Новостройка Парковая д.1

Yasu, полностью с вами согласна, такой "набор" ограждения территории дома было бы не плохо обсудить, был бы забор. Лично для меня описание территории в проектной тоже сыграло роль при выборе квартиры в данном доме. А просто шлагбаум - это не панацея. Своя территория - залог чистоты двора, подьездов и порядка в доме. ПОлностью за обсуждение!!!

К тому же, для кого не столь важна красота двора и спокойствие, могу точно сказать, что если дом огорожен полностью, то цена квартиры в таком доме возрастет значительно, так что, для тех кто потом планирует эту квартиру продать или сдать в аренду, это тоже будет актуально.

В том то и проблема, что потом вы не соберете жильцов и деньги с них на забор, а дальше еще возможна проблема с согласованием его расположения с властями. Забор надо выбивать всеми возможными методами со строителей! Давайте решать эту проблему, пока акты приемки никто не подписал! Надо с юристами посоветоваться, у кого такие есть? Например не понятно, насколько компания застройщик обязана придерживаться того что там написано в проектной декларации. Кстати, чем вам шлагбаум не нравится, по моему главное что бы около него охрана сидела, а по периметру забор с человеческий рост и тогда проблем не будет.

Albe (2010-10-11 15:56)Например не понятно, насколько компания застройщик обязана придерживаться того что там написано в проектной декларации.

Очень хороший аспект затронут, это действительно волнует сейчас. Кто может помочь?

http://www.audit-it.ru/articles/account/court/a52/154825.html - Про проектную декларацию.

Ну, вы банально можете не подписать акт приема-сдачи квартиры опираясь на несоблюдение проектной декларации, только тогда сдача дома может затянуться еще на полгода:)

Нет, я не про акты. Мне кажется, что согласно этой ссылке, если предать огласке отступления от проектной декларации, то компания попадет на немалые штрафы, поэтому в ее интересах соблюсти декларацию, либо сделать так, что бы это не всплыло - ну а это уже от нас зависит...

Наивные:) А Госкомиссию у вас не по проектной декларации принимают, а так, по тому что в голову придет;) Кому и что оглашать хотите?

Если бы я знал ответы на эти вопросы, у меня были бы конкретные предложения... :)

По ГК с домом все впорядке, возникли небольшие проблемы с камуникациями подземного паркинга. Думаю не на много от сроков отстанут по выдаче ключей. По поводу ограждения территории, вопрос нужно решать с управляющей компанией, все вместе обговарим и решим. Обычно УК выносит предложение для жильцов, указывает сколько нужно с каждого собрать и собирает подписи за и против. Вот в этот момент и можем всё решить. Всё зависит от нашей заинтерисованости и активности.

Звонил, сейчас в комстин, сказали ГК еще не началась, начнется только в конце октября. БТИ на объекте тоже не было еще. Ключи не раньше января. По поводу собственности сказали, что только после сдачи объкта через 6-12 месяцев. Вообщем такое ощущение, что кому то они говорят одну инфу, кому то другую... немного не понятно где правда.

Хочеться верить, что panzer2039 владеет достоверной инфой, и ГК уже идет если уже какие-то недостаткаи в паркинге нашли...

я в воскресенье поеду туда, посмотреть квартиру.. разузнаю на объекте..
но даже на рекламных растяжках по этому дому (висят на Лермонтовском проспекте и на Рязанке по моему) уже указано, что "сдача дома ГК"

Возможно информация разниться из-за того, что в ГК сдают дом очередями, как мне говорили представители на объекте.

Тоже поеду в выходные посмотрю, только вот выходные наврядли что получиться узнать так как на стройке одни рабочие, а спрашивать у них не о чем. Но попытка не пытка, тем болле что давно там не был.
На счет того, что ГК сдают дом очередями ничего не слышал, но все может быть....
Вот анекдот, рекламу повесили о ГК, а в офисе Комстрина и не знают об этом... А мужики то не знают :)

Очень странно что не знает комстрин об этом, особенно если они сами на выставке Недвижимость 2010 огромными буквами написали, что началась сдача ГК

Сегодня (суббота) был на объекте. Представитель сказал, что ГК идет и закончится в конце октября - начале ноября. И, практически сразу, будет выдача ключей. Порадовало, что электроразводка уже сделана по квартире, розетки установлены. Конечно придется что-то менять, но это уже второстепенный вопрос. В квартире установлен дополнительный щиток с УЗО. Выглядет непривлекательно, но корпус поменять не проблема. Представитель также сказал, что прошли пожарники и БТИ )))
В общем, надеюсь, что ждать осталось недолго.

могу добавить, что порадовало качество. все аккуратно, чисто. в своей квартире не обнаружила недоделок. даже топят уже немного. света в подъезде не было, но что что разглядела - неплохо: светлый чистый подъезд. про забор спросить забыла)

Сегодня шел мимо дома, какие-то ?*ки разрисовали одну из плиток на углу четвертой секции со стороны железной дороги ...

Руки бы за это поотрывать....без забора нам не обойтись, иначе облицовка дома так ибудет манить всех любителей "художеств"...а дом такой красивый!

Куплю 2-х комнатную квартиру в вашем доме по переуступке права. Рассмотрю любые варианты. тел. 8-917-579-7345