Смена УК (ул.Шевлякова,8)

Белый (2013-02-07 21:27)Листовки по всему дому разбросаны. Только вот не желают подписываться со стороны Содружества

Да, бумаги вообще лихие. Требования (без подписей, без печатей) передать свои персональные данные в квартиры такие то.

- Это грабеж среди белого дня!
- А Вы сколько думали предложить?
- Хотя бы 5 процентов, 10, наконец.
- Вы хотите, чтобы я работал даром,
да еще дал ключ от квартиры,
где деньги лежат? (С)

А какой резон менять УК
не понимаю у нас что мусор не вывозят или улицу не метут?
Да и тарифы вроде бы нормальные...

Amix (2013-02-11 10:11)А какой резон менять УК
не понимаю у нас что мусор не вывозят или улицу не метут?
Да и тарифы вроде бы нормальные...

зная бойцовский характер команданте
вы будете вовлечены в вечную войну
надо вам это решайте сами

________________________
...и тишина

Добрый день!
Вчера было собрание? Что решили?

Собственники могут и поменять свое решение...не так ли?

Amix (2013-02-11 23:38)Собственники могут и поменять свое решение...не так ли?

Поменять решение может тот, кто его принимал. Вы решения НЕ ПРИНИМАЛИ. Хотя никаких помех к его принятию у Вас не было.

Ребята, вы странные! Вам предлагалось явиться на собрание (насколько оно правомерно это другой вопрос) и проголосовать. Вы на него не явились и голоса свои не отдали. Те, кто хотел высказаться пришли и проголосовали. Если вы думаете, что вопросы, озвученные на собрании можно решить здесь, на форуме, то вы заблуждаетесь.

Давайте устроим открытое голосование с представителями одной и второй УК и закроем вопрос навсегда!
А то это надоело уже!

Насколько я знаю, что число собственников, проголосовавших за ООО "ЖТС" намного превышает голоса , которые голосовали за Содружество. Многие изменили свое мнение из-за неадекватного поведения инициатора смены УК. По-моему уже все ясно. Я предлагаю в течении полугода посмотреть насколько ЖТС прислушался к замечаниям собственников , и если нас будет что-то не устраивать в их работе, то можно снова поднять вопрос о смене управляющей компании, но без участия в организации ,мягко говоря, СЛИШКОМ инициативных собственников.- ЭТО МОЕ МНЕНИЕ.

M Nadia (2013-02-12 17:11)Насколько я знаю, что число собственников, проголосовавших за ООО "ЖТС" намного превышает голоса , которые голосовали за Содружество. Многие изменили свое мнение из-за неадекватного поведения инициатора смены УК. По-моему уже все ясно. Я предлагаю в течении полугода посмотреть насколько ЖТС прислушался к замечаниям собственников , и если нас будет что-то не устраивать в их работе, то можно снова поднять вопрос о смене управляющей компании, но без участия в организации ,мягко говоря, СЛИШКОМ инициативных собственников.- ЭТО МОЕ МНЕНИЕ.

Да да точно!
никакой сменой УК уже и не пахнет!
Это все пыль!
И покажите мне хоть одного человека кто будет платить этому содружеству по непонятным счетам!

M Nadia (2013-02-12 17:11)Насколько я знаю, что число собственников, проголосовавших за ООО "ЖТС" намного превышает голоса , которые голосовали за Содружество. Многие изменили свое мнение из-за неадекватного поведения инициатора смены УК. По-моему уже все ясно. Я предлагаю в течении полугода посмотреть насколько ЖТС прислушался к замечаниям собственников , и если нас будет что-то не устраивать в их работе, то можно снова поднять вопрос о смене управляющей компании, но без участия в организации ,мягко говоря, СЛИШКОМ инициативных собственников.- ЭТО МОЕ МНЕНИЕ.

Существует решение общего собрания собственников, принятое большинством голосов. Это есть документ, являющийся основанием для смены УК. Изменение позиции ряда собственников, произошедшее после принятия решения никоим образом не влияет на юридическую силу этого документа. Лишить его юридической силы можно одним из двух способов:
1. провести новое собрание в соответствии с требованием закона и признать предыдущее решение утратившим силу;
2. признать решение недействительным по суду (основании для этого предостаточно).

Лишать кого либо из собственников (в том числе гиперактивных) права на участие в управлении многоквартирным домом запрещено законом.

Что касаемо неких бумаг, рассылаемых НП "Содружество" и расклеиваемых у подъездов.
НП "Содружество" в соответствии с действующим в нашей стране законодательством является юридическим лицом. Юридические лица осуществляют свою деятельность либо через органы управления (таковым в данном НП является председатель), либо через лиц уполномоченных на основании доверенности, выданной все тем же председателем и заверенной печатью НП.
Указанные выше бумаги, исходящие от НП "Содружество" и призывающие передать сведения неким указанным в них (бумагах) лицам не подписаны председателем НП "Содружество", лица, которым предлагают передать сведения не уполномочены на основании доверенности принимать от кого либо какие то сведения, предназначенные для НП "Содружество".
Таким образом, НП "Содружество" не имеет никакого отношения к сбору указанной в объявлениях информации, а также не несет ответственности за ее использование и те из собственников, кто направит запрашиваемые сведения в адрес кого либо из названных лиц, принимает на себя риск того, что эти сведения будут использованы не во благо.

НП «Содружество жилищных управляющих организаций Люберецкого района» это своего рода «домашний бизнес» председателя ТСЖ «Урицкого5» Скляровой Т.А. подобный тому, какие создают чиновники для удобства распила бюджетных денег.
В отличие от ТСЖ в НП «СЖУО» права председателя практически ничем не ограничены. В соответствии с уставом общее собрание партнерства собирается только раз в три года, чтобы переизбрать председателя, а если не дай бог собрание не назначит того, кого надо, учредитель имеет по закону право ликвидировать эту контору. В соответствии с уставом НП создано для предоставления услуг своим членам, однако быть или не быт членом партнерства решает собрание, оно же имеет право вас исключить.

Следует отметить, что дом по ул. Урицкого д.5 обслуживает ТСЖ, а не НП «СЖУО» и что самостоятельно вести хозяйственную деятельность НП не может, представить как будут развиваться события с течением времени весьма проблематично

Что будет с «домашним бизнесом» когда весьма немолодая женщина уже не сможет исполнять обязанности председателя ТСЖ?

________________________
Зяма - решил что надо отсюда валить на историческую родину.

3яма (2013-02-12 20:47)НП «Содружество жилищных управляющих организаций Люберецкого района» это своего рода «домашний бизнес» председателя ТСЖ «Урицкого5» Скляровой Т.А. подобный тому, какие создают чиновники для удобства распила бюджетных денег.
В отличие от ТСЖ в НП «СЖУО» права председателя практически ничем не ограничены. В соответствии с уставом общее собрание партнерства собирается только раз в три года, чтобы переизбрать председателя, а если не дай бог собрание не назначит того, кого надо, учредитель имеет по закону право ликвидировать эту контору. В соответствии с уставом НП создано для предоставления услуг своим членам, однако быть или не быт членом партнерства решает собрание, оно же имеет право вас исключить.

Следует отметить, что дом по ул. Урицкого д.5 обслуживает ТСЖ, а не НП «СЖУО» и что самостоятельно вести хозяйственную деятельность НП не может, представить как будут развиваться события с течением времени весьма проблематично

Что будет с «домашним бизнесом» когда весьма немолодая женщина уже не сможет исполнять обязанности председателя ТСЖ.

Согласен с Вами

Люди откладывайте деньги за квартплату.
До решения суда.
А то примут решение в пользу той УК куда Вы не платили и повторные квитанции(ВАМ и НАМ)
Подобный случай были по ул.Урицкого.
Вообщем ждём суда!

Просьба к инициативной группе в поддержку НП "Содружество"- ПЕРЕСТАНЬТЕ ЗАСОРЯТЬ ПОЧТОВЫЕ ЯЩИКИ СВОИМИ ПРОСЬБАМИ ПЕРЕДАТЬ ПОКАЗАНИЯ СЧЕТЧИКОВ. ВСЕМ ИТАК ВСЕ ЯСНО И ПОНЯТНО.
ВСЕ ЖДУТ РЕШЕНИЕ СУДА!!!!

M Nadia (2013-02-14 15:43)Просьба к инициативной группе в поддержку НП "Содружество"- ПЕРЕСТАНЬТЕ ЗАСОРЯТЬ ПОЧТОВЫЕ ЯЩИКИ СВОИМИ ПРОСЬБАМИ ПЕРЕДАТЬ ПОКАЗАНИЯ СЧЕТЧИКОВ. ВСЕМ ИТАК ВСЕ ЯСНО И ПОНЯТНО.
ВСЕ ЖДУТ РЕШЕНИЕ СУДА!!!!

Полностью поддерживаю! Никаких показаний и, тем более, личных данных мы передавать не будем пока не увидим решение суда.
И, простите, на каком основании мы должны это делать? Просто потому что г-н Че так решил?

Кстати, г-н Че, вы утверждали, что дом на Урицкого 5 обслуживает компания "Содружество". Это ложь. Данный дом обслуживается ТСЖ, председателем которого является г-жа Склярова.

Amix (2013-02-13 13:32)Люди откладывайте деньги за квартплату.
До решения суда.
А то примут решение в пользу той УК куда Вы не платили и повторные квитанции(ВАМ и НАМ)
Подобный случай были по ул.Урицкого.
Вообщем ждём суда!

Кстати, господа соседи, на собрании 10 февраля г-н Че обещал нам, в случае если мы оплатим квартплату за февраль "Содружеству" и они проиграют суд и не вернут нам деньги, то это сделает г-н Че из своего кармана.

После того как выбрана новая УК председатель должен уведомить органы местного самоуправления
и предоставить копию решения о выборе новой УК
Администрация в свою очередь подготовливает письмо для ресурсоснабжающих организаций РСО,
где подтверждает смену УК и дату передачи дома в управление.
На основании письма РСО разрывают отношения с остарой УК и заключают договора с новой.
До этого момента собственники оплачивают все услуги старой УК.
показания счетчиков новая УК должна получить первый раз только после первого месяца эксплуатации.
все кто подадут раньше накажут сами себя, так как оплатят дважды.
Не знать этого НП Содружество не может
они целенаправленно вводят вас в заблуждение

________________________
...и тишина

A†öç (2013-02-14 17:46)После того как выбрана новая УК председатель должен уведомить органы местного самоуправления
и предоставить копию решения о выборе новой УК
Администрация в свою очередь подготовливает письмо для ресурсоснабжающих организаций РСО,
где подтверждает смену УК и дату передачи дома в управление.
На основании письма РСО разрывают отношения с остарой УК и заключают договора с новой.
До этого момента собственники оплачивают все услуги старой УК.
показания счетчиков новая УК должна получить первый раз только после первого месяца эксплуатации.
все кто подадут раньше накажут сами себя, так как оплатят дважды.
Не знать этого НП Содружество не может
они целенаправленно вводят вас в заблуждение

Атос, в целом все верно, но на сколько мне известно новая УК уже уведомила (еще в декабре) администрацию Люберец о смене УК, а то что ЖТС не хочет отдавать "свой дом" ну это и ежу понятно... Далее, дворники во дворе убирают с февраля месяца от имени новой УК (опять-таки поправьте если я неправ). Убирают лучше чем старая. Мне интересны два вопроса по ЖТС:
1 - на сайте ЖТС http://jt-s.ru/plan_rabot.php указано что они в 2012 году по Шевлякова 8 сделали следующие пункты:
а) озеленение (цветник)... гммм а где он??? Если в торце дома третьего подьезда то это личная инициатива одного из жильцов...
б) "Установка повысительного насоса на ГВС 2-го под. Grundfos UPS 32-60", но на сколько можно убедиться, как горячей воды нормального качества и давления не было так и нет... А ЕГО ВООБЩЕ КТО-НИТЬ ВИДЕЛ А? Особенно меня сильно смущает одна вещь, почему днем вода течет ржавая горячая, а вечером нормального цвета??? Не каждый день но пару раз в неделю точно. Они что, вместо горячей воды пускают по трубам отопительную из батарей чтоли??? Что за фигня а? Может кто-нить обладает знаниями в сантехнике чтобы обьяснить сей феномен?

При чем за это все заплачено НАШИМИ с Вами деньгами.

2 - отдельный пункт по горячей воде... Главный инженер ЖТС подтвердил на собрании в декабре 2012 года что проблема с качеством и напором воды есть, типа и мосводоканал (или кто там из поставщиков) в курсе, что даже проводили еще в начале 2012 года анализ воды, который показал что вода абсолютно не приемлима нормам СЭС. Но что ЖТС с этим сделал? Он сделал перерасчет за некачественные оказываемые услуги жильцам? НЕТ. Зачем ему надо? Ему вероятнее приятнее получать проценты от разницы в стоимости воды...

Меня, как жильца, ЗАДРАЛИ уже эти бумажные кляузы в почтовом ящике.. Если новая УК от жильцов не получила денег а старая УК ЖТС за чей счет печатает эти бумажки? Может лучше бы работать научились, чем людей (которые 6 лет с этой УК и ее сервисами мучаются) вводить в заблужения всяким рассылаемым Гумусом.

Отдельно по Урицкого 5, мне "до пуговицы, как говорит юморист Задорнов", кто их обслуживает УК НП "Содружество" или свое же ТСЖ под УК НП "Содружество", главное результат, а именно в 2011 году на сэкономленные деньги от кварплат жильцоы этого дома они сделали:
а) переделали крышу и купили оборудование для залива ее и залили по новой технологии.
б) заасфальтировали территорию вокруг дома (ям не наблюдал там, а у нас заплаток асфальта хватает на два года в лучшем случае, финансово приятнее заказывать одну и ту же работу каждый год а?)
в) детская площадка
г) ЗАБОР вокруг всей территории!!! Вот это я понимаю, для меня безопасность ВАЖНЕЕ эстетики по сравнению с соседними домами.

Как сказали за это с жильцов не брали доп. средств... C нашим домом ТЖС работает 6 лет, что они сделали такого а? Поменяли частичный забор в сторону КАМ'ова? Один размер поменяли на такой же, но в полосочку? При чем че-то я не помню чтобы ЖТС согласовывал с нами жильцами эти траты (а вроде как должны). Или это грамтное освоение средств а... Зимой чтобы хоть раз посыпали песком гололед во дворе, ну если в лом убирать лед, посыпьте а? В подвале дома этого песка до Ж.... А что Вы хотели, ЖТС платит дворницу 7 тыс рублей а НП 15...

Самое что обидное что всю бучу затеял один человек (все прекрастно знают про кого я), к дому не имеет никакого отношения, так как не является собственником жилья, живет тут меньше двух лет и начинает поносить, мне лично жаль Володю, который бегает не один год, пытается улучшить НАШ С ВАМИ ДОМ И УСЛОВИЯ ЖИЗНИ В НЕМ, в место этого лично мне в глаза говорит про него все что не попадя... Жильцы, у Вас самих разве нет своей точки зрения чтобы здраво мыслить а? Отбросьте все Г которое и тут и в бумажном виде сливают и сами решите ЧТО ВЫ ХОТИТЕ? ВАШ ДОМ И ВАМ ЖИТЬ В НЕМ!!!

P.S. По поводе не оплаты квитанций от новой/старой или от обеих УК. В принципе да, можно дождаться суда (только бы понять когда он будет и будет ли вообще?) и потом оплатить. Главное не забыть про штрафы и пени, которые набегут за время просрочки, о которых тут забыли упомянуть... Но это так, мелочи...