Квартплата в Люберцах. Выше только звезды

Есть практика и есть законы, которые показывают, что большинство квартирных счетчиков имеют погрешность. Если в доме создано ТСЖ, А ТСЖ - не коммерческая структура. Откуда у ТСЖ должны быть средства на покрытие так называемого разночтения в показаниях общедомового счетчика и квартирных в сумме? Речь не идет о том, что ТСЖ сливает воду или текут трубы, речь идет о том, что разрешается устанавливать счетчики с большой погрешностью. То есть они дают воды жителям больше, чем фиксируют.

Это одна из серьзных проблем, т.к. при проведении отчетного собрания за год, любой житель может задать вопрос председателю вопрос о том, почему сумма оплат со всех квартир не достигает той суммы, которая ТСЖ перечислила Водоканалу. Как, собственно, и наоборот: почему ТСЖ собрало больше денег с жителей, чем заплатило Водоканалу.

Про нормы водопотребления согласен. Но они должны быть, т.к. не всем удобнее платить по счетчикам. Иногда они и не выгодны.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

rindex (2010-02-09 11:02)Есть практика и есть законы, которые показывают, что большинство квартирных счетчиков имеют погрешность. Если в доме создано ТСЖ, А ТСЖ - не коммерческая структура. Откуда у ТСЖ должны быть средства на покрытие так называемого разночтения в показаниях общедомового счетчика и квартирных в сумме? Речь не идет о том, что ТСЖ сливает воду или текут трубы, речь идет о том, что разрешается устанавливать счетчики с большой погрешностью. То есть они дают воды жителям больше, чем фиксируют.

Это одна из серьзных проблем, т.к. при проведении отчетного собрания за год, любой житель может задать вопрос председателю вопрос о том, почему сумма оплат со всех квартир не достигает той суммы, которая ТСЖ перечислила Водоканалу. Как, собственно, и наоборот: почему ТСЖ собрало больше денег с жителей, чем заплатило Водоканалу.

Про нормы водопотребления согласен. Но они должны быть, т.к. не всем удобнее платить по счетчикам. Иногда они и не выгодны.

стоп! что значит невыгодны???!!!!! платить надо именно за то, что ты потребляешь! а жителей тех квартир, где прописан 1 человек, а проживают 10, следует считать не экономными и умными, а крысами. как-то так. или в противном случае деньги водоконалу будут уплачены за счет платы за техобслуживание, в ущерб работам по ремонту, благоустройству и т. д.

вот в этом и проблема. Почему должны на эти оплаты расходываться средства на ремонт и обслуживание?! Кстати, может Атос проконсультирует: сейчас вышло новое Постановление Правительства (взамен 307 вроде бы), где есть порядок установления ФАКТИЧЕСКОГО проживания в квартире вне зависмости от количества прописанных. Интересны бы комментарии на этот счет...

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

кстати получил вчера первые счета...рост около 10%. удивила горячая вода.

Я вчера оплачивала счета за квартплату+свет+газ=7600 р. за 4-хкомнатную квартиру (общая площадь 63 метра) и живём в ней впятером.Часть правда должны компенсировать,но их же сначала надо отдать!Как живут пенсионеры-мороз по коже....Между прочим моему дому 42 года.А пересчитывать квартплату с учётом износа жилья у нас не предусмотрено?!

________________________
Никто не побеждён до тех пор,пока не признает себя побеждённым!

3-ка, 72 метра, вдвоем. 3900, без воды, канализации и электричества. наверное итог будет в районе 5000-5200.

2-шка, 55 кв.м, прописаны вдвоем - 3200..., плюс газ 149, плюс свет 900=4250.

________________________
В России 3 способа обмена информацией: воровство, грабеж и обмен награбленным (Б. Гейтс)

isunchik (2010-02-12 15:12)Я вчера оплачивала счета за квартплату+свет+газ=7600 р. за 4-хкомнатную квартиру (общая площадь 63 метра) и живём в ней впятером.Часть правда должны компенсировать,но их же сначала надо отдать!Как живут пенсионеры-мороз по коже....Между прочим моему дому 42 года.А пересчитывать квартплату с учётом износа жилья у нас не предусмотрено?!

какая-то дикость

________________________
www.LKNK.org

Олюня (2010-02-12 17:35)2-шка, 55 кв.м, прописаны вдвоем - 3200..., плюс газ 149, плюс свет 900=4250.

аналогичная двушка....тоже прописаны вдвоем...но квартплата 4200....странно

А нашему старенькому засыпному 2-х этажному домику в этом году стукнуло 64 года - стоит с 1946г. Процент износа - сами понимаете... Дом числился с 2000 г. в списке ветхого жилья и предназначался на снос. А с января этого года его волей администрации "вдруг" перевели из ветхого в статус современного... и начислили за 2-ку 50 кв.м на двоих пенсионеров 3050 р.+149 газ + 307 свет = 3506 руб. Но - это же не стоимость проживания в развалюхе...

Onkel Tom (2010-02-12 18:55)какая-то дикость

Это вы по-поводу суммы или древности хрущёвок?

________________________
Никто не побеждён до тех пор,пока не признает себя побеждённым!

Ирикчат (2010-02-12 19:24)А нашему старенькому засыпному 2-х этажному домику в этом году стукнуло 64 года - стоит с 1946г. Процент износа - сами понимаете... Дом числился с 2000 г. в списке ветхого жилья и предназначался на снос. А с января этого года его волей администрации "вдруг" перевели из ветхого в статус современного... и начислили за 2-ку 50 кв.м на двоих пенсионеров 3050 р.+149 газ + 307 свет = 3506 руб. Но - это же не стоимость проживания в развалюхе...

Может есть какие-то законом утверждённые нормы ветхости жилья?Мы просто не в курсе?!Я уж не говорю про Москву,где хрущобы медленно,но верно сносят

________________________
Никто не побеждён до тех пор,пока не признает себя побеждённым!

isunchik (2010-02-12 20:52)Это вы по-поводу суммы или древности хрущёвок?

про соотношение одного и другого ;)

________________________
www.LKNK.org

Может Атос знает, он является здесь консультантом по ЖК РФ: может ли собрание собственников обязать поставить счетчики всех жителей?

- однозначно, может!

Даже если поставят счетчики ВСЕ жители, будет серьезная погрешность на общедомовом счетчике, за которую придется доплачивать ТСЖ.

- в соответствии с пп 307 п. 22 перерасход оплачивают пользователи
Если, к примеру показание общедомового прибора превышает сумму показаний квартирных,
на 10%, то при начислении оплаты применяется повышающий коэффициент 1,1

Тут еще спорно, что лучше. Может быть по нормативу здесь было бы правильнее платить, чтобы закрыть этот кассовый разрыв

-Для тех кто оплачивает по нормативу также применяется коэффициент

в корне не согласен
управляющая компания или ТСЖ обязано доставлять воду к точке разбора
почему мы должны оплачивать потери того же ЛГЖТ в каком-нибудь подвале, да ещё при том, что сам ЛГЖТ ответственный за все подвалы

- мне что, опять сцылочку давать, или сами посмотрите.

кроме того, понятие норм потребления безнадёжно устарело и является совковым анахронизмом и уравниловкой, которая имела место ввиду невозможности обеспечить каждую квартиру счётчиком воды сегодня такая возможность есть

- двумя лапами ЗА, ктому же норматив завышен в 2-3 раза

Есть практика и есть законы, которые показывают, что большинство квартирных счетчиков имеют погрешность. Если в доме создано ТСЖ, А ТСЖ - не коммерческая структура. Откуда у ТСЖ должны быть средства на покрытие так называемого разночтения в показаниях общедомового счетчика и квартирных в сумме? Речь не идет о том, что ТСЖ сливает воду или текут трубы, речь идет о том, что разрешается устанавливать счетчики с большой погрешностью. То есть они дают воды жителям больше, чем фиксируют.

- ТСЖ не является потребителем коммунальных услуг, поэтому платят только собственники.

Это одна из серьезных проблем, т.к. при проведении отчетного собрания за год, любой житель может задать вопрос председателю вопрос о том, почему сумма оплат со всех квартир не достигает той суммы, которая ТСЖ перечислила Водоканалу. Как, собственно, и наоборот: почему ТСЖ собрало больше денег с жителей, чем заплатило Водоканалу.

- это не проблема, проблема если суммы совпадают!!! (значит воруют по черному),

Кстати, может Атос проконсультирует: сейчас вышло новое Постановление Правительства (взамен 307 вроде бы), где есть порядок установления ФАКТИЧЕСКОГО проживания в квартире вне зависимости от количества прописанных. Интересны бы комментарии на этот счет...

-Приказ Минрегиона России от 29.12.2009 № 611 о котором все так много пишут еще толком никто не видел.
и Постановление Правительства № 307 не отменяли

Может есть какие-то законом утверждённые нормы ветхости жилья?Мы просто не в курсе?!Я уж не говорю про Москву,где хрущобы медленно,но верно сносят.

- Нормы то есть, вот ответственности за их выполнение нет.
Снос ветхого жилья и постройка нового это бремя лежит на собственнике.
Грубо говоря, нанимателям (тем, кто не приватизировал) должны предоставить новое жильё
А остальные пшли вон.
Это закон!

________________________
...и тишина

Атос (2010-02-12 21:37)- Нормы то есть, вот ответственности за их выполнение нет.
Снос ветхого жилья и постройка нового это бремя лежит на собственнике.
Грубо говоря, нанимателям (тем, кто не приватизировал) должны предоставить новое жильё
А остальные пшли вон.
Это закон!

Как здоровоЭто если вдруг (ну представим на минуту)наш дом признают ветхим,часть жителей из неприватизированной жилплощади счастливо съедет в новую квартиру.а остальные продолжат жить дальше там же,где и жили?!Сразу представляется картина:частично пустующий дом,кое-где выбиты окна,раздолбанные двери подъезда.....Б-р-р-р.

________________________
Никто не побеждён до тех пор,пока не признает себя побеждённым!

Атос
тот, кому ты платишь, к примеру, за воду, должен тебе возвращать деньги, если вода гамно
без отсылок ко всяким водоканалам, сбытам и центрам управления полётами

________________________
www.LKNK.org

Onkel Tom (2010-02-12 21:57)Атос
тот, кому ты платишь, к примеру, за воду, должен тебе возвращать деньги, если вода гамно
без отсылок ко всяким водоканалам, сбытам и центрам управления полётами

-однозначно!

________________________
...и тишина

Onkel Tom (2010-02-12 21:57)Атос
тот, кому ты платишь, к примеру, за воду, должен тебе возвращать деньги, если вода гамно
без отсылок ко всяким водоканалам, сбытам и центрам управления полётами

Что поросёнок стал дядей томом, ты ли это, хрюкающий разбойник ?))))))))))))))))))

________________________
Душа хочет романтики, а жопа приключений!

конечно я, Винни!
разве ты не заметил концептуальности в новом аватаре? ))))

________________________
www.LKNK.org

Onkel Tom (2010-02-12 23:41)конечно я, Винни!
разве ты не заметил концептуальности в новом аватаре? ))))

Вернись, в облике поросёнка,)))))))))) я же почти поверил, и собирался на митинг))))))))))))))))
Ведь у нас так все плохо живут, что вся жизнь дерьмо, и солнце ё........ фонарь.
Верни поросёнка в зад !

________________________
Душа хочет романтики, а жопа приключений!