Hella (2017-03-04 09:29)Не должен быть один счётчик на гвс и на отопление. Вода разная. Воду ГВС можно пить, а вода отопления - с хим.добавками антикоррозийными и ещё какими-то, профессионалы точнее скажут.
Может! Я точно не разбиралась с их устройством, но вода в счетчике не смешивается. А поскольку каждый счетчик учета тепла дорогой, то наши УК устанавливают один счетчик на горячую воду и систему отопления. И тогда в отопительный сезон потребление тепла на горячее водоснабжение рассчитывают по показаниям счетчиков горячей воды, используя формулы, а потом из общего показания общедомового счетчика тепла вычитают эти расчетные цифры, а остаток считается что идет на отопление.
Вот по ссылке посмотрите ответ на вопрос "Вопрос Как определяется объем тепловой энергии на отопление и ГВС в отопительный период в домах с индивидуальным тепловым пунктом с ОПУ тепловой энергии - общим для отопления и ГВС?":
Hella (2017-03-04 09:29)Да, под таблицей написано - "объём тепловой энергии для нужд центрального отопления по показания ОДПУ указан за предыдущий месяц". И что интересно, за февраль указано отопление -280 Гкал, а в течение прошлого года в этой графе всегда было одно число - 152 Гкал.
Вот мне кажется это как раз то, что я и говорила - показания счетчика тепла вместе с отоплением и горячей водой. У Вас же горячая вода? Так?
В любом случае получается что Вы все эти показатели оплачиваете как компонент на горячую воду и на отопление.
Hella (2017-03-04 09:29)И ещё почему-то в квитанции есть аббревиатура ОДН, а в нижней, расчётной, таблице - ОДПУ. Путаница...
ОДН - это суммы отчислений на общедомовые нужды (ну типа освещение подъездов, их мытье, слив воды летом из систем отопления и т.д.). Есть формулы тоже как их рассчитывают (могу привести, но ночью только - сейчас уезжаю). ОДПУ - общедомовой прибор учета тепла (иногда еще используют абревиатору ОПУ)
Марина (2017-03-04 14:29)Может! Я точно не разбиралась с их устройством, но вода в счетчике не смешивается. А поскольку каждый счетчик учета тепла дорогой, то наши УК устанавливают один счетчик на горячую воду и систему отопления. И тогда в отопительный сезон потребление тепла на горячее водоснабжение рассчитывают по показаниям счетчиков горячей воды, используя формулы, а потом из общего показания общедомового счетчика тепла вычитают эти расчетные цифры, а остаток считается что идет на отопление.
Я вроде уже писал Фактически счетчик тепла это шестнадцать датчиков закрепленных на трубах и вычислитель Физически счетчика тепла как отдельного устройства не существует .
Если в вашем доме нет обратки в ГВС или вообще нет ГВС, то подключают меньше датчиков.
teplolub (2017-02-20 16:37)Чтобы понять, жесть или не жесть - посчитайте сумму начислений за отопление за год с учетом только этого перерасчета, разделите на площадь квартиры и сравните с уже обнародованными. У Элеканко вышло 200 руб/квм, у Марины по трем квартирам от 280 до примерно 370 рублей (Марина, это я прикинул по вашим данным).
У нас в 2016 году плата за отопление возросла на 21% в сравнении с 2015 годом и составила 492 руб/м2. У кого больше?
И куда теперь с этим бечь?
________________________ Никогда страна с курицей на гербе не победит страну, у которой на гербе вилка (c)
у нас в 2015 и 2016 гг сумма за отопление была одинаковой = 1779,09, за год = 21349,08:56,3= 379 р/м2; корректировка за 16 год была минус 44 руб
с янв 2017-го = 1790,24, подорожало на 11,25 руб
Абсолютное увеличение оплаты за отопление в 2016 году составило около 21%.
Если учесть разницу в тарифах, то расход тепла увеличился примерно на 18%.
Январские морозы на эти цифры не влияют, т.к. относятся уже к 2017 году.
Теперь нужно сравнить с соседними домами эти цифры и думать, что делать.
________________________ Никогда страна с курицей на гербе не победит страну, у которой на гербе вилка (c)
Лёха с вышки (2017-03-05 14:59)Абсолютное увеличение оплаты за отопление в 2016 году составило около 21%.
Если учесть разницу в тарифах, то расход тепла увеличился примерно на 18%.
Январские морозы на эти цифры не влияют, т.к. относятся уже к 2017 году.
Теперь нужно сравнить с соседними домами эти цифры и думать, что делать.
Алексей, я живу в соседнем доме. Корректировка по моей квартире составляет 1778 руб., в двухкомнатных квартирах (со слов соседей) корректировка составляет 1500-1600 руб.
Ness (2017-03-05 16:09)Алексей, я живу в соседнем доме. Корректировка по моей квартире составляет 1778 руб., в двухкомнатных квартирах (со слов соседей) корректировка составляет 1500-1600 руб.
Скажите, пожалуйста, какая площадь квартиры (указана в платежке) и сумма начисления за отопление за декабрь? Тогда я смогу вычислить среднегодовой расход.
________________________ Никогда страна с курицей на гербе не победит страну, у которой на гербе вилка (c)
Лёха с вышки (2017-03-05 16:14)Скажите, пожалуйста, какая площадь квартиры (указана в платежке) и сумма начисления за отопление за декабрь? Тогда я смогу вычислить среднегодовой расход.
Площадь квартиры 53,2, начисление за декабрь 1678,82 руб.
Лёха с вышки (2017-03-05 11:20)У нас в 2016 году плата за отопление возросла на 21% в сравнении с 2015 годом и составила 492 руб/м2. У кого больше?
И куда теперь с этим бечь?
Алексей, смотри с чего я начинала (может поможет):
1. Поскольку у нас в доме много нежилых помещений, которые сдавались (ну или сдаются) в аренду, то я сначала проверила какую площадь нежилых помещений они берут в расчет (в платежке это есть).
2. Так как эта площадь мне показалось заниженной, то я нашла паспорта дома на сайте ЛГЖТ и на сайте "Реформа ЖКХ" (где все управляющие организации страны по закону обязаны всю информацию размещать:
3. Письмо в ЛГЖТ с просьбой предоставить помесячную информацию показаний общедомового счетчика тепла с декабря 2014 по январь 2017 (можно было бы и с момента установки запросить).
4. В том же письме я попросила объяснить столь сильные расхождения в площадях нежилых помещений в паспорте и в платежке.
В итоге - дали помесячные показания, увеличили сумму нежилых помещений (не намного, но доплата в 7300 превратилась в доплату в 5600).
Сейчас новое письмо им пишу - остались вопросы с нежилыми помещениями, с расчетом ОДН (там суммы конечно маленькие, но дело принципа - раз есть нормативные акты, значит все должно быть по ним). Ну и хочу чтобы с представителями дома проверили как эти трубы утеплены в подвалах (там где нет батарей отопления) и, если получится, проверили дом на места утечек тепла. Просто нам тут случайно принесли платежки по соседнему дому. И если площадь жилых и нежилых помещений (которые используются в расчетах) практически одинакова, то наш дом за январь этого года потребил 101 Гкл, а соседний - 88. И это при том, что у нас стены толще. Правда подвалы у нас больше (в них когда-то котельная была для дома - топили углем).
Лёха с вышки (2017-03-05 11:20)У нас в 2016 году плата за отопление возросла на 21% в сравнении с 2015 годом и составила 492 руб/м2. У кого больше?
И куда теперь с этим бечь?
Алексей, у Вас ошибка в расчетах. В строке "Сумма за год" суммируется еще год, а не только платежи - если будете куда-то обращаться - то пересчитайте пожалуйста.
Марина (2017-03-06 00:00)Алексей, у Вас ошибка в расчетах. В строке "Сумма за год" суммируется еще год, а не только платежи - если будете куда-то обращаться - то пересчитайте пожалуйста.
Упс...
Тогда выходит
2015 - 359,5 р/м2
2016 - 445,8 р/м2
Всё-равно много.
________________________ Никогда страна с курицей на гербе не победит страну, у которой на гербе вилка (c)
По соседним однотипным домам-башням примерно такие же цифры выходят - около 400 р/м2 в год. +/- 10%.
А существуют ли какие-то нормативы по температуре теплоносителя в доме?
Наткнулся на такую :
Расчетная температура уличного воздуха — -15 С.
Температура наружного воздуха/Подача/Обратка
+10 / 30 / 25
+5 / 44 / 37
0 / 57 / 46
-5 / 70 / 54
-1 / 83 / 62
-15 / 95 / 70
Судя по ней ЛГЖТ должен регулировать температуру подачи тепла. Должны ли вестись какие-то журналы по регулировкам?
________________________ Никогда страна с курицей на гербе не победит страну, у которой на гербе вилка (c)
Телеграм
