Лермонтовский пр-т, корп 14,15

Пух (2008-09-03 01:03)нам за двушку начислили 41 тысячу с хвостом то есть 19000 единовременно, а остальное квартплата.

Это за маленькую или большую двушку? У меня маленькая двушка. А 19000 чем мотивировали? Это окончательные выплаты или ещё обещали?
ЗЫ Мы ещё не ходили - с работы не уйти...

stargazer (2008-09-02 23:55)а может быть сначала дают ключи дому 14, а потом 15му??? вот это будет облом если до октября все таки придется ждать...э

Хорош кипишь наводить... Oculus из 15 корпуса... Форд из 14-го... т.е. пока непонятно по какому принципу ключи дают

{name=Пух} Добро пожаловать на форум! Вы в каком корпусе, этаж??

Форд (2008-09-03 11:22)Это за маленькую или большую двушку? У меня маленькая двушка. А 19000 чем мотивировали? Это окончательные выплаты или ещё обещали?

Да полюбому у Oculusa за 3-ку меньше...
Пух, за ключами не ходили еще? У Ареал и спросите за что собственно такая сумма... если это все за доп. оборудование подъездов, так у всех должно быть одинаково..

Форд (2008-09-03 11:22)ЗЫ Мы ещё не ходили - с работы не уйти...

А куда идти собственно? в Ареал к риэлторше или в новоявленный "Ареал-Эксплуатация??
Просто знаю что обычно (хотя по договору этого делать нельзя) застройщик отдает ключи УК, а она уже выдает их дольщикам в обмен на согласие упраление домом этой УК (типо договор какойто с ними подписать надо), уплаты коммуналки и прочих платежей... т.е. все делается так что у дольщика и выбора то реально нет, хочешь ключи - подписывай...

Мужики, кончайте догадки строить.
Берите телефон и сообщайте о том, что хотите приехать. Им важно дом быстро заселить.
Берите с собой деньги, получайте квитанции, оплачивайте их в 50 метрах на соседней почте, и получайте ключи.

Вам ещё нужно будет выцепить водопроводчиков, чтобы поставить счётчики на воду, электрика, чтобы включил Вам автомат,
переписать показания с приборов.

Организационной работы - куча.

P.S. Лифты обещали запустить в конце сентября (чтобы подъезд не портили)

John* (2008-09-03 11:53)в Ареал к риэлторше

+1

John* (2008-09-03 11:53)Да полюбому у Oculusa за 3-ку меньше...

-1
Он еще доплачивал

Oculus (2008-09-01 14:57)+ единовременные выплаты в "Ареал-Эксплуатация".

Oculus (2008-09-03 11:57)Берите с собой деньги

Скока доплата к квартплате?

Мля... я наверно Oculusa неправильно понял.. я думал что за все (включая единовременные) 36 тыщ... тогда уж чтото дохрена за коммунальные услуги выходит...

Итак!
Две квитанции.

1. кап. ремонт, управление, отопление, электроэнергия, счётчик холодной воды, счётчик горячей воды, канализация.
Это квартплата. Берут за 4 месяца. У меня всего 20 000.

2. установка домофона, системы идеонаблюдения, установка и опломбирование счётчиков воды, обслуживание счётчиков, оборудование комнаты консьержей, вывоз мусора в контейнере. За это единовременно 16 000.

Всего 36 000.

Если Вас собственников двое или больше, то суммы растут.
Если площадь больше, то тоже суммы растут.

Вообщем звоните и получайте ключи (честное слово - там будут рады очень).
Ареал-эксплуатация сидит на первом этаже.
Кстати там по поводу установки ракушек жёстко предупредили - нельзя (а в рассписке, что дадут под этими словами Вы ещё и подпишитесь).

А доплачивать за площади не нужно,
мне вообще показалось, что либо БТИ вообще ещё не обмеряло,
либо данные ещё в Ареал не предоставили.

Вот Вы, господа, заодно и спросите про это.

Oculus (2008-09-03 12:46)А доплачивать за площади не нужно

Это в долевке прописано ,что никто никому за разницу метров доплачивать не будет... но обмеры полюбому то делать надо, для паспорта БТИ...
А насчет оплаты значит я всё-таки правильно понял ... 36 это за всё... тока вот непонятно мне (логически) почему если владельцев квартиры 2-е (у меня так) то платить больше за коммуналку... что от этого меняется... всеж по счетчикам... по кол-ву прописанных (не Владельцев!) щас тока мусор считают...
В общем правильно надо звонить и выяснять что да как...

А я ещё не понял, как они подсчитали расход электроэнергии и воды по счетчикам на 4 месяца вперёд? Или потом жги-лей-нихочу-уплочено?
В любом случае 16000 меньше 19000...

А никак не считали... скорее всего примерно прикинули скока надо.... а мы им авансом оплачиваем... а потом эти суммы по фактическим показаниям счетчиков списывать будут... если вы год жить не будете в этой квартире (а такие будут и немало) так и платить не прийдется т.к. ничего расходовать не будете... а может и за месяц все прожжете, выльете...

2 John*
А ты чё не звонишь в Ареал? Они же типо ждут...

Напротив наших домов, в Жулебино перед новым домом строят парковку.

Форд (2008-09-03 14:32)2 John*
А ты чё не звонишь в Ареал? Они же типо ждут...

Позвонил... сказала что

John* (2008-08-19 13:07)Мне точно последним дадут 31 октября, за заслуги

В общем меня вычислили хотя я и не шифровался особо...

Ну это всё лирика, а еси серьезно, я так понял что ключи потоком выдаются, нужно просто ехать в офис, там дадут уведомление, там же внизу на 1-м этаже Ареал-эксплуатация, там квитация на оплату, ключи и т.д... потом квартиру мы смотрим и подписываем акт приема-передачи, вроде до октября это сделать надо...

Всем Привет.Мы тоже купили квартиру на Лермонтовском пр-те д 15 .Ключи они типа уже выдают но вы были в Ареал-Эксплуатации ? Счет видели? Надо что то с этим делать .Какого они с нас требеют предоплату за 4 месяца.

Чем ближе ключи тем больше соседей появляется...

Nenko (2008-09-03 17:14)Всем Привет.Мы тоже купили квартиру на Лермонтовском пр-те д 15 .Ключи они типа уже выдают но вы были в Ареал-Эксплуатации ? Счет видели? Надо что то с этим делать .Какого они с нас требеют предоплату за 4 месяца.

Welcom! Вы даже круче чем я... прямо с лету с претензиями Только я за Ареал заступлюсь в этот раз, все законно требуют - см пункт 4.2.5 вашего договора. Вы договор подписали, зарегистрировали... так что теперь выполняйте его условия...

oculus у вас сколько метров? 100? у меня 87 и собственник один.
квартплата за 4 месяца-21800 рублей
единовременные выплаты:домофон-2100, счетчики воды-8400, их обслуживание-450, комнаита консьержа-300,подъем сыпучих вещ-в на лифтах-2000, вывоз мусора-6000....
вот такие дела....неувязочка

Интересные статьи - подъем сыпучих веществ на лифтах..))) По счетчикам все ясно - 2100 руб/шт - официальная цена. Обслуживание, правда, обычно 180 руб/1 шт/год. По вывозу мусора нормальная цифра, хотя у меня за трешку в 110 квадратов взяли 7300, но в прошлом году. Что это за домофон за 2100 руб?! Он будет собственностью жителей?!

Ради интереса, пожалуйста, выложите в фотогалерее бланк-требование на оплату коммуналки. Очень интересно на него посмотреть..))

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

rindex (2008-09-04 09:10)Что это за домофон за 2100 руб?!

Я так понял, он с видеокамерой. Глазок какой то на двери торчит.
На подъездах объявление: 6 сентября опресовка отопления, проверьте приборы отопления.
Стоянку напротив строят большую и крытую. Рядом стоянка 150 руб сутки, 4500 руб в месяц, за 2 года можно отбить колымагу.

Пока имеем:
20000 + 16000
21800 + 19250
По вечерам в 15 корпусе в 2-х квартирах горит свет.

John* (2008-09-03 17:35)Чем ближе ключи тем больше соседей появляется...

Welcom! Вы даже круче чем я... прямо с лету с претензиями Только я за Ареал заступлюсь в этот раз, все законно требуют - см пункт 4.2.5 вашего договора. Вы договор подписали, зарегистрировали... так что теперь выполняйте его условия...

Привет. Я прочитала договор и не увидела там пункт о предоплате за 4 месяца .