Смена УК (ул.Шевлякова,8)

Еще раз повторюсь, решать проблемы нашего дома в этой теме- это потраченное время и нервы, здесь нас человек 5 не больше, пинающих друг друга.
Извинения приношу, только мы с Вами о разных вещах говорили, в ящики разложили ксерокопии моих данных, после моего разговора по телефону с Скляровой, когда я пыталась выяснить почему их сотрудник из щитовой справляет свою малую нужду выходя на улицу под балконами, т.к. когда мы пытались это выяснить у него, он убегал и закрывался в щитовой)))) После разговора с НП, во все ящики были разложены мои личные данные, т.к. в разговоре с НП я естественно представилась (дома у меня сохранились эти копии).

Трачу свои силы по своему усмотрению, направлять меня не надо, спасибо. Я уже написала в теме, что жду ответ из соответствующих органов по вопросу кто у нас УК, срок ответа 08.10.14.

Ольга_407 (2014-09-24 12:10)Еще раз повторюсь, решать проблемы нашего дома в этой теме- это потраченное время и нервы, здесь нас человек 5 не больше, пинающих друг друга.
Извинения приношу, только мы с Вами о разных вещах говорили, в ящики разложили ксерокопии моих данных, после моего разговора по телефону с Скляровой, когда я пыталась выяснить почему их сотрудник из щитовой справляет свою малую нужду выходя на улицу под балконами, т.к. когда мы пытались это выяснить у него, он убегал и закрывался в щитовой)))) После разговора с НП, во все ящики были разложены мои личные данные, т.к. в разговоре с НП я естественно представилась (дома у меня сохранились эти копии).
Трачу свои силы по своему усмотрению, направлять меня не надо, спасибо. Я уже написала в теме, что жду ответ из соответствующих органов по вопросу кто у нас УК, срок ответа 08.10.14.

Вы зря предполагаете что тут 5 собственников, в личке общается больше, видимо не хотят тут переписываться в открытую, чтения хватает, да и в этой теме, кроме собственников, разбавляют компанию три личности - форумный троль, неудавшийся председатель ТСЖ соседнего дома и юрист ЖТС

Там же камера стоит (если Вы про комнату на стороне парковки), не боится же под наблюдением справлять нужду.

Боюсь что прокуратура/полиция/следственный комитет не смогут сказать кто является УК по нашему дому, они должны доказать свои официальные предположения в суде. Так что я не ориентировался бы на срок 08/10/2014. Да и обвинять НП в том что они распространили Ваш бланк голосования отданный Богдановой/Хлусович не стоит, они ж с разных сторон.

Я все-таки предлагаю Вам подумать и подтолкнуть собственников к созданию совета дома, вон поглядите как на мое предложение моментально отреагировал юрист ЖТС

mike (2014-09-24 11:17)А кто ты такой чтоб предлагать его создание?

А ты кто такой чтоб ваще тут что то писать по нашему дому? Че ЖТС обновила тебе доверенность и взяли обратно в штат или все-таки и не увольнял тебя ЖТС?

Mr_Hack (2014-09-24 12:42)А ты кто такой чтоб ваще тут что то писать по нашему дому? Че ЖТС обновила тебе доверенность и взяли обратно в штат или все-таки и не увольнял тебя ЖТС?

Нашему дому? А с чего он твой то?

Надеюсь они или окажут влияние на быстрейшее окончательное решение суда или напишут куда нам обращаться, чтоб наконец-то наш дом перестали разрывать на части.

Да именно про эту комнату, про камеры ничего не знаю, но то что не один раз с соседями мы пытались с ним поговорить и из окна кричали- это факт. Только его окликаешь, он бегом в комнату и на стук не открывает.

Ольга_407 (2014-09-24 12:55)Надеюсь они или окажут влияние на быстрейшее окончательное решение суда или напишут куда нам обращаться, чтоб наконец-то наш дом перестали разрывать на части.

Ну куда писать мы с Вами знаем, и есть же уже например письмо следственного комитета, которое было опубликовано несколько дней назад тут. Также мне известно что есть новее письмо от них, более обширное. Очень хотелось бы с ним ознакомиться.

Ольга_407 (2014-09-24 12:55)Да именно про эту комнату, про камеры ничего не знаю, но то что не один раз с соседями мы пытались с ним поговорить и из окна кричали- это факт. Только его окликаешь, он бегом в комнату и на стук не открывает.

Камера там есть и не одна. Жаль меня не было там, лично я б если такое бы увидел, вытер бы им самим результат его действия Подскажите плз когда примерно это было, надо разобраться с зассанцами.

Mr_Hack (2014-09-24 13:04)Жаль меня не было там, лично я б если такое бы увидел, вытер бы им самим результат его действия

Или он тобой

mike (2014-09-24 12:53)Нашему дому? А с чего он твой то?

mike (2014-09-24 14:30)Или он тобой

А вот это не твоего ума дело. Как говорится - "Ты кто такой? Давай, до свидания!"

Это было примерно четыре месяца назад, сейчас уже его не видно, а был небольшого роста, темненький и одет в спецодежду охранника.

Ольга_407 (2014-09-24 15:20)Это было примерно четыре месяца назад, сейчас уже его не видно, а был небольшого роста, темненький и одет в спецодежду охранника.

За этот год, было три охранные компании, сотрудники которых охраняли наш дом. Про последнего ничего плохого сказать не могу, наоборот он был "живчик", даже помню помог соседу когда тот возился со своим авто на парковке. В любом случае с такими любителями погадить на дом надо бороться.

Когда эти все суды закончатся..сколько можно???Реально ситуация на грани фола..одно решение,отменяется другим!Хочется в прокуратуру обратиться,а также написать письмо нашему губернатору Воробьеву!Кстати хороший мужик,мы тут по одному делу обращались..реально помог!Одной компании НП плачу..другая ЖТС письма шлет ,что в суд подаст за неуплату...я пожалуй их угрозу направлю в Прокуратуру..у меня договор с новой компанией,а какого х..мне какая то ЖТС шлет письма???Да кстати посмотрела...с ЖТС даже не было подписанного договора.Про собрание весной первый раз слышу,кто где собирался,пусть дальше собираются(хоть на кухне).собрание было зимой..его и помню!

Задам свой вопрос еще раз, т.к. он затерялся в недрах грязи, которую все друг на друга льют.
Если я решу платить "Содружеству", но, при этом, не хочу оплачивать их долг, потому что платила ЖТС. Какие мои действия при переходе от одной компании к другой?

syub999 (2014-10-10 16:17)Задам свой вопрос еще раз, т.к. он затерялся в недрах грязи, которую все друг на друга льют.

«Золотое правило нравственности» — общее этическое правило, которое можно сформулировать как «Относись к людям так, как хочешь, чтобы относились к тебе»

syub999 (2014-10-10 16:17)Если я решу платить "Содружеству", но, при этом, не хочу оплачивать их долг, потому что платила ЖТС.

Вы не правы. Это не долг УК перед Вами, это Ваш долг перед УК...

syub999 (2014-10-10 16:17)Какие мои действия при переходе от одной компании к другой?

По шагам:
1- сходить к ним в офис и заключить договор
2- принести в УК НП оплаченные платежки, указать параметры (ГВС/ХВС/Электричество) за которое Вами оплачено в ЖТС
3-согласно договора оплачивать новые периоды в новую УК. Чтобы немного сэкономить, можно оплачивать без комиссии в экпресс-связи (в торце здания, где почта) либо в самой УК НП, у них там стоит аппарат по приему платежей. Экономия не такая большая - порядка 2,5-3%, но если посчитать сумму за год, то "набегает" экономии порядка 2-3 тыс.рублей по сравнению с платежами в ЖТС.

С Вашими платежами две УК будут разбираться между собой. Это мной уже описывалось тут ранее. Правда данный вариант "работает" с УК НП так как они пошли на встречу собственникам в виду текущих обстоятельств, работал бы такой вариант в случае с ЖТС мне не известно.

ЭкSтри (2014-10-10 13:43)Когда эти все суды закончатся..сколько можно???Реально ситуация на грани фола..одно решение,отменяется другим!Хочется в прокуратуру обратиться,а также написать письмо нашему губернатору Воробьеву!Кстати хороший мужик,мы тут по одному делу обращались..реально помог!Одной компании НП плачу..другая ЖТС письма шлет ,что в суд подаст за неуплату...я пожалуй их угрозу направлю в Прокуратуру..у меня договор с новой компанией,а какого х..мне какая то ЖТС шлет письма???Да кстати посмотрела...с ЖТС даже не было подписанного договора.Про собрание весной первый раз слышу,кто где собирался,пусть дальше собираются(хоть на кухне).собрание было зимой..его и помню!

Перед обращением в прокуратуру желательно заверить платёжку ЖТС печатью, откажутся ведь, как они это делали неоднократно.

Сегодня (17 декабря) Мособлсуд оставил в силе решение № 2-5904/2014 Люберецкого суда о признании недействительными решений общих собраний собственников, проведенных в марте 2014 года по инициативе Богдановой В.И., Милородова Е.С. и Благовещенской Л.С. по всем указанным в них вопросам повестки дня, в том числе об избрании ООО «Жилтехносервис» управляющей жилым домом...

P.S. Тем временем на сайте Люберецкого суда находится 14 исков от ЖТС к собственникам, на сайте 114 участка мирового судьи по г. Люберцы еще 4...

syub999 (2014-10-10 16:17)Задам свой вопрос еще раз, т.к. он затерялся в недрах грязи, которую все друг на друга льют.
Если я решу платить "Содружеству", но, при этом, не хочу оплачивать их долг, потому что платила ЖТС. Какие мои действия при переходе от одной компании к другой?

По поводу договора с ЖТС, в первоначальном договоре написан срок его действие 5 лет и если Вы не писали заявление на расторжение, то он пролонгируется на такой же срок, т.е. еще на 5 лет,почитайте "срок действия договора".

Ольга_407 (2014-12-18 09:37)По поводу договора с ЖТС, в первоначальном договоре написан срок его действие 5 лет и если Вы не писали заявление на расторжение, то он пролонгируется на такой же срок, т.е. еще на 5 лет,почитайте "срок действия договора".

Можно продолжать платить в ЖТС сколько "влезет" , если бы не два НО:
1- ДЕЛО № 2-10724/2013 (признание недействительными решения собственников от ноября и декабря 2012г о выборе ЖТС)
2 - ДЕЛО № 2-5904/2014 (признание недействительными решения собственников от марта 2014г о выборе ЖТС)

оба дела удовлетворены Люберецким и Мособл судами.
Таким образом де-юро с 01/02/2013 года УК является НП. Ну если конечно Богданова&Co не покажут очередное "решение собственников о выборе ЖТС" датированное например ноябрем 2014 года

Мне кажется более интересны эти вопросы:
1-Что делать тем кто платил и возможно все еще платит в ЖТС? Как будут учтены эти платежи НП и будут ли?
2- Что будет с исками ЖТС к собственникам, которые были удовлетворены (особенно интересны иски без присутствия ответчиков мировым судьей 114 округа), и деньги были "изъяты" у жильцов судебными приставами?
3- Что будет с текущими исками ЖТС к собственникам (в Люберецком суде и у мирового судьи)?

Но еще более актуальные следующие две проблемы:
1- выбор совета дома
2- выбор способа, вернее где именно будут храниться деньги на капремонт...

Mr_Hack (2014-12-18 12:28)2- выбор способа, вернее где именно будут храниться деньги на капремонт...

Ст 170 п.4. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены:
1) размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт,
2) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в составе не менее чем состав перечня таких услуг и (или) работ, предусмотренный региональной программой капитального ремонта;
3) сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, которые не могут быть позднее планируемых сроков, установленных региональной программой капитального ремонта;
4) владелец специального счета;
5) кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет.

Интересное не где они будут хранится, а на чьё имя открыт счёт,
но самое интересное, что деньги будут выдавать только при наличии решения собственников принятого на общем собрании.
Исходя из вашего опыта проведения собраний, можно предположить что будет весело.

________________________
...и тишина

†öç' (2014-12-18 15:15)Интересное не где они будут хранится, а на чьё имя открыт счёт,
но самое интересное, что деньги будут выдавать только при наличии решения собственников принятого на общем собрании.
Исходя из вашего опыта проведения собраний, можно предположить что будет весело.

Ну для начала нашему "любимому" ЖТС надо будет еще отчитаться о "проделанной" работе по обустройству нашего дома... А то вдруг, капремонт был ими сделан, а мы его не заметили

Соседи, кто оплачивал квартплату через терминал около "Содружества" на прошлой или этой неделе? У меня не получилось оплатить, после ввода лицевого счета появляется сообщение, что "Сервис временно недоступен".