Новостройка Парковая д.1

Я могу хоть негров, хоть китайцев, хоть кавказцев, хоть кого в своей квартире держать. Также я не обязан согласовывать расположение розеток и т.п. с ними. Своим договором они никак не могут противоречить текущему законодательству. Даже если ты под этим подписался в договоре с ними, то это абсолютно ничего не значит. Так что можно их вообще смело отправлять лесом и все. Любой суд будет на твоей стороне, т.к. признает такой договор ничтожным.

Antromis (2010-12-03 13:39)Я могу хоть негров, хоть китайцев, хоть кавказцев, хоть кого в своей квартире держать.

Да ну? Тогда к Вам прямая дорога ФМС- и штрафы за нелегалов. Или они у Вас по договору работают? А разрешение на использование трудовых мигрантов есть? А налоги платите?

Antromis (2010-12-03 13:39)Также я не обязан согласовывать расположение розеток и т.п. с ними.

Что Вы говорите? Может и стены тогда можно ломать и батареи на балкон вынести? Любое изменение проводки есть отклонение от проекта и подлежит согласованию как и любой проект по электрике.

Antromis (2010-12-03 13:39)Так что можно их вообще смело отправлять лесом и все. Любой суд будет на твоей стороне, т.к. признает такой договор ничтожным.

Боюсь что с такими суждениями отправят в лес Вас, ибо то что Вы перечислили и является нарушением законодательства. На приличных новостройках Москвы пропуска выписывают ОБЯЗАТЕЛЬНО на всех строителей, черный он или белый или китаец. А шабашников и на пушечный выстрел не подпустят. Заключайте договор и ремонтируйте. А потом стена рухнет от кувалды таджига-овцепаса- Вы первый жаловатся побежите, мол как же так, кто попустил такое... Иначе проходной двор будет на доме и везде гамно.

Путник (2010-12-03 14:08)Да ну? Тогда к Вам прямая дорога ФМС- и штрафы за нелегалов. Или они у Вас по договору работают? А разрешение на использование трудовых мигрантов есть? А налоги платите?

Не нужно страдать расовыми предрассудками. Это уже мои правоотношения с ФМС и другими гос. органами, но уж никак ни с управляющей компанией.

Путник (2010-12-03 14:08)Что Вы говорите? Может и стены тогда можно ломать и батареи на балкон вынести? Любое изменение проводки есть отклонение от проекта и подлежит согласованию как и любой проект по электрике.

Если я официально получу разрешение на перепланировку, то могу и стены ломать. Но данная процедура никак не связана с какой-то там управляющей компанией, которая желает меня лишний раз развести на деньги.

Путник (2010-12-03 14:08)Боюсь что с такими суждениями отправят в лес Вас, ибо то что Вы перечислили и является нарушением законодательства. На приличных новостройках Москвы пропуска выписывают ОБЯЗАТЕЛЬНО на всех строителей, черный он или белый или китаец. А шабашников и на пушечный выстрел не подпустят. Заключайте договор и ремонтируйте. А потом стена рухнет от кувалды таджига-овцепаса- Вы первый жаловатся побежите, мол как же так, кто попустил такое... Иначе проходной двор будет на доме и везде гамно.

Прежде чем что-либо утверждать посмотрите, пожалуйста, наше законодательство. Спешу Вас уверить, что там прописано, что ни один договор не может быть признан действительным даже по взаимному соглашению сторон если он идет в разрез с действующим законодательством. Поэтому поскольку управляющая компания по закону не уполномочена выполнять, например, функции ФМС, то она и не может лезть не в свое дело и навязывать мне с кем заключать договор на ремонт моей собственной квартиры, а с кем нет. В связи с этим она может идти лесом.

Соседи, скажите пожалйста, кто планирует, на фасад устанавливать внешний блок кондиционера?

Выход есть разговаривал с УК нужно предоставить чертеж как будет крепиться блок к стене и можно устанавливать, не у кого нет знакомых чертежников кто смог бы сделать данный чертеж?

Deloite (2010-12-03 19:35)Соседи, скажите пожалйста, кто планирует, на фасад устанавливать внешний блок кондиционера?

Выход есть разговаривал с УК нужно предоставить чертеж как будет крепиться блок к стене и можно устанавливать, не у кого нет знакомых чертежников кто смог бы сделать данный чертеж?

Есть такая задумка, однако не уверен что буду ставить его сразу. Знакомых чертежников к сожалению нет :(

По поводу кондиционеров:
1. Учитывая размеры балконов в наших квартирах, поставить туда кондиционер, значит остаться без балкона.
2. Здесь не чертеж, здесь проект надо. На такие фасады ох как не просто будет кондиционер повесить.
Кстати, по поводу нарушения архитектуры фасада УК ничего не сказала?

По поводу нарушения фасада ничего не сказал Д.Д. Федяй.
Сказал, что нужен чертеж как будет крепиться наружный блок, и все больше его ничего не интересует проект ему не нужен.
А чертеж нужен что бы всем показывать как нужно крепить для следующих кто захочет устнавливать блок на фасад.

Удобную стоянку у Вашего дома оценили жильцы близлежащих домов))

________________________
Болт, положенный на мнение окружающих ведёт к счастью и спокойствию.

Против нас Орда и Тьма
С нами Путин и Христос

Ура! Я получила ключи!

Yasu (2010-12-06 15:43)Ура! Я получила ключи!

Поздравляю!

Yasu (2010-12-06 15:43)Ура! Я получила ключи!

Поздравляю! :)
А я вот все никак не могу выбраться..
Долго длиться вся процедура(этапы уже описывали ...)? С 10ти все начинается?
Квитанции в ближайшем сбере можно оплатить или через интернет?

я тоже получила ключи))
в квартире уже кто-то умудрился сходить в туалет!!! кошмар.
я в пятницу приехала в 10 утра, в 14-30 была уже с ключами.
в соседнем доме (где ОВИР) есть Сбербанк с торца, где можно все оплатить.

а кто-то из получивших уже планирует ремонт начинать делать?

Всем получившим мои поздравления.
Квитанции можно оплатить в сбере. Ближайший - Парковая 3 (с обратной стороны здания).
На выходных планировал приступить к ремонту, но... в квартире не было электичества. Подал заявку. Сегодня неполадку устранили. Не приятен тот факт, что в мое отсутствие квартира посещалась. К счастью оставленый там инструмент не пропал. Теперь всерьез задумываюсь о замене двери в ближайшее время.
Кто-нибудь уже устанавливал счетчики на воду? Насколько я знаю, самостоятельная установка незаконна. Сколько стоит такая процедура у нас?

по правилам УК, даже если мы устанавливаем железную дверь, на момент производства ремонтных работ нужно один ключ отдать в УК. как мне объяснили на случай возгорания и прочего..
но дверь ставить надо точно, хотя бы чтобы туда все кому ни лень в туалет не ходили(((
по поводу счетчиков висит объявление в УК.. но забыла цену..

кто-нибудь может подсказать, могу ли я сейчас (уже получив ключи), без оформления в собственность, продать квартиру?

Да конечно возможно продать квартиру без собственности по договору переуступки прав. Достаточно распространенная перепродажа.

Здравствуйте, друзья! Поздравляю получивших ключи! Кто-нибудь собирается делать перепланировку? И задавали ли вопросы по этой теме УК?

Для того что бы сделать перепланировку УК просит им предоставить план этой перепланировки (не план в бти), что бы им хотя бы примерно знать что вы там ломать собрались. впринципе вполне логично. И обядательно план по электрике. Я сейчас усиленно ищу бригаду, которая ремонтом будет заниматься...

Yasu (2010-12-07 12:45)Для того что бы сделать перепланировку УК просит им предоставить план этой перепланировки (не план в бти), что бы им хотя бы примерно знать что вы там ломать собрались. впринципе вполне логично. И обядательно план по электрике. Я сейчас усиленно ищу бригаду, которая ремонтом будет заниматься...

Спасибо за ответ.

Добрый день! Мы получили ключи 03 декабря, сразу же заказали входную дверь, 09 декабря установка, радуемся. Что собственно хотели сообщить, квитанцию можно оплатить в отделении Русь-банка без комиссионных услуг, отделение находится на след. перекрёстке (проехать прямо на перекрёстке Октябрьского проспекта, след. перекрёсток наш - это начало улицы Кирова, с левой стороны отделение банка), пешком 5-7 мин. Удачи!