Создание совета собственников квартир в доме

Telepuzik (2012-06-23 14:56)ВСпасибо за ответы))) В ЖЭУ я уже ругался, судом и прокуротурой грозил... Теперь реально господам прокурорам реально писать буду... А возглавить совет, или даже просто войти в него пока не получается. В бюллетене были только фамилии бабушек и голосование заочно, типа, уже состоялось(((

Требуйте показать протоколы и бюллетени. ЛГЖТ нарушает ст. 44 и 45 о порядке проведении общих собраний собственников. Следовательно решения данного голосования можно признать недействительными.

________________________
Никогда страна с курицей на гербе не победит страну, у которой на гербе вилка (c)

Зяма (2012-06-23 06:43)Алексей именно ВЫ являетесь источником угроз
подумайте что предлогаети ВЫ и кому это надо?

Расшифруйте плиз какую угрозу я могу представлять для жителей?! Я даже не вхожу в кандидаты в члены Совета...

________________________
Никогда страна с курицей на гербе не победит страну, у которой на гербе вилка (c)

Лёха с вышки (2012-06-23 21:06)Расшифруйте плиз какую угрозу я могу представлять для жителей?! Я даже не вхожу в кандидаты в члены Совета...

Очевидно что Вы являетесь источником крамолы, а на Руси внутренняя крамола всегда опасна нежели внешняя, потому как сеют брожения в умах и как следствие, создают предпосылки для смуты.

Подождите, совет дома может избираться только общим собранием собственников дома! Общее собрание дома может инициировать только собственник МКД, никак не управляющая компания. Если собрание было инициировано управляющей компанией, в таком случае легитимность этого собрания уже под вопросом. Относительно того, я не принимал участия в собрании и не выбирал никого, то тут действительно в законодательстве есть прореха выраженная в принятии решения количеством собственников более 50%. Вот такое у меня сложилось мнение после прочтения ЖК. А что УК всегда идут на различные хитрости и не разъясняют собственникам их права, так это давно известный и не требующий доказательства факт.
Может стоит собраться на одном доме, провести собрание собственников и потом посмотреть на результаты имеющиеся в действующей УК?

Управдом (2012-07-30 14:32)Подождите, совет дома может избираться только общим собранием собственников дома! Общее собрание дома может инициировать только собственник МКД, никак не управляющая компания.

ЖК РФ ст 161.1 п2. В случаях, указанных в части 1 настоящей статьи, при условии, если в течение календарного года решение об избрании совета многоквартирного дома собственниками помещений в нем не принято или соответствующее решение не реализовано, орган местного самоуправления в трехмесячный срок созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в повестку дня которого включаются вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья.

________________________
...и тишина

Управдом (2012-07-30 14:32)Подождите, совет дома может избираться только общим собранием собственников дома! Общее собрание дома может инициировать только собственник МКД, никак не управляющая компания. Если собрание было инициировано управляющей компанией, в таком случае легитимность этого собрания уже под вопросом. Относительно того, я не принимал участия в собрании и не выбирал никого, то тут действительно в законодательстве есть прореха выраженная в принятии решения количеством собственников более 50%. Вот такое у меня сложилось мнение после прочтения ЖК. А что УК всегда идут на различные хитрости и не разъясняют собственникам их права, так это давно известный и не требующий доказательства факт.
Может стоит собраться на одном доме, провести собрание собственников и потом посмотреть на результаты имеющиеся в действующей УК?

Я вам советую для начала просто попробовать собрать 50% жителей дома, после этого уже думать как жить дальше.

________________________
я знаю ответы

che (2012-06-25 00:21)Очевидно что Вы являетесь источником крамолы, а на Руси внутренняя крамола всегда опасна нежели внешняя, потому как сеют брожения в умах и как следствие, создают предпосылки для смуты.

класс!
меня тоже также воспринимают жильцы дома, на 100% уверена, а вот алкашку,подрабатывающую в ЖЕКе-не вопрос-она у нас глава собственников дома-бугагааа!Она ж в ЖЕКе работает,)

________________________
Прежде чем диагностировать у себя депрессию и заниженную самооценку, убедитесь, что вы не окружены идиотами.
(З.Фрейд)

друзья, возможно, есть у кого-то из вас:
а) предыдущий договор с ЛГЖТ (до 2012г) - от даты, когда вы, например, вселялись в дом,
б) информация об отмене постановлений администрации по установлению тарифов. вроде бы, какие-то постановления отменялись по требованию прокуратуры. интересует: когда было принято решение об отмене, какое/какие конкретно решения были отменены.
если есть, напишите мне плз на 7676550@gmail.com
очень надо! заранее благодарю)

Соседние темы про повышение стоимости коммунальных услуг заставляют вспомнить и старую тему про создание совета дома. Возможно, это ключ к решению проблем, а волна возмущения сегодня поможет жителям наконец организовать собрание собственников в своем доме и бросить вызов монополистам среди УК!
ЛГЖТ must die!

________________________
Никогда страна с курицей на гербе не победит страну, у которой на гербе вилка (c)

Да нереально это в большинстве случаев - создание этих советов. Народ невозможный у нас. Сколько энергии и здоровья надо, чтобы с этой инертной массой общаться? У меня столько нету. Это вообще надо человеку зарплату платить.,чтобы он по дому был главным, такой груз забот и негатива на себе тащить. Устроили демократию грёбаную, теперь расхлёбываем плоды. Вместо порядка бардак такой, куда не ткни.

________________________
Кто в армии служил, тот в цирке не смеется

Nd_18 (2015-02-06 14:44)Да нереально это в большинстве случаев - создание этих советов. Народ невозможный у нас. Сколько энергии и здоровья надо, чтобы с этой инертной массой общаться? У меня столько нету. Это вообще надо человеку зарплату платить.,чтобы он по дому был главным, такой груз забот и негатива на себе тащить. Устроили демократию грёбаную, теперь расхлёбываем плоды. Вместо порядка бардак такой, куда не ткни.

Относительно сложности создания советов полностью согласен. Но у инертной массы есть только два пути - либо платить всё больше и больше, либо пытаться начать налаживать хоть какую-то самоорганизацию для контроля за расходами и отстаивания собственных прав. Пока большинству есть чем платить второй вариант выглядит утопично.
Есть, конечно, и третий вариант - бунт - но выгоды от него точно никому не будет.
Но, простите, а где вы углядели демократию и её плоды?!

________________________
Никогда страна с курицей на гербе не победит страну, у которой на гербе вилка (c)

Про демократию опустим вопрос, не хочется обсуждать. А про наше общество - очень действительно трудно его сорганизовать. Что есть чем платить - не всегда и не всем. Полно малоимущих, но всё равно будут хавать и молчать. Вообще у нас русский народ плохо организуемый по своей природе, разрозненный. Даже во времена татаро-монгольского ига не хотели объединяться, всё делили друг с другом что-то, и позже всё повторялось. Каждый за себя, и слышим постоянное нытьё, дескать батон подорожал, и улицы плохо чистят. В смысле - делать что-то неохота для улучшения жизни, шевелиться, ждут когда посторонний дядя за них решит, потом жалуются и критикуют - мол не так сделали, надо было вот так (сыпятся претензии и советы как надо).

________________________
Кто в армии служил, тот в цирке не смеется

Nd_18 (2015-02-06 14:44)Да нереально это в большинстве случаев - создание этих советов. Народ невозможный у нас. Сколько энергии и здоровья надо, чтобы с этой инертной массой общаться? У меня столько нету. Это вообще надо человеку зарплату платить.,чтобы он по дому был главным, такой груз забот и негатива на себе тащить. Устроили демократию грёбаную, теперь расхлёбываем плоды. Вместо порядка бардак такой, куда не ткни.

+ человек должен НЕ работать, а дома сидеть, да под дверями всех караулить

________________________
Прежде чем диагностировать у себя депрессию и заниженную самооценку, убедитесь, что вы не окружены идиотами.
(З.Фрейд)

mistake1982 (2015-02-06 15:55)+ человек должен НЕ работать, а дома сидеть, да под дверями всех караулить

У вас странное представление об общественной деятельности. Часа в неделю в выходные дни и компьютера с принтером для печати объявлений вполне достаточно.
Основная проблема не отсутствие времени, а то что в старых домах проживает очень мало собственников, одни арендаторы. В нашем доме, также, почти треть квартир не приватизирована, т.е. основной собственник - администрация города и с ней тоже необходимо согласовывать любые решения о создании совета и пр. Учитывая, что администрация Люберец является и акционером ЛГЖТ, ситуация еще более усложняется.

________________________
Никогда страна с курицей на гербе не победит страну, у которой на гербе вилка (c)

Лёха с вышки (2015-02-06 17:50)У вас странное представление об общественной деятельности. Часа в неделю в выходные дни и компьютера с принтером для печати объявлений вполне достаточно.
Основная проблема не отсутствие времени, а то что в старых домах проживает очень мало собственников, одни арендаторы. В нашем доме, также, почти треть квартир не приватизирована, т.е. основной собственник - администрация города и с ней тоже необходимо согласовывать любые решения о создании совета и пр. Учитывая, что администрация Люберец является и акционером ЛГЖТ, ситуация еще более усложняется.

конечно странное, я ей и не занимаюсь. А если уж и буду заниматься, то явно не 1 час в выходные.И почти все инстанции, которые мне будут необходимы для такого рода деятельности, работают "очень удобно" для работающего населения, безусловно.
Про объявления - еще бы их не срывали постоянно, было бы еще лучше. Возможно у Вас образцово-показательный дом, я не знаю. Но у нас, как я думаю, все гораздо хуже.

________________________
Прежде чем диагностировать у себя депрессию и заниженную самооценку, убедитесь, что вы не окружены идиотами.
(З.Фрейд)