Сообщений: 1428
Место жительства:
Шевлякова 27\1
Статус: оффлайн
|
Margosh (2017-02-17 15:10)у нас в доме стоят инд. счетчики тепла,но платим мы круглый год и по общему, писали жалобы,на что получили ответ- т.к. не все квартиры согласны и не все проданы,то не имеем права считать по инд. счетчикам.... Квартиры которые не проданы, являются собственностью застройщика
и он также обязан оплачивать всё в полном размере.
А если он вообще решит из не продавать?
Однако это может оказаться вам не выгодным.
Сейчас отопление мест общего пользование и теплопотери распределяются относительно площади помещений.
В случае если вы расчёт по приборам, то отопление мест общего пользование и теплопотери распределяются в соответствии с долей потребления тепла каждой квартирой, но те квартиры которые не проданы - отключены и тепло не потребляют.
В этом случае, все теплопотери и отопление мест общего пользования за весь дом оплачивают только те кто живёт. |
|
Сообщений: 105
Место жительства:
Комсомольский проспект
Статус: оффлайн
|
Хороша наука математика. Складывая, умножая, вычитая и проводя деление многое открывается с очень интересной стороны. Две квартиры на соседних улицах, обе относятся к ЛГЖТ, то бишь тарифы на оказанные услуги одинаковы. Квартира А: общая пл. - 76,4 кв м ; жилая - 47,6 кв м ; общая полезная площадь дома (жил.+нежил.) - 14394,31 кв м ; жилые помещения - 14394,30 кв м ; места общ. пользования 2044,10 кв м.
Квартира Б: общая пл. - 54,50 кв м ; жилая - 37,10 кв м ; общая полезная площадь дома (жил.+нежил.) - 10554,10 кв м ; жилые помещения - 10554,10 кв м ; места общ. пользования - 1438,10 кв м.
Сразу Первый вопрос: Места общего пользования в общей полезной площади дома не считаются, так? Что тогда может быть в доме А на 0,01 кв м?
За 2016 год за отопление по квартире А было заплачено 21 323.19 руб. Был сделан перерасчет и в январе вернули 1 809,44 руб. Итог: 19 513, 75 руб. По квартире Б: 15 516,84 руб., тоже был сделан перерасчет и добавили 3 668,16 руб. Итог: 19 185 руб.
А если разделим итог на общую площадь квартиры получится: 1кв м квартиры А отапливается за 255,41 руб. в год. А квартиры Б - за 352,01 руб. Очень интересные цифры получаются.
|
|
Сообщений: 137
Место жительства:
Kuba
Статус: оффлайн
|
teplolub (2017-02-13 14:09)Это коллективное письмо - просто шедевр. Столько популизма и глупости в одном тексте я давно не видел.
В письме написан бред, на который власти если и отреагируют, то соответствующей отпиской.
И ни одной подписи от кого-то конкретного. Видимо, чтобы нельзя было привлечь за явную клевету.
Уважаемые коммунисты! Если вы хотите действительно принести пользу жителям города, то не нужно писать тупые воззвания и звать на баррикады. Возьмите на себя труд разобраться в ситуации. То, на что вы жалуетесь в письме, сделано по закону. Обвинять в этом городские власти и коммунальщиков - глупость. Требовать от них проверки собственных действий - глупость вдвойне. В то же время, в нашем ЖКХ есть реальные недостатки, которые нужно выносить на поверхность и требовать их устранения. Почитайте форум, мы тут уже не раз писали о том, что нужно делать для борьбы с перерасчетами. А вы только отвлекаете народ от реальных дел. Получается, что вы подменяете реальную борьбу с нарушениями в ЖКХ на борьбу с ветряными мельницами и выпускаете пар людского негодования в свисток своего митинга  .
Я понимаю, выборы на носу, хочется громко о себе заявить...
Но такими письмами вы только дискредитируете сами себя и помогаете той власти, с которой якобы боретесь. Уважаемый! Письмо, лишь, на форуме без фамилии отправителя, чтобы люди видели, как власть имущие отписываются и то непонятно что и к чему пишут!) А письмо ответ дан со знанием дела и по существу (так эксперты говорят), так что давай дальше "валяй дурака"!) Все всё и так поняли на форуме, кто есть кто!  ________________________
"От каждого по способностям, каждому по потребностям!"
|
|
Сообщений: 137
Место жительства:
Kuba
Статус: оффлайн
|
Дачница (2017-02-18 22:11)Хороша наука математика. Складывая, умножая, вычитая и проводя деление многое открывается с очень интересной стороны. Две квартиры на соседних улицах, обе относятся к ЛГЖТ, то бишь тарифы на оказанные услуги одинаковы. Квартира А: общая пл. - 76,4 кв м ; жилая - 47,6 кв м ; общая полезная площадь дома (жил.+нежил.) - 14394,31 кв м ; жилые помещения - 14394,30 кв м ; места общ. пользования 2044,10 кв м.
Квартира Б: общая пл. - 54,50 кв м ; жилая - 37,10 кв м ; общая полезная площадь дома (жил.+нежил.) - 10554,10 кв м ; жилые помещения - 10554,10 кв м ; места общ. пользования - 1438,10 кв м.
Сразу Первый вопрос: Места общего пользования в общей полезной площади дома не считаются, так? Что тогда может быть в доме А на 0,01 кв м?
За 2016 год за отопление по квартире А было заплачено 21 323.19 руб. Был сделан перерасчет и в январе вернули 1 809,44 руб. Итог: 19 513, 75 руб. По квартире Б: 15 516,84 руб., тоже был сделан перерасчет и добавили 3 668,16 руб. Итог: 19 185 руб.
А если разделим итог на общую площадь квартиры получится: 1кв м квартиры А отапливается за 255,41 руб. в год. А квартиры Б - за 352,01 руб. Очень интересные цифры получаются.
  ________________________
"От каждого по способностям, каждому по потребностям!"
|
|
Сообщений: 312
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
|
Элеканко (2017-02-15 16:00)Оба - неправы.
ПП РФ от 6 мая 2011 г. N 354
П.2 " Распределитель " - устройство, используемое в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энерги................. Не понял, почему мы с Элеканко не правы? При чем здесь распределитель? Это устройство в Люберцах еще большая экзотика, чем индивидуальные счетчики отопления. Сомневаюсь, что где-то в Люберцах есть хоть один распределитель. Да и во всей стране тоже. На мой взгляд, это очередное мертворожденное определение 354-го Постановления. |
|
Сообщений: 312
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
|
Дачница (2017-02-18 22:11)Хороша наука математика. Складывая, умножая, вычитая и проводя деление многое открывается с очень интересной стороны....................... Можно проделать много разных математических операций с разными числами, только это не имеет никакого практического смысла. Потребление тепла двух абсолютно одинаковых домов, по моей практике, может различаться до 20%. Неверующих приглашаю в гости, покажу распечатки с приборов учета двух одинаковых домов, расположенных рядом, питающихся от одной котельной, и в то же время имеющих разное потребление тепла. Желающие убедиться, пишите в личку, устрою экскурсию. |
|
Сообщений: 312
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
|
Papa (2017-02-18 22:57)Уважаемый! Письмо, лишь, на форуме без фамилии отправителя, чтобы люди видели, как власть имущие отписываются и то непонятно что и к чему пишут!) А письмо ответ дан со знанием дела и по существу (так эксперты говорят), так что давай дальше "валяй дурака"!) Все всё и так поняли на форуме, кто есть кто! Вы хоть читайте то, что пишете. Я лично из вашего сообщения ничего не понял. |
|
Сообщений: 1008
Место жительства:
Люберцы, Ул. Кирова
ICQ:  195535777
Статус: оффлайн
|
а мы платим за отопление по ежемесячным показаниям опу, так вот за январь за 79 м кв пришёл счёт за отопление 5500!!!!! уже думаю а не продать ли мне квартиру ....
|
|
Сообщений: 312
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
|
Funny Bunny (2017-02-18 23:34)а мы платим за отопление по ежемесячным показаниям опу, так вот за январь за 79 м кв пришёл счёт за отопление 5500!!!!! уже думаю а не продать ли мне квартиру .... А можно поподробнее? Сколько вы заплатили за 1 квадратный метр за весь 2016 год? Платите ли вы за отопление летом? |
|
Сообщений: 9943
Место жительства:
Люберцы
ICQ:  272574278
Статус: оффлайн
|
Да, в Самоцветах вообще платежки за ЖКХ уникальные) Чего стоят только строки: Консьерж, Охранник и Администратор (!). Общая цена услуг только по эти 3-м строкам вроде около 1000р
Смотрел сколько итоговая платежка там у них. У меня 100 кв.м. ЛГЖТ 8 200р (без счетчиков на воду), там 70 кв.м. 10 800 (со счетчиками на воду).
нормально, че))
Фирма Ф.Ф., которую так нахваливала администрация города, по слухам, на грани банкротства. Долги на отопление перед Теплосетью уже больше 12 миллионов рублей...
________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта
|
|
Сообщений: 1008
Место жительства:
Люберцы, Ул. Кирова
ICQ: 195535777
Статус: оффлайн
|
teplolub (2017-02-18 23:50)А можно поподробнее? Сколько вы заплатили за 1 квадратный метр за весь 2016 год? Платите ли вы за отопление летом? за отопление летом не платим начиная с середины лета (перешли на другую систему оплаты) но вот считая от начала нынешнего отопительного сезона (с 23.09) заплатили почти 16 тыс за отопление.
rindex, устала уже бадаться со строкой администратор???? со слов ук это нам благо такое - не было бы администратора в соседнем доме, мы бы наши проблемы ездили бы решать в москву на ул твардовского, в головной офис...почему то в жэке за техника смотрителя я не платила дополнительно...кстати, всегда думала что у вас не лгут а тсж)))
а что вы скажете про ук уют? это просто замена ук ареал? |
|
Сообщений: 312
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
|
Funny Bunny (2017-02-18 23:54)за отопление летом не платим начиная с середины лета (перешли на другую систему оплаты) но вот считая от начала нынешнего отопительного сезона (с 23.09) заплатили почти 16 тыс за отопление. Тогда почему вы удивляетесь сумме 5500? Январь самый холодный месяц в году, в 2017 г. он был реально холодный, мы все помним эти морозы. Вы, судя по вашим словам, платите по факту потребления, так какая вам разница: заплатите вы сейчас или по итогам года, как большинство в Люберцах? |
|
Сообщений: 137
Место жительства:
Kuba
Статус: оффлайн
|
teplolub (2017-02-18 23:34)Вы хоть читайте то, что пишете. Я лично из вашего сообщения ничего не понял. Это говорит либо о Ваше профессиональной зашоренности или о "высочайшей" квалификации! Т.к. везде, я имею виду профессионалов на федеральном уровне, ВСЁ, поняли!  ________________________
"От каждого по способностям, каждому по потребностям!"
|
|
Сообщений: 9943
Место жительства:
Люберцы
ICQ: 272574278
Статус: оффлайн
|
Funny Bunny (2017-02-18 23:54)за отопление летом не платим начиная с середины лета (перешли на другую систему оплаты) но вот считая от начала нынешнего отопительного сезона (с 23.09) заплатили почти 16 тыс за отопление.
rindex, устала уже бадаться со строкой администратор???? со слов ук это нам благо такое - не было бы администратора в соседнем доме, мы бы наши проблемы ездили бы решать в москву на ул твардовского, в головной офис...почему то в жэке за техника смотрителя я не платила дополнительно...кстати, всегда думала что у вас не лгут а тсж)))
а что вы скажете про ук уют? это просто замена ук ареал? Ну вы же в курсе, что там непонятное происходит. Директора меняются, компании продают от одного к другому. Лично у меня доверия к этой УК нет.
Но даже в этом случае, я не могу представить практическое решение о смене УК в ваших домах. Там такие монстры, столько собственников. А, учитывая, что получить информацию о собственниках сейчас практически невозможно (Росреестр не выдает информацию ни в каком виде, даже за деньги), то только продажа квартиры...
p.s. Мы были готовы создавать ТСЖ, но экономически выгодно было тянуть только 2 дома. Второй дом ввязываться не захотел. А на одном доме построить нормальное ТСЖ практически невозможно. ________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта
|
|
Сообщений: 1008
Место жительства:
Люберцы, Ул. Кирова
ICQ: 195535777
Статус: оффлайн
|
rindex (2017-02-19 00:13)Ну вы же в курсе, что там непонятное происходит. Директора меняются, компании продают от одного к другому. Лично у меня доверия к этой УК нет.
Но даже в этом случае, я не могу представить практическое решение о смене УК в ваших домах. Там такие монстры, столько собственников. А, учитывая, что получить информацию о собственниках сейчас практически невозможно (Росреестр не выдает информацию ни в каком виде, даже за деньги), то только продажа квартиры...
p.s. Мы были готовы создавать ТСЖ, но экономически выгодно было тянуть только 2 дома. Второй дом ввязываться не захотел. А на одном доме построить нормальное ТСЖ практически невозможно. если техстрой и дальше так будет работать, то думаю народ восстанет и поменяет их хоть на лгжт хоть на что угодно... потому что как бы мы не ругали лгжт, обслуживали и обслуживают дом где я жила ранее они в разы лучше.
пс а как же проводить собрания если росреестр не выдаёт информацию о собственниках? те балом правит только ук? |
|
Сообщений: 1008
Место жительства:
Люберцы, Ул. Кирова
ICQ: 195535777
Статус: оффлайн
|
teplolub (2017-02-19 00:02)Тогда почему вы удивляетесь сумме 5500? Январь самый холодный месяц в году, в 2017 г. он был реально холодный, мы все помним эти морозы. Вы, судя по вашим словам, платите по факту потребления, так какая вам разница: заплатите вы сейчас или по итогам года, как большинство в Люберцах? тогда почему в жк лермонтовский за отопление в январе всего 2000 за 72 м кв. платят тоже только по факту |
|
Сообщений: 312
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
|
Funny Bunny (2017-02-19 00:42)тогда почему в жк лермонтовский за отопление в январе всего 2000 за 72 м кв. платят тоже только по факту Откуда мне знать? Я же не телепат. Чтобы знать почему, нужно знать исходные данные для расчета. Вы знаете? Я - нет. Запросите эти данные у своей УК, выложите сюда, тогда мы сможем оценить. |
|
Сообщений: 9943
Место жительства:
Люберцы
ICQ: 272574278
Статус: оффлайн
|
Funny Bunny (2017-02-19 00:39)если техстрой и дальше так будет работать, то думаю народ восстанет и поменяет их хоть на лгжт хоть на что угодно... потому что как бы мы не ругали лгжт, обслуживали и обслуживают дом где я жила ранее они в разы лучше.
пс а как же проводить собрания если росреестр не выдаёт информацию о собственниках? те балом правит только ук? Сейчас никак. Никто не может ответить на этот вопрос. И, похоже, стоимость запроса информации теперь будет другой, более дорогой. Все для людей, как обычно. ХЗ как теперь собрания проводить по инициативе жителей. У УК тоже может быть устаревшая информация и новую они получить тоже не смогут. ________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта
|
|
Сообщений: 1428
Место жительства:
Шевлякова 27\1
Статус: оффлайн
|
rindex (2017-02-18 23:50).....
Фирма Ф.Ф., которую так нахваливала администрация города, по слухам, на грани банкротства. Долги на отопление перед Теплосетью уже больше 12 миллионов рублей... УК не может быть банкротом, хотя такое выражение к ним применяют часто.
Тепло УК не потребляет. Долг УК за тепло это долг собственников. А, учитывая, что получить информацию о собственниках сейчас практически невозможно (Росреестр не выдает информацию ни в каком виде, даже за деньги), то только продажа квартиры.. В прошлом году вел переговоры с фирмой которая готовит и оформляет ЭП
Они предлагали за доп плату доступ , но так как редко нужно не стали рассматривать
последний раз получал сведения в позапрошлом году. то думаю народ восстанет и поменяет их хоть на лгжт уверены что вас им надо? |
|
Сообщений: 636
Место жительства:
Ул. Кирова
Статус: оффлайн
|
Funny Bunny (2017-02-18 23:54)за отопление летом не платим начиная с середины лета (перешли на другую систему оплаты) но вот считая от начала нынешнего отопительного сезона (с 23.09) заплатили почти 16 тыс за отопление.
rindex, устала уже бадаться со строкой администратор???? со слов ук это нам благо такое - не было бы администратора в соседнем доме, мы бы наши проблемы ездили бы решать в москву на ул твардовского, в головной офис...почему то в жэке за техника смотрителя я не платила дополнительно...кстати, всегда думала что у вас не лгут а тсж)))
а что вы скажете про ук уют? это просто замена ук ареал? Я напротив вас в 9 доме, платим аналогично с вами по индивидуальному счетчику. У нас таких сумм нет.У меня счёт за январь практически не отличается от декабрьского.А по поводу УЮТа это УК и есть от Ареала. |
|
Телеграм
195535777
272574278
.
