Итоги: как навести порядок в доме и во дворе

Сводная таблица проблем и реальные пути их решения

Добавить ответ
dimalevenets
• 06/06/12 18:41, #364530 Рейтинг: 0
Сообщений: 1574
Место жительства:
Статус: оффлайн
Morgan (2012-06-06 18:13)Только одного не понимаю. Всю дорогу "одменестрацея" отписывалась, что ЛГЖТ частное предприятие и они не могут ни на что влиять, а здесь Губин (который просто депутат и в ЛГЖТ никто) напролом через Азизова и Антонова (руководство ЛГЖТ) собирается руководство в ЖЭУ-6 (которое структурное подразделение в тресте) поменять.
Ты говорила, что сто процентов акций у администрации. Администрация как собственник может в любое время менять менеджеров, хоть азизова, хоть быкову из жэу6. Но пока никто никого менять не собирается. Он верит, что лгжт перестанет игнорить жалобы и будет сама все рмонтировать недожидаясь проверок. Ну а если нет, то через ружицкого он порекомендует сменить руководство, объяснив ружицкому это тем, что твои люберцы на областном уровне плохо смотрятся.



________________________
http://roszkh.ru
Morgan
• 06/06/12 18:47, #364534 Рейтинг: 0
Сообщений: 9993
Место жительства:
Статус: оффлайн
dimalevenets (2012-06-06 18:41)Ты говорила, что сто процентов акций у администрации. Администрация как собственник может в любое время менять менеджеров, хоть азизова, хоть быкову из жэу6. Но пока никто никого менять не собирается. Он верит, что лгжт перестанет игнорить жалобы и будет сама все рмонтировать недожидаясь проверок. Ну а если нет, то через ружицкого он порекомендует сменить руководство, объяснив ружицкому это тем, что твои люберцы на областном уровне плохо смотрятся.
Про администрацию подтверждаю - 100% владения в ЛГЖТ (именно поэтому их отмазки на тему "мы не можем ничего поделать" выглядели, как детский сад). Насколько я вижу, Губина в администрации нет: http://www.luberadm.ru/index/left/admin/rukovod/

Поэтому фраза "Губин поговорит с азизовым/антоновым. Если они не согласятся адекватно реагировать на замечания потребителей, то он поставит вопрос о смене руководства, уж в ЖЭУ6 точно. " показалась мне странной. "Если они не согласятся" Губин не сможет ничего..



________________________
"Карфаген должен быть разрушен"
rindex
• 06/06/12 18:50, #364536 Рейтинг: 0
Сообщений: 9327
Место жительства:
Люберцы
ICQ: 272574278
Статус: оффлайн
dimalevenets (2012-06-06 18:41)Ты говорила, что сто процентов акций у администрации. Администрация как собственник может в любое время менять менеджеров, хоть азизова, хоть быкову из жэу6. Но пока никто никого менять не собирается. Он верит, что лгжт перестанет игнорить жалобы и будет сама все рмонтировать недожидаясь проверок. Ну а если нет, то через ружицкого он порекомендует сменить руководство, объяснив ружицкому это тем, что твои люберцы на областном уровне плохо смотрятся.
Дим, так основная цель приезда Губина? Просто познакомиться? Посмотреть на тебя? Были ли какие-то конкретные предложения, например, стать помощником и/или занять место Быковой на пару недель или месяцев?

Просто такие люди "от нечего делать" не приезжают...



________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта
Geronimo
• 06/06/12 19:27, #364541 Рейтинг: 0
Сообщений: 916
Место жительства:
г.Люберцы,г ородок А
Статус: оффлайн
Lili1 (2012-06-06 18:19)А ЛУК тоже частная? У них руководство сменилось после проверки из обл прокуратуры.

Учередитель ОАО "ЛУК" - админитсрация г.Люберцы. У администрации 100% акций ОАО "ЛУК". В состав совета директров входят депутаты и 1-й зам. главы администрации Алёшин.
После этого отписки "ЛУК нам не подчиняется, разбирайтесь как хотите" выглядят еще более мерзко.



________________________
Блоггер-аноним.
dimalevenets
• 06/06/12 19:41, #364543 Рейтинг: 0
Сообщений: 1574
Место жительства:
Статус: оффлайн
rindex (2012-06-06 18:50)Дим, так основная цель приезда Губина? Просто познакомиться? Посмотреть на тебя? Были ли какие-то конкретные предложения, например, стать помощником и/или занять место Быковой на пару недель или месяцев?

Просто такие люди "от нечего делать" не приезжают...
1. В области новый губер. Люберцы во всех отчетах в негативном свете предстали. В думе ему поручили разобраться почему такое резкое изменение по жалобам. На верху сказали - реши проблему в Люберцах с еб**ым ЖКХ, отремонтируй дома этих жалобщиков пусть заткнутся, и выясни че там этот жэк не реагирует на жалобы почему они нас завалили обращениями. C этими митингами надо быстро реагировать на жалобы, не перегибать палку, жалуются единицы, дай им все, что они просят.

2. Просто познакомиться, ему было интересно. Он посмотрел сайт ддд, почитал прессу о нас. Никаких печенек мне не предложил и не намекал. Спросил зачем мне это все надо. Наверно надо было ответить, что я все затеил ради должности вашего помощника. Но я начал плести про гражданское общество.

3. Как он наведет порядок в ЛГЖТ. Он скажет ружицкому, типа если не хочешь, чтобы у тебя были проблемы на областном уровне, то разберись с претензиями Левенца и команды. Он изучил все мои обращения, признал, что я не сумасшедший, мол все обращения обоснованные. Ну это действительно так. Мы с вами не расписываем на три страницы как все плохо, а в двух словах перечисляем суть проблемы и по какому ои адресу. Ну я ему сказал, что еще и надзорные органы подтверждают обоснованность наших жалоб.



________________________
http://roszkh.ru
Geronimo
• 06/06/12 20:35, #364552 Рейтинг: 0
Сообщений: 916
Место жительства:
г.Люберцы,г ородок А
Статус: оффлайн
Все проблемы адмиистрации являются следствием их глупости и жадности.Пример: по поводу благоустройства придомовой территории пишу жалобы с 2010 г.
Сначала писал в администрацию города. Администрация неоднократно посылала. Спектр ответов:
1. Не уполномочены решать споры третьих лиц.
2. Нарушений нет.
3. В 20хх году включим в план, денег нет.
4. В 2012 году проведем благоустройство, есть заверенный главным архитектором план.
5. Мы ошиблись, плана нет. Вырубим 19 деревьев, посадим 20 (вырубят сразу, посадят в 20хх г.)
Т.к. администрация не реагирует на жалобы, написал на них жалобы в прокуратуру г.Люберцы. Прокуратура не подкачала:
1. На часть писем не ответила.
2. Нарушений со стороны администрации нет, даже когда в письме из пяти вопросов есть ответ на один: не решаем споры третьих лиц. И это по вопросам благоустройства, которые являеются прямой зоной ответственности администрации города!
В связи с отсутствием положительных решений (ни одного положительного из примерно ДЕСЯТИ! жалоб) от люберецкой прокуратуры, вынужден был написать жалобы на бездействие городской прокуратуры в областную. Областная прокуратура жалобы на городскую прокуратуру направляет ПА-РАМ-ПАМ-ПАМ!в городскую прокуратуру! Что является нарушением п.5 ст.10 Федеральный закона "О прокуратуре Российской Федерации" N 2202-1.
Теперь буду жаловаться на областную прокуратуру в генеральную прокуратуру.
И ВСЕ ЭТО ИЗ-ЗА 50 МЕТРОВ ЗАБОРА И 100 МЕТРОВ ГАЗОНА!



________________________
Блоггер-аноним.
Lili1
• 06/06/12 21:11, #364559 Рейтинг: 0
Сообщений: 82
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Geronimo (2012-06-06 20:35)Теперь буду жаловаться на областную прокуратуру в генеральную прокуратуру.
И ВСЕ ЭТО ИЗ-ЗА 50 МЕТРОВ ЗАБОРА И 100 МЕТРОВ ГАЗОНА!
У ЛУКА есть отчёты о работе. Нужно взять как минимум за 2009, 2010, 2011. Именно по своему дому! И лучше наверно явочным порядком брать. Так вот, там есть статьи про траву-газоны-заборчики + сумма средств выделенная на это. Если эта статья будет, а она будет, то сразу в обл. прокуратуру! Тем более что на этот маленький дворик хватило бы и одного мешка газана.
...Одно радует, что этот двор куда лучше чем тот, что у 16 дома. Там вообще всё просто лысенько и только несколько цветочков посаженных жителями...



Вегас
• 07/06/12 09:58, #364677 Рейтинг: 0
Сообщений: 2406
Место жительства:
Люберцы, Москва
Статус: оффлайн
dimalevenets (2012-06-06 18:06)Мы все делаем верно! Очень. Сейчас ко мне приезжал наш депутат из областной думы Губин. С подшивкой обращений за прошлый год. Мол после нашей борьбы за качество ЖКХ и городской инфраструктуры Люберцы стали плохо смотреться на областном уровне. Случилось то, о чем мы с вами говорили с самого начала. Наша массовая рассылка во все гсорганы (включая бесполезное контрольное управление) включила механизм структурных изменений. Решение локаных проблем обернулось депутатской проверкой всей системы ЖКХ в городе. Ему типа в думе поручили разобраться.

Итог: Губин поговорит с азизовым/антоновым. Если они не согласятся адекватно реагировать на замечания потребителей, то он поставит вопрос о смене руководства, уж в ЖЭУ6 точно.

Что мы еще можем сделать: без вашего участия тут не обойтись. Губину (и потом всем раскидаем) надо подготовить отчет по разделу вопрос/ответ на сайте ЛГЖТ. Мол как они всех посылают рассказами про запланировано на третий квартал 2014 года и как часто люди пишут мол не получил ответ обращаюсь снова.

И помните. Все это исключительно благодаря нашей с вами массовой рассылке. Вместе вот такими простыми юридическими методами мы добились реакции уже на областном уровне. Так победим!
Браво!)))я думаю вам было бы полезно этот контакт не потерять. Порадовало что насколько я понял давления на вас не оказывали.Или были намеки на то чтобы сбавили немножко темп?Это не имеет значения конечно)Все равно будем писать. Но интересено. А еще хотел поинтересоваться таким моментом.Вот судя по ДДД интернет-приемные далеко не у всех регионов есть.Разве это нормально?может есть смысл каким то образом забросить перечень регионов которые отстали от времени и все еще принимают заявки по телефону (которые наверняка не фиксируются и могут запросто быть проигнорированы) в головные управления "всея руси"? чтобы они внутри себя разобрались и что то предприняли. Можно тонко намекнуть,найти цитаты медведева про то что надо использовать достижения современной науки и тд для облегчения связи жителей с чиновниками.Ну это я идейку подкинул)понимаю что все сразу невозможно сделать.



________________________
Simply clever! :)
Юджин
• 07/06/12 10:20, #364682 Рейтинг: 0
Сообщений: 237
Место жительства:
г. Люберцы
Статус: оффлайн
dimalevenets (2012-06-06 19:41)1. В области новый губер. Люберцы во всех отчетах в негативном свете предстали. В думе ему поручили разобраться почему такое резкое изменение по жалобам. На верху сказали - реши проблему в Люберцах с еб**ым ЖКХ, отремонтируй дома этих жалобщиков пусть заткнутся, и выясни че там этот жэк не реагирует на жалобы почему они нас завалили обращениями. C этими митингами надо быстро реагировать на жалобы, не перегибать палку, жалуются единицы, дай им все, что они просят.

2. Просто познакомиться, ему было интересно. Он посмотрел сайт ддд, почитал прессу о нас. Никаких печенек мне не предложил и не намекал. Спросил зачем мне это все надо. Наверно надо было ответить, что я все затеил ради должности вашего помощника. Но я начал плести про гражданское общество.

3. Как он наведет порядок в ЛГЖТ. Он скажет ружицкому, типа если не хочешь, чтобы у тебя были проблемы на областном уровне, то разберись с претензиями Левенца и команды. Он изучил все мои обращения, признал, что я не сумасшедший, мол все обращения обоснованные. Ну это действительно так. Мы с вами не расписываем на три страницы как все плохо, а в двух словах перечисляем суть проблемы и по какому ои адресу. Ну я ему сказал, что еще и надзорные органы подтверждают обоснованность наших жалоб.
Дима, по п. 1 ему на словах поручили разобраться или он паказал бумагу/резолюцию областного руководства думы/области? Если на словах, то скорее всего верен п. 2 - он просто приехал посмотреть на тебя. Возможно даже ему "наябиднячали" на тебя на муниципальном уровне и попросили поговорить с тобой, прощупать ситуацию, возможность и степень воздействия на тебя. Вспоминай от кого он шел на выборы в Мособлдуму...
По п. 3 - очень сомневаюсь, что с подачи этого депутата снимут руководство ЛГЖТ. ЖЭУ - может быть, для показательной порки и чтобы выпустить пар народного гнева...
Но то, что массовые обращения на проблемы ЖКХ дают должный эффект - остается неоспоримым фактом!)



Pawacode
• 07/06/12 10:43, #364683 Рейтинг: 0
Сообщений: 3795
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Вегас (2012-06-07 09:58)Можно тонко намекнуть,найти цитаты медведева про то что надо использовать достижения современной науки и тд для облегчения связи жителей с чиновниками
Цитаты Медведева - это особо мощное оружие, отлитое в граните, перед которым чиновники всех рангов в ужасе валятся штабелями направо и налево.



Pawacode
• 07/06/12 11:04, #364688 Рейтинг: 0
Сообщений: 3795
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Это дворы за "Патерсоном", между Октябрьским пр-том и ул. Кирова. Живут какие-то пещерные человеки, не территория, а база Гуантанамо

Информирую, что по состоянию на 10.30 7 июня 2012 года по адресу Люберцы, ул. Театральная, 2, а также в прилегающих дворах по улице Красноармейская участки общественной территории общего пользования вопреки закону огорожены цепочками, колышками и замками под парковку или иные нужды. Прошу установить ответственных, наложить на них предусмотренный законом административный штраф и восстановить законность на указанной территории.

Отправить в Госадмтехнадзор



Вегас
• 07/06/12 11:16, #364691 Рейтинг: 1
Сообщений: 2406
Место жительства:
Люберцы, Москва
Статус: оффлайн
Pawacode (2012-06-07 10:43)Цитаты Медведева - это особо мощное оружие, отлитое в граните, перед которым чиновники всех рангов в ужасе валятся штабелями направо и налево.
я оценил вашу иронию)но дело в том, что в одном из писем в жилинспекцию я сослался на медведева в том что в нашем подьезде используются лампы накаливания,вопреки курса президента на отказ от этого вида осветительных приборов.И что вы думаете?Установили энергосберегающие лампочки))))Это не оружие а легкий троллинг,который дает результаты.



________________________
Simply clever! :)
Pawacode
• 07/06/12 11:31, #364695 Рейтинг: 0
Сообщений: 3795
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Вегас (2012-06-07 11:16)дело в том, что в одном из писем в жилинспекцию я сослался на медведева в том что в нашем подьезде используются лампы накаливания,вопреки курса президента на отказ от этого вида осветительных приборов.И что вы думаете?Установили энергосберегающие лампочки))))
Надо же. Иногда и палка стреляет, и #жалким напугать можно



Geronimo
• 07/06/12 13:07, #364751 Рейтинг: 0
Сообщений: 916
Место жительства:
г.Люберцы,г ородок А
Статус: оффлайн
Pawacode (2012-06-07 11:04)Это дворы за "Патерсоном", между Октябрьским пр-том и ул. Кирова. Живут какие-то пещерные человеки, не территория, а база Гуантанамо

Информирую, что по состоянию на 10.30 7 июня 2012 года по адресу Люберцы, ул. Театральная, 2, а также в прилегающих дворах по улице Красноармейская участки общественной территории общего пользования вопреки закону огорожены цепочками, колышками и замками под парковку или иные нужды. Прошу установить ответственных, наложить на них предусмотренный законом административный штраф и восстановить законность на указанной территории.

Отправить в Госадмтехнадзор
Присоединился.



________________________
Блоггер-аноним.
Lili1
• 07/06/12 15:00, #364819 Рейтинг: 0
Сообщений: 82
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Завтра принесут мне на подпись бумаженцию по поводу ремонта труб горячей воды у меня. На тему, что претензий я не имею. А там чууть кривенько у них получилось с ремонтом. Заметила только когда мастера ушли. Вот и думаю, придраться ли в письменном виде или ладно уж..



Вегас
• 07/06/12 15:53, #364846 Рейтинг: 0
Сообщений: 2406
Место жительства:
Люберцы, Москва
Статус: оффлайн
Lili1 (2012-06-07 15:00)Завтра принесут мне на подпись бумаженцию по поводу ремонта труб горячей воды у меня. На тему, что претензий я не имею. А там чууть кривенько у них получилось с ремонтом. Заметила только когда мастера ушли. Вот и думаю, придраться ли в письменном виде или ладно уж..
придраться обязательно иначе потом будут тыкать носом в бумажку с "претензий не имею" и ничего не будут исправлять.



________________________
Simply clever! :)
Lili1
• 07/06/12 16:58, #364875 Рейтинг: 0
Сообщений: 82
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Вегас (2012-06-07 15:53)придраться обязательно иначе потом будут тыкать носом в бумажку с "претензий не имею" и ничего не будут исправлять.
Вот я тоже так думаю, но как представлю...что вся эта тягомотина заново...



Вегас
• 07/06/12 17:32, #364885 Рейтинг: 0
Сообщений: 2406
Место жительства:
Люберцы, Москва
Статус: оффлайн
Lili1 (2012-06-07 16:58)Вот я тоже так думаю, но как представлю...что вся эта тягомотина заново...
ну тут уж взвесте все за и против как говориться.Что вам нужнее/важнее.



________________________
Simply clever! :)
Pawacode
• 08/06/12 17:59, #365142 Рейтинг: 0
Сообщений: 3795
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Дума поддержала законопроект о системе капремонта в регионах и обязательности платы за него

Москва. 8 июня. ИНТЕРФАКС-АФИ - Госдума на заседании в пятницу приняла в первом чтении законопроект о создании системы капитального ремонта многоквартирных домов в регионах и введении обязательной регулярной платы собственников жилья за капремонт.
Законопроект внесли в Госдуму члены комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ, а также члены Совета Федерации. Изменения вносятся в Жилищный кодекс РФ и ряд других законодательных актов.
Законопроект предусматривает введение обязательной ежемесячной платы за капитальный ремонт, уплачиваемой всеми собственниками помещений в многоквартирных домах, в том числе публичными образованиями. Плата вводится с целью создания гарантированного источника финансирования расходов, связанных с проведением капитальных ремонтов, а также обеспечения погашения привлекаемых для финансирования капитального ремонта кредитов, займов, уплаты процентов по ним, говорится в пояснительной записке к документу.
"Именно обязательная плата за капитальный ремонт должна побудить собственников сначала заинтересоваться, куда направляются их платежи, а затем потребовать от управляющей организации выбрать ответственного и добросовестного подрядчика на проведение капитального ремонта и участвовать в определении состава работ, которые должны быть проведены в ходе ремонта", - сообщила на заседании один из авторов документа Елена Николаева.
Одновременно собственники за счет накопленных платежей смогут получить кредиты на проведение капитального ремонта дома, сказала депутат.
Порядок установления размера платы за капитальный ремонт, порядок определения минимального и максимального размера платы за капитальный ремонт определяется правительством РФ. К полномочиям субъектов РФ отнесено определение максимального и минимального размера такой платы, а к полномочиям органов местного самоуправления - установление размера такой платы в соответствии с законом субъекта РФ.
В документе прописывается, что порядок организации и функционирования региональных систем капитального ремонта многоквартирных домов должны устанавливать субъекты РФ.
Субъектом РФ может быть предусмотрена централизованная система аккумулирования и управления накоплениями на капремонт общего имущества в рамках определенной территории, например, одного муниципального образования. Может быть также предусмотрена децентрализованная система, когда накопление средств осуществляется на отдельных банковских счетах, открываемых управляющими организациями и товариществами собственников жилья.
Централизованная система предполагает аккумулирование средств накоплений на капитальный ремонт на счете уполномоченной субъектом РФ организации, которая осуществляет учет поступлений и управление ими, а также управление средствами, направляемыми на финансирование капитальных ремонтов, полученные за счет привлеченных кредитов, субсидий. Централизованная система может включать возможность использования накоплений одного дома на капитальный ремонт другого дома на возвратной основе.
Субъект РФ при введении централизованной системы может установить порядок перечисления платы за капитальный ремонт собственниками помещений непосредственно на счет уполномоченной субъектом РФ организации, минуя счета управляющей компании или ТСЖ.
В целях единообразия применения норм действующего законодательства и защиты законных интересов собственников помещений Российская Федерация оставляет за собой право определить основные подходы и требования к организации и финансированию капитального ремонта многоквартирных домов.




Geronimo
• 08/06/12 18:53, #365152 Рейтинг: 0
Сообщений: 916
Место жительства:
г.Люберцы,г ородок А
Статус: оффлайн
Pawacode (2012-06-08 17:59)Дума поддержала законопроект о системе капремонта в регионах и обязательности платы за него

Москва. 8 июня. ИНТЕРФАКС-АФИ - Госдума на заседании в пятницу приняла в первом чтении законопроект о создании системы капитального ремонта многоквартирных домов в регионах и введении обязательной регулярной платы собственников жилья за капремонт.
А до принятия этого закона жильцы разве не вносили плату за кап.ремонт? А если вносили, то зачем нужен этот закон?
Пришло много писем интересеных среди них нет. Разве что только письмо от адм. г.Люберцы: единственно, что останавливает ОАО "ЛУК" от замены цементных заплаток на плитку - то, что эту дешевую плитку НЕ УДАЕТСЯ КУПИТЬ!



________________________
Блоггер-аноним.



Подразделы:
  • форум
  • новые сообщения

  • Читавшие эту страницу также интересовались:



    Сообщение или форма ввода данных.