Создание совета собственников квартир в доме

Добавить ответ
Лёха с вышки
• 17/04/12 14:18, #354828 Рейтинг: 1
Сообщений: 5570
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Алуся (2012-04-17 13:59)И никаких попыток со стороны жека не было вписать туда своего представителя.
Я могу сказать, что те люди которые были вписаны от нашего дома тоже ранее являлись членами домкома. Да, они окучивают клумбу возле дома, но они совершенно не разбираются в законах (сами мне об этом сказали) и не готовы вникать в подробности договора. Такие люди нужны ЛГЖТ )))



________________________
Мы, бояре, народ работящий! Такая уж наша боярская доля...
rindex
• 17/04/12 14:18, #354829 Рейтинг: 0
Сообщений: 9313
Место жительства:
Люберцы
ICQ: 272574278
Статус: оффлайн
Мне из ЖЭУ культурно позвонили и поинтересовались желанием принять участие в данном совете. После моего предварительного согласия поинтересовались еще несколькими желающими.

Потом были подготовлены документы и решения, справочная информация.



________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта
Pawacode
• 17/04/12 15:30, #354846 Рейтинг: 1
Сообщений: 3795
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
rindex (2012-04-17 14:18)Мне из ЖЭУ культурно позвонили и поинтересовались желанием принять участие в данном совете. После моего предварительного согласия поинтересовались еще несколькими желающими.

Потом были подготовлены документы и решения, справочная информация.
У меня техник ЖЭУ культурно поинтересовалась, чо, правда хочу? Когда я пришел в ЖЭУ с документами на новые водосчетчики и заодно спросил, где тут в гражданское общество записывают.

Записала на какой клочок бумаги. Наверное, потеряла - не звонит

Так я еще приду...



Цукерман
• 17/04/12 18:20, #354872 Рейтинг: 0
Сообщений: 652
Место жительства:
Деревня Красногорс кая
Статус: оффлайн
Я конечно дико извиняюсь, может здесь где-то про это и написано, но у меня вопрос. Что произойдёт, если совет не будет создан, если собственники не проявят должной активности? Договор с ЛГЖТ будет продлён "автоматически"? Скажу откровенно, мне удобнее именно такой вариант. Дом старый, и идея о замене УК мне кажется ненужной (в случае с моим домом).



________________________
Преступность процветает тогда, когда общество проповедует терпимость.
dimalevenets
• 17/04/12 18:31, #354874 Рейтинг: 0
Сообщений: 1574
Место жительства:
Статус: оффлайн
Цукерман (2012-04-17 18:20)Я конечно дико извиняюсь, может здесь где-то про это и написано, но у меня вопрос. Что произойдёт, если совет не будет создан, если собственники не проявят должной активности? Договор с ЛГЖТ будет продлён "автоматически"? Скажу откровенно, мне удобнее именно такой вариант. Дом старый, и идея о замене УК мне кажется ненужной (в случае с моим домом).
да автоматически как это было и раньше



________________________
http://roszkh.ru
Лёха с вышки
• 17/04/12 19:14, #354881 Рейтинг: 1
Сообщений: 5570
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Цукерман (2012-04-17 18:20)Я конечно дико извиняюсь, может здесь где-то про это и написано, но у меня вопрос. Что произойдёт, если совет не будет создан, если собственники не проявят должной активности? Договор с ЛГЖТ будет продлён "автоматически"? Скажу откровенно, мне удобнее именно такой вариант. Дом старый, и идея о замене УК мне кажется ненужной (в случае с моим домом).
Произойти может то, совет дома создадут без вас и заключат договор на условиях более выгодных для УК, а не для жильцов. Т.е. вероятнее всего жильцов будут разводить на всякие ненужные работы, на которые можно списать много денег. ...ваших денег. Короче разворуют ваши деньги, если оставить их без контроля.



________________________
Мы, бояре, народ работящий! Такая уж наша боярская доля...
Лёха с вышки
• 17/04/12 19:18, #354882 Рейтинг: 1
Сообщений: 5570
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Кстати мне сейчас жители сообщили, что после моего посещения ЖЭУ сегодня в лифте появилась бумажка с надписью маркером: "Тов. жильцы заберите свои бумаги у Алексея кв .... Ж.К.О."
Под бумагами подразумевались анкеты, которые я неделю назад раздавал. )))



________________________
Мы, бояре, народ работящий! Такая уж наша боярская доля...
Зяма
• 17/04/12 19:58, #354891 Рейтинг: 0
Сообщений: 3183
Место жительства:
Спиридон Павловка
Статус: оффлайн
Лёха с вышки (2012-04-17 19:14)Произойти может то, совет дома создадут без вас и заключат договор на условиях более выгодных для УК, а не для жильцов. Т.е. вероятнее всего жильцов будут разводить на всякие ненужные работы, на которые можно списать много денег. ...ваших денег. Короче разворуют ваши деньги, если оставить их без контроля.
непарся Совет дома это беззубая и безправная организация которая не имеет никаких прав
Убить фальшивый СОДОМ проще простого
надо подать заявление с требованием признать создание СОДОМА незаконным
на том основании что была нарушена ст 44 45 ЖКРФ, в качестве ответчика указать председателя этого СОДОМА



________________________
.
Лёха с вышки
• 18/04/12 00:40, #354935 Рейтинг: 1
Сообщений: 5570
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Зяма (2012-04-17 19:58)непарся Совет дома это беззубая и безправная организация которая не имеет никаких прав
Убить фальшивый СОДОМ проще простого
надо подать заявление с требованием признать создание СОДОМА незаконным
на том основании что была нарушена ст 44 45 ЖКРФ, в качестве ответчика указать председателя этого СОДОМА
В принципе я согласен с тем, что СОДОМ (сокращение порадовало) наиболее бесправная организация. Но не понимаю тогда такого напора от ЖЭУ по навязыванию своей "помощи" в скорейшем создании оного?!
Создание СОДОМА рассматриваю для себя лишь как первый опыт по объединению людей. Если это получится сделать с такими разными людьми, то потом можно и на что-то большее замахиваться ).



________________________
Мы, бояре, народ работящий! Такая уж наша боярская доля...
Pawacode
• 18/04/12 09:09, #354951 Рейтинг: 0
Сообщений: 3795
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Лёха с вышки (2012-04-18 00:40)В принципе я согласен с тем, что СОДОМ (сокращение порадовало) наиболее бесправная организация. Но не понимаю тогда такого напора от ЖЭУ по навязыванию своей "помощи" в скорейшем создании оного?!
Вот меня, кстати, это тоже сильно интересует. Чего это Гоморра так активничает, в чем ее интерес? При том, что они заверяют, что их эта байда формально вообще не касается. Мож, их обязал кто-то отчитаться?



Александр (ПЖиВ, адм)
• 18/04/12 09:18, #354953 Рейтинг: 0
Сообщений: 1666
Место жительства:
люберцы
ICQ: 489784154
Статус: оффлайн
Цукерман (2012-04-17 18:20)Я конечно дико извиняюсь, может здесь где-то про это и написано, но у меня вопрос. Что произойдёт, если совет не будет создан, если собственники не проявят должной активности? Договор с ЛГЖТ будет продлён "автоматически"? Скажу откровенно, мне удобнее именно такой вариант. Дом старый, и идея о замене УК мне кажется ненужной (в случае с моим домом).
ЖК РФ, ст. 161.1, п.2

В случаях, указанных в части 1 настоящей статьи, при условии, если в течение календарного года решение об избрании совета многоквартирного дома собственниками помещений в нем не принято или соответствующее решение не реализовано, орган местного самоуправления в трехмесячный срок созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в повестку дня которого включаются вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья.



________________________
отсутствие способности к всестороннему изучению проблематики говорит о скудоумии...

Есть два типа людей: одни катят мир, а другие бегут рядом и кричат: "Боже, куда катится этот мир?
kiss
• 18/04/12 09:27, #354956 Рейтинг: 0
Сообщений: 2108
Место жительства:
Красково
Статус: оффлайн
Прошу помощи от знающих и разбирающихся.
Какие законодательные акты регулируют взаимоотношения жильцов многоквартирного дома и управляющую компанию?
Собираюсь накатать большую петицию с жалобами на нашу УК. Сама УК на жалобы никак не реагирует, на письма не отвечает. Сотрудники хамят.
Во-первых: на какие законы опираться?
Во-вторых: кому написать жалобу на УК?
Только не говорите, что УК надо менять.Все УК в нашем поселке- отпочкование от основной компании ЖКХ. И поменять компанию - много крови затратить, у нас жильцы инертные. Несколько человек только бьется, думаю, поменять не получится.



Александр (ПЖиВ, адм)
• 18/04/12 09:32, #354959 Рейтинг: 0
Сообщений: 1666
Место жительства:
люберцы
ICQ: 489784154
Статус: оффлайн
kiss (2012-04-18 09:27)Прошу помощи от знающих и разбирающихся.
Какие законодательные акты регулируют взаимоотношения жильцов многоквартирного дома и управляющую компанию?
Собираюсь накатать большую петицию с жалобами на нашу УК. Сама УК на жалобы никак не реагирует, на письма не отвечает. Сотрудники хамят.
Во-первых: на какие законы опираться?
Во-вторых: кому написать жалобу на УК?
Только не говорите, что УК надо менять.Все УК в нашем поселке- отпочкование от основной компании ЖКХ. И поменять компанию - много крови затратить, у нас жильцы инертные. Несколько человек только бьется, думаю, поменять не получится.
ЖК РФ Вам в помощь.

у Вас на руках должен быть договор с Вашей УК, на мой субъективный взгляд стоит попробовать найти пункты договора, которые были нарушены со стороны УК и с аргументированной позицией обращаться в суд.



________________________
отсутствие способности к всестороннему изучению проблематики говорит о скудоумии...

Есть два типа людей: одни катят мир, а другие бегут рядом и кричат: "Боже, куда катится этот мир?
Pawacode
• 18/04/12 09:54, #354963 Рейтинг: 0
Сообщений: 3795
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
kiss (2012-04-18 09:27)Прошу помощи от знающих и разбирающихся.
Какие законодательные акты регулируют взаимоотношения жильцов многоквартирного дома и управляющую компанию?
Собираюсь накатать большую петицию с жалобами на нашу УК. Сама УК на жалобы никак не реагирует, на письма не отвечает. Сотрудники хамят.
Во-первых: на какие законы опираться?
Во-вторых: кому написать жалобу на УК?
Только не говорите, что УК надо менять.Все УК в нашем поселке- отпочкование от основной компании ЖКХ. И поменять компанию - много крови затратить, у нас жильцы инертные. Несколько человек только бьется, думаю, поменять не получится.
Нет нужды копаться в талмудах. Простые алгоритмы описаны здесь:

https://lubernet.ru/id/19/show/posts/sid/12261/page/0/#298278

Далее по ветке масса примеров и иллюстраций успешного прессинга управкомпаний с помощью данных алгоритмов



Косой
• 18/04/12 10:09, #354966 Рейтинг: 0
Сообщений: 3538
Место жительства:
Камсомольс кий 7а
Статус: оффлайн
Pawacode (2012-04-18 09:09)Вот меня, кстати, это тоже сильно интересует. Чего это Гоморра так активничает, в чем ее интерес? При том, что они заверяют, что их эта байда формально вообще не касается. Мож, их обязал кто-то отчитаться?
трудно понять
реально на месные власти повесили только обязанность созвать собрание
без каких либо последствий за несостоявшееся собрание
kiss (2012-04-18 09:27)Прошу помощи от знающих и разбирающихся.
Какие законодательные акты регулируют взаимоотношения жильцов многоквартирного дома и управляющую компанию?
Собираюсь накатать большую петицию с жалобами на нашу УК. Сама УК на жалобы никак не реагирует, на письма не отвечает. Сотрудники хамят.
Во-первых: на какие законы опираться?
Во-вторых: кому написать жалобу на УК?
Только не говорите, что УК надо менять.Все УК в нашем поселке- отпочкование от основной компании ЖКХ. И поменять компанию - много крови затратить, у нас жильцы инертные. Несколько человек только бьется, думаю, поменять не получится.
Жильцы это наниматели жилья они по закону бесправны
ЖК защищает интересы только собственников.



________________________
...и тишина
Лёха с вышки
• 18/04/12 11:23, #354976 Рейтинг: 0
Сообщений: 5570
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
A†öç (2012-04-18 10:09)реально на местные власти повесили только обязанность созвать собрание
без каких либо последствий за несостоявшееся собрание
Любопытно то, что формально местные власти и управляющие компании - это разные структуры. По закону обязаны созывать собрание жильцов органы местного самоуправления (городская администрация) в трех-месячный срок после 18 июня, если советы к тому времени еще не созданы самими жильцами.
Но почему-то данную функцию местных властей на себя взяла частная управляющая компания (лгжт) и пытается создать советы домов до 2 мая?!
Причем делают они это опять же с нарушениями закона: они пропустили обязательный этап очного голосования собственников и сразу объявили о заочном голосовании. (разъяснения и ссылки на законы)
Короче предлагаю вежливо посылать ЛГЖТ с такой помощью и спокойно с соблюдением всех норм закона создавать свой совет дома, которому жильцы будут доверять.

Вот полезные статьи в помощь инициаторам по созданию советов домов:
Совет дома. Что это такое и как его создать
Совет дома. Как надо проводить очное собрание собственников МКД
Общее собрание собственников помещений в форме заочного голосования
Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме



________________________
Мы, бояре, народ работящий! Такая уж наша боярская доля...
Лёха с вышки
• 20/04/12 17:54, #355551 Рейтинг: 0
Сообщений: 5570
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Вот еще пошаговая инструкция по созданию совета дома для инициаторов.
Как завещал Дмитрий Медведев - закон о самоуправлении позволяет взять народу власть в свои руки. "Попытка - на пытка". Хотя бы с соседями познакомитесь. Люди оказывается такие разные! )))



________________________
Мы, бояре, народ работящий! Такая уж наша боярская доля...
Лёха с вышки
• 24/04/12 18:12, #356304 Рейтинг: 0
Сообщений: 5570
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Вот еще плакатик в помощь инициативным жителям.
[userimg]20638_20793[/userimg]



________________________
Мы, бояре, народ работящий! Такая уж наша боярская доля...
Зяма
• 24/04/12 19:59, #356342 Рейтинг: 0
Сообщений: 3183
Место жительства:
Спиридон Павловка
Статус: оффлайн


-К чему стадам дары свободы?
Их должно резать или стричь.
Наследство их из рода в роды
Ярмо с гремушками да бичь

А.С.Пушкин






________________________
.
Лёха с вышки
• 24/04/12 20:33, #356348 Рейтинг: 0
Сообщений: 5570
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Зяма (2012-04-24 19:59)

-К чему стадам дары свободы?
Их должно резать или стричь.
Наследство их из рода в роды
Ярмо с гремушками да бичь

А.С.Пушкин


Ваша цитата не совсем уместна. Этими словами Пушкин изложил мысли Бориса Годунова, если я ничего не путаю.
Напомню, что у данного автора и иные стихи имеются:

Любви, надежды, тихой славы
Недолго нежил нас обман,
Исчезли юные забавы,
Как сон, как утренний туман;
Но в нас горит еще желанье,
Под гнетом власти роковой
Нетерпеливою душой
Отчизны внемлем призыванье.
Мы ждем с томленьем упованья
Минуты вольности святой,
Как ждет любовник молодой
Минуты верного свиданья.
Пока свободою горим,
Пока сердца для чести живы,
Мой друг, отчизне посвятим
Души прекрасные порывы!
Товарищ, верь: взойдет она,
Звезда пленительного счастья,
Россия вспрянет ото сна,
И на обломках самовластья
Напишут наши имена!



________________________
Мы, бояре, народ работящий! Такая уж наша боярская доля...



Подразделы:
  • форум
  • новые сообщения

  • Читавшие эту страницу также интересовались:



    Сообщение или форма ввода данных.