Авиаторов д.11

Собак и кошек нет,зато крысы не пуганные под ногами крутяться,бомжи по помойкам лазят и шприцы в подьездах валяются. Не район ,а сказка.

________________________
огурец

Сейчас Ружицкий со своей свитой приежал в наш дом в 1 подъезд.

________________________
Что же вы так убиваетесь, вы же так не убьетесь!

jullen (2011-02-22 16:30)Сейчас Ружицкий со своей свитой приежал в наш дом в 1 подъезд.

квартирку в качестве отката наверное выбирал))) а может нежилое под очередные парикмахерские

________________________
Сайт www.нетстройке.рф - сайт 115 квартала по проблеме застройки.

Воспитанный человек никогда не скажет, «пошел ты на….», он скажет: "Я вижу вы далеко пойдете"

Может просто на стройку с высоты птичьего полета решил посмотреть.

________________________
Что же вы так убиваетесь, вы же так не убьетесь!

jullen (2011-02-23 00:55)Может просто на стройку с высоты птичьего полета решил посмотреть.

тоже как вариант, а что в подьезде 1 - ему и лифт включили, а то наверное тяжело колбасками своими идти на 17 этаж...или сколько их у вас там...

________________________
Сайт www.нетстройке.рф - сайт 115 квартала по проблеме застройки.

Воспитанный человек никогда не скажет, «пошел ты на….», он скажет: "Я вижу вы далеко пойдете"

Кстати на счет лифтов..не скоро их включат, обьяснь почему...видите 2 высотки свежие из ваших окон, московская улица...так там после сдачи дома, пока подавляющая масса народу ремонты не сделали их не включили, обьяснили - что берегут оборудование и чтобы мебель и стройматериалы не таскали и не засерали лифты...и писал народ, и жаловался - по фиг...знаю не по наслышке, мы самые последние там ремонт делали в квартире...а грузовые все еще не работали))) вот такая песня

________________________
Сайт www.нетстройке.рф - сайт 115 квартала по проблеме застройки.

Воспитанный человек никогда не скажет, «пошел ты на….», он скажет: "Я вижу вы далеко пойдете"

Лифты в первых двух подъездах работают, не волнуйтесь)) В третьем их постоянно рабочие ломают(

________________________
Что же вы так убиваетесь, вы же так не убьетесь!

С лифтами вообще засада, но тут (в третьем подъезде) уже почти начался сбор подписей для претензий в компетентные инстанции. В счетах фигурирует графа "добровольное страхование имущества" и даже числится растущая месяц от месяца пеня за это. Очень интересно, кто это насильно нас застраховал и обязал оплачивать?

________________________
...

Dandy (2011-02-23 15:15)С лифтами вообще засада, но тут (в третьем подъезде) уже почти начался сбор подписей для претензий в компетентные инстанции. В счетах фигурирует графа "добровольное страхование имущества" и даже числится растущая месяц от месяца пеня за это. Очень интересно, кто это насильно нас застраховал и обязал оплачивать? Скоро пойду в жэк, буду возвращать их на землю.

ну это у всех..лично мне кажется это полный фуфел..сумма вроде рублей 68 , на бюджет семьи не влияет, но посчитать со всего города - нормальная сумма выходит, но случись чего потом , пажар - страховая отморозятся, тк осмотра не проводили, и тут еще есть козырь - все электричество, сантехнику должна подключать специал компания, с лицензией или сотрудники ЖЭК - документы должны быть на эти работы (акты, накладные на оборудование), в противном случае стаховщик - скажет это ваш косяк, тк по вашей вине. Виноваты - что купили не качественное оборудование, и виноваты - что хохлы, молдаване и т.д. вам делали ремонт.
Я лично страховал квартиру в РОСНО за 4500р в год на 1,5 мил ущерба

Dandy (2011-02-23 15:15)С лифтами вообще засада, но тут (в третьем подъезде) уже почти начался сбор подписей для претензий в компетентные инстанции. В счетах фигурирует графа "добровольное страхование имущества" и даже числится растущая месяц от месяца пеня за это. Очень интересно, кто это насильно нас застраховал и обязал оплачивать?

тема известная, с ФАС работали, здесь озвучено было, про пени поподробней.

________________________
я знаю ответы

Agat (2011-02-23 15:53)тема известная, с ФАС работали, здесь озвучено было, про пени поподробней.

Про пени могу сказать только то, что в счете указано:
добровольное (???) страхование жилья: 61.20 руб.
Пени: 9.27 руб.
Далее несколько граф за воду итп.
У меня переплата несколько тысяч, т.к при покупке квартиры оплатил ВСЕ ком.услуги на несколько месяцев вперед и никаких задолженностей быть не может, но с первых же счетов пошла пеня и другие странности. При этом счета очень неинформативные, всего несколько граф, не понятно за что платишь, похоже детально узнавать надо в жеке. Страховать ничего не собирался, благотвортельностью тоже не занимаюсь, но понимаю, что таким образом тут просто разводят народ, сумма в итоге приличная получается.

________________________
...

Dandy (2011-02-23 16:35)Про пени могу сказать только то, что в счете указано:
добровольное (???) страхование жилья: 61.20 руб.
Пени: 9.27 руб.
Далее несколько граф за воду итп.
У меня переплата несколько тысяч, т.к при покупке квартиры оплатил ВСЕ ком.услуги на несколько месяцев вперед и никаких задолженностей быть не может, но с первых же счетов пошла пеня и другие странности. При этом счета очень неинформативные, всего несколько граф, не понятно за что платишь, похоже детально узнавать надо в жеке. Страховать ничего не собирался, благотвортельностью тоже не занимаюсь, но понимаю, что таким образом тут просто разводят народ, сумма в итоге приличная получается.

Ну это с лгжт разбирайтесь. Там две суммы обычно с учетом платы за страховку и без. За страховку ни какой пени не может быть.

________________________
я знаю ответы

Dandy (2011-02-23 15:15)С лифтами вообще засада, но тут (в третьем подъезде) уже почти начался сбор подписей для претензий в компетентные инстанции. В счетах фигурирует графа "добровольное страхование имущества" и даже числится растущая месяц от месяца пеня за это. Очень интересно, кто это насильно нас застраховал и обязал оплачивать?

Сбор подписей начался или почти начался? Где можно подписать?

________________________
Что же вы так убиваетесь, вы же так не убьетесь!

jullen (2011-02-23 23:39)Сбор подписей начался или почти начался? Где можно подписать?

Пока почти. Начать может каждый, главное, чтобы было желание и время) Если у кого-либо есть флешка и принтер, то я готов написать и отнести претензию в ЖЭУ, надо лишь будет распечатать три экземпляра, подписать у соседей и передать мне. А так сосед, который уже сделал ремонт высказал намерение взять эти обязательства на себя, правда сроков не называл..

________________________
...

Евгений, сегодня работают 2 лифта. Стоит ли писать претензию, если стоит, пишите текст и высылайте мне на почту, я распечатаю и подпишу у соседей.

________________________
Что же вы так убиваетесь, вы же так не убьетесь!

jullen (2011-02-24 11:43)пишите текст и высылайте мне на почту, я распечатаю и подпишу у соседей.

Выслал кратенькую, главное удостоверить факт обращения.
Вот сам текст:

[right]ОАО «ЛГЖТ», ИНН 5027130207
Московская область, г.Люберцы, пр-т Октябрьский, 123а, тел: 503-82-88[/right]



Мы, нижеподписавшиеся жильцы третьего подъезда дома, находящегося по адресу: Московская область, г.Люберцы, ул.Авиаторов, дом 11, являемся собственниками жилых помещений расположенных в нем, и состоим с Вами в договорных отношениях (возмездного оказания услуг) по которым Вы являетесь их исполнителем.
С момента вселения и до настоящего времени Вами не оказываются услуги по обеспечению работы пассажирского и грузового лифтов, тем самым нарушая наши (а также совместно проживающих лиц) законные права и интересы. На протяжении всего этого времени лифты либо не работали вовсе, либо работали отдельные дни, но только на подъем вверх и не вызывались с этажей выше первого. В результате этого мы длительное время вынуждены ходить пешком, что наносит вред здоровью, ограничивает возможность доступа в свои жилища лицам преклонного возраста и детям, а также вынуждает нести значительные расходы по оплате подъема грузов третьими лицами.
Согласно существующим правоотношениям мы добросовестно исполняем обязанность по оплате коммунальных платежей, в том числе за лифты и должны иметь возможность пользоваться ими в любое удобное ДЛЯ НАС время.
Согласно ст. 721 ГК и ст.5 Закона РФ «О защите прав потребителей» качество оказанной исполнителем услуги должно соответствовать требованиям, обычно предъявляемым к услугам соответствующего рода.
Согласно п.1 ст.7 Закона РФ «О защите прав потребителей» Потребитель имеет право на то, чтобы услуга была безопасна для жизни, здоровья, а также не причиняла вред его имуществу.
Согласно п.1 ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей» если исполнитель нарушил сроки оказания услуги, потребитель по своему выбору вправе: поручить оказание услуги третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за оказание услуги; Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков оказания услуги.
Согласно Ст. 161 ЖК РФ Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Согласно постановлению Правительства о порядке предоставления коммунальных услуг гражданам от 23 мая 2006 г. N 307м (в ред. Постановлений Правительства РФ от 21.07.2008 N 549,мот 29.07.2010 N 580) исполнитель обязан: предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для НЕГО объемах; предоставлять потребителю коммунальные услуги НАДЛЕЖАЩЕГО качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу; производить в установленном настоящими Правилами порядке УМЕНЬШЕНИЕ размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность; в течение 2 рабочих дней с даты получения претензии направлять потребителю извещение о ее приеме и последующем удовлетворении либо об отказе в ее удовлетворении с указанием причин отказа; ИНФОРМИРОВАТЬ потребителя в течение суток со дня обнаружения неполадок в работе внутридомовых инженерных систем и (или) инженерных коммуникаций и оборудования, расположенных вне многоквартирного дома или жилого дома (в случае его личного обращения - немедленно), о причинах и предполагаемой продолжительности приостановки или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также о причинах нарушения качества предоставления коммунальных услуг; информировать потребителя о плановых перерывах предоставления коммунальных услуг не позднее чем за 10 рабочих дней до начала перерыва; по требованию потребителя направлять своего представителя для выяснения причин непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества (с составлением соответствующего акта), а также акта, фиксирующего вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя в связи с авариями, стихийными бедствиями, отсутствием или некачественным предоставлением коммунальных услуг; Исполнитель несет установленную законодательством Российской Федерации ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу потребителя, а также лицам, совместно проживающим с ним, вследствие непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества НЕЗАВИСИМО от его вины.
На основании вышеизложенного ТРЕБУЕМ:
1.В установленный (двухдневный) срок дать письменный ответ на настоящую претензию о причинах ненадлежащего оказания услуг и результатах рассмотрения претензии.
2.Обеспечить бесперебойную (в оба направления) работу обоих лифтов в третьем подъезде дома.
В случае невыполнения указанных требований оставляем за собой право на решение данного вопроса в судебном порядке с взысканием всех сопутствующих издержек.

ПОДПИСИ ЖИЛЬЦОВ ДОМА:

________________________
...

Хорошо написано, но ответ будет коротким...

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Наверное нужно блее точно указать с какого времени не работает, например с марта 2009 года

________________________
=====

Dandy (2011-02-25 10:56)Выслал кратенькую, главное удостоверить факт обращения.
Вот сам текст:

[right]ОАО «ЛГЖТ», ИНН 5027130207
Московская область, г.Люберцы, пр-т Октябрьский, 123а, тел: 503-82-88[/right]

[center]ДОСУДЕБНАЯ ПРЕТЕНЗИЯ
(о ненадлежащем качестве оказываемых услуг)[/center]

На основании вышеизложенного ТРЕБУЕМ:
1.В установленный (двухдневный) срок дать письменный ответ на настоящую претензию о причинах ненадлежащего оказания услуг и результатах рассмотрения претензии.
2.Обеспечить бесперебойную (в оба направления) работу обоих лифтов в третьем подъезде дома.
В случае невыполнения указанных требований оставляем за собой право на решение данного вопроса в судебном порядке с взысканием всех сопутствующих издержек.

ПОДПИСИ ЖИЛЬЦОВ ДОМА:

Про 2-х дневный срок..это наврядли, скажут ждите 30 дней как положено и получите свой ответ

________________________
Сайт www.нетстройке.рф - сайт 115 квартала по проблеме застройки.

Воспитанный человек никогда не скажет, «пошел ты на….», он скажет: "Я вижу вы далеко пойдете"

NastekНаверное нужно блее точно указать с какого времени не работает, например с марта 2009 года

В претензии можно указать на некий общий срок, т.к у всех разная дата вселения и неизвестно кто подпишется.

NetStroykeПро 2-х дневный срок..это наврядли, скажут ждите 30 дней как положено и получите свой ответ

Так этж нам на руку, больше нарушений, проще зачмырить ответчика в суде. Положено в 2 дня ответ дать.
Прям чудеса какие-то, лифты неожиданно начали работать.. ) Тьфу-тьфу, тук-тук..

________________________
...