Телеграм

5 новостроек готовят под снос

Шумная история со сносом заселенного дома под Мытищами может повториться в Люберецком районе. И даже не один раз. По сведениям местной администрации, на территории района строятся или уже построены пять объектов, каждый из которых, "имея право" быть лишь скромным индивидуальным жилым строением, обладает признаками многоквартирного дома...

Недавно в районной администрации разработали примерный план борьбы с незаконным строительством многоквартирных жилых домов на землях, предназначенных под ИЖС и дачные участки. Инициатива принятия подобных мер принадлежит областному правительству. Вопрос находится под губернаторским контролем. Последний раз речь о нем шла на правительственной видеоконференции, во время которой главам районов Подмосковья рекомендовали разработать планы по ликвидации незаконного строительства и его недопущению впредь на своих территориях.
 
Вчера разработанный план вынесли на суд депутатов районного совета. Доклад сделал заместитель главы города Люберцы Игорь Коханый. По его информации, в районе три из упомянутых пяти объектов находятся на территории Малаховки, по одному - в Томилино и Октябрьском. Четыре из них по документам должны быть ИЖС, но даже внешне они на дачные домики не похожи. О пятом, находящемся в Малаховке, администрации неизвестно ничего, невыясненным остается даже имя правообладателя. Строительство дома, тоже совсем немаленького, между тем завершено.
 
Что предлагает предложенный план? В числе перечисляемых мероприятий - создание в городских поселениях комиссий по обследованию строящихся объектов, проведение муниципального земельного контроля, при необходимости - направление подготовленных актов в прокуратуру для проведения земельного контроля уже государственного, обращение в суд. При самом неблагоприятном развитии событий - снос как итог. "Понятно, что ситуация и предложенные меры имеют обратную сторону - в виде людей, которые заплатили денежные средства", - оценивала возможные последствия начальник правового управления администрации Марина Балашова, знакомившая депутатов с содержанием программы.
 
Кстати, о людях. По информации докладчика, в двух из пятерки проблемных домов квартиры уже продаются.
  
Кроме всего, план предполагает также подключение СМИ для помощи в создании информационного поля. Граждане-де должны знать мошенников ("А в данной ситуации речь идет о чистом мошенничестве", - считает Марина Балашова). С тем, чтобы отказаться от заключения сделки.
 
Вообще же, как следовало из выступления начальника правового управления, обсуждаемый вопрос довольно сложен. "Если мы будем соблюдать букву закона, тогда поймем, что рычагов для воздействия у нас мало", - призналась Марина Балашова. Вся проблема создана, по ее мнению, из-за существующих законодательных пробелов.
 
Обсуждение плана было довольно бурным, звучали разные мнения. Например, один из депутатов говорил, что сносить построенные дома ни в коем случае нельзя, а для профилактики достаточно рекомендовать сетевикам в сомнительных случаях не давать техусловия для подключения к коммуникациям.
 

Собств.информация
www.lubernet.ru

Ещё по теме:

Комментарии

Косой
• 28.09.12 14:12,  #386142
Косой
Сообщений: 3538
Место жительства:
Камсомольский 7а
Статус: оффлайн
5 новостроек готовят под снос

Цитата:
Каким был вердикт депутатов, неизвестно - в разгар обсуждения представителей СМИ вежливо попросили на выход. Видимо, говорить о создании информационного поля еще рано...

право собственности на обьект неджвижимости возникает с момента государстивенной регистрации
Продать квартиру можно если эта квартира зарегистрирована как обьект недвижимости.

вопрос откуда должен появится у этих жуликов акт о приёмке многоквартирного дома подписанный главой администрации
Тимофей
• 28.09.12 14:20,  #386144
Тимофей
Сообщений: 5098
Место жительства:
Пятак
Статус: оффлайн
Вывод напрашивается сам. В законодательной власти у нас сидят идиотоы и жулики.
DM
• 28.09.12 14:31,  #386147
DM
Сообщений: 16416
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Цитата A†öç (2012-09-28 14:12):
5 новостроек готовят под снос

право собственности на обьект неджвижимости возникает с момента регистрации
Продать квартиру можно если квартира зарегистрирована как обьект недвижимости.

вопрос откуда должен появится у этих жуликов акт о приёмке многоквартирного дома подписанный главой администрации

В таких домах продают не квартиры, а доли в доме...
а на счёт акта, то ...
zvezdochet
• 28.09.12 15:02,  #386150
zvezdochet
Сообщений: 8628
Место жительства:
Outside Lubertsy
Статус: оффлайн
Например, один из депутатов говорил, что сносить построенные дома ни в коем случае нельзя, а для профилактики достаточно рекомендовать сетевикам в сомнительных случаях не давать техусловия для подключения к коммуникациям.

абсолютно верно говорит депутат.. какой снос?! и так с жильем напряженка и тем более с ценами на жилье....если эти объекты подключены к коммуникациям, а их-коммуникации без ТУ и всяких там проектов никто не разрешит и не проведет. поэтому если позволяют условия нахождения данного объекта и соотвествие СНиПам, то пусть живут люди на здоровье. а в перспективе для таких вот застройщиков и продавцов и те кто подключает сетевые комуникации утвердить отвественность в виде очень крупных штрафов, а те кому они продали никак не должны страдать. тоесть узаконить и легализовать такой тип жилья вполне можно, хоть раз позаботясь о людях, которые покупая его возможно и не знали куда вляпались. вообщем в стране ничего для людей строить не хотят или не дают, создавая строительству сложные условия, а как разрушить так всегда пожалуйста, так еще наверное и за снос (демонтаж) с людей деньги возьмут
Косой
• 28.09.12 18:06,  #386179
Косой
Сообщений: 3538
Место жительства:
Камсомольский 7а
Статус: оффлайн
Цитата zvezdochet (2012-09-28 15:02):
а в перспективе для таких вот застройщиков и продавцов и те кто подключает сетевые комуникации утвердить отвественность в виде очень крупных штрафов, а те кому они продали никак не должны страдать. тоесть узаконить и легализовать такой тип жилья вполне можно, хоть раз позаботясь о людях, которые покупая его возможно и не знали куда вляпались.

Открою "страшную тайну"
Тех.условия выдают ДО постройки дома!
Один счетчик на дом, один абонент сети.,
откуда знает Водоканал и Энергосбыт что будет происходит в доме, и какие там коммуникации
это частный дом. У индивидуального дома нет общего имущества определенного жилищным кодексом.
В домах где выделены доли в натуре (что правильно отметил DM) крыша пренадлежит тем кто живёт сверху,
стены у каждого свои, хочу сломаю хочу нет.
За свет и воду платит только тот кто получат ТУ и заключал договор.

Цитата:
вообщем в стране ничего для людей строить не хотят или не дают, создавая строительству сложные условия, а как разрушить так всегда пожалуйста, так еще наверное и за снос (демонтаж) с людей деньги возьмут

особенно "не хотят строить" в Люберцах
уже не хотЯ построили 1 миллион квм жилья
Хомячок
• 28.09.12 19:23,  #386189
Хомячок
Сообщений: 699
Место жительства:
Статус: оффлайн
Балашова прямым текстом признается что в администрации беспредельщики, готовые всегда нарушить закон, преследуя свои цели. Меня такая администрация пугает.
zvezdochet
• 28.09.12 20:10,  #386191
zvezdochet
Сообщений: 8628
Место жительства:
Outside Lubertsy
Статус: оффлайн
Цитата A†öç (2012-09-28 18:06):

Открою "страшную тайну"
Тех.условия выдают ДО постройки дома!
Один счетчик на дом, один абонент сети.,
откуда знает Водоканал и Энергосбыт что будет происходит в доме, и какие там коммуникации
это частный дом. У индивидуального дома нет общего имущества определенного жилищным кодексом.
В домах где выделены доли в натуре (что правильно отметил DM) крыша пренадлежит тем кто живёт сверху,
стены у каждого свои, хочу сломаю хочу нет.
За свет и воду платит только тот кто получат ТУ и заключал договор.




открою страшную тайну, требуется план участка с размещением на нем объекта, а также постановление на строительство, перед подключением выезжают на местность для определения от какой опоры произвести подключение и какое расстояние, а подключение газа выезжают на место сделать съемку объекта и также предоставить план объекта и постановление на постройку, а вот получить свидетельство о праве собственности, перед этим составляется технический паспорт, которорый на основании обмеров и кипы правоустанавливающих документов. а всем этим действиям предшествует наличие ходотайства органа местного самоуправление, где есть характеристики объекта этажность и площадь, которое подается как в энергосбыт так и на оформление тех.паспорта дома. уж не говорю про постановление о вводе в эксплуатацию где принимают ваш дом. (ранее так было, сейчас не знаю возможно что то изменилось).
поэтому как можно иметь в собственности государственно зарегистрированный объект недвижимости проигнорирорав все особенности и харакетристики строения?
Зяма
• 28.09.12 20:19,  #386192
Зяма
Сообщений: 3901
Место жительства:
Спиридон Павловка
Статус: оффлайн
Цитата:
..достаточно рекомендовать сетевикам в сомнительных случаях не давать техусловия для подключения к коммуникациям.

я думаю 500$ баксов смогут рассеять сомнения
чиновника который ОБЯЗАН выдавать тех условия всем кто обратится
zvezdochet
• 28.09.12 20:26,  #386194
zvezdochet
Сообщений: 8628
Место жительства:
Outside Lubertsy
Статус: оффлайн
Цитата 3яма (2012-09-28 20:19):

я думаю 500$ баксов смогут рассеять сомнения
чиновника который ОБЯЗАН выдавать тех условия всем кто обратится



вот вот....когда такое проихсодит, то к примеру за такие деньги выдается не какой нить нарисованнный или фальшивый документ, а подписанный уполномоченными лицами, с печатями, занесенный в базу данных и сданный в архив. тоесть фактически совершается сделка с властью, которое представляет тот или иной чиновник. так как власть по конституции легитимна, то какие могут быть впоросы к людям?....пусть наказываеют чиновников, организаций..которые взамен сносимого жилья предоставит за свой счет (счет того лица или сотрудников) жилье равноценное. а том вполне возможна такая ситуация как на одном месте можно бесконечное число раз возводить строения наживаться на них, а потом под предлогом незаконности, сносить и повторять аферу заново
sofriN
• 28.09.12 20:28,  #386195
Сообщений: 691
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
А на какой улице в Болятино надумали сносить дома?