Общественное обсуждение реконструкции Октябрьского проспекта

Александрр (2020-06-21 15:39)А вы мозк включите и карту посмотрите.

Вы от пива оторвитесь уже и поясните, что Вы хотели сказать! )))

________________________
Don't worry, be happy!

Немного свежей информации.

Расстояние от дороги до домов после реконструкции

Вниманию жителей Октябрьского проспекта -- найдите свой дом в таблице и узнайте, насколько близко подойдёт дорога к дому после реконструкции. Особенно "повезет" домам 36, 126, 143, 149, 162, 170 -- меньше 10 метров.

Странная таблица какая-то. Дома 126 и 120 находятся на одной линии. Но до одного 8 метров, а до другого уже 16... эстакаду гнуть будут?

________________________
Добавил подпись! Границы существуют только на картах и в головах ограниченных людей. Природа не чертит линий.

Наркoм (2020-06-22 15:40)Странная таблица какая-то. Дома 126 и 120 находятся на одной линии. Но до одного 8 метров, а до другого уже 16... эстакаду гнуть будут?

Это расстояние до боковых проездов, их реально будут гнуть. Таблицу готовил проектировщик, там есть ошибки, которые как бы намекают, что проектировали по гуглу без выхода на объект. Например, и номер 32, и номер 36 -- указан дом 120. В гугло-картах дом 123 к3 ошибочно указан как 120-й. Т.е. правильно скорее читать в строке 31 не 123к3, а 123 (который без корпуса), в строке 32 как раз 123к3.

Марина (2020-06-22 10:51)В том то и дело, что те кому на поворот с Комсомольской улицы на Комсомольский проспект становятся не в левый ряд (как положено), а аж в три ряда (прижавшись друг к другу)!!! И сами ждут светофора на поворот и мешают проехать прямо в том числе и общественному транспорту. Для них-то ничего не поменяется от того, что транзитники сверху поедут ....

Это вы мне рассказываете? а то я не ездю,
там висит знак уступи дорогу и при выезде на проспект с Комсомольской ул.
приходится ждать пока проедут те, кому надо в область

WoodyCreek (2020-06-22 15:06)Немного свежей информации.

Расстояние от дороги до домов после реконструкции

Вниманию жителей Октябрьского проспекта -- найдите свой дом в таблице и узнайте, насколько близко подойдёт дорога к дому после реконструкции. Особенно "повезет" домам 36, 126, 143, 149, 162, 170 -- меньше 10 метров.

от моего дома якобы 17 метров, но там стоянка, т.е. там земля нашего дома, которая поставлена на кадастровый учет и засилена решением суда. Как они ее уменьшать то будут? изъясть они ее не могут, поскольку нет такого закона, а сроить я на ней не дам. Нас таких 300 человек которые готовы выйти в суд если нашу территорию заденут. Что они будут делать я ???

Элеканко (2020-06-22 20:19)Это вы мне рассказываете? а то я не ездю,
там висит знак уступи дорогу и при выезде на проспект с Комсомольской ул.
приходится ждать пока проедут те, кому надо в область

А я не про этот поворот. А чуть дальше: с Октябрьского на этакаду на северную часть Люберец. Вот там как раз и в несколько рядов стоят и проехать дальше, пока они не повернут, не получается.

raul (2020-06-22 22:27)от моего дома якобы 17 метров, но там стоянка, т.е. там земля нашего дома, которая поставлена на кадастровый учет и засилена решением суда. Как они ее уменьшать то будут? изъясть они ее не могут, поскольку нет такого закона, а сроить я на ней не дам. Нас таких 300 человек которые готовы выйти в суд если нашу территорию заденут. Что они будут делать я ???

Напишите номер конкретного дома (можно в личку, можно здесь -- как удобно), посмотрю документацию -- это же сводная таблица.

Если кому интересно, тут можно посмотреть планы развязок вдоль трассы Лыткарино - Томилино - Красково - Железнодорожный .
Видно, что на Егорьевское шоссе из Москвы удобнее будет ехать в объезд Люберец. Такое впечатление, что срочную реконструкцию Октябрьского проспекта затеяли исключительно с целью освоения денег, потому как после строительства дороги от Лыткарино на Железнодорожный её смысл совсем теряется.
Правда всё-равно весь поток на Егорьевское шоссе с юга упрётся в Красково.

________________________
Никогда страна с курицей на гербе не победит страну, у которой на гербе вилка (c)

Марина (2020-06-23 00:21)А я не про этот поворот. .

Ну читайте сами

Марина (2020-06-22 10:51)В том то и дело, что те кому на поворот с Комсомольской улицы на Комсомольский проспект становятся не в левый ряд (как положено), а аж в три ряда (прижавшись друг к другу)!!! И сами ждут светофора на поворот и мешают проехать прямо в том числе и общественному транспорту. Для них-то ничего не поменяется от того, что транзитники сверху поедут ....

ЛСВ (2020-06-25 14:41)Если кому интересно, тут можно посмотреть планы развязок вдоль трассы Лыткарино - Томилино - Красково - Железнодорожный .
Видно, что на Егорьевское шоссе из Москвы удобнее будет ехать в объезд Люберец. Такое впечатление, что срочную реконструкцию Октябрьского проспекта затеяли исключительно с целью освоения денег, потому как после строительства дороги от Лыткарино на Железнодорожный её смысл совсем теряется.
Правда всё-равно весь поток на Егорьевское шоссе с юга упрётся в Красково.

Этот проект был, потом заглох, а зимой снова возник в качестве платной дороги. Непонятно, когда ее построят и как она будет проходить в пойме Пехорки В Красково. Там теперь выстроен огромный склад - как раз там, где должна была проходить дорога.

WoodyCreek (2020-06-23 11:00)Напишите номер конкретного дома (можно в личку, можно здесь -- как удобно), посмотрю документацию -- это же сводная таблица.

А чо там смотреть
Если мне не изменяет память коллега живёт в доме 18 к 3
Там участок под дом не сформирован,
а только выделен для строительства МКД: ЗУ № 50:22:0010204:136

Так как строительство завершено, то резать можно вплоть по отмостке дома
как это и проведено в домах 25, 8 и 10 по тому же проспекту

Мilena 1 (2020-06-25 15:51)Этот проект был, потом заглох,.

Ага Тут за последнии 20 лет столько всяких было

Мilena 1 (2020-06-25 15:51)Этот проект был, потом заглох, а зимой снова возник в качестве платной дороги. Непонятно, когда ее построят и как она будет проходить в пойме Пехорки В Красково. Там теперь выстроен огромный склад - как раз там, где должна была проходить дорога.

Пишут, что до 2026 года планируют построить. За 89 млрд, думаю, найдут как уладить вопрос со складом.

________________________
Никогда страна с курицей на гербе не победит страну, у которой на гербе вилка (c)

Элеканко (2020-06-25 15:53)А чо там смотреть
Если мне не изменяет память коллега живёт в доме 18 к 3
Там участок под дом не сформирован,
а только выделен для строительства МКД: ЗУ № 50:22:0010204:136

Так как строительство завершено, то резать можно вплоть по отмостке дома
как это и проведено в домах 25, 8 и 10 по тому же проспекту

Ага Тут за последнии 20 лет столько всяких было

И так по этому поводу я уже судился и суд встал на мою сторону. Кратко о выводах из судебного решения.
указанный многоквартирный дом 18 к3 расположен на 5-ти земельных участках:
- земельный участок с кадастровым номером: 50:22:0010204:136, с видом разрешенного использования: под строительство многоэтажного жилого дома, площадью 3 000 кв.м;
- земельный участок с кадастровым номером: 50:22:0010204:2, с видом разрешенного использования: для многоэтажного жилищного строительства, площадью 600 кв.м;
- земельный участок с кадастровым номером: 50:22:0010204:51, с видом разрешенного использования: для многоэтажного жилищного строительства, площадью 298 кв.м;
- земельный участок с кадастровым номером: 50:22:0010204:96, с видом разрешенного использования: для многоэтажного жилищного строительства, площадью 300 кв.м;
- земельный участок с кадастровым номером: 50:22:0010204:137, с видом разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство, площадью 516кв.м.
В соответствии с ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, является общим имуществом, принадлежащим собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности.
Таким образом, указанные земельные участки сформированы, стоят на государственном кадастровом учете и являются общим имуществом, принадлежащим собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности.
В случае если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не образован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме с момента его образования и проведения государственного кадастрового учета. Многоквартирные дома и иные объекты недвижимого имущества, входящие в состав таких домов, построенные после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, принимаются приемочной комиссией только при установлении размеров и границ земельных участков, на которых расположены такие многоквартирные дома (части 5, 6 статьи 16 вышеуказанного Закона).
В пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении вопросов, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что если земельный участок не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, земля под многоквартирным домом находится в собственности соответствующего публично-правового образования, однако по смыслу частей 3 и 4 статьи 16 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" собственник не вправе распоряжаться этой землей в той части, в которой должен быть сформирован земельный участок под многоквартирным домом. В свою очередь, собственники помещений в многоквартирном доме вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме.
Таким образом, у казанные земельные участки сформированы, стоят на государственном кадастровом учете и являются общим имуществом, принадлежащим собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности
Вывод один, если хоть одна мышь попытвется залесть к нам на земельный участок она об этом очень сильно пожалеет, я сделаю все чтобы защитить свои права и законные интересы.

raul (2020-06-25 22:33)

указанные земельные участки сформированы, стоят на государственном кадастровом учете и являются общим имуществом, принадлежащим собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности.
В пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении вопросов, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что если земельный участок не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, земля под многоквартирным домом находится в собственности соответствующего публично-правового образования, однако по смыслу частей 3 и 4 статьи 16 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" собственник не вправе распоряжаться этой землей в той части, в которой должен быть сформирован земельный участок под многоквартирным домом. В свою очередь, собственники помещений в многоквартирном доме вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме.
поскольку стоянка нужна просто необходима для эксплуатации ими многоквартирного дома. Попытка ее отнять будет расцениваться как экстремизм.

указанный многоквартирный дом 18 к3 расположен на 5-ти земельных участках:

то есть участок под дом не сформирован

- земельный участок с кадастровым номером: 50:22:0010204:137, с видом разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство, площадью 516кв.м.

Земельный участок по адресу: обл. Московская, р-н Люберецкий,
г. Люберцы, проезд Октябрьский 7-й, дом 2

- земельный участок с кадастровым номером: 50:22:0010204:51, с видом разрешенного использования: для многоэтажного жилищного строительства, площадью 298 кв.м;
- земельный участок с кадастровым номером: 50:22:0010204:96, с видом разрешенного использования: для многоэтажного жилищного строительства, площадью 300 кв.м;

Земельный участок по адресу: обл. Московская, р-н Люберецкий,
г. Люберцы, ул. Садовая, дом 27

Коллега вы сами себе можете придумать все что угодно,
но хотя бы иногда думайте что пишите

Таким образом, у казанные земельные участки сформированы, стоят на государственном кадастровом учете и являются общим имуществом, принадлежащим собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности

Участки были сформированы под домами которых уже давно нету.
Ну сравните сами вот участок который принадлежит собственникам на праве общей долевой собственности 50:22:0010103:73

А у вас участка нет вообще!

Смотрим соседний участок 50:22:0000000:115316 -- увы, это уже "Для общего пользования (уличная сеть)"...

Скриншот из документации (файл 1_2017-04-1-ИИ5.2, стр.18), на котором показан весь проект реконструкции проспекта (он наложен на спутниковый снимок). Наглядное дополнение к таблице по расстояниям от домов до дороги.

WoodyCreek (2020-06-26 14:01)Смотрим соседний участок 50:22:0000000:115316 -- увы, это уже "Для общего пользования (уличная сеть)"...

50:22:0010204:136 этот наш участок, который в части занят стоянкой, если следовать позиции ВС РФ, то не важен процесс меживания. И я люблю как многие не имея юридическог ообразования как легко талкуют это как им выгодно. Еще раз повторюсь, кто посмеет затронуть наши права и законные интересы держитесь, снесем Вашу мачту....