Смена УК (ул.Шевлякова,8)

Уважаемые форумчане!
У нас , жителей дома по ул. Шевлякова, 8, встал вопрос о смене управляющей компании. Хотим сменить ООО "Жилтехносервис" на НП "Содружество".
Вопрос- стоит ли менять? Если на форуме есть кто-нибудь, чьи дома обслуживает НП "Содружество" , напишите все + и - этой УК.

M Nadia (2013-02-07 16:31)Уважаемые форумчане!
У нас , жителей дома по ул. Шевлякова, 8, встал вопрос о смене управляющей компании. Хотим сменить ООО "Жилтехносервис" на НП "Содружество".
Вопрос- стоит ли менять? Если на форуме есть кто-нибудь, чьи дома обслуживает НП "Содружество" , напишите все + и - этой УК.

Так может следовало сначала озаботиться ответом на эти вопросы, а потом уже пытаться проводить общее собрание?

mike (2013-02-07 16:50)Так может следовало сначала озаботиться ответом на эти вопросы, а потом уже пытаться проводить общее собрание?

Так вот я и забочусь. Вчера приехала домой после длительной командировки, а в почтовом ящике.... куча писем двух УК , обличающих друг друга во лжи.Вот и хочется разобраться. А о собрании я не слышала...

так как одна квартира у меня на Попова
имел возможность сравнивать то как обслуживает ЛГЖТ и Жилтехносервис
сравнение явно не в сторону ЛГЖТ

В соответствии с Постановлением правительства №731
Вся информация об УК, её договорах, обслуживаемых домах
должна находится в свободном доступе.

однако такой организации нет даже в базе у налоговой.

________________________
...и тишина

M Nadia (2013-02-07 16:55)Так вот я и забочусь. Вчера приехала домой после длительной командировки, а в почтовом ящике.... куча писем двух УК , обличающих друг друга во лжи.Вот и хочется разобраться. А о собрании я не слышала...

На прошедшем общем собрании собственников 54% процента собственников проголосовали за смену УК, если хотите войти в суть конфликта, приглашаю Вас на собрание жителей, которое состоится 10 февраля в 20-00 во дворе дома.

che (2013-02-07 19:33)На прошедшем общем собрании собственников .

проведенном с нарушением закона

Да, точно, нарушений, было по горло.

И с той, и с другой стороны.

Белый (2013-02-07 20:33)И с той, и с другой стороны.

что значит с другой.
ответственность за результыты несет председатель собрания
другой стороны нет

________________________
Зяма - решил что надо отсюда валить на историческую родину.

Белый (2013-02-07 20:33)И с той, и с другой стороны.

Спору нет. Сам факт проведения одновременно двух

3яма (2013-02-07 20:37)что значит с другой.

Все просто. Проводилось одновременно 2 собрания. На одном большинство было за смену, на втором наоборот

mike (2013-02-07 20:41)Все просто. Проводилось одновременно 2 собрания. На одном большинство было за смену, на втором наоборот

Второго собрания не было, это мне напоминает сход жителей, легитимное и законное собрание проводилось одно, с соблюдением всех процедур предусмотренных ЖК РФ. Т.к количество проголосовавших "за", немногим больше чем тех кто не принял участие в голосовании, возник вопрос легитимности общего собрания, в связи с этим мы проводим обыкновенный сход жителей и собственников для демонстрации сводной таблицы или копий решений собственников.

che (2013-02-07 21:00)Второго собрания не было, это мне напоминает сход жителей, легитимное и законное собрание проводилось одно, с соблюдением всех процедур предусмотренных ЖК РФ.

Его легитимность и соблюдение процедур проверит суд. И сдается мне вряд ли установит как первое так и второе

mike (2013-02-07 21:03)Его легитимность и соблюдение процедур проверит суд. И сдается мне вряд ли установит как первое так и второе

Легитимность Михаил, Вам как юристу должно быть известно, термин вне юридический. Это как приватизация 90-х, вроде всё законно, а 87% населения её родимую не признают. и что прикажите с этим делать?

Листовки по всему дому разбросаны. Только вот не желают подписываться со стороны Содружества (кроме ЖТС). Вы что, друзья-соседи-благодетели, боитесь за свои слова отвечать, пишите исподтишка, подписывайтесь хотя бы "Инициативная группа", или что-то другое "Красные Мстители". Опять сейчас получил листовку в ящике.
Заметил, что кто не выражает согласие за Содружество "Володя и Ко" (буду называть Вас так, без обид, все борются за свои идеи), не докучают особо, а вот кто колеблется, не знает куда метнуться, от незнания, или от не хватки времени (век скоростей, всё время куда-то спешим!), вот тут всё приходит к ним сразу - и листовки, и звонки. Ко мне один раз позвонили, и тишина, знают, что я проголосовал за ЖТС. Даже листовки получил два дня назад. Хотя многие соседи, неделю назад, подходили ко мне и спрашивали: "А Вы получили, и что дальше?", а я только разводил руками, мол нет, не получал.
В листовках сообщено, что заключены договора с организациями, я так понял по воде, свету и т.д., хотелось бы посмотреть сканы этих договоров по нашему дому. Пусть Содружество, для прозрачность разместит их на своём сайте. Да, ещё самое главное, просят подать данные по свету, воде какому-то соседу, в такую-то квартиру. Кто такой сосед для Содружества - уполномоченное лицо? тогда кто его уполномочивал? на каком основании. И почему я должен подавать данные Содружеству, если у меня даже нет с ним договора, никто мне его не давал подписанный с их стороны, ну а я его не подписывал. Так, что братья демократы, наведите сначала порядок в своих делах, а потом говорите о законности.
У нас есть Замечательный адвокат в доме, который в свою очередь помог многим нам добиться справедливости, в получении собственности квартир в этом доме. Может нам попросить вновь его помочь разобраться, подсказать, научить, что делать в подобной ситуации? Если Вы есть на сайте, можете что-то прокомментировать? Будем очень признательны.

che (2013-02-07 21:27)Легитимность Михаил, Вам как юристу должно быть известно, термин вне юридический. Это как приватизация 90-х, вроде всё законно, а 87% населения её родимую не признают. и что прикажите с этим делать?

Приказывать не могу. Предлагаю провести собрание в соответствии с законом, а не пользоваться методами приватизаторов и, как Вы выражаетесь, ворадминистрации.
P.S. Владимир, я оценил Ваши познания юридической терминологии и легитимность собрания, прочитав сегодня у подъезда очередной Ваш опус. Смею заметить, что если Вы считаете, что при проведении собрания соблюдены процедура и нормы ЖК, то не стоит подписывать возвания Председателем ОС текущей датой. Исполнять эту почетную обязанность Вы закончили в то же день, когда Ваше собрание закончилось.

Белый (2013-02-07 21:27)Если Вы есть на сайте, можете что-то прокомментировать? Будем очень признательны.

Мое мнение по поводу законности собрания высказано в постах выше. У собственников, не согласных с принятым на нем решением, есть 6 месяцев на обжалование его итогов.
А у тех, кто принял его итоги и перешел в содружество возникнут проблемы в случае признания решения незаконным т.к. их новые договора будут ничтожны. А оплачивать услуги за период с момента перехода в содружество до принятия судом решения о признании незаконным собрания в пользу Жилтехносервиса придется. Т.е. платить дважды и добиваться возврата денег от содружества.
В своих листовках так называемая инициативная группа почему то умалчивает об этом...Интересно: почему?

Я думаю, тему надо развить, так как развили в 2006, когда встал вопрос о получении собственности. Тогда многие узнали много нового и интересного. Тогда мы многого добились, в том числе и участвуя в обсуждениях здесь. Многие не любят выходить на улицу и дискутировать, проще обсуждать на форуме.
НАРОД! ВКЛЮЧАЙТЕСЬ В ОБСУЖДЕНИЕ, а в последствии и принятии решений по продлении работы УК, или смене!

che (2013-02-07 21:00)........Т.к количество проголосовавших "за", немногим больше чем тех кто не принял участие в голосовании, возник вопрос легитимности общего собрания, в связи с этим мы проводим обыкновенный сход жителей и собственников для демонстрации сводной таблицы или копий решений собственников.

Вопрос о легитимности собрания должен решается в суде
а да тех пор пока нет решения суда
решение второго собрания отменяет решение первого

воттакиеунасзаконыыы

________________________
...и тишина

Я вообще не понимаю, зачем нужно проводить второе собрание. Что еще обсуждать будем?
На самом первом собрании я присутствовала и собранием это вряд ли можно назвать. Многие ушли с него не дождавшись окончательного результата, так как очень не понравилось поведение так называемого председателя, который вместо того, чтобы обсуждать цель собрания , доказывал , что ЖТС воры. А конкретики никакой мы не услышали. Я например, так для себя до сих пор не уяснила чем НП "Содружество" отличается от ООО "Жилтехносервис".
И снова вопрос к жителям, которые обслуживаются в НП "Содружество"- прошу написать устраивает ли вас работа этой УК.