Смена УК (ул.Шевлякова,8)

Добавить ответ
M Nadia
• 15/02/13 11:11, #419570 Рейтинг: 0
Сообщений: 38
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Я думаю, что никто не против, чтобы качество обслуживания дома было на должном уровне, и не против смены УК. Но не такими методами! До сих пор собственники не получили ни одного официального подтверждения, что Администрация подписала документ о передаче дома в управление новой УК. Ведь у НП «Содружество» есть офиц сайт, что им мешает выложить все подтверждающие документы ? Отвечаю- их ,вероятнее всего НЕТ! И на каком основании я должна платить?



Mr_Hack
• 15/02/13 11:26, #419576 Рейтинг: -1
Сообщений: 405
Место жительства:
Moscow
Статус: оффлайн
M Nadia (2013-02-15 11:11)Я думаю, что никто не против, чтобы качество обслуживания дома было на должном уровне, и не против смены УК. Но не такими методами! До сих пор собственники не получили ни одного официального подтверждения, что Администрация подписала документ о передаче дома в управление новой УК. Ведь у НП «Содружество» есть офиц сайт, что им мешает выложить все подтверждающие документы ? Отвечаю- их ,вероятнее всего НЕТ! И на каком основании я должна платить?
6 лет под управлением УК ЖТС уже показали что они делают по нашему дому. Вы, я думаю тоже, оценили их качество. Мне все равно кому платить, но только хочу получать нормальные услуги за свои деньги. Кстати, Вы случайно не со 2го подьезда? Могу сказать только одно, я своими глазами видел доверенность от администрации на право голосования их частью квартир в нашем доме (в декабре 2012 на собрании собственников), и согласно этой доверенности администрация проголосовала ЗА смену УК, о многом говорит да?



M Nadia
• 15/02/13 11:39, #419584 Рейтинг: 0
Сообщений: 38
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Возможно о чем-то и говорит, но я повторюсь, меня интересует одно- прежде чем оплачивать комунальные услуги, я хочу увидеть ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ, ЧТО УПРАВЛЕНИЕ ДОМА ПЕРЕДАНО НП "СОДРУЖЕСТВО".



Mr_Hack
• 15/02/13 11:42, #419586 Рейтинг: 0
Сообщений: 405
Место жительства:
Moscow
Статус: оффлайн
M Nadia (2013-02-15 11:39)Возможно о чем-то и говорит, но я повторюсь, меня интересует одно- прежде чем оплачивать комунальные услуги, я хочу увидеть ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ, ЧТО УПРАВЛЕНИЕ ДОМА ПЕРЕДАНО НП "СОДРУЖЕСТВО".
Гмм, а какие это документы??? Я видел пока только то что администрация проголосовала за смену УК от ЖТС к НП (У Володи есть копия их и думаю он сможет их Вам показать). Администрация может распоряжаться только частью своих квартир, остальными распоряжаются собственники ( мы с Вами и остальные..). Я бы тоже хотел бы увидеть договор между администрацией и УК НП Содружество.



M Nadia
• 15/02/13 13:15, #419623 Рейтинг: 0
Сообщений: 38
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ? - Администрация должна подготовить письмо для ресурсоснабжающих организаций РСО,
где подтверждает смену УК и дату передачи дома в управление.
На основании письма РСО разрывают отношения со старой УК и заключают договора с новой.



Mr_Hack
• 15/02/13 13:43, #419641 Рейтинг: 0
Сообщений: 405
Место жительства:
Moscow
Статус: оффлайн
M Nadia (2013-02-15 13:15)КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ? - Администрация должна подготовить письмо для ресурсоснабжающих организаций РСО,
где подтверждает смену УК и дату передачи дома в управление.
На основании письма РСО разрывают отношения со старой УК и заключают договора с новой.
Вы уверены в этом? Мне кажется что это только в том случае если собственником является администрация. В нашем случае это не так. Новая УК уведомляет ресурсоснабжающие организации что к ней присоединился новый дом с такого-то числа (на основании решения собственников жилья). Далее новая УК отправляет договора и счета собственникам жилья. Собственник становится клиентом либо по платежу либо по подписанию договора с новой УК, в противном случае он становится неплательщиком со всеми вытекающими... Но вот администрация точно без подписывания довора с новой УК оплачивать ничего не будет (так все госорганы делают).



M Nadia
• 15/02/13 14:05, #419655 Рейтинг: 0
Сообщений: 38
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
A†öç (2013-02-14 17:46)После того как выбрана новая УК председатель должен уведомить органы местного самоуправления
и предоставить копию решения о выборе новой УК
Администрация в свою очередь подготовливает письмо для ресурсоснабжающих организаций РСО,
где подтверждает смену УК и дату передачи дома в управление.
На основании письма РСО разрывают отношения с остарой УК и заключают договора с новой.
До этого момента собственники оплачивают все услуги старой УК.
показания счетчиков новая УК должна получить первый раз только после первого месяца эксплуатации.
все кто подадут раньше накажут сами себя, так как оплатят дважды.
Не знать этого НП Содружество не может
они целенаправленно вводят вас в заблуждение




Косой
• 15/02/13 14:11, #419658 Рейтинг: 0
Сообщений: 3538
Место жительства:
Камсомольс кий 7а
Статус: оффлайн
хотелось бы внести ясность я живу в 27 доме
и на смену УК нам понадобилось несколько месяцев
без подтверждения от администрации ни одна компания не соглашалась перезаключать договора

ЗАБОР вокруг всей территории!!! Вот это я понимаю, для меня безопасность ВАЖНЕЕ эстетики по сравнению с соседними домами.
Как сказали за это с жильцов не брали доп. средств... C нашим домом ТЖС работает 6 лет, что они сделали такого а? Поменяли частичный забор в сторону КАМ'ова? Один размер поменяли на такой же, но в полосочку? При чем че-то я не помню чтобы ЖТС согласовывал с нами жильцами эти траты (а вроде как должны). Или это грамтное освоение средств а... Зимой чтобы хоть раз посыпали песком гололед во дворе, ну если в лом убирать лед, посыпьте а? В подвале дома этого песка до Ж.... А что Вы хотели, ЖТС платит дворницу 7 тыс рублей а НП 15...
О заборах отдельно
на северной стороне только четыре дома находятся за заборами
в двух ограждения установлены принепосредственном участии ЖТС, причем установлены они с ограничением доступа
вам неоднократно предлогвали провести собрание все остальное ЖТС готов был взять на себя.
тот заборчик что стоит перед вашим домом не ваш а строительной компании которая в соответствии справилами должна была огородить строительную площадку,
а оставили они его по просьбе ЖТС чтобы ваши дети не могли попасть в овраг
в состав общего имущества этот заборчик не входит,
посему все работы были произведены за счет ЖТС,
собственно по этому вас и не спрашивали.
Зругие заборостроители это мы и тСЖ Урицкого 5, у нас как исвестно разрешение признали недествительным
а пятому дому запретили ограничивать доступ



________________________
...и тишина
Mr_Hack
• 15/02/13 14:53, #419676 Рейтинг: 0
Сообщений: 405
Место жительства:
Moscow
Статус: оффлайн
A†öç (2013-02-15 14:11)хотелось бы внести ясность я живу в 27 доме
и на смену УК нам понадобилось несколько месяцев
без подтверждения от администрации ни одна компания не соглашалась перезаключать договора
Я помню Вас прекрасно, мы не один раз пересекались тут на сайте с Вами :)) Все равно я не понимаю что за подтверждение необходимо получить нам (собственникам) или новой УК от администрации... Вы, в каком виде ее получали от администрации (кстати, кто в тот момент был собственником жилья)? Это приказ, постановление или что-то другое? На сколько я знаю необходимо "проинформировать об этом целый ряд городских организаций, и в первую очередь банк – о прекращении обслуживания счетов бывшей компании". Но я ни в одном из документов в интернете не увидел что администрация обязана издать какой-то приказ об этом...

Лично я, в любом случае, хочу увидеть подписанный договор между администрацией (на ее оставшуюся долю квартир) и новой УК...
A†öç (2013-02-15 14:11)О заборах отдельно
на северной стороне только четыре дома находятся за заборами
в двух ограждения установлены принепосредственном участии ЖТС, причем установлены они с ограничением доступа
вам неоднократно предлогвали провести собрание все остальное ЖТС готов был взять на себя.
тот заборчик что стоит перед вашим домом не ваш а строительной компании которая в соответствии справилами должна была огородить строительную площадку,
а оставили они его по просьбе ЖТС чтобы ваши дети не могли попасть в овраг
в состав общего имущества этот заборчик не входит,
посему все работы были произведены за счет ЖТС,
собственно по этому вас и не спрашивали.
Зругие заборостроители это мы и тСЖ Урицкого 5, у нас как исвестно разрешение признали недествительным
а пятому дому запретили ограничивать доступ
Кто предлагал? ЖТС? Они сказали что они этого делать не будут, c забором куча геморроя и в общем решайте сами... Что значит в состав общего имущества он не входит когда "тот заборчик что стоит перед вашим домом не ваш а строительной компании которая в соответствии справилами должна была огородить строительную площадку" и "а оставили они его по просьбе ЖТС чтобы ваши дети не могли попасть в овраг". Чей он тогда? Тогда уж и песочница тоже не наша... Что значит за счет ЖТС? Это дотационные деньги от администрации? Если нет, то сорри это деньги собственников жилья, тем более что на своем сайте ЖТС отчитался о проделанной работе по благоустройству нашего дома и двора...
A†öç (2013-02-15 14:11)Зругие заборостроители это мы и тСЖ Урицкого 5, у нас как исвестно разрешение признали недествительным
а пятому дому запретили ограничивать доступ
А что в итоге то, заборы так никто и не снес...



Косой
• 15/02/13 15:55, #419691 Рейтинг: 0
Сообщений: 3538
Место жительства:
Камсомольс кий 7а
Статус: оффлайн
Mr_Hack (2013-02-15 14:53)На сколько я знаю необходимо "проинформировать об этом целый ряд городских организаций, и в первую очередь банк – о прекращении обслуживания счетов бывшей компании"...
Банк? это может только налоговая и прокуратура ?
у старой УК куча договоров и других домов они то в чем виноваты
Первоначально РСО заключают договор с УК на основании распоряжения главы администрации
соответственно для разрыва этих отношений нужно письмо от администрации.
Жителей и собственников уведомили этим же письмом на доске обявлений.
Лично я, в любом случае, хочу увидеть подписанный договор между администрацией (на ее оставшуюся долю квартир) и новой УК
..
Думаю его нет и никогда ранее не существовало.
Кто предлагал? ЖТС? Они сказали что они этого делать не будут, c забором куча геморроя и в общем решайте сами..
если не изменяет память это был Янышев Ф.Н. кстати об этом еще ктото писал в теме вашего дома, поищите.
Заборчик фактически бесхозный, а за то что УК тратит на него деньги её могут наказать,
свой счет это риски нести ответственность за нецелевое использование средств.



________________________
...и тишина
Mr_Hack
• 15/02/13 16:09, #419694 Рейтинг: 0
Сообщений: 405
Место жительства:
Moscow
Статус: оффлайн
A†öç (2013-02-15 15:55)Банк? это может только налоговая и прокуратура ?
у старой УК куча договоров и других домов они то в чем виноваты
Первоначально РСО заключают договор с УК на основании распоряжения главы администрации
соответственно для разрыва этих отношений нужно письмо от администрации.
Жителей и собственников уведомили этим же письмом на доске обявлений.
Поэтому и спросил что у Вас было когда меняли... В интернете на эту тему вообще ничего не сказано, в законе указано что собственники жилья могу сменить УК, без всяких распоряжений администрации... Чьи тапки того и банкет ;))
A†öç (2013-02-15 15:55)если не изменяет память это был Янышев Ф.Н. кстати об этом еще ктото писал в теме вашего дома, поищите.
Заборчик фактически бесхозный, а за то что УК тратит на него деньги её могут наказать,
свой счет это риски нести ответственность за нецелевое использование средств.
И я про то же, и писали и говорили и советовали..все без толку... Даже бомжи в подьездах и труп на территории не отрезвляет жителей.. Нормальный забор, шлагбаум и домофоны на дверях, от большинства посягательств спасут...не от всех но от большинства...

Не могу понять почему заборчик то бесхозный, если это дело рук застройщика? И опять-таки если он "бесхозный" почему ЖТС его демонтировало (куда дело старый забор?) и главное за чей счет и с кем это согласовывалось из собственников установку/покраску нового?
A†öç (2013-02-15 15:55)Думаю его нет и никогда ранее не существовало.
тогда на основании чего администрация платила в ЖТС за муниципальные квартиры? Или арендаторы муниципальных квартир сами платили вместо администрации?



Косой
• 15/02/13 17:38, #419716 Рейтинг: 0
Сообщений: 3538
Место жительства:
Камсомольс кий 7а
Статус: оффлайн
Mr_Hack (2013-02-15 16:09)тогда на основании чего администрация платила в ЖТС за муниципальные квартиры? Или арендаторы муниципальных квартир сами платили вместо администрации?
Мне неизвестны случаи чтобы администрация оформляла права (соответственно и платила) муниципальные квартиры
обычно они висят в воздухе или точнее на застройщике
по базе ЕГРП такие квартиры проходят как незароегистрированные права
и главное за чей счет и с кем это согласовывалось из собственников установку/покраску нового?
как обычно нискем
УО не несет ответвенности за пассивнось собственников
думаю что после наших скандалов администрация никому больше недаст ни разрешения ни землю.



________________________
...и тишина
Mr_Hack
• 15/02/13 20:50, #419745 Рейтинг: 0
Сообщений: 405
Место жительства:
Moscow
Статус: оффлайн
A†öç (2013-02-15 17:38)как обычно нискем
УО не несет ответвенности за пассивнось собственников
думаю что после наших скандалов администрация никому больше недаст ни разрешения ни землю.
При чем тут пассивность собственников? Тут речь либо о нецелевой трате либо о покушении на мошенничество (зачем менять шило на мыло? Забор не стал лучше/больше и тп)

Речь про строительсво забора и закрытие территории?



Зяма
• 15/02/13 22:13, #419764 Рейтинг: 0
Сообщений: 3200
Место жительства:
Спиридон Павловка
Статус:  онлайн 
Mr_Hack (2013-02-15 11:26).....я своими глазами видел доверенность от администрации на право голосования их частью квартир в нашем доме (в декабре 2012 на собрании собственников), и согласно этой доверенности администрация проголосовала ЗА смену УК, о многом говорит да?
а вы видели как разводят лохов? а я неоднократно

Это я к тому что доверенность может дать только собственник помещения,
а право собственности возникает только на основании государственной регистрации
и никак иначе!
Право собственности на помещения администрацией города не зарегистрированны
В вашем доме вобще не зарегистрированны права собственности на 43 квартиры, конкретно
2
3
9
16
24
31
35
44
46
48
52
54
55
57
59
61
65
66
68
71
75
79
80
82
88
95
98
100
101
103
105
106
117
120
124
127
136
144
148
151
152
153
154
это сведения на 20.00 15 февраля 2013года из официального источника.
получить подтверждение из ЕГРП можно на официальном сайте росреестра
https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request?return_type=6

Правообладателем этих помещений является лицо,
которое зарегистрировшее объект недвижимости на основании акта государственной приёмки.

а теперь вычтите эти 43 квартир из 54% присутствующих на собрании
и можете чувствовать себя .....
Поздравляю, вас развели!



________________________
.
syub999
• 15/02/13 22:32, #419773 Рейтинг: 0
Сообщений: 231
Место жительства:
шевлякова
Статус: оффлайн
Странная какая-то информация, я живу в одной из этих квартир и она моя собственная, да и еще несколько квартир из списка тоже в собственности, причем уже давно.
Да и нехитрым математическим расчетом можно посчитать, что в 12-ти этажке в 3 подъезда не может быть квартиры с номером 148 и 151. Вы уверены, что смотрели данные именно по нашему дому?



Зяма
• 15/02/13 22:46, #419775 Рейтинг: 0
Сообщений: 3200
Место жительства:
Спиридон Павловка
Статус:  онлайн 
syub999 (2013-02-15 22:32)Эта информация не соответствует действительности, я живу в одной из этих квартир и она моя собственная, да и еще несколько квартир из списка тоже в собственности, причем уже давно.
Да и нехитрым математическим расчетом можно посчитать, что в 12-ти этажке в 3 подъезда не может быть квартиры с номером 148 и 151. Вы уверены, что смотрели данные именно по нашему дому?
понятие не имею где это и скока там квартир
но думаю если 155 квартира в доме зарегистрированна то и 148 и 151 тоже есть
вы по ссылочке зайдите и проверте

Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online Помещение

Вернуться к результатам поиска

Сформировать новый запрос

Условный номер: 50-50-22/063/2008-249

Этаж: 12

Площадь: 80,5
Единицы измерения площади: Квадратный метр

Адреса (местоположение): Московская область, Люберецкий район, г.Люберцы, ул.Шевлякова, д.8, кв.155

Наличие зарегистрированных прав: Зарегистрированы

Дата обновления информации: 04.02.2013

Раздел: Действующий

Права и ограничения

Сформировать запрос в Государственный реестр прав (ЕГРП)
а если вас нет в базе, это очень серьезно



________________________
.
syub999
• 15/02/13 22:51, #419776 Рейтинг: 0
Сообщений: 231
Место жительства:
шевлякова
Статус: оффлайн
Да, действительно, зашла по ссылке. Надо дождаться жителей 3-го подъезда, может у них там квартир на этаже больше чем 4 и они нам все разъяснят. Очень интересно стало... Надо в гости к кому-нибудь сходить)))).
Странно, но в базе нет не только нас, но и двух наших соседей. Бред какой-то, обязательно надо разобраться



Mr_Hack
• 16/02/13 12:57, #419836 Рейтинг: 0
Сообщений: 405
Место жительства:
Moscow
Статус: оффлайн
3яма (2013-02-15 22:46)а если вас нет в базе, это очень серьезно
Странная статистика, либо статистика указанная Вами неточна либо не полна (либо просто в ней используются старые данные). Я тоже обнаружил несколько квартир, у кого есть права собственности. Подсчитал, в третьем подьезде последняя квартира должна оканчиваться 155 номером. Знаю что на администрации "висит" порядка 11-14 квартир до сих пор.



Зяма
• 16/02/13 13:28, #419841 Рейтинг: 0
Сообщений: 3200
Место жительства:
Спиридон Павловка
Статус:  онлайн 
Mr_Hack (2013-02-16 12:57)Странная статистика, либо статистика указанная Вами неточна либо не полна (либо просто в ней используются старые данные). Я тоже обнаружил несколько квартир, у кого есть права собственности. Подсчитал, в третьем подьезде последняя квартира должна оканчиваться 155 номером. Знаю что на администрации "висит" порядка 11-14 квартир до сих пор.
это не статистика (статистика это обобщенные сведения)
это государственный реестр
вы получаете право собственности в том момент, когда там появляется запись
бумажное сведетельство изготавливают уже после этого

исключением являются свидетельства выданные до 1998 года



________________________
.
Александр (ПЖиВ, адм)
• 16/02/13 14:52, #419856 Рейтинг: 0
Сообщений: 1666
Место жительства:
люберцы
ICQ: 489784154
Статус: оффлайн
у меня простой вопрос - что мешало организовать подобное собрание или поучаствовать в прошедшем? собрание проведено и судя по количеству присутствующих оно легитимно. так же никто не мешает провести новое.



________________________
отсутствие способности к всестороннему изучению проблематики говорит о скудоумии...

Есть два типа людей: одни катят мир, а другие бегут рядом и кричат: "Боже, куда катится этот мир?



Подразделы:
  • форум
  • новые сообщения

  • Читавшие эту страницу также интересовались:



    Сообщение или форма ввода данных.