Новостройка Хлебозаводский пр.д1. инвестор ЗАО "Столица"

Застройщик СМУ-5

Добавить ответ
useralex
• 15/01/10 10:31, #194400 Рейтинг: 0
Сообщений: 194
Место жительства:
3
Статус: оффлайн
Я думаю застройщик, рассчитывает и на статью 333 и на желание жильцов поскорее въехать и не бегать по судам

Ответчик сам должен привести доказательства для суда, для использования судом 333ст. У меня вопрос, о каком банкротстве может идти речь, если у застройщика и инвестора полно не распроданных квартир. Пусть продают и возмещают неустойку. Поскольку на возмещение даётся вроде как 20 дней, то если дом будет сдан, под залог данных квартир могут взять кредит, для выплаты неустойки. Я конечно не юрист. Но мне кажется, статья 333 противоречит статье 214 ФЗ.

Ну и херня. Издали статью, приняли её в закон, а потом издают еще 5ть статей для обхода 1й статьи в данном случае ст. 214 ФЗ



***
• 15/01/10 11:17, #194415 Рейтинг: 0
Сообщений: 144
Место жительства:
***
Статус: оффлайн
sevs (2010-01-14 19:32)Все очень просто.Застройщик на 200 % уверен (поэтому и улыбается), что суд применит ст. 333 Гражданского Кодекса РФ.
Применение этой статьи широко используется судами насчет задержки сроков ввода дома в эксплуатацию.
Читал на других форумах, к примеру, если пеня набежала на 1 000 000 руб., то суд назначает 40-50 тыс. руб. чтобы на всех хватило и чтобы Застройщик не разорился. Вот как сделать так, чтобы суд не так сильно применял ст. 333 ГК РФ ?
Суд имеет права уменьшить сумму неустойки даже той, которая прописана в федеральном законе. На сколько уменьшится неустойка это только на усмотрение суда, но думаю решение суда в разы уменьшит ваши аппетиты.



useralex
• 18/01/10 13:28, #194604 Рейтинг: 0
Сообщений: 194
Место жительства:
3
Статус: оффлайн
С 09.01.10 На стройке вообще движения прекратились, судя по всему. Так все и стоит.



NatLav
• 18/01/10 14:23, #194613 Рейтинг: 0
Сообщений: 170
Место жительства:
г.Люберцы
Статус: оффлайн
в субботу подходила к дому, из него слышались звуки сверления и лениво по территории ходили два рабочих.



kot2004
• 19/01/10 14:08, #194691 Рейтинг: 0
Сообщений: 2370
Место жительства:
г. Люберцы
ICQ: 231323909
Статус: оффлайн
Состояние нашей стройки сильно беспокоит. Может имеет смысл настоять на повторном собрании с застройщиком. Как было в октябре (кажется) ?



________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!
useralex
• 19/01/10 14:15, #194692 Рейтинг: 0
Сообщений: 194
Место жительства:
3
Статус: оффлайн
Да собраться было бы не плохо. Я вчера звонил Крылевскому, он сонным голосом в 12 дня сказал, что госкомиссия практически закончена. Что скоро планируют дать отопление и как только дом просохнет будут красить. О намерениях выдать ключи в конце февраля все сказал, что все остается в силе. Но я в этом сильно сомневаюсь. Как бы им всем рожу набить и чтоб мне за это ничего не было??? Я забыл уточнить у него про остекление балконов. Если у кого есть желание звякнуть вот его моб. 9257728995 Сергей Андреевич Крылевский.



***
• 19/01/10 14:17, #194693 Рейтинг: 0
Сообщений: 144
Место жительства:
***
Статус: оффлайн
kot2004 (2010-01-19 14:08)Состояние нашей стройки сильно беспокоит. Может имеет смысл настоять на повторном собрании с застройщиком. Как было в октябре (кажется) ?
А какой смысл? Вы думаете если Вам промоют лишний раз мозги и Вы еще свое время потратите станет больше рабочих?



kot2004
• 19/01/10 19:35, #194738 Рейтинг: 0
Сообщений: 2370
Место жительства:
г. Люберцы
ICQ: 231323909
Статус: оффлайн
смысл в том, что донести до застройщика, что мы не можем сидеть и ждать до бесконечности....



________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!
anna27
• 20/01/10 11:41, #194791 Рейтинг: 0
Сообщений: 79
Место жительства:
Moscow
Статус: оффлайн
Сейчас зашла на сайт МИАНа, что-то странное творится с ценами....двушка 76,6 стоит сейчас 3,830,000 !!!! офигеть... интересно, цены на новостройки и дальше будут падать?
вот тут смотрела:
http://www.mian.ru/moscow/base/Info.aspx?ObjID=817



useralex
• 20/01/10 12:43, #194808 Рейтинг: 0
Сообщений: 194
Место жительства:
3
Статус: оффлайн
anna27 (2010-01-20 11:41)Сейчас зашла на сайт МИАНа, что-то странное творится с ценами....двушка 76,6 стоит сейчас 3,830,000 !!!! офигеть... интересно, цены на новостройки и дальше будут падать?
вот тут смотрела:
http://www.mian.ru/moscow/base/Info.aspx?ObjID=817
Это замануха. Квартиру за такие деньги вы у МИАНа не купите. Рынок недвижимости растет.



***
• 20/01/10 12:52, #194811 Рейтинг: 0
Сообщений: 144
Место жительства:
***
Статус: оффлайн
useralex (2010-01-20 12:43)Это замануха. Квартиру за такие деньги вы у МИАНа не купите. Рынок недвижимости растет.
На сайте ЗАО Столицы такая же цена



useralex
• 20/01/10 13:45, #194832 Рейтинг: 0
Сообщений: 194
Место жительства:
3
Статус: оффлайн
Крылевскому кто ни будь звонил???



Ирина Милованова
• 21/01/10 08:05, #194901 Рейтинг: 0
Сообщений: 26
Место жительства:
Нежинская 15
ICQ: 383186524
Статус: оффлайн
Всем добрый день!!! Во вторник были на стройке, прорабы говорят что ключи планируют дать в конце марта, начале апреля. Балконы обещали застеклить в ближайшие дни!!!! Делают проводку, но медленно из-за погоды. Отопления в ближайшее время не будет, сейчас ковыряются в котельной. Вот так.



useralex
• 21/01/10 09:33, #194905 Рейтинг: 0
Сообщений: 194
Место жительства:
3
Статус: оффлайн
Там где апрель там и май. Правильно зачем им дом греть зимой за свой счет.



Кейт
• 21/01/10 14:20, #194976 Рейтинг: 0
Сообщений: 33
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
есть ли смысл покупать там сейчас? Или сдача дома может затянуться еще на год?



***
• 21/01/10 14:46, #194982 Рейтинг: 0
Сообщений: 144
Место жительства:
***
Статус: оффлайн
Кейт (2010-01-21 14:20)есть ли смысл покупать там сейчас? Или сдача дома может затянуться еще на год?
Стоящийся дом это всегда риск. Все всегда будут говорить, что вот вот достроят. По нашему дому есть оптимистический срок выдачи ключей это май июнь 2010 и писимистичный (если стройка встанет по каким либо причинам) о нем я даже писать не буду. Я знаю массу примеров домов которые достроены, но не подключены к городским коммуникациям, а дома стоят уже почти 2 года. У нас в доме судя по документам это проблема решена. А так мы все надеемся на лучшее.



useralex
• 21/01/10 16:25, #195003 Рейтинг: 0
Сообщений: 194
Место жительства:
3
Статус: оффлайн
*** (2010-01-21 14:46)Стоящийся дом это всегда риск. Все всегда будут говорить, что вот вот достроят. По нашему дому есть оптимистический срок выдачи ключей это май июнь 2010 и писимистичный (если стройка встанет по каким либо причинам) о нем я даже писать не буду. Я знаю массу примеров домов которые достроены, но не подключены к городским коммуникациям, а дома стоят уже почти 2 года. У нас в доме судя по документам это проблема решена. А так мы все надеемся на лучшее.
А судя по каким документам вы это знаете? И каким образом можно построить дом и потом не иметь возможности его подключить? Я что то не пойму, возникает проблема технического хорактера? Или как? Разве перед началом строительства это все не утверждается должным образом.



Кейт
• 21/01/10 16:26, #195004 Рейтинг: 0
Сообщений: 33
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
да что за примерами ходить, у этой новостройки, тоже, все далеко не в срок))



***
• 21/01/10 16:41, #195007 Рейтинг: 0
Сообщений: 144
Место жительства:
***
Статус: оффлайн
useralex (2010-01-21 16:25)А судя по каким документам вы это знаете? И каким образом можно построить дом и потом не иметь возможности его подключить? Я что то не пойму, возникает проблема технического хорактера? Или как? Разве перед началом строительства это все не утверждается должным образом.
Застройщик ДСК-1 они в большинстве случаев начинают строительство без согласования на подключение к коммуникациям и на выделение электрической мощности.Пример микрорайон Щитниково Щелковское шоссе дома стоят уже 2 года, Люберцы мкр Красная горка примерно тоже самое. По нашему дому участок земли под застройку выделяли с условием предоставления 1/4 части квартир, а так же часть офисов под нужды города в замен на подключение к городским коммуникациям. Данные документы мне были предоставлены при покупки квартиры.



useralex
• 21/01/10 17:13, #195016 Рейтинг: 0
Сообщений: 194
Место жительства:
3
Статус: оффлайн
Охренеть, зачем тогда строить, если нельзя присоединить коммуникации. Перед покупкой квартиры в этом доме, я ездил смотреть красную горку, там еще в 2008 году домов понастроили и все говорили, что осталось только коммуникации подвести документы на согласовании. Эх нельзя меня к власти допускать, я б всех этих говнюков пересажал.






Подразделы:
  • форум
  • новые сообщения

  • Читавшие эту страницу также интересовались:



    Сообщение или форма ввода данных.