Новостройка Хлебозаводский пр.д1. инвестор ЗАО "Столица"

Застройщик СМУ-5

Добавить ответ
Путник
• 16/02/10 20:55, #199313 Рейтинг: 0
Сообщений: 473
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
sevs (2010-02-16 20:01)Я так понимаю, у нас ни у кого ( и кто покупал в "Актионе", и кто в "Столице") нет подлинника Договора участия в долевом строительстве. Согласно ст.17, ст.18 Федерального Закона "О государственной регистрации прав на недв.имущество и сделок с ним " № 122-ФЗ от 21.07.1997 г., нужен сам ПОДЛИННИК Договора. Вся битва за Договор еще впереди.
А откуда у Вас будет подлинник? Он у них в одном экземпляре. И это правильно. А у меня лично- прошитая и заверенная Копия ДДУ между Столицей и СМУ5. И естественно ОРИГИНАЛ договора переуступки прав между Столицей и мной. Который правда Столица еще обязана зарегить в Палате. А что- это такой секретный документ?



Путник
• 16/02/10 20:56, #199314 Рейтинг: 0
Сообщений: 473
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
user alex (2010-02-16 17:44)Ура! сегодня застеклили 1.5 балкона.
Не разделяю радости. Сколько времени они так стеклить будут? Год?



sevs
• 16/02/10 21:17, #199318 Рейтинг: 0
Сообщений: 76
Место жительства:
г.Люберцы, 1
Статус: оффлайн
Путник (2010-02-16 20:55)А откуда у Вас будет подлинник? Он у них в одном экземпляре. И это правильно. А у меня лично- прошитая и заверенная Копия ДДУ между Столицей и СМУ5. И естественно ОРИГИНАЛ договора переуступки прав между Столицей и мной. Который правда Столица еще обязана зарегить в Палате. А что- это такой секретный документ?
А кто у Вас заверял Копию ДДУ ?



sapog
• 16/02/10 22:27, #199331 Рейтинг: 0
Сообщений: 29
Место жительства:
москва
Статус: оффлайн
у меня есть договор №ДУ-02 от 28 января 2008 года между ООО АКТИОН Инвест и ЗАО СМУ-5. И мой договор перевода долга зарегистрирован в УФРС по МО. Мне это стоило через Актион 36000 рублей.



sevs
• 16/02/10 22:32, #199333 Рейтинг: 0
Сообщений: 76
Место жительства:
г.Люберцы, 1
Статус: оффлайн
sapog (2010-02-16 22:27)у меня есть договор №ДУ-02 от 28 января 2008 года между ООО АКТИОН Инвест и ЗАО СМУ-5. И мой договор перевода долга зарегистрирован в УФРС по МО. Мне это стоило через Актион 36000 рублей.
Заверенная кем у Вас Копия Договора между "Актион Инвест" и "СМУ-5" ?



arina-tina
• 16/02/10 22:51, #199337 Рейтинг: 0
Сообщений: 88
Место жительства:
Москва
Статус: оффлайн
Привет всем, мы купили квуртиру на прямую у СМУ-5, 62 000 руб. за кв.м. У нас 1 подъезд 5 этаж квартира 16, 53,5 кв.м. Договор долевого участия, оригинал, зарегистрированный в рег.палате нам выдали после регистрации сразу.
Подскажите, а как посмотреть список всех соседей по этому дому, особенно интересует 1 подъезд?



sevs
• 16/02/10 22:58, #199338 Рейтинг: 0
Сообщений: 76
Место жительства:
г.Люберцы, 1
Статус: оффлайн
arina-tina (2010-02-16 22:51)Привет всем, мы купили квуртиру на прямую у СМУ-5, 62 000 руб. за кв.м. У нас 1 подъезд 5 этаж квартира 16, 53,5 кв.м. Договор долевого участия, оригинал, зарегистрированный в рег.палате нам выдали после регистрации сразу.
Подскажите, а как посмотреть список всех соседей по этому дому, особенно интересует 1 подъезд?
Выдали Договор переуступки прав требования и Договор долевого участия в оригиналах ? Два Договора в руки?
Список соседей можно посмотреть, см. ветку выше.



arina-tina
• 16/02/10 23:04, #199340 Рейтинг: 0
Сообщений: 88
Место жительства:
Москва
Статус: оффлайн
Нет у нас не переуступка, у нас договор участия в долевом строительстве между мной и СМУ-5. СМУ-5 является застройщиком и между нами нет ни каких дополнительных риэлторских компаний. Поэтому договор один и оригинал у нас. Спасибо за подсказку, я уже поняла как посмотреть соседей, просто список долго открывается? Если можно подскажите как нас в этот список соседей внести?



sevs
• 17/02/10 09:22, #199366 Рейтинг: 0
Сообщений: 76
Место жительства:
г.Люберцы, 1
Статус: оффлайн
arina-tina (2010-02-16 23:04)Нет у нас не переуступка, у нас договор участия в долевом строительстве между мной и СМУ-5. СМУ-5 является застройщиком и между нами нет ни каких дополнительных риэлторских компаний. Поэтому договор один и оригинал у нас. Спасибо за подсказку, я уже поняла как посмотреть соседей, просто список долго открывается? Если можно подскажите как нас в этот список соседей внести?
Получается, оригинал ДДУ у тех, кто покупал у СМУ-5 напрямую ?



arina-tina
• 17/02/10 09:47, #199369 Рейтинг: 0
Сообщений: 88
Место жительства:
Москва
Статус: оффлайн
sevs (2010-02-17 09:22)Получается, оригинал ДДУ у тех, кто покупал у СМУ-5 напрямую ?[/quot

Получается так. Кстати в данном договоре указано, что после обмера БТИ за дополнительную площадь мы должны доплатить, а если площадь меньше указаной площади в договоре, то СМУ-5 возвращает деньги за оплаченый лишний метраж. Так что кто спорил на счет лишних метров, посмотрите что указано в ДДУ.




edmoz15
• 17/02/10 10:22, #199375 Рейтинг: 0
Сообщений: 268
Место жительства:
темные переулки
Статус: оффлайн
тем, кто покупал квартиры у Актиона, должны выдать заверенную печатью актиона копию договора между Актионом и СМУ-5. но этого не делают, чтобы потом срубить бабки за регистрацию.



sevs
• 17/02/10 11:08, #199385 Рейтинг: 0
Сообщений: 76
Место жительства:
г.Люберцы, 1
Статус: оффлайн
edmoz15 (2010-02-17 10:22)тем, кто покупал квартиры у Актиона, должны выдать заверенную печатью актиона копию договора между Актионом и СМУ-5. но этого не делают, чтобы потом срубить бабки за регистрацию.
Рег.палата работает в строгом соответствии с ФЗ-122, по которому нужен ПОДЛИННИК ДДУ.
Так как подлинник 1(один), то с него делается копия и заверяется НОТАРИАЛЬНО.
Причем в Рег.палату нужно предоставить, кроме Договора ДДУ, все изменения, дополнения и приложения к Договору ДДУ, заверенные НОТАРИАЛЬНО. Только в этом случае Рег.палата будет рассматривать эти документы как ПОДЛИННИКИ.
У кого есть НОТАРИАЛЬНО заверенные копии Договора ДДУ, со всеми изменениями, дополнениями и приложениями ?



Petrovi4
• 17/02/10 11:30, #199393 Рейтинг: 0
Сообщений: 61
Место жительства:
Москва
Статус: оффлайн
arina-tina (2010-02-16 22:51)Привет всем, мы купили квуртиру на прямую у СМУ-5, 62 000 руб. за кв.м. У нас 1 подъезд 5 этаж квартира 16, 53,5 кв.м. Договор долевого участия, оригинал, зарегистрированный в рег.палате нам выдали после регистрации сразу.
Подскажите, а как посмотреть список всех соседей по этому дому, особенно интересует 1 подъезд?
Давно ли покупали? Просто хочется понять когда произошел разброс цен - Путник купил по 50 тыс по переуступке, а Вы за 62 тыс - напрямую...???



arina-tina
• 17/02/10 13:22, #199428 Рейтинг: 0
Сообщений: 88
Место жительства:
Москва
Статус: оффлайн
Petrovi4 (2010-02-17 11:30)Давно ли покупали? Просто хочется понять когда произошел разброс цен - Путник купил по 50 тыс по переуступке, а Вы за 62 тыс - напрямую...???[/quote

В декабре 2009 г. Там очень интересно, по стоимости за квартиру нужно с глазу на глаз разговаривать ген.директором СМУ-5, для каждого клиента цена своя.




Путник
• 17/02/10 13:34, #199431 Рейтинг: 0
Сообщений: 473
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Путнику просто повезло... Дело случая. СМУ5 сейчас по 65 продают двушки.



sevs
• 17/02/10 13:46, #199436 Рейтинг: 0
Сообщений: 76
Место жительства:
г.Люберцы, 1
Статус: оффлайн
Путник (2010-02-17 13:34)Путнику просто повезло... Дело случая. СМУ5 сейчас по 65 продают двушки.
Да, никто не думал год назад что так все упадет.
Год назад надо было вкладываться в фондовый рынок...



Путник
• 17/02/10 18:33, #199594 Рейтинг: 0
Сообщений: 473
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Каждый день езжу мимо дома на работу и обратно. Посчитал сегодня балконы с рамами по стороне что на Октябрьский выходит. Итого- 29 штук. Насколько я понял- вставляют в 4 секции. Буду считать каждый день. Другую сторону не видать полностью- на стройку заходить надо, но вроде там не стеклят еще. Только 13 этаж сделан полностью.



sapog
• 17/02/10 22:46, #199637 Рейтинг: 0
Сообщений: 29
Место жительства:
москва
Статус: оффлайн
sevs (2010-02-16 22:32)Заверенная кем у Вас Копия Договора между "Актион Инвест" и "СМУ-5" ?
Договор ДДУ зарегестрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Московской Области.



sevs
• 17/02/10 23:00, #199638 Рейтинг: 0
Сообщений: 76
Место жительства:
г.Люберцы, 1
Статус: оффлайн
sapog (2010-02-17 22:46)Договор ДДУ зарегестрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Московской Области.
Это понятно. Кем у Вас заверенная копия Договора ДДУ ?



user alex
• 18/02/10 12:46, #199712 Рейтинг: 0
Сообщений: 66
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Сегодня, был на стройке. Привезли утеплитель для стяжки во все квартиры и кирпичи. Нам оказывается и стяжку делать будут??? В 4 подъезде положили кафель до 5 этажа. Отопление пробное запускают во 2ом подъезде. Это все со слов строителей. Также они сказали, что ключи, по всей видимости, можно будет получить до мая месяца. Все упирается в тепло и Балконы. Вчера застеклили 7 балконов.






Подразделы:
  • форум
  • новые сообщения

  • Читавшие эту страницу также интересовались:



    Сообщение или форма ввода данных.