Смена УК (ул.Шевлякова,8)

syub999 (2013-02-26 23:01)Кстати, на основании чего должен быть оплачен штраф? Я с Содружеством ничего не подписывала. У меня заключен договор с ЖТС. Вот именно им я и буду предоставлять данные, пока не будет ОФИЦИАЛЬНЫХ бумаг и законных требований. А сейчас это все из области 'на заборе .... написано, а там дрова'.
На сайте Содружества, как уже писали выше, есть документ аж от 23 февраля и что-то нашего дома в списке я не наблюдаю.

Вы про какой штраф пишете, обычно штраф назначается после проверки деятельности компании. С ЖТС тоже многие не имеют никаких подписанных договоров. Распоряжение администриции - было временное назначение УК, это означает что у собственников есть время (год помоему) для выбора УК (а пока типа ЖТС), в противном случае администрация должна была провести тендер среди УК и назначить на постоянной основе УК (чего не сделано было).

Я опять повторюсь ( и Атос это же тоже тут где то выше писал) надо дождаться получения счетов за февраль (и если их будет два от разных УК) и попросить продемонстрировать нам выставленные РСО (ресурсо снабжающие организации) счета по нашему дому. Я не думаю что РСО отправит один и тот же счет в обе УК. Платить той УК, которой РСО и выставила счет, а второй счет можно считать попыткой мошенничества... ну как то так наверное...

syub999 (2013-02-26 23:01)Выпадающее окно на сайте не является официальным документом. Я думаю, что такие простые вещи объяснять не нужно.

Я написал что на сайте УК НП уже где-то стал появляться наш дом (как минимум в части показаний счетчиков). Я не знаю в течении какого времени, с момента начала оказания услуг они должны написать на сайте информацию о нас. Это была просто информация и не более того.

mike (2013-02-26 23:06)Конечно можно. Также как через неуполномоченных лиц, которым рекомендуется передать эти данные

А это-то тут при чем, Вы еще сюда приплетите ФЗ-152 о персональных данных... я вот одного не могу понять, ведь вроде у Вас тут квартира мамы (ну если не продали еще ее), неужели лично Вам все равно в каком состоянии будет находиться дом??? Мне все равно как будет называться новая УК (НП или еще кто-то другой), у меня НЕТ ДОВЕРИЯ К ЖТС - за 6 лет они показали собственную бездеятельность.

mike (2013-02-26 23:30)Ну хотя бы это. А Вы?

Это Вы сделали для себя ну или для своей мамы, и отписал еще выше в предыдущем посту посту...

mike (2013-02-26 23:30)По моему пропали то как раз Вы, с 2010 года и до обсуждения этой темы не появлялись.

С чего такой поспешный вывод? Вы хоть на одном собрании были? Сейчас наконец то появился шанс сменить УК которая только собирает бабло и ничего не делает по дому на нормальную УК (надеюсь на это и пока не разочаровался), которая вон показывает как может убирать дом... Вы ж вроде как в другом месте жили ранее, приезжайте и поглядите на разницу... Если Вы не продали эту квартиру Вам думаю не должно быть все равно как выглядит дом...

Mr_Hack (2013-02-27 07:50)Это Вы сделали для себя ну или для своей мамы, и отписал еще выше в предыдущем посту посту...

Что свидетельствует лишь о вашей неосведомленности. Ну так почитайте тему, поинтересуйтесь у Володи, наконец

Белый (2013-02-07 21:27)У нас есть Замечательный адвокат в доме, который в свою очередь помог многим нам добиться справедливости, в получении собственности квартир в этом доме.

ЭкSтри (2008-08-11 22:12)Еще раз от именни соинвесторов,которые сейчас получили положительное судебное решение,выражаю огромную благодарность Михаилу!!!Спасибо Вам!!!

А вот все таки

Mr_Hack (2013-02-22 11:12)А ВЫ ЧТО СДЕЛАЛИ ДЛЯ ДОМА?

Впрочем кое что, нашедшее горячий отклик сделали...

Privat (2010-09-07 01:16)Граждане che , fast ,mr.Hack и сотоварищи-наблюдаю за вами раз в полгода заходя на этот форум,интересно вам что действительно нечего делать кроме как пытаться отравлять людям жизнь и вредить(на словах) владельцам машин,мимо идущим людям,тем кто ...да просто с вами не согласен.Откройте клуб "любителей выпустить яд на окружающих" и тусите там в режиме он-лайн,

Обратите внимание на дату поста, столько времени прошло, а ничего не изменилось

Вопросы моего места жительства моей собственности и т.д. имеют весьма отделенное отношение к теме ветки. Если они для вас имеют столь важное значение заведите отдельную тему.

Господа, читаю ветку и как сторонний наблюдатель диву даюсь. Вопрос к двум активистам, особо ратующим за смену УК.
1. Что мешает председательствующему на ОСС выложить скан протокола с результатами голосования и принятым решением в отношении смены УК, чтобы снять многие вопросы?
2. Что мешает выложить документы, подтверждающие полномочия активистов от новой УК (если ее действительно сменили решением большинства собственников) на сбор показаний приборов учета? Либо прокомментировать зачем и на каком основании вы этим занимаетесь?
Насчет поставновления администрации о прекращении полномочий прежней УК - попросите Александра ПЖиВ уточнить, может он вам прояснит ситуацию, спросит у коллег...

mike (2013-02-27 09:07)Что свидетельствует лишь о вашей неосведомленности. Ну так почитайте тему, поинтересуйтесь у Володи, наконец

и что же в теме есть такого, что показывает вашу заинтересованность в улучшении вида дома? пока пробегали лишь строки того, что вы не желаете по каким-то причинам (опять повторяюсь да?) отказываться от услуг УК КОТОРОЕ НИЧЕГО НЕ СДЕЛАЛО ЗА 6 ЛЕТ ОБСЛУЖИВАНИЯ... Интересно не правда ли? Зачем узнавать у Володи про вас, когда есть вы и можно спросить напрямую, хотя ответов небыло?

mike (2013-02-27 09:07)А вот все таки

2007 год? Я про это и писал, что вы пропали с того времени...

mike (2013-02-27 09:07)Обратите внимание на дату поста, столько времени прошло, а ничего не изменилось

Ага, по прежнему, пара личностей которая ходит по квартирам и говорит "какая ЖТС у нас хорошая и будет еще лучше" при чем, сами личности даже не собственники...

mike (2013-02-27 09:07)Вопросы моего места жительства моей собственности и т.д. имеют весьма отделенное отношение к теме ветки. Если они для вас имеют столь важное значение заведите отдельную тему.

Ну да, одно дело ратовать за свою недвижимость и другое в каких-то (возможно корыстных) целях, да?

Mr_Hack (2013-02-27 10:21)хотя ответов небыло?

Ответов на какие вопросы? почему я не был на собраниях? потому что ни одного собрания, в порядке установленном ЖК не проводилось. Проводились некие. пользуясь терминологией che, сходы. нет ни необходимости, ни желания в подобных мероприятиях участвовать поскольку никакого конструктива сии меропориятия не несут. Собственно именно таким вот сходом, а не ОСС и принято решение о смене УК.

Mr_Hack (2013-02-27 10:21)Я про это и писал, что вы пропали с того времени...

См. выше.

Mr_Hack (2013-02-27 10:21)Ага, по прежнему, пара личностей которая ходит по квартирам и говорит "какая ЖТС у нас хорошая и будет еще лучше"

И еще одна пара, которая говорит тоже самое о Сожружестве

Mr_Hack (2013-02-27 10:21)Ну да, одно дело ратовать за свою недвижимость и другое в каких-то (возможно корыстных) целях, да?

Поясните смысл этой фразы.

Юджин (2013-02-27 09:23)Господа, читаю ветку и как сторонний наблюдатель диву даюсь. Вопрос к двум активистам, особо ратующим за смену УК.
1. Что мешает председательствующему на ОСС выложить скан протокола с результатами голосования и принятым решением в отношении смены УК, чтобы снять многие вопросы?
2. Что мешает выложить документы, подтверждающие полномочия активистов от новой УК (если ее действительно сменили решением большинства собственников) на сбор показаний приборов учета? Либо прокомментировать зачем и на каком основании вы этим занимаетесь?
Насчет поставновления администрации о прекращении полномочий прежней УК - попросите Александра ПЖиВ уточнить, может он вам прояснит ситуацию, спросит у коллег...

Могу по пунктам ответить, хотя думаю что этот вопрос лучше к che адресовать:
1. запрещено согласно ФЗ-152, закон о защите персональных данных. Хотя на собрании собственников che показывал итоговые результаты, да и на подьездах они висели. Дело не в том что кто-то не видел результатов, дело в том что текущая УК (понятно по чему) не желает расставаться с таким активом как наш дом, с чего бы это? Деньги платят, ничего вкладывать не надо...
2. вопрос не по адресу... задайте его в УК НП... Я же предполагаю, что ЖТС не отдал свои ящики (которые в каждом подьезде есть) новой УК, наверное поэтому... Не знаю... И вообще, при чем тут "активисты", собственник должен сам сходить в УК и заключить договор на обслуживание.

По поводу постановления - я писал выше, прочтите, думаю снимет этот вопрос. Да и потом, не думаю что его сообщение на форуме будет иметь какую-либо юридическую силу. Могу сказать одно, администрация проголосовала ЗА смену УК, то есть за смену УК ЖТС на УК НП...

В догонку - прочтите его пост в этой ветке на третьей странице:
Александр(ПЖиВ,Адм.)
у меня простой вопрос - что мешало организовать подобное собрание или поучаствовать в прошедшем? собрание проведено и судя по количеству присутствующих оно легитимно. так же никто не мешает провести новое.

mike (2013-02-27 10:27)Ответов на какие вопросы? почему я не был на собраниях? потому что ни одного собрания, в порядке установленном ЖК не проводилось. Проводились некие. пользуясь терминологией che, сходы. нет ни необходимости, ни желания в подобных мероприятиях участвовать поскольку никакого конструктива сии меропориятия не несут.

Внесли бы свои предложения, если конечно вам не все равно.. А позиция, моя хата с краю, тоже конструктивом не пахнет. А как только появился конструктив в виде смены УК, так вместо того, чтобы сказать che, как на ваш взгляд правильнее надо было это сделать, вы решили делать все возможное чтобы попытаться оставить текущую УК...

mike, ваша позиция ясна - вы против смены УК, моя позиция тоже ясна - хочу сменить УК. Мои причины ясны - я собственник и мне не все равно как выглядит мой дом, ваши нет... дальше продолжать на эту тему не вижу смысла, да и пост про другое в принципе то... отвлеклись...

mike (2013-02-27 10:27)Поясните смысл этой фразы.

Вроде предельно четко описано.

Mr_Hack (2013-02-27 07:44)А это-то тут при чем, Вы еще сюда приплетите ФЗ-152 о персональных данных

Mr_Hack (2013-02-27 10:32)Могу по пунктам ответить, хотя думаю что этот вопрос лучше к che адресовать:
1. запрещено согласно ФЗ-152, закон о защите персональных данных. Хотя на собрании собственников che показывал итоговые результаты, да и на подьездах они висели.

Ну вот и приплели

Mr_Hack (2013-02-27 10:32)А как только появился конструктив в виде смены УК, так вместо того, чтобы сказать che, как на ваш взгляд правильнее надо было это сделать

Говорилось неоднократно. Но его конструктив не интересует, его интересует сам процесс борьбы против чего либо. Вобщем che

Mr_Hack (2013-02-27 10:32)дальше продолжать на эту тему не вижу смысла, да и пост про другое в принципе то... отвлеклись..

согласен

mike (2013-02-27 10:47)Говорилось неоднократно. Но его конструктив не интересует, его интересует сам процесс борьбы против чего либо. Вобщем che

Ему лично или на собрании? Если бы на собрании сказали, и действительно то как надо правильно сделать, я сам бы тоже поддержал бы это... che конечно человек немного импульсивный, видать достала его эта борьба с ЖТС, но я не сказал бы что он не адекватный и не прислушивается к чьему-то правильному мнению... опять-таки это личное имхо...

Mr_Hack (2013-02-27 10:32)Могу по пунктам ответить, хотя думаю что этот вопрос лучше к che адресовать:
1. запрещено согласно ФЗ-152, закон о защите персональных данных. Хотя на собрании собственников che показывал итоговые результаты, да и на подьездах они висели. Дело не в том что кто-то не видел результатов, дело в том что текущая УК (понятно по чему) не желает расставаться с таким активом как наш дом, с чего бы это? Деньги платят, ничего вкладывать не надо...
2. вопрос не по адресу... задайте его в УК НП... Я же предполагаю, что ЖТС не отдал свои ящики (которые в каждом подьезде есть) новой УК, наверное поэтому... Не знаю... И вообще, при чем тут "активисты", собственник должен сам сходить в УК и заключить договор на обслуживание.

По поводу постановления - я писал выше, прочтите, думаю снимет этот вопрос. Да и потом, не думаю что его сообщение на форуме будет иметь какую-либо юридическую силу. Могу сказать одно, администрация проголосовала ЗА смену УК, то есть за смену УК ЖТС на УК НП...

В принципе, выложить можно в обезличенном виде, скрыв информацию о персоналных данных. Здесь у многих вызвал вопрос легитимности проведенного ОСС, поэтому можно было бы взглянуть на протокол, какова была повествка, выбирали ли председательствующего и секретаря ОСС, которые проводили подсчет голосов и оформляли протокол, например. Это бы сняло некоторое напряжение... А так есть некая закрытость информации, что не на пользу тем активистам, которые в инициативной группе за смену УК.
Никто не спорит, что все хотят получать лучший сервис за меньшие деньги, главное чтобы предстоящие суды и возможные дополнительные траты на двойные оплаты платежей не вышли боком собственникам в конечном итоге.

Mr_Hack (2013-02-27 10:59)Ему лично или на собрании? Если бы на собрании сказали, и действительно то как надо правильно сделать, я сам бы тоже поддержал бы это...

Собраний (в том понимании, которое изложено в ЖК) не проводилось, а посещать т.н. сходы смысла не вижу по причинам изложенным выше

Mr_Hack (2013-02-27 10:59)che конечно человек немного импульсивный, видать достала его эта борьба с ЖТС, но я не сказал бы что он не адекватный и не прислушивается к чьему-то правильному мнению... опять-таки это личное имхо...

И не только с ЖТС. А вопрос о его неадекватности я нигде и не ставил

Юджин (2013-02-27 11:04)В принципе, выложить можно в обезличенном виде, скрыв информацию о персоналных данных. Здесь у многих вызвал вопрос легитимности проведенного ОСС, поэтому можно было бы взглянуть на протокол, какова была повествка, выбирали ли председательствующего и секретаря ОСС, которые проводили подсчет голосов и оформляли протокол, например. Это бы сняло некоторое напряжение...

Юджин, и висели они в подьездах и показывались на собраниях. Кто хотел увидеть - мог всегда увидеть...

Юджин (2013-02-27 11:04)А так есть некая закрытость информации, что не на пользу тем активистам, которые в инициативной группе за смену УК.

А Вы в курсе что основная активистка (которую по ее словам попросило ЖТС просто раздать листочки), которая бегала по всему дому, ратовала против смены УК, и поливала грязью che (противно честно), сама таинственным образом оказалась председателем в этом листе ЖТС голосования (вопрос как, если ее она была не в курсе и просто решила помочь раздать листики для ЖТС, волшебство не иначе), и главное - она в добавок не является собственником жилья (квартира муниципальная)... вот такие пироги в общем...

Юджин (2013-02-27 11:04)Никто не спорит, что все хотят получать лучший сервис за меньшие деньги, главное чтобы предстоящие суды и возможные дополнительные траты и двойные оплаты платежей не вышли боком собственникам в конечном итоге.

Ну так результат виден не только по другим домам, которое обслуживает УК НП, но и по нашему дому, 6 лет было ЖТС и с февраля убирает дом УК НП... И подьезды моют (дважды в день, по утрам сам вижу когда выхожу из дома) с химией, а не разводят грязь, как мыли ранее и воняло тухлятиной после такой "уборки"... вокруг дома можно пройти, раньше сугробы, гололед... Было к стати весело наблюдать, когда зимой на собрании появилось руководство ЖТС и тут же появился один дворник который соскребал лед/снег, три дня дом был в сугробах, как только руководство ЖТС свалило с собрания, тут же исчез и двоник Искренне надеюсь что это только начало... надеюсь...

Могу сказать одно, администрация проголосовала ЗА смену УК, то есть за смену УК ЖТС на УК НП...

есь сомнения
1 Администрация не является собственником квартир ибо вобще их не оформляет, дабы не возникал вопрос оплаты налогов и обязанностей по содержаниюпричина банальна, на это нет денег в бюджете.
2 Администрация даёт полномочия прелставлять их интересы, но УК в ведени которых находится имущество
3 По ряду вопросов имеются "терки" между Скляровой и администрацией, а отношения Аленина наоборот.

________________________
...и тишина

mike (2013-02-27 11:12)Собраний (в том понимании, которое изложено в ЖК) не проводилось, а посещать т.н. сходы смысла не вижу по причинам изложенным выше

Могли сами организовать собрание ну или запостить тут в форуме тему, как правильно на ваш взгляд надо было сделать, проще использовать текущую позицию, вместо того чтобы самому все сделать как надо да?

mike (2013-02-27 11:12)И не только с ЖТС. А вопрос о его неадекватности я нигде и не ставил

ну ок. вам виднее, возможно вы его знаете больше/лучше чем я.

Mr_Hack (2013-02-27 11:27)Могли сами организовать собрание ну или запостить тут в форуме тему, как правильно на ваш взгляд надо было сделать, проще использовать текущую позицию, вместо того чтобы самому все сделать как надо да?

А мог не организовывать и не постить. Вот и не организовал и не запостил, предоставив это вам, господа-активисты. Должны ж вы хоть что то сделать для своей собственности. В результате недовольны оказались даже те участники схода, которые разделяли вашу позицию о смене УК.

A†öç (2013-02-27 11:26)есь сомнения
1 Администрация не является собственником квартир ибо вобще их не оформляет, дабы не возникал вопрос оплаты налогов и обязанностей по содержаниюпричина банальна, на это нет денег в бюджете.

Нашел это -
Муниципальная квартира — помещения, которые относятся к жилищному фонду того или иного субъекта Российской Федерации.
Если у вас муниципальная квартира, то не имеет значения, по ордеру вы ее получали или у вас заключен договор социального найма. По действующему законодательству предполагается, что жители муниципальных квартир в любом случае занимают их по договору социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Если муниципальное жилье по Вашим словам не является собственностью государства или муниципального жилищного фонда, то тогда кто является собственником?

A†öç (2013-02-27 11:26)2 Администрация даёт полномочия прелставлять из интересы но УК в ведени которых находится имущество

не понял, поясните плз.

A†öç (2013-02-27 11:26)3 По ряду вопросов имеются "терки" между Скляровой и администрацией, а отношения Аленина наоборот.

а это инфа от стороны Скляровой или Аленина? а то все любят козырять своими "теплыми" отношениями с администрацией...

A†öç (2013-02-27 11:26)1 Администрация не является собственником квартир ибо вобще их не оформляет, дабы не возникал вопрос оплаты налогов и обязанностей по содержаниюпричина банальна, на это нет денег в бюджете.

Mr_Hack (2013-02-27 11:42)не понял, поясните плз.

Право на квартиру возникает с момента госрегистрации, муниципальные квартиры ее не прошли

Ребят, вообще результаты "собрания" у вас уникальные, приходит на него черти кто, голосует не имея полномочий и все нормально, УК правомерна сменена

Mr_Hack (2013-02-27 11:42)а это инфа от стороны Скляровой или Аленина? а то все любят козырять своими "теплыми" отношениями с администрацией...

лично знаю обоих

... то тогда кто является собственником?

собственник - застройщик которого уже нет, администрация - владелец !
чтобы стать собственникон необходимо оформить право в ФРС
Владелец не имеет право голоса и тем более не имеет право его комуто даверить

________________________
...и тишина