Смена УК (ул.Шевлякова,8)

syub999 (2015-01-20 15:41)Соседи, кто оплачивал квартплату через терминал около "Содружества" на прошлой или этой неделе? У меня не получилось оплатить, после ввода лицевого счета появляется сообщение, что "Сервис временно недоступен".

А какой смысл платить в терминале на улице, особенно когда сейчас холодно, когда рядом в соседнем здании, в "экспресс почте" можно оплатить также без комиссии услуги УК НП?

P.S. На щите у входа в подъезд увидел бумагу от УК НП, что они начали обход квартир и сверку счетчиков воды и электричества.

Сегодня в почтовом ящике обнаружил свежую квитанцию за декабрь 2014 года от УК ЖТС . У кого какие есть идеи?

Mr_Hack (2015-01-21 12:47)А какой смысл платить в терминале на улице, особенно когда сейчас холодно, когда рядом в соседнем здании, в "экспресс почте" можно оплатить также без комиссии услуги УК НП?

P.S. На щите у входа в подъезд увидел бумагу от УК НП, что они начали обход квартир и сверку счетчиков воды и электричества.

Смысл в том, что в квитанции есть долг по оплате тех средств, что были оплачены ЖТС. Пока долг не пропадет, оплата на почте невозможна. Это для справки.

К нам уже приходили, проверили пломбы и переписали данные. Ничего необычного.

Квитанции от ЖТС пришли какие-то странные, сумма совсем маленькая и еще и перерасчет

syub999 (2015-01-25 17:24)Смысл в том, что в квитанции есть долг по оплате тех средств, что были оплачены ЖТС. Пока долг не пропадет, оплата на почте невозможна. Это для справки.

Я бы рекомендовал бы Вам сперва сделать а-ля "акт-сверки" с УК НП, показав оплаченные квитанции в ЖТС, прежде чем что-то частично платить из их квитанции. А то до тех пор пока этот вопрос не утрясете с ними, у Вас так и будет висеть долг перед ними, копиться и насчитывать пенни... Де-юро их ни что не останавливает начать "выбивать" долги с 02/2013 года у жильцов не платящих именно им, как это делало ЖТС через суды (мирового судью участка №114 и Люберецкого городского).

syub999 (2015-01-25 17:24)Квитанции от ЖТС пришли какие-то странные, сумма совсем маленькая и еще и перерасчет

В присланной квитанции от ЖТС указаны все расходы кроме обслуживания дома, и цифра за декабрь точно не маленькая. На кого это рассчитано интересно, если теперь во всех судах подтверждено что с 02/2013 года УК НП обслуживающая организация.

Mr_Hack (2015-01-26 15:03)Я бы рекомендовал бы Вам сперва сделать а-ля "акт-сверки" с УК НП, показав оплаченные квитанции в ЖТС, прежде чем что-то частично платить из их квитанции. А то до тех пор этот вопрос не утрясете с ними, у Вас так и будет висеть долг перед ними, копиться и насчитывать пенни... Де-юро их ни что не останавливает начать "выбивать" долги с 02/2013 года у жильцов не платящих именно им, как это делало ЖТС через суды (мирового судью участка №114 и Люберецкого городского).

В присланной квитанции от ЖТС указаны все расходы кроме обслуживания дома, и цифра за декабрь точно не маленькая. На кого это рассчитано интересно, если теперь во всех судах подтверждено что с 02/2013 года УК НП обслуживающая организация.

У меня уже заключен договор с УК НП. А насчет долга вопрос решается.

По ЖТС у нас в квитанции 1940 руб и, типа, перерасчет за свет 1800.

Что там опять за суд будет 17 февраля?

Добрый день! Пожалуйста выложите в теме документ- основание, согласно которому НП Содружество является УК у дома 8 по ул.Шевлякова. Заранее благодарю.

Ольга_407 (2015-02-02 12:08)Добрый день! Пожалуйста выложите в теме документ- основание, согласно которому НП Содружество является УК у дома 8 по ул.Шевлякова. Заранее благодарю.

Само решение собственников жилья находится у инициативной группы (Кондрашов & Со), тут я по датам и ссылкам на решения судов могу выложить следующую информацию:
1. В ноябре 2012 года Кондрашов проводит очное собрание жильцов о выборе УК НП. Одновременно в этот же день проводит собрание Богданова&Co о выборе УК ЖТС.
Ссылка на Люберецкий суд по иску Богдановой против Кондрашова
ДЕЛО № 2-4712/2013 ~ М-3059/2013
Иск Богдановой отклонен.

Ссылка на Люберецкий суд/Мособлсуд по иску Кондрашова против Богдановой
ДЕЛО № 2-10724/2013 ~ М-9630/2013
дата вступления в законную силу 21.05.2014
Иск Кондрашева удовлетворен.

2. Богданова/ЖТС, видя что в декабре 2013 года Люберецкий суд аннулировал решение о выборе ЖТС, не дожидаясь вступление его в законную силу, пытаются оспорить его в Мособлсуде, одновременно с этим запускают новое собрание жильцов в марте 2014 года о выборе УК ЖТС.

Ссылка на Люберецкий суд/Мособлсуд по иску Кондрашова против Богдановой
ДЕЛО № 2-5904/2014 ~ М-3214/2014
дата вступления в законную силу 17.12.2014
Иск Кондрашова удовлетворен.

Там же на сайте Люберецкого суда можно ознакомиться с мотивированными решениями по искам.

У меня не заключен договор с НП Содружество, но я регулярно получаю квитанции для оплаты коммунальных услуг от НП Содружество, поэтому мне интересны не судебные разбирательства между жильцами нашего дома, а документы подтверждающие законность (согласно Жилищного кодекса) выставления квитанций оплаты услуг собственника от НП, а именно:
1. Копию договора на управление многоквартирным домом;
2. Копию документов, подтверждающих правомочность заключения договора;
3. Копию документа (акта), подтверждающего передачу технической документации на данный дом управляющей организации.

Ольга_407 (2015-02-03 16:10)У меня не заключен договор с НП Содружество, но я регулярно получаю квитанции для оплаты коммунальных услуг от НП Содружество, поэтому мне интересны не судебные разбирательства между жильцами нашего дома, а документы подтверждающие законность (согласно Жилищного кодекса) выставления квитанций оплаты услуг собственника от НП, а именно:
1. Копию договора на управление многоквартирным домом;
2. Копию документов, подтверждающих правомочность заключения договора;
3. Копию документа (акта), подтверждающего передачу технической документации на данный дом управляющей организации.

"ЖК РФ,
статья 46 ч.5
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

статья 161 ч.3
Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме."

Это не УК заключает договор с собственником жилья, а собственник, на основании решения собрания всех собственников (ну или большинства) собрания заключает договор с УК... Ссылки на судебные решения, которые аннулируют или оставляют в силе решения собственников я дал выше. Где найти оригинал/копию решения о выборе УК НП тоже подсказал. Тут на форуме, документы с персональными данными никто публиковать не будет, это нарушение Федерального Закона №152 о защите персональных данных. Договор с УК НП в распечатанном виде дадут в самом УК НП. Ну а дальше - объяснения в УК НП почему/на основании чего Вы платили именно в УК ЖТС а не им, демонстрация оплаченных квитанций.

Ольга_407, я ходила в НП УК и мне все показали, рассказали и объяснили. Так что, советую вам сходить, даже просто так, не для заключения договора, а просто поговорить и вам покажут все документы.

syub999 (02/02/15 11:26)Что там опять за суд будет 17 февраля?

Так что там за суд 17 февраля? На сайтах Люберецкого и Мособлсуда нет никакой информации...

P.S. С 13 января на парковке у дома стояла черная инфинити, вчера ее полдня эвакуировали. Как оказалось, машина была в угоне и у нас она "отстаивалась"... Может пора вновь поднять тему шлагбаума и забора вокруг дома?

Меня никто, как собственника не уведомил, что больше 50% нашего дома проголосовали за НП Содружество, что у нас другая УК, с протоколом собрания никто не знакомил или Вы считаете я должна сама обращаться к жильцу нашего дома Кондрашову, он кто?

У меня был договор с ЖТС, они являлись посредниками между мной, как собственником жилья и поставщиком услуг, поэтому я оплачивала выставленные ими квитанции.

Ольга_407 (2015-02-03 17:06)Меня никто, как собственника не уведомил, что больше 50% нашего дома проголосовали за НП Содружество, что у нас другая УК, с протоколом собрания никто не знакомил или Вы считаете я должна сама обращаться к жильцу нашего дома Кондрашову, он кто?

Вероятно да, Вы же собственник жилья и Вам наверное не все равно что происходит с собственностью? Кондрашов - член инициативной группы по смене УК. На форуме он под ником "che"

Ольга_407 (2015-02-03 17:06)У меня был договор с ЖТС, они являлись посредниками между мной, как собственником жилья и поставщиком услуг, поэтому я оплачивала выставленные ими квитанции.

Согласно решению собственников жилья с 02/2013 года УК НП... До этого времени ЖТС был УК по нашему дому.

Что касается смены УК, то тут Вы лукавите, о смене УК Вы знали как минимум еще полгода назад:

Ольга_407 (2014-09-11 14:03)Можно выложить здесь, а лучше в почтовые ящики окончательное, официальное решение суда о том что управляющая компания у нас "Содружество", ну совсем не интересно, кто что подделывал и кто с кем чем меряется!
Дайте ссылку на официальное РЕШЕНИЕ СУДА, где ЧЕТКО написано КТО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДОМА?????????????????????????????

Что в принципе я и сделал, продемонстрировав Вам ссылки. Ольга, Вам я и syub999 порекомендовали сходить в УК НП, хотя бы ознакомиться с документами, вдруг УК НП на Вас уже подало в суд?

Mr_Hack (2015-02-03 16:57)Так что там за суд 17 февраля? На сайтах Люберецкого и Мособлсуда нет никакой информации...
P.S. С 13 января на парковке у дома стояла черная инфинити, вчера ее полдня эвакуировали. Как оказалось, машина была в угоне и у нас она "отстаивалась"... Может пора вновь поднять тему шлагбаума и забора вокруг дома?

Да фиг знает что за суд. Это сосед сказал недавно.

За шлагбаум я обеими руками за. Надоели уже машины парковать те, кто в парк приезжает гулять с детьми. Сколько раз видела как подъезжает машина, из нее вываливаются дети с санками и родители и вся толпа идет в парк.

Ольга_407 (2015-02-03 17:06)Меня никто, как собственника не уведомил, что больше 50% нашего дома проголосовали за НП Содружество, что у нас другая УК, с протоколом собрания никто не знакомил или Вы считаете я должна сама обращаться к жильцу нашего дома Кондрашову, он кто?
У меня был договор с ЖТС, они являлись посредниками между мной, как собственником жилья и поставщиком услуг, поэтому я оплачивала выставленные ими квитанции.

Читайте Жилищный кодекс, там всё написано. Да, советую регулярно выходить из социальной комы.

Что значит лукавите? Две УК судятся друг с другом 2 года за управление нашим домом и почему я должна была оплачивать кв-ии УК с которой у меня нет договора до окончательного решения суда, именно поэтому полгода назад и сейчас я спрашивала законные документы по смене УК.
Очередной раз убедилась, что эта тема- помойка, несколько умником меряются не понятно чем и не понятно перед кем! Вы Владимир знатный советчик, Вам заняться наверное нечем бедолаге! Всем удачи!

Ольга_407 (2015-02-04 12:19)Что значит лукавите? Две УК судятся друг с другом 2 года за управление нашим домом и почему я должна была оплачивать кв-ии УК с которой у меня нет договора до окончательного решения суда, именно поэтому полгода назад и сейчас я спрашивала законные документы по смене УК.
Очередной раз убедилась, что эта тема- помойка, несколько умником меряются не понятно чем и не понятно перед кем! Вы Владимир знатный советчик, Вам заняться наверное нечем бедолаге! Всем удачи!

Кому оплачивать квитанции вопрос вторичный, миллионы смиренно оплачивают т.н. услуги в сфере ЖКХ, важно что хотите лично Вы, какова ваша воля, что Вы хотите от УК, не важно как она называется?!

Вчера на подъезде нашла прикольное объявление, что нам нужно заключить договор с Люберецким телевидением, т.к. у Содружества с ними нет договора. Кто может объяснить что это значит?

syub999 (2015-02-06 12:12)Вчера на подъезде нашла прикольное объявление, что нам нужно заключить договор с Люберецким телевидением, т.к. у Содружества с ними нет договора. Кто может объяснить что это значит?

В Люберецкой Панораме такое объявление тоже напечатали:

с 01.03.15 договора между НП "Содружество жилищных управляющих организаций Любер. р-на" на техническое обслуживание системы коллективного приёма Люберецкого районного телевидения в вашем доме расторгаются. В связи с чем предлагаем вам заключить до 1 марта 2015 года индивидуальные договора с ООО "ЛРТ" на техническое обслуживание телевиз. антенны вашего дома. размер ежемесячной абонентской платы с 01.07.14 составляет 80 рублей. Адрес для заключения договора: г. Люберцы, Октябрьский пр-т, 123А. Тел. для справок: 80495-642-19-50 (бухгалтерия), 8-495-559-76-01 (антенная служба).

________________________
Кто в армии служил, тот в цирке не смеется