Новостройка Хлебозаводский пр.д1. инвестор ЗАО "Столица"

sevs (2010-02-16 20:01)Я так понимаю, у нас ни у кого ( и кто покупал в "Актионе", и кто в "Столице") нет подлинника Договора участия в долевом строительстве. Согласно ст.17, ст.18 Федерального Закона "О государственной регистрации прав на недв.имущество и сделок с ним " № 122-ФЗ от 21.07.1997 г., нужен сам ПОДЛИННИК Договора. Вся битва за Договор еще впереди.

user alex (2010-02-16 17:44)Ура! сегодня застеклили 1.5 балкона.

Путник (2010-02-16 20:55)А откуда у Вас будет подлинник? Он у них в одном экземпляре. И это правильно. А у меня лично- прошитая и заверенная Копия ДДУ между Столицей и СМУ5. И естественно ОРИГИНАЛ договора переуступки прав между Столицей и мной. Который правда Столица еще обязана зарегить в Палате. А что- это такой секретный документ?

sapog (2010-02-16 22:27)у меня есть договор №ДУ-02 от 28 января 2008 года между ООО АКТИОН Инвест и ЗАО СМУ-5. И мой договор перевода долга зарегистрирован в УФРС по МО. Мне это стоило через Актион 36000 рублей.

arina-tina (2010-02-16 22:51)Привет всем, мы купили квуртиру на прямую у СМУ-5, 62 000 руб. за кв.м. У нас 1 подъезд 5 этаж квартира 16, 53,5 кв.м. Договор долевого участия, оригинал, зарегистрированный в рег.палате нам выдали после регистрации сразу.
Подскажите, а как посмотреть список всех соседей по этому дому, особенно интересует 1 подъезд?

arina-tina (2010-02-16 23:04)Нет у нас не переуступка, у нас договор участия в долевом строительстве между мной и СМУ-5. СМУ-5 является застройщиком и между нами нет ни каких дополнительных риэлторских компаний. Поэтому договор один и оригинал у нас. Спасибо за подсказку, я уже поняла как посмотреть соседей, просто список долго открывается? Если можно подскажите как нас в этот список соседей внести?

sevs (2010-02-17 09:22)Получается, оригинал ДДУ у тех, кто покупал у СМУ-5 напрямую ?[/quot

Получается так. Кстати в данном договоре указано, что после обмера БТИ за дополнительную площадь мы должны доплатить, а если площадь меньше указаной площади в договоре, то СМУ-5 возвращает деньги за оплаченый лишний метраж. Так что кто спорил на счет лишних метров, посмотрите что указано в ДДУ.

edmoz15 (2010-02-17 10:22)тем, кто покупал квартиры у Актиона, должны выдать заверенную печатью актиона копию договора между Актионом и СМУ-5. но этого не делают, чтобы потом срубить бабки за регистрацию.

arina-tina (2010-02-16 22:51)Привет всем, мы купили квуртиру на прямую у СМУ-5, 62 000 руб. за кв.м. У нас 1 подъезд 5 этаж квартира 16, 53,5 кв.м. Договор долевого участия, оригинал, зарегистрированный в рег.палате нам выдали после регистрации сразу.
Подскажите, а как посмотреть список всех соседей по этому дому, особенно интересует 1 подъезд?

Petrovi4 (2010-02-17 11:30)Давно ли покупали? Просто хочется понять когда произошел разброс цен - Путник купил по 50 тыс по переуступке, а Вы за 62 тыс - напрямую...???[/quote

В декабре 2009 г. Там очень интересно, по стоимости за квартиру нужно с глазу на глаз разговаривать ген.директором СМУ-5, для каждого клиента цена своя.

Путник (2010-02-17 13:34)Путнику просто повезло... Дело случая. СМУ5 сейчас по 65 продают двушки.

sevs (2010-02-16 22:32)Заверенная кем у Вас Копия Договора между "Актион Инвест" и "СМУ-5" ?

sapog (2010-02-17 22:46)Договор ДДУ зарегестрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Московской Области.