Платежка ЖКХ в Люберцах

Полина (2017-02-13 14:15)На сайте ЛГЖТ в статье "раскрытие информации за 2015 г" по дому № 94 читаю в таблице данные по отоплению за год:
общий объем потребления в Гкал(гр. 39) - 456115, начислено в руб. (гр.40) - 839062,88. Надо ли это понимать, что тариф должен бы быть не 2141,как нам выставляли в 2015 г., а 1840 руб. ? Теплолюб, откликнитесь, разъясните, пожалуйста.

Я бы не стал вчитываться в то, что они раскрывают на сайте. Это делается не для нас, жителей, а для выполнения требований по раскрытию информации. Требования идиотские, чтобы их выполнить и не проколоться на случай проверки, они выкладывают туда какую-то "пургу". Я разок посмотрел по своему дому, поудивлялся суммам на ремонт электропроводки и больше туда не ходил. Если вы хотите их проверить, то лучше пишите запрос в УК. По крайнем мере, у вас на руках будет бумага от них. А на сайте цифру поменять - дело 5 минут.

Domtut (2017-02-13 13:12)Тоже написали коллективное письмо в администрацию президента , Вайно, Антону Эдуардовичу.
С просьбой разобраться с жуликами в администрации города , и УК города .

Спустят всё в Люберцы - вот и вся разборка.

teplolub (2017-02-13 14:09)Это коллективное письмо - просто шедевр. Столько популизма и глупости в одном тексте я давно не видел.

Ну с этим я согласна.

teplolub (2017-02-13 14:09)То, на что вы жалуетесь в письме, сделано по закону. Обвинять в этом городские власти и коммунальщиков - глупость. Требовать от них проверки собственных действий - глупость вдвойне. В то же время, в нашем ЖКХ есть реальные недостатки, которые нужно выносить на поверхность и требовать их устранения.

Возможно и по закону, только вот сам ЛГЖТ игнорирует закон.
Представители нашего дома ходили на прием в ЛГЖТ (одну из них даже по люберецкому ТВ показали) и вот что они рассказали:
1) Представитель ЛГЖТ утверждал что все расчеты проведены правильно, на просьбу предоставить помесячные показания счетчика ответили - зачем вам это надо? начнете разбираться - еще больше доначислим (это как? они же вроде по закону рассчитали? откуда тогда слова про "еще доначислим"?), коллективного обращения от собственников дома с их подписями и указания квартир для этого не достаточно - надо лично от каждого и ответят в течении месяца (про 3-и дня они не в курсе похоже).
2) На просьбу проверить счетчик с представителем нашего дома ответили - не обязаны это делать.
3) Предложили не проверять расчеты, а писать заявление на рассрочку - типа толку будет больше.
4) На вопрос почему в платежке для расчетов полезная площадь дома (жилая и нежилая без учета площади мест общего пользования) указана менее 3 тыс.кв.метров, а в паспорте дома - 3,7 тыс. кв.м, ответили - а кто вам дал паспорт дома? Как будто бы это секретная информация. Все-таки разница 745 кв.м используемая для расчета - это существенная.
Ну про слова "умные все пошли" - можно и не упоминать.

Я конечно подтвердить все это не могу, поэтому просто написала заявление в ЛГЖТ со всеми просьбами о предоставлении информации, указанием всех норм закона, и сведениями о том, откуда я лично взяла данные паспорта нашего дома, и молча, ничего не спрашивая и не ругаясь, сдала в канцелярию ЛГЖТ, получила номер входящего и ушла. Теперь посмотрим как, когда и что они ответят.
Хотя я слышала как они другим объясняли про правильность расчетов, так что верить представителям нашего дома, которые рассказали мне как они посещали ЛГЖТ есть все основания

Марина (2017-02-13 14:54)Хотя я слышала как они другим объясняли про правильность расчетов, так что верить представителям нашего дома, которые рассказали мне как они посещали ЛГЖТ есть все основания

Марина, то, что Вам рассказали в точности совпадает с тем, что нам говорили пару лет назад. На нормальное человеческое отношение к жителям со стороны ЛГЖТ не стоит рассчитывать. Быстрее и эффективнее долбить их через ГЖИ. Задержали ответ более чем на три дня - сразу жалобу! Только так.

________________________
Никогда страна с курицей на гербе не победит страну, у которой на гербе вилка (c)

Марина (2017-02-13 14:54)Возможно и по закону, только вот сам ЛГЖТ игнорирует закон.
Представители нашего дома ходили на прием в ЛГЖТ и вот что они рассказали:
1) Представитель ЛГЖТ утверждал что все расчеты проведены правильно, на просьбу предоставить помесячные показания счетчика ответили - зачем вам это надо? начнете разбираться - еще больше доначислим (это как? они же вроде по закону рассчитали? откуда тогда слова про "еще доначислим"?), коллективного обращения от собственников дома с их подписями и указания квартир для этого не достаточно - надо лично от каждого и ответят в течении месяца (про 3-и дня они не в курсе похоже).
2) На просьбу проверить счетчик с представителем нашего дома ответили - не обязаны это делать.
3) Предложили не проверять расчеты, а писать заявление на рассрочку - типа толку будет больше.
Ну про слова "умные все пошли" - можно и не упоминать.

Все правильно делаете. Теперь вы знаете, что конкретно нарушает ЛГЖТ, и что конкретно от него нужно требовать. Если не выполняет - жалуйтесь на эти конкретные нарушения в ГЖИ. Тут уже отпиской не обойдутся.

kiss (2017-02-13 13:02)Азизов хапает в 3 горла. Мало ему поборов в ЖКХ. Через бывшего красковского главу протолкнул застройку воинской части в Красково.

Только не задумывается,что деньги нельзя есть...да и на тот свет с собой не заберешь...фараон блин.

________________________
Когда верхи чтят ритуал, никто из простолюдинов не посмеет быть непочтительным. Когда верхи чтят долг, никто из простолюдинов не посмеет быть непокорным. Когда верхи любят доверие, никто из простолюдинов не посмеет быть нечестным.

Позицию по проверке счетчиков членами Совета дома ЛГЖТ уже поменял. Можете требовать проверку через ЖЭУ, обязаны показать.

Каждому жителю дома откажут, в этом вопросе должен порядок. Либо напишите коллективную бумагу, что доверяете такому-то жителю сходить и проверить. Насколько знаю, ЛГЖТ готов акт осмотра счетчика даже составить.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

rindex (2017-02-13 17:12)Каждому жителю дома откажут, в этом вопросе должен порядок. Либо напишите коллективную бумагу, что доверяете такому-то жителю сходить и проверить. Насколько знаю, ЛГЖТ готов акт осмотра счетчика даже составить.

Кому нужен порядок? ЛГЖТ? Не смешите! Для таджиков доступ в подвал, где установлены счетчики, открыт постоянно, а от жильцов их почему-то прятать пытаются. Какой смысл? На самом деле жильцы кроме того, того включен счетчик или нет и каких-то абстрактных цифр на нем больше ничего увидеть не смогут. Но зачем их лишать такой возможности и ставить искусственные барьеры, мне непонятно. Я рассматриваю такое поведение как проявление со стороны УК неуважения к жильцам, мол пусть знают кто тут хозяин. Уроды. Ненавижу!

________________________
Никогда страна с курицей на гербе не победит страну, у которой на гербе вилка (c)

Повторно
Посмотрев на счетчик и увидев на нем цифры вы бы все равно ничего не поняли. Контроль счетчика надо вести с начала года и проверять в конце каждого месяца. Отчет идет накопительный. Только идти в лгжт и требовать выписку из журнала показаний узла тепловой энергии по ЦО с января по декабрь 2016г по вашему дому.
Люберчане, не слушайте вы этих всяких троллей teplolubов,rindexов. Пишите заявление об отказе оплачивать ни чем необоснованные надбавки за тепло. Только пока не увидите своими очами счета-фактуры выставленными теплосетью к лгжт за за каждый месяц отопительного сезона 2016г. Все остальное от лгжт , как говорил один киногерой,- Ложь, какая наглая ложь.

Друзья, не мы придумываем эти законы, но мы в них вместе пытаемся разобраться. Можно вообще отказаться от оплаты коммуналки, пока не вернут тот самый перерасчет. Но не забывайте, что начислят и пени, и потом их никто не отменит.

Платить с вероятностью на 99% придется. Думаю, УК все выкрутятся. И расчеты покажут, и экскурсии проведут к счетчикам (первые массовые завтра начнутся). Не там ищите проблему, ИМХО.

На мой взгляд, во избежание проблем с отключением электричества (ЛГЖТ сотрудничает с Мособлеирц, которым управляет Мосэнергосбыт), я бы оплатил и дальше добивался перерасчета. Хотя бы к этому моменту будут все ответы и бумаги, и будет ясно куда двигаться.

Но, так как я - тролль, то это лично мое мнение и я так уже сделал по квартире, где доплата. Данные по дому запросил, жду.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

АлексVas (2017-02-13 17:57)Повторно
Посмотрев на счетчик и увидев на нем цифры вы бы все равно ничего не поняли. Контроль счетчика надо вести с начала года и проверять в конце каждого месяца. Отчет идет накопительный. Только идти в лгжт и требовать выписку из журнала показаний узла тепловой энергии по ЦО с января по декабрь 2016г по вашему дому.
Люберчане, не слушайте вы этих всяких троллей teplolubов,rindexов. Пишите заявление об отказе оплачивать ни чем необоснованные надбавки за тепло. Только пока не увидите своими очами счета-фактуры выставленными теплосетью к лгжт за за каждый месяц отопительного сезона 2016г. Все остальное от лгжт , как говорил один киногерой,- Ложь, какая наглая ложь.

Юристы в один голос говорят: оплатить, а потом разбираться. Иначе проблем будет ещё больше.

rindex (2017-02-13 20:18)Друзья, не мы придумываем эти законы, но мы в них вместе пытаемся разобраться. Можно вообще отказаться от оплаты коммуналки, пока не вернут тот самый перерасчет. Но не забывайте, что начислят и пени, и потом их никто не отменит.

Не отменят? Даже если будет доказана неправомерность начисления?

АлексVas (2017-02-13 17:57)Повторно
Посмотрев на счетчик и увидев на нем цифры вы бы все равно ничего не поняли. Контроль счетчика надо вести с начала года и проверять в конце каждого месяца. Отчет идет накопительный. Только идти в лгжт и требовать выписку из журнала показаний узла тепловой энергии по ЦО с января по декабрь 2016г по вашему дому.
Люберчане, не слушайте вы этих всяких троллей teplolubов,rindexов. Пишите заявление об отказе оплачивать ни чем необоснованные надбавки за тепло. Только пока не увидите своими очами счета-фактуры выставленными теплосетью к лгжт за за каждый месяц отопительного сезона 2016г. Все остальное от лгжт , как говорил один киногерой,- Ложь, какая наглая ложь.

АлексVas, ну зачем так подставлять людей? Заявление об отказе платить - самый тупой способ решить проблему. Это заявление не будет стоить той бумаги, на которой оно будет написано. В юридическом плане это даже не ноль, это минус. Никаких прав не платить заявление не даст, сумму не уменьшит. Заплатить потом все-равно придется, только уже с пенями. Зачем вы настойчиво предлагаете людям делать эту ошибку?
Требовать счета-фактуры еще глупее. Я их видел, там нет разбивки по домам, только общая сумма. Они ничем не помогут.
Уже сто раз разжевали, что нужно запрашивать, причем со ссылками на законы. Зачем путать людей, которые хотят разобраться?

сердитая (2017-02-13 21:50)Юристы в один голос говорят: оплатить, а потом разбираться. Иначе проблем будет ещё больше.

Зачем народ пугать? Проблема будет лишь в сумме пени. Пени начисляются по относительно низкой ставке, если сравнивать с кредитами в банках. Поэтому, если нужны деньги, то можно на вполне законных основаниях не платить. Лучше эти деньги тоже положить на вклад в банке. Тогда сумма начисленных процентов может практически полностью покрыть начисленные пени. И деньги целы, и пени нет. )
Вот когда ЛГЖТ соизволит расшифровать по какому принципу делали перерасчет, тогда можно и заплатить долги.

________________________
Никогда страна с курицей на гербе не победит страну, у которой на гербе вилка (c)

Лёха с вышки (2017-02-13 22:15)Зачем народ пугать? Проблема будет лишь в сумме пени. Пени начисляются по относительно низкой ставке, если сравнивать с кредитами в банках. Поэтому, если нужны деньги, то можно на вполне законных основаниях не платить. Лучше эти деньги тоже положить на вклад в банке. Тогда сумма начисленных процентов может практически полностью покрыть начисленные пени. И деньги целы, и пени нет. )
Вот когда ЛГЖТ соизволит расшифровать по какому принципу делали перерасчет, тогда можно и заплатить долги.

Леша, вы совсем не следите за изменениями в законах. Прочтите статейку, а потом советуйте.

teplolub (2017-02-13 22:25)Леша, вы совсем не следите за изменениями в законах. Прочтите статейку, а потом советуйте.

Обложили, демоны...

________________________
Никогда страна с курицей на гербе не победит страну, у которой на гербе вилка (c)

rindex (2017-02-13 20:18)Друзья, не мы придумываем эти законы, но мы в них вместе пытаемся разобраться. Можно вообще отказаться от оплаты коммуналки, пока не вернут тот самый перерасчет. Но не забывайте, что начислят и пени, и потом их никто не отменит.

Платить с вероятностью на 99% придется. Думаю, УК все выкрутятся. И расчеты покажут, и экскурсии проведут к счетчикам (первые массовые завтра начнутся). Не там ищите проблему, ИМХО.

На мой взгляд, во избежание проблем с отключением электричества (ЛГЖТ сотрудничает с Мособлеирц, которым управляет Мосэнергосбыт), я бы оплатил и дальше добивался перерасчета. Хотя бы к этому моменту будут все ответы и бумаги, и будет ясно куда двигаться.

Но, так как я - тролль, то это лично мое мнение и я так уже сделал по квартире, где доплата. Данные по дому запросил, жду.

Алексей, вы как раз не пытаетесь разобраться, а вводите народ в заблуждение. Вы живете, как говорит президент про наших западных партнеров, по двойным стандартам. Лгжт сплошь и рядом нарушает законодательство ЖКХ и в тоже время требует от жителей соблюдать эти законы. Что мешает в платежке перейти на 1/7 ( только отопительный сезон) показать по счетчиком ОПУ, за которые народ деньги ежемесячно платит, а не по усредненке, кол- во потребления тепловой энергии на дом в месяц. И вопросы жители , кто окончил начальную школу, уже не задавали.бы. А невыгодно это в первую очередь Лгжт в мутной воде рыбку легче ловить. Поэтому все мутят и мутят, а преподносят так будто бы жители против отопления по факту и только усредненка спасение от всех напастий. Т.е. Лгжт не хотят выступать в роли статистов перед теплосетью, а хотят еще иметь свой барыш.

АлексVas (2017-02-13 23:17)Что мешает в платежке перейти на 1/7 ( только отопительный сезон) показать по счетчиком ОПУ, за которые народ деньги ежемесячно платит, а не по усредненке, кол- во потребления тепловой энергии на дом в месяц.

Мешает то, что у ЛГЖТ нет на это полномочий. Ну не его это дело. Решение о переходе на 1/7 или оплату по факту может принять только правительство Московской области. Еще такое решение может принять общее собрание собственников. Не уверен, что это будет юридически чисто, в 354-м такое решение ОСС не предусмотрено. Но Люберцах прецеденты были.

rindex (2017-02-13 20:18)Друзья, не мы придумываем эти законы, но мы в них вместе пытаемся разобраться. Можно вообще отказаться от оплаты коммуналки, пока не вернут тот самый перерасчет. Но не забывайте, что начислят и пени, и потом их никто не отменит.

Ну во-первых у нас в доме решили НЕ оплачивать только сумму доначислений за тепло, пока не получат ответ.
Во-вторых, пени должны начинать начислять только по истечении 30 дней после наступления срока оплаты. А поскольку за январские платежки срок оплаты 20 февраля, то до 22 марта еще есть время подождать ответов и разобраться.

rindex (2017-02-13 20:18)Платить с вероятностью на 99% придется.

Возможно. Ну если учесть что я в одной из тем спрашивала у кого какая цифра указана в последней строке декабрьской платежке с количеством тепла на отопление 1 кв.м, ответили правда 2-а человека, но выяснилось, что в нашем доме эта цифра (а следовательно и сумма платежей за кв.м) была самая меньшая.
Но ... пусть сначала предоставят данные о помесячных показаниях приборов учета тепла за два последних года и ... в нашем случае объяснят куда потеряли при расчетах 745 кв.м нежилых помещений.
А пока смущает то, что наши представители пошли в ЛГЖТ одними из первых и просили показать показания журнала учета, но... им не дали с этим ознакомится (хотя должны были в течении 1 рабочего дня это сделать по закону). И еще смущает что на вопрос о пропавших в расчетах части площадей нежилых помещений, прозвучал встречный вопрос: каким образом вам удалось узнать что записано в паспорте дома (как будто это секретная информация и владение ее жильцами это уже преступление).

rindex (2017-02-13 20:18)Думаю, УК все выкрутятся. И расчеты покажут, и экскурсии проведут к счетчикам (первые массовые завтра начнутся).

да? А как попасть на экскурсию к нашему счетчику представителям нашего дома? Старшего по дому, увы, нет. В письменных запросах такое требование есть. К кому идти и где записываться? У нас в доме одни из самых больших доначислений (на квартиру в 64,4 кв.м доначислили 7300 руб. У соседа-пенсионера и ветерана пенсии не хватит оплатить платежку за январь с учетом указанных сумм), и хотелось бы разобраться побыстрее.

rindex (2017-02-13 20:18)На мой взгляд, во избежание проблем с отключением электричества (ЛГЖТ сотрудничает с Мособлеирц, которым управляет Мосэнергосбыт)...

А это с какой стати если за электричество уплачено? И что - даже без решения суда? Ссылку на норму закона можно?

Напишите адрес дома, посмотрю старшего.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта