ФорумОбщегородские проблемы и пути их решенияЛюберецкие новостройки и вопросы ремонтаНовостройка Хлебозаводский пр.д1. инвестор ЗАО "Столица"
Новостройка Хлебозаводский пр.д1. инвестор ЗАО "Столица"
Застройщик СМУ-5
Путник |
|
|||||
Сообщений: 489
Место жительства:
Статус: оффлайн
Люберцы |
sevs (2010-02-16 20:01)Я так понимаю, у нас ни у кого ( и кто покупал в "Актионе", и кто в "Столице") нет подлинника Договора участия в долевом строительстве. Согласно ст.17, ст.18 Федерального Закона "О государственной регистрации прав на недв.имущество и сделок с ним " № 122-ФЗ от 21.07.1997 г., нужен сам ПОДЛИННИК Договора. Вся битва за Договор еще впереди.А откуда у Вас будет подлинник? Он у них в одном экземпляре. И это правильно. А у меня лично- прошитая и заверенная Копия ДДУ между Столицей и СМУ5. И естественно ОРИГИНАЛ договора переуступки прав между Столицей и мной. Который правда Столица еще обязана зарегить в Палате. А что- это такой секретный документ? |
|||||
Путник |
|
|||||
Сообщений: 489
Место жительства:
Статус: оффлайн
Люберцы |
user alex (2010-02-16 17:44)Ура! сегодня застеклили 1.5 балкона.Не разделяю радости. Сколько времени они так стеклить будут? Год? ![]() |
|||||
sevs |
|
|||||
Сообщений: 76
Место жительства:
Статус: оффлайн
г.Люберцы, 1 |
Путник (2010-02-16 20:55)А откуда у Вас будет подлинник? Он у них в одном экземпляре. И это правильно. А у меня лично- прошитая и заверенная Копия ДДУ между Столицей и СМУ5. И естественно ОРИГИНАЛ договора переуступки прав между Столицей и мной. Который правда Столица еще обязана зарегить в Палате. А что- это такой секретный документ?А кто у Вас заверял Копию ДДУ ? |
|||||
sapog |
|
|||||
Сообщений: 29
Место жительства:
Статус: оффлайн
москва |
у меня есть договор №ДУ-02 от 28 января 2008 года между ООО АКТИОН Инвест и ЗАО СМУ-5. И мой договор перевода долга зарегистрирован в УФРС по МО. Мне это стоило через Актион 36000 рублей.
|
|||||
sevs |
|
|||||
Сообщений: 76
Место жительства:
Статус: оффлайн
г.Люберцы, 1 |
sapog (2010-02-16 22:27)у меня есть договор №ДУ-02 от 28 января 2008 года между ООО АКТИОН Инвест и ЗАО СМУ-5. И мой договор перевода долга зарегистрирован в УФРС по МО. Мне это стоило через Актион 36000 рублей.Заверенная кем у Вас Копия Договора между "Актион Инвест" и "СМУ-5" ? |
|||||
arina-tina |
|
|||||
![]() Сообщений: 88
Место жительства:
Статус: оффлайн
Москва |
Привет всем, мы купили квуртиру на прямую у СМУ-5, 62 000 руб. за кв.м. У нас 1 подъезд 5 этаж квартира 16, 53,5 кв.м. Договор долевого участия, оригинал, зарегистрированный в рег.палате нам выдали после регистрации сразу.
Подскажите, а как посмотреть список всех соседей по этому дому, особенно интересует 1 подъезд? |
|||||
sevs |
|
|||||
Сообщений: 76
Место жительства:
Статус: оффлайн
г.Люберцы, 1 |
arina-tina (2010-02-16 22:51)Привет всем, мы купили квуртиру на прямую у СМУ-5, 62 000 руб. за кв.м. У нас 1 подъезд 5 этаж квартира 16, 53,5 кв.м. Договор долевого участия, оригинал, зарегистрированный в рег.палате нам выдали после регистрации сразу.Выдали Договор переуступки прав требования и Договор долевого участия в оригиналах ? Два Договора в руки? Список соседей можно посмотреть, см. ветку выше. |
|||||
arina-tina |
|
|||||
![]() Сообщений: 88
Место жительства:
Статус: оффлайн
Москва |
Нет у нас не переуступка, у нас договор участия в долевом строительстве между мной и СМУ-5. СМУ-5 является застройщиком и между нами нет ни каких дополнительных риэлторских компаний. Поэтому договор один и оригинал у нас. Спасибо за подсказку, я уже поняла как посмотреть соседей, просто список долго открывается? Если можно подскажите как нас в этот список соседей внести?
|
|||||
sevs |
|
|||||
Сообщений: 76
Место жительства:
Статус: оффлайн
г.Люберцы, 1 |
arina-tina (2010-02-16 23:04)Нет у нас не переуступка, у нас договор участия в долевом строительстве между мной и СМУ-5. СМУ-5 является застройщиком и между нами нет ни каких дополнительных риэлторских компаний. Поэтому договор один и оригинал у нас. Спасибо за подсказку, я уже поняла как посмотреть соседей, просто список долго открывается? Если можно подскажите как нас в этот список соседей внести?Получается, оригинал ДДУ у тех, кто покупал у СМУ-5 напрямую ? |
|||||
arina-tina |
|
|||||
![]() Сообщений: 88
Место жительства:
Статус: оффлайн
Москва |
sevs (2010-02-17 09:22)Получается, оригинал ДДУ у тех, кто покупал у СМУ-5 напрямую ?[/quot |
|||||
edmoz15 |
|
|||||
![]() Сообщений: 268
Место жительства:
Статус: оффлайн
темные переулки |
тем, кто покупал квартиры у Актиона, должны выдать заверенную печатью актиона копию договора между Актионом и СМУ-5. но этого не делают, чтобы потом срубить бабки за регистрацию.
|
|||||
sevs |
|
|||||
Сообщений: 76
Место жительства:
Статус: оффлайн
г.Люберцы, 1 |
edmoz15 (2010-02-17 10:22)тем, кто покупал квартиры у Актиона, должны выдать заверенную печатью актиона копию договора между Актионом и СМУ-5. но этого не делают, чтобы потом срубить бабки за регистрацию.Рег.палата работает в строгом соответствии с ФЗ-122, по которому нужен ПОДЛИННИК ДДУ. Так как подлинник 1(один), то с него делается копия и заверяется НОТАРИАЛЬНО. Причем в Рег.палату нужно предоставить, кроме Договора ДДУ, все изменения, дополнения и приложения к Договору ДДУ, заверенные НОТАРИАЛЬНО. Только в этом случае Рег.палата будет рассматривать эти документы как ПОДЛИННИКИ. У кого есть НОТАРИАЛЬНО заверенные копии Договора ДДУ, со всеми изменениями, дополнениями и приложениями ? |
|||||
Petrovi4 |
|
|||||
![]() Сообщений: 61
Место жительства:
Статус: оффлайн
Москва |
arina-tina (2010-02-16 22:51)Привет всем, мы купили квуртиру на прямую у СМУ-5, 62 000 руб. за кв.м. У нас 1 подъезд 5 этаж квартира 16, 53,5 кв.м. Договор долевого участия, оригинал, зарегистрированный в рег.палате нам выдали после регистрации сразу.Давно ли покупали? Просто хочется понять когда произошел разброс цен - Путник купил по 50 тыс по переуступке, а Вы за 62 тыс - напрямую...??? |
|||||
arina-tina |
|
|||||
![]() Сообщений: 88
Место жительства:
Статус: оффлайн
Москва |
Petrovi4 (2010-02-17 11:30)Давно ли покупали? Просто хочется понять когда произошел разброс цен - Путник купил по 50 тыс по переуступке, а Вы за 62 тыс - напрямую...???[/quote |
|||||
Путник |
|
|||||
Сообщений: 489
Место жительства:
Статус: оффлайн
Люберцы |
Путнику просто повезло... Дело случая. СМУ5 сейчас по 65 продают двушки.
|
|||||
sevs |
|
|||||
Сообщений: 76
Место жительства:
Статус: оффлайн
г.Люберцы, 1 |
Путник (2010-02-17 13:34)Путнику просто повезло... Дело случая. СМУ5 сейчас по 65 продают двушки.Да, никто не думал год назад что так все упадет. Год назад надо было вкладываться в фондовый рынок... |
|||||
Путник |
|
|||||
Сообщений: 489
Место жительства:
Статус: оффлайн
Люберцы |
Каждый день езжу мимо дома на работу и обратно. Посчитал сегодня балконы с рамами по стороне что на Октябрьский выходит. Итого- 29 штук. Насколько я понял- вставляют в 4 секции. Буду считать каждый день. Другую сторону не видать полностью- на стройку заходить надо, но вроде там не стеклят еще. Только 13 этаж сделан полностью.
|
|||||
sapog |
|
|||||
Сообщений: 29
Место жительства:
Статус: оффлайн
москва |
sevs (2010-02-16 22:32)Заверенная кем у Вас Копия Договора между "Актион Инвест" и "СМУ-5" ?Договор ДДУ зарегестрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Московской Области. |
|||||
sevs |
|
|||||
Сообщений: 76
Место жительства:
Статус: оффлайн
г.Люберцы, 1 |
sapog (2010-02-17 22:46)Договор ДДУ зарегестрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Московской Области.Это понятно. Кем у Вас заверенная копия Договора ДДУ ? |
|||||
user alex |
|
|||||
![]() Сообщений: 66
Место жительства:
Статус: оффлайн
Люберцы |
Сегодня, был на стройке. Привезли утеплитель для стяжки во все квартиры и кирпичи. Нам оказывается и стяжку делать будут??? В 4 подъезде положили кафель до 5 этажа. Отопление пробное запускают во 2ом подъезде. Это все со слов строителей. Также они сказали, что ключи, по всей видимости, можно будет получить до мая месяца. Все упирается в тепло и Балконы. Вчера застеклили 7 балконов.
|
|||||
Подразделы:
Читавшие эту страницу также интересовались:
- Люберцы главная страница
- Встречи в люберцах за 30
- Охотобщество люберцы
- Депиляция в люберцах
- Люберцы подосинки медцентр стомед