Новостройка Хлебозаводский пр.д1. инвестор ЗАО "Столица"

Застройщик СМУ-5

Добавить ответ
kot2004
• 02/02/10 13:10, #196836 Рейтинг: 0
Сообщений: 2370
Место жительства:
г. Люберцы
ICQ: 231323909
Статус: оффлайн
Я конечно свои буду проверять, но не специально для этого. Просто что б начать делать ремонт буду делать замеры по квартире. Идея не платить за эти лишние метры - хороша, но на практике мне кажется сложно осуществима. Я себе это вижу так - что б получить ключи мне надо будет доплатить за это . А уж потом я могу стребовать затраченные деньги. И этот процесс затянется....и финансово без моего участия не пойдет.
Я хочу понять па нашему дому есть какие то движения или нет. Видимо есть....



________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!
kot2004
• 02/02/10 13:30, #196843 Рейтинг: 0
Сообщений: 2370
Место жительства:
г. Люберцы
ICQ: 231323909
Статус: оффлайн
Сейчас звонила в сму 5.
Мне упорно говорят, что сейчас дом проверяет администрация. Готовят к сдаче.
У конечно же поинтересовалась тем, когда они собираются все же дом доделать. Мне ответили, что устроняют недоделки.....По мнетак странно - чего там устронять если строить еше надо. Я поинтересовалась сроками сдачи. Мне честно ответили, что их нет. Ориентировочно март-арель....



________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!
Путник
• 02/02/10 13:33, #196845 Рейтинг: 0
Сообщений: 473
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Ну в общем я только что с объекта. Сначала фото-
Вход на 12 этаж-

Канализация и ГВЦ(?) в подъезде-

То же самое еще где-то-

Проводка на этаже-


Санузел- во втором то же самое-


Ну и собственно то из-за чего мы туда ездили- ОНА-


Чего еще видел- мусоропроводы- собраны и затянуты пленкой. Проводы висят из стен по подъездам. Двери- да 9 этажа- везде где я был, на 12 только входные, у квартир- лежат рядом. Готовятся...
При вхлде на стройку слева- некий подземный дзот- в нем переплетение труб большого диаметра. В квартире еще видеж гофру из каридора по полу с проводами.
По слухам- до 20 числа будет запущено отопление.
В общем буду рад если кому-нибудь моя писанина пригодится...



kot2004
• 02/02/10 13:46, #196849 Рейтинг: 0
Сообщений: 2370
Место жительства:
г. Люберцы
ICQ: 231323909
Статус: оффлайн
Путник, из вашего сообщения видно, что канализации как не было так и нет. Что отдлеки в общих холлах как не было, так и нет. Окна ,думаю, что тоже никто и не доделал...



________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!
kot2004
• 02/02/10 13:47, #196850 Рейтинг: 0
Сообщений: 2370
Место жительства:
г. Люберцы
ICQ: 231323909
Статус: оффлайн
там люди-рабочие вообще есть???



________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!
Че Гевара
• 02/02/10 14:23, #196863 Рейтинг: 0
Сообщений: 131
Место жительства:
г.Люберцы
Статус: оффлайн
Молодец Пупкин! Фотки догадался выложить. Жаль только, мало что видно на них.
Похоже, что отводы от стояков с горячей и холодной водой без заглушек. Интересно, не забудут их поставить?...



Lisiha
• 02/02/10 14:43, #196871 Рейтинг: 0
Сообщений: 136
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Санузел- во втором то же самое-
- фото с такой подписью(предпоследняя), Путник, подскажите , это подъезд или сан узел в квартире????



Путник
• 02/02/10 14:56, #196874 Рейтинг: 0
Сообщений: 473
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Lisiha (2010-02-02 14:43)- фото с такой подписью(предпоследняя), Путник, подскажите , это подъезд или сан узел в квартире????
Это санузел в квартире, один из двух. Кстати- канализация смонтирована- иначе что за пластиковая труба широкая? Это и есть слив.



Путник
• 02/02/10 14:59, #196876 Рейтинг: 0
Сообщений: 473
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Че Гевара (2010-02-02 14:23)Молодец Пупкин! Фотки догадался выложить. Жаль только, мало что видно на них.
Похоже, что отводы от стояков с горячей и холодной водой без заглушек. Интересно, не забудут их поставить?...
Премного благодарен... Сколько видно- столько и есть. Извини- там холодно и на мобиле камера потеет... А заглушек на воде и вправду нет, как нет и терморегуляторов на батареях... Но сдвиги то в целом есть? Я когда последний раз там был- проводов не виде, как и труб и мусоропроводов... Батареи- да, были.



Lisiha
• 02/02/10 15:40, #196888 Рейтинг: 0
Сообщений: 136
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Это санузел в квартире, один из двух. Кстати- канализация смонтирована- иначе что за пластиковая труба широкая? Это и есть слив.
Я по-этому и уточнила, потому что увидела каналицационную трубу!!! В декабре канализации не было, интересно, по скольким стоякам её смонтировали? А отводы под слив есть?



Путник
• 02/02/10 15:46, #196890 Рейтинг: 0
Сообщений: 473
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Lisiha (2010-02-02 15:40)А отводы под слив есть?
Ну да. Своими глазами видел...



kot2004
• 02/02/10 16:05, #196903 Рейтинг: 0
Сообщений: 2370
Место жительства:
г. Люберцы
ICQ: 231323909
Статус: оффлайн
Путник (2010-02-02 14:56)Это санузел в квартире, один из двух. Кстати- канализация смонтирована- иначе что за пластиковая труба широкая? Это и есть слив.
Точно !!!! УРА! Есть канализация !!! УРА УРА УРА



________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!
ellenaa
• 02/02/10 17:16, #196923 Рейтинг: 0
Сообщений: 22
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Господа! Оплачиваю договор на квартиру. Обмеры БТИ (+1,5 м2) сразу включили в стоимость квартиры. По поводу сдачи дома мутно ответили, что, возможно, апрель.



useralex
• 02/02/10 22:56, #196986 Рейтинг: 0
Сообщений: 194
Место жительства:
3
Статус: оффлайн
Уроды. Так же многие делают. За счёт увеличенной площади квартиры, решают вопрос с неустойкой. А с кого то и вовсе умудряются и неустойку не заплатить и за лишние квадраты деньги получить. Весь наёб еще впереди, так, что готовьтесь. Не просто так Баширов на BMW 7 ездит. Лично если мне насчитают лишние метры я буду расторгать договор, пусть они потом это квартиру со скидкой 5% продают кому ни будь. МУДАКИ. Я у строителей в понедельник спросил когда отопление дадут, они ответили что планируют в конце февраля. Но в любом случае пока балконы не застеклят отопления не будет. Ебучие законы и люди. .

Давайте напишем жалобу в прокуратуру.



***
• 02/02/10 23:05, #196989 Рейтинг: 0
Сообщений: 144
Место жительства:
***
Статус: оффлайн
useralex (2010-02-02 22:56)Уроды. Так же многие делают. За счёт увеличенной площади квартиры, решают вопрос с неустойкой. А с кого то и вовсе умудряются и неустойку не заплатить и за лишние квадраты деньги получить. Весь наёб еще впереди, так, что готовьтесь. Не просто так Баширов на BMW 7 ездит. Лично если мне насчитают лишние метры я буду расторгать договор, пусть они потом это квартиру со скидкой 5% продают кому ни будь. МУДАКИ. Я у строителей в понедельник спросил когда отопление дадут, они ответили что планируют в конце февраля. Но в любом случае пока балконы не застеклят отопления не будет. Ебучие законы и люди. .
И тут Остапа понесло...



URU
• 03/02/10 09:53, #197015 Рейтинг: 0
Сообщений: 170
Место жительства:
Москва
Статус: оффлайн
useralex (2010-02-02 22:56)Уроды. Так же многие делают. За счёт увеличенной площади квартиры, решают вопрос с неустойкой. А с кого то и вовсе умудряются и неустойку не заплатить и за лишние квадраты деньги получить. Весь наёб еще впереди, так, что готовьтесь. Не просто так Баширов на BMW 7 ездит. Лично если мне насчитают лишние метры я буду расторгать договор, пусть они потом это квартиру со скидкой 5% продают кому ни будь. МУДАКИ. Я у строителей в понедельник спросил когда отопление дадут, они ответили что планируют в конце февраля. Но в любом случае пока балконы не застеклят отопления не будет. Ебучие законы и люди. .

Давайте напишем жалобу в прокуратуру.
Господа, давайте не будем пороть горячку...
Всем жаль, что у нас такая хрень, но давайте будем решать проблемы по мере поступления.
Еще никто не получил письмо об уплате за лишние метры и никто в глаза не видел расчеты и заключение органов БТИ.
То, что СМУ-5 предпринимает такие шаги - это нормально, этого стоило ожидать. И useralex прав - подобные шаги будут и в будущем. У нас всплывут другие неприятные моменты и все они будут связаны с нашими кровными денежками...
В конце концов, мы не первые и не последние, которых так явственно хотят бесплатно "поиметь". Если посидеть на форумах, то можно в этом убедиться, а еще в том, что некоторые дольщики находят хоть какие-то способы решить эти проблемы.
Нашими договорами предусмотрена наша обязанность уплатить за лишние метры. Вопрос в том, действительно ли у нас есть эти самые метры в таком количестве и почему они увеличились? В принципе их увеличение - это нормально и допустимо, особенно в монолитном доме. Но проверить, по возможности, стоит, не ошиблись ли товарищи из БТИ, делая расчеты? И если все правильно, то вполне реально предложить ЗАО "СМУ-5" заключить соглашение о взаимозачете (т.е. оплата метров в счет неустойки). Не факт, что они согласятся, но не сидеть же сложа руки?

У меня вот какой вопрос: а о чем мы будем писать жалобу в прокуратуру? Что мы будем просить? И на основании чего? Без оснований, по моему мнению, прокуратура и пальцем не пошевелит.



________________________
URU


___________________________
"Ненавижу, когда бл..ь строит из себя невинность!" Ф.Г.Раневская
edmoz15
• 03/02/10 10:08, #197018 Рейтинг: 0
Сообщений: 268
Место жительства:
темные переулки
Статус: оффлайн
URU (2010-02-03 09:53)Господа, давайте не будем пороть горячку...
Всем жаль, что у нас такая хрень, но давайте будем решать проблемы по мере поступления.
Еще никто не получил письмо об уплате за лишние метры и никто в глаза не видел расчеты и заключение органов БТИ.
То, что СМУ-5 предпринимает такие шаги - это нормально, этого стоило ожидать. И useralex прав - подобные шаги будут и в будущем. У нас всплывут другие неприятные моменты и все они будут связаны с нашими кровными денежками...
В конце концов, мы не первые и не последние, которых так явственно хотят бесплатно "поиметь". Если посидеть на форумах, то можно в этом убедиться, а еще в том, что некоторые дольщики находят хоть какие-то способы решить эти проблемы.
Нашими договорами предусмотрена наша обязанность уплатить за лишние метры. Вопрос в том, действительно ли у нас есть эти самые метры в таком количестве и почему они увеличились? В принципе их увеличение - это нормально и допустимо, особенно в монолитном доме. Но проверить, по возможности, стоит, не ошиблись ли товарищи из БТИ, делая расчеты? И если все правильно, то вполне реально предложить ЗАО "СМУ-5" заключить соглашение о взаимозачете (т.е. оплата метров в счет неустойки). Не факт, что они согласятся, но не сидеть же сложа руки?

У меня вот какой вопрос: а о чем мы будем писать жалобу в прокуратуру? Что мы будем просить? И на основании чего? Без оснований, по моему мнению, прокуратура и пальцем не пошевелит.
пока есть время, надо поковырятся на др. форумах и попытаться найти, существует ли типовое соглашение о взаимозачете требований или "мировое соглашение", где урегулируются взаимные претензии сторон. лично я ничего не имею против лишних квадратов у себя в квартире, если они там действительно будут. с прокуратурой, а вернее пока с милицией, я вижу повод обратиться туда пока только по поводу мошенничества с документами со стороны Актиона, но это не к застройщику, соот-но на сдачу дома никак не повляет, да и на выплату неустойки тоже.



URU
• 03/02/10 10:38, #197020 Рейтинг: 0
Сообщений: 170
Место жительства:
Москва
Статус: оффлайн
edmoz15 (2010-02-03 10:08)пока есть время, надо поковырятся на др. форумах и попытаться найти, существует ли типовое соглашение о взаимозачете требований или "мировое соглашение", где урегулируются взаимные претензии сторон. лично я ничего не имею против лишних квадратов у себя в квартире, если они там действительно будут. с прокуратурой, а вернее пока с милицией, я вижу повод обратиться туда пока только по поводу мошенничества с документами со стороны Актиона, но это не к застройщику, соот-но на сдачу дома никак не повляет, да и на выплату неустойки тоже.
Соглашение о зачете взаимных требований как раз не проблема. Это можно быстро составить, лишь бы застройщик готов был его подписать (а если он будет готов, то сам все составит, нам только подправить немного...) :)
Я тоже буду рада дополнительным метрам.
Однако, мне представляется, что нужно сейчас прежде всего попробовать найти человека (которому можно было бы доверять), разбирающегося в расчетах БТИ (для меня это просто набор букв и цифр), который мог бы нас проконсультировать и не только по расчетам в соответствии с проектом, но и вообще с правилами составления данных отчетов и заключений (уж не знаю пока, как правильно это называется).
Безусловно, можно обратиться в соответствующую организацию, но может вполне оказаться, что это такой же оттяг денег, как и посещение адвокатских контор: ничего не обещают, но бабло за каждый чих снимают. В такие организации нужно идти уже более или менее подкованным в своем вопросе.
А еще нам нужен проект. Ни у кого нет информации, где ЗАО "СМУ-5" его публикует и изменения к нему?



________________________
URU


___________________________
"Ненавижу, когда бл..ь строит из себя невинность!" Ф.Г.Раневская
edmoz15
• 03/02/10 10:47, #197021 Рейтинг: 0
Сообщений: 268
Место жительства:
темные переулки
Статус: оффлайн
оттяг денег - это да :(, какой проект вы хотите? проект дома с изменениями?



***
• 03/02/10 10:49, #197022 Рейтинг: 0
Сообщений: 144
Место жительства:
***
Статус: оффлайн
URU (2010-02-03 10:38)Однако, мне представляется, что нужно сейчас прежде всего попробовать найти человека (которому можно было бы доверять), разбирающегося в расчетах БТИ (для меня это просто набор букв и цифр), который мог бы нас проконсультировать и не только по расчетам в соответствии с проектом, но и вообще с правилами составления данных отчетов и заключений (уж не знаю пока, как правильно это называется).
В БТИ я могу узнать только надо сформулировать вопросы к ним.






Подразделы:
  • форум
  • новые сообщения

  • Читавшие эту страницу также интересовались:



    Сообщение или форма ввода данных.