Наркoм (2019-03-27 05:39)Что-то с расчетами беда. В Люберцах 180 тыс. жителей, пусть в одной квартире, в среднем, живут 4 человека.
180 000/4*4200 = 190 млн.руб планируют с пола поднять или не так?
Не у каждого жителя квартира имеется. Надо количество квартир использовать в расчете.
Nessi (2019-03-28 12:48)А ЛГЖТ лохи, что бы так подставляться?
Вам тут же в ответ вышлют протокол с подписями ваших соседей, которым этот домофон прям жутко необходим и припиской - "Разбирайтесь сами, без участия управляющей компании, телефон обслуживающий домофон организации: ХХХ-ХХХХХ "
Так я уже несколько лет за него не плачу. А в подъезде в N-ом кол-ве квартир живут постоянно сменяющиеся арендаторы, которым эта проблема побоку. А близживущие алкаши пользуются кодовым набором и регулярно в холодное время организуют в подъезде распивочную. Так и живем.
rindex (2019-03-27 22:52)Давайте попробую на примере (цифры очень завышены для удобства восприятия):
В 2018 году собственник квартиры оплачивал в среднем 2000р ежемесячно за услугу отопления.
То есть за год он оплатил: 2 000х12=24 000 руб.
После проверки показаний приборов учета тепловой энергии в первом квартале 2019 года (разница между данными прибора на 01.01.2019 и 01.01.2018, умноженная на тариф Гкал), было установлено, что житель должен доплатить дополнительно 6000 рублей.
Таким образом, его расходы на тепло в 2018 году составили: 24 000 + 6 000 = 30 000 рублей или в среднем 2 500 руб/мес. (30 000 / 12 = 2 500 руб.)
Однако, до момента перерасчета, жителю в период с января 2019 года по март 2019 года уже выставлялись квитанции за услуги, где тариф за отопление был указан на уровне 2 000 руб/мес (до корректировки). Значит, житель должен доплатить за первые три месяца: 3 х (2 500-2 000) = 1 500р
Результат:
Доплата жителя за предоставление тепловой энергии составит: 6000р – основная доплата за 2018 год и 1500р – корректировка стоимости тепловой энергии в первом квартале 2019г
Соответственно, стоимость отопления в квитанции у жителя станет вместо 2000р, уже 2500р на протяжении всего 2019 года.
Поднял платежки с 2013г. В этот знаменательный год в апреле установили теплосчетчик по офигенной цене и за который мы платили до 2017 г. включительно. В 2014-2015г.г. оплата теплоэнергии на отопление осуществлялась расчетно и при этом создавали базу по показаниям теплосчетчика. И наконец в 2015г. в платежках появились условные средние показания на основе данных теплосчетчика. Сегодня посидел, посчитал и с некоторой, не очень большой погрешностью получились следующие расходы теплоэнергии на мою квартиру: 2013г.-7,737Гкал; 2014г.- 5,843Гкал; 2015г.- 7,3776Гкал; 2016г.- 6,9242Гкал; 2017г.- 5,1612Гкал; 2018г.- 6,0216Гкал. При этом выставленные пересчеты, включал в расходы того года за который они выставлялись.
Если плясать от базы 2013г., когда теплоэнергия учитывалась без теплосчетчиков, то снижение расхода составило к уровню 2013г.: 2014г.- 24,5%; 2015г.- 5,5%; 2016г.-10,5%; 2017г.- 33,3%; 2018г.- 22,2%. Не очень большое снижение и очень сильный разброс к базовому году. Температурный фактор обычно вносит изменения в пределах 3-5%. Но когда сравнивал среднемесячные температуры воздуха по годам, то они не очень совпадали динамикой годового расхода теплоэнергии.
Есть сомнения в корректности при распределении расходов по квартирам. Но не имея на руках всех исходных данных, спорить сложно. Возможно на расходы влияют и различные непредвиденные потери,заниженные или не включенные расходы арендаторов 1 этажа (магазины и т.п.), которые оплачиваем мы.
По нашему дому все пересчеты каждый год были с минусом, а в этом году с плюсом. Когда мы видим снижение оплаты то молчим, а вот плюс заставил волноваться.
За мамину старую однушку, 33 кв.м, где прописан 1 человек, доплата 3 с лишним тысячи за отопление! Теперь в Люберцах коммуналка даже за такие малюсенькие старые квартиры выходит 6 тысяч! + электричество Совсем уже с ума сошли!
________________________ Вот жизнь! До 30 доказываешь, что ты уже взрослая, после 30 - что ещё молодая!
шабер (2019-03-28 20:45). Возможно на расходы влияют и различные непредвиденные потери,заниженные или не включенные расходы арендаторов 1 этажа (магазины и т.п.), которые оплачиваем мы. .
Элеканко (2019-03-28 17:13)Алексей,
а у вас нету сведений по домам во сколько обошлось отопление 1 кв м в 2018 году
Ну или каков перерасчёт за 1 кв м по различным домам
Нет, у меня только сводная информация и цифры очень сильно разнятся от поставщика тепла.
________________________ С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта
rindex (2019-03-30 12:53)Нет, у меня только сводная информация и цифры очень сильно разнятся от поставщика тепла.
Странно
В отличии от Водоканала и Мосэнергосбыта у Теплосети показания фиксируется ИНСТРУМЕНТАЛЬНО и единомоментно по всем домам. То есть не со слов сантехника или электрика которые то ли 25 го, то ли 5 го числа что-то записали себе на бумажку.
Люберцы, Побратимов. Тепловой счётчик, недавно купленный, стал бесхозным и сколько он насчитывает никому нет дела, оплата отопления определяется степенью наглости.
Наконец-то начислено 1 апреля за март правильная сумма, но уплаченные суммы в январе и в феврале так и не отражены на сайте ФКР: https://lk.fkr-mosreg.ru/lk/rebuilding/calculations/
Формально долг растет.
teplolub (2019-03-28 08:34)У меня по моей квартире (60 квм) перерасчет 320 руб., по бабушкиной (43 квм) - всего 26 руб. Ожидал большего.
То ли к старости глазами слаб стал, то ли данные в ЛК потом поправили. В бумажной квитанции кроме вышеупомянутого перерасчета обнаружилась еще строка "Единовременная корректировка" с суммой 1574 рубля. Ожидал меньшего .
По поводу перерасчета за отопление. Управляющая компания обязана по вашему заявлению предоставить подробный расчет по формуле, которая содержится в "Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам в многоквартирных домах..." (постановление правительства №354 от 06.05.2011 г.). Формула достаточно проста, все данные для расчета можно взять из своих платежек за год. В платежках должна содержаться информация и о показаниях ОДПУ в целом по дому. Проделав несложный расчет по своей квартире, можно понять, что не так. Если управляющая компания не убедит собственника в правильности своих расчетов, дальше стоит обращаться в вышестоящую организацию за разъяснениями. По такой схеме в 2014 году жителям городка Б управляющая компания вернула от 2000 руб. и более.
irgur (2019-04-02 00:22)По поводу перерасчета за отопление. ...
Формула достаточно проста, все данные для расчета можно взять из своих платежек за год. В платежках должна содержаться информация и о показаниях ОДПУ в целом по дому.
Должна. Только она, увы, не соответствует действительности. Как минимум в платежках по нашему дому за август и сентябрь эти показатели просто нереальные....
Люди, вы всё знаете. А по поводу платежей за капремонт, расскажите, где смотреть. В нашем доме, оказывается, уже стихийные волнения по этому поводу. А я что-то ничего не получала ни разу. В ящик регулярно смотрю, у меня там алишные бумажки приходят всегда. А тут получила последний счет с суммой пересчета за отопление и зашла к соседке поматериться в их адрес. А она меня обрадовала: а как насчет капремонта? А я и не в курсе. Посмотрела, кто не платит, мало ли, может у меня льгота, а там до 80 дожить надо оказывается. Я хоть и пожившая женщина, но до 80 еще как-то далековато. И контора какая-то другая, у меняя на сайте жилтреста всё по нулям, плачу через них регулярно. В общем, в раздумиях я.
________________________ Большие девочки не плачут. Они едят.
7fonia (2019-04-02 10:54)Люди, вы всё знаете. А по поводу платежей за капремонт, расскажите, где смотреть. В нашем доме, оказывается, уже стихийные волнения по этому поводу. А я что-то ничего не получала ни разу. В ящик регулярно смотрю, у меня там алишные бумажки приходят всегда. А тут получила последний счет с суммой пересчета за отопление и зашла к соседке поматериться в их адрес. А она меня обрадовала: а как насчет капремонта? А я и не в курсе. Посмотрела, кто не платит, мало ли, может у меня льгота, а там до 80 дожить надо оказывается. Я хоть и пожившая женщина, но до 80 еще как-то далековато. И контора какая-то другая, у меняя на сайте жилтреста всё по нулям, плачу через них регулярно. В общем, в раздумиях я.
начать думаю стоит с :
там куча телефонов, по которым всё разъясняют, если дозвонитесь
________________________ Прежде чем диагностировать у себя депрессию и заниженную самооценку, убедитесь, что вы не окружены идиотами.
(З.Фрейд)
Телеграм
272574278
.