Заложники ситуации

Десятки жителей собрались сегодня около дома по адресу Кирова 5 (Люберцы). Представители администрации города Люберцы пытались найти совместное с жителями решение сложившейся проблемы с обвалом части облицовочного кирпича с фасада дома...

Тема проходила не просто. Жители города спешили обвинить собравшихся сотрудников администрации в бездействии. С момента обвала фасада сюда даже не приезжала машина МЧС и не обследовала завалы. "Собаки вроде не лают, значит трупы не гниют" - кто-то из собравшихся пошутил. Но ответа на свой вопрос о том кто же должен разбирать образовавшийся завал так никто и не получил.

Более того, жители дома уверены, что все восстановительные работы фасада, даже при условии работы в доме ТСЖ, должна решать и проводить именно городская администрация. Попытки Александра Алешина и Павла Красноруцкого объяснить, что согласно действующему законодательству (Жилищный Кодекс РФ) эти работы должны проводить собственники дома или обслуживающая компания должного действия не произвели.

Жители припомнили, что уже несколько лет жаловались и обращались в различные инстанции с проблемой о возможном обрушении этого кирпича, но их никто не слушал. Три года назад была даже проведена специальная экспертиза, в заключении которой было сказано, что "кирпичная кладка признана аварийной". Направленные письма жителей в городскую администрацию (2008 год) просто были проигнорированы, а ответы на них не даны.

Ситуация, которая произошла в этом доме, повторяет сотни проблем по всей России. Инвестор и застройщик компания "Пересвет-инвест" построила эту экспериментальную серию с многочисленными недоделками, из-за чего местные управляющие компании отказались принимать эти дома в эксплуатацию. Тогда компания создает "ручное ТСЖ", куда включает все проблемные дома и таким образом вводит их в эксплуатацию, а фактически перекладывает ответственность за все недоделки на собственников жилья.

Жители несколько лет боролись с действующим ТСЖ и наконец в 2010 году проводят общее собрание жильцов, где выбирают нового председателя ТСЖ, ревизионную комиссию и полностью меняют всю схему работы. И вроде бы все рады, т.к. наконец стало ясно куда и на что идут деньги, но вот к таким серьезным проблемам дом не готов. В ТСЖ нет и не может быть нескольких миллионов свободных денежных средств на проведение ремонта здания.

Эмоциально настроенные жители так и не поверили в то, что администрация поможет им в решении их проблемы. Однако, Александр Алешин и Игорь Коханый почти 30 минут убеждали жителей в обратном.

По их словам необходима срочная организация рабочей комиссии, куда войдут жители (3-4 человека), администрация, застройщик, бывшие руководители ТСЖ и т.д. Предполагается, что в случае, если дефекты дома были обнаружены и зафиксированы в гарантийный период (по словам жителей такая документация есть), администрация города будет требовать от компании "Пересвет-Инвест" устранения этих скрытых дефектов. Ведь эта компания строит еще один огромный дом в этом микрорайоне, а подобные проблемы с обвалом кирпичной кладки фасада были выявлены еще у 2-х домов этой компании.

Жители дома задавали и ряд других вопросов, пользуясь удачным моментом. Их особенно интересовало - где же можно погулять, "похлопать коврики", поставить свой автомобиль и какова судьба обещания Главы города отремонтировать дорогу около дома. На вопрос кто же будет отвечать за незаконную стоянку во дворе дома (все тот же Фонд содействия благоустройству и реконструкции) представители администрации ответ дать так и не смогли...

Рабочая комиссия по этому дому начнет свою работу уже завтра во второй половине дня.

p.s. По словам жителей дома, кирпичная кладка с другого торца здания также находится в аварийном состоянии и может в любой момент обвалиться. Ситуация осложняется тем, что в непосредственной близости от этого дома находится автостоянка "Ласточка" управляющей компании "Фирма Ф.Ф.". Машиноместа в этом механизированном комплексе продавались по 10-15 тысяч долларов, а обвалившиеся корпичи с высоты 17-ти этажного дома полностью уничтожат эту стоянку. Кто будет отвечать перед владельцами машин и за чей счет будет восстанавливаться "Ласточка" - большой вопрос...