянку). Заявление подписано представителями 20 квартир, скан его копии тут: http://foto.mail.ru/bk/vbelan/52 Оригинал подписан представителем УК (на скане подпись в левом верхнем углу), в течение 2-х недель нас обещали ознакомить с предложениями по решению указанных вопросов. Еще раз всем большое спасибо за сегодняшнюю встречу! |
|||||
Косой |
|
|||||
Сообщений: 3538
Место жительства:
Статус: оффлайн
Камсомольский 7а |
EjeVika (2011-05-22 21:33)1) Предоставить расшифровку затрат и стоимости обсуживания дома с декабря 2010 года.Гора радила мышь 1 Постоновлением правительства №731 утвержден стандарт раскрытия информации управляющими компаниями 2 Заявления на расчет по 2х тарифной системе принимаются Мосэнергосбытом (октябрьский 18) индивидуально. 3 Обязанность по проведению ежегодного общего собрания возложена законом на самих собственников, УО не имеет такого права, а к забору не имеет отношения. 4 Право распоряжения нежилыми помещениями принадлежит собственнику этого помещения, УО не имеет к ним отношения, соседи тоже. 5 Провайдеры Билайн и Корбина это одно и тоже, они подключает дома приналичии заявок на подключение, заходите на сайт подавайте заявки вас никто не ограничивает в этом праве. 6 Смета расходов на содержание многоквартирного дома принимается собственниками на общем собрании ________________________
...и тишина |
|||||
Подразделы:
Читавшие эту страницу также интересовались:
- Вечный огонь в люберцах
- Люберцы проспект гагарина 27/6 к какой поликлинике относится
- Малаховка население численность 2013
- Уролог люберцы отзывы
- Люберцы новогодние представления