Смена УК (ул.Шевлякова,8)

Mr_Hack (2014-09-11 15:35)Ольга, лично по моим наблюдениям в подъездах первый этаж убирают ежедневно с утра. Не знаю как убирают Ваш 6ой этаж, мой убирают рез в месяц (хочется конечно чаще, хотя бы раз в неделю). Напомнить Вам график уборок ЖТС за последние 6 лет, давайте только честно а? Придомовая территория убирается тоже ежедневно, включая мусорки у подъездов. Но лично меня больше волнует то, чтобы НП исправило и отремонтировало то, что не делалось ЖТС все эти годы... Достаточно пройтись по лестнице и поглядеть на стены и трещины в них... Зато ежегодно ЖТС отчитывается в капремонте крася пандусы

Да, теперь мне понятно, кто распихал по ящикам информацию с моими личными данными и с якобы моим вопросом по решению собственников))))))
Помойка, а не тема, даже передернуло!
Продолжайте дальше существовать и базарить!

Ольга_407 (2014-09-11 15:45)Понятно, вообщем полный тупик, если мы не найдем совершенно другую управляющую компанию!
Кто давно живет в Люберцах, знает как обслуживаются другие дома- ПИШИТЕ, готова связаться с этими управляющими компаниями, все узнать и донести до жильцов.
Пишите предложения, можно несколько компаний, мы выберем в зависимости от предлагаемых ими условий и отзывах об их работе.
Уверена, ни одна компания не откажется взять еще дом на обслуживание!!!

Ольга_407 (2014-09-11 15:45)Да, теперь мне понятно, кто распихал по ящикам информацию с моими личными данными и с якобы моим вопросом по решению собственников))))))
Помойка, а не тема, даже передернуло!
Продолжайте дальше существовать и базарить!

Ольга_407 (2008-01-09 10:27)Добрый день! Очень бы хотелось связаться с соседями 3 подъезд, 6 этаж и обсудить установку общей железной двери.У кого есть их координаты, была бы очень благодарна за информацию. Мой тел-н 8916xxxxxxx Ольга.

M Nadia (2014-09-11 15:20)Кстати, собственники дома по ул. Льва Толстого , кот . обслуживает Содружество хотят менять УК. Содружество не оправдало их ожиданий....(это мягко говоря).

Grisby (2014-09-11 17:54)Я живу в вышеуеказанном доме. 6 лет назад мы создали ТСЖ , так как нас не устраивало обслуживание дома "Жилтехносервис", а точнее, как принято писать на данном форуме "Жилтехноворы" . Но не этом вся суть.

Grisby (2014-09-11 17:54)После этого мы обратились к Скляровой(НП Содружество еще не было), чтобы она взяла наш дом на обслуживание. Она нам обещала "золотые горы", демонстрировала, как проходит благоустройство в ее доме (Урицкого, 5). После этого в доме за 5 лет обслуживания один раз были покрашены стены водоэмульсионной краской, выложен на первом этаже холла пол самой дешевой плиткой (которая не пригодна для подъездов общественных помещений) , смонтирован подвесной потолок около лифтов на первом этаже из пластиковых панелей, что является нарушением противопожарной безопасности. Как были разобраны "жилтехносервисом" строительные пеноблоки на чердачном помещении, так до сих пор ничего не делается, хотя разводка отопления в нашем доме идет через чердачное помещение. блоки были разобраны из-за того, что"пошли" трещины в кирпичной кладке, что видно не вооруженным глазом. также они частично закрыты металлическими листами. Тем самым зимой, мы отапливаем улицу. Также за 5 лет Склярова так и не захотела узаконить место для мусорного контейнера.

Grisby (2014-09-11 17:54)Реклама то ли обуви, то ли непонятно чего висит на доме до сих пор, хотя жители долго просили снять. Это портит фасад дома. Также в конце мая собственниками жилого дома было проведено собрание по выбору нового председателя. Склярова всеми правдами и не правдами не дает новому председателю узаконить свой статус председателя. Хорошо видно, как преобразовался дом на Урицкого,5, где проживает сама Склярова: появился высокий забор вокруг дома со шлагмаумом и охраной, детские площадки, переложен весь асфальт. Так что подумайте, а лучше посмотрите своими глазами, прежде, чем менять УК. Да, кстати, Склярова - член ЕР. Так что, этим все сказано.

Mr_Hack (2014-09-11 18:35)Я правильно понял что Вы создали свой ТСЖ, где выбрали председателем одного из своих жителей?
И все 5 лет, Ваш председатель и члены комиссии подписывали акты приемки работ от УК НП, несмотря на указанные Вами недоработки? На каких авто с тех пор катаются Ваши члены ТСЖ? В любой адекватной ТСЖ попросту не стали бы принимать работы у наемной компании. У нас все намного сложнее, у нас нет ТСЖ.
Реклама у нас также висит, развешенная ЖТС. Без нашего ведома кстати тоже. Довольно удивительно слышать что Склярова член ЕР, наблюдая бодания между ней и владельцем ЖТС в администрации по нашему дому
Обожаю читать свеже зарегистрированных читателей, со всеми вытекающими вещами
Имя: Grisby
День рождения: 08 08 1996
Оставил сообщений на форуме: 1
Последний визит: 11.09.2014 18:13
Однозначно хочется верить в благие цели...

Grisby (2014-09-11 18:59)ТСЖ было создано изначально, председатель ТСЖ был избран тоже формально, , а в мае этого года председатель был переизбран уже не формально, а именно для работы.

Grisby (2014-09-11 18:59)Склярова только собирает деньги и ничего не делает.
Печать у Скляровой, распоряжается всем она, ее никто не контролирует. Как говорится, вся власть принадлежит только ей. У нас даже счета нет ТСЖ. Вот сейчас, когда все жители стали все понимать, ее хотят гнать поганой метлой. Она, естественно, сопротивляется, как может. По поводу авто. Меняет их только Склярова. Как взяла на обслуживание наш дом, сразу пересела на иномарки. Последний, внедорожник пежо. Склярова - член ЕР. Это факт. Но сейчас Михайлова у власти нет, И поэтому ей это никак не помогает. Да , я никогда ничего не пишу на форуме, но почти всегда просматриваю. Но данная тема является актуальной на сегодняшний день, поэтому написал. По поводу профильных данных: я имею право оставлять любую информацию. Тем более я не активный участник форума.

Mr_Hack (2014-09-11 15:55).... Заодно припомните, кому Вы передали свой заполненный бланк собственника голосования от марта 2014 года и у кого он должен храниться, исходя из федерального закона о защите персональных данных (ФЗ-152)? Лично я, к распространению Вашего (кстати а он Ваш действительно или это подделка?) бланка голосования не имею никакого отношения..

И все 5 лет, Ваш председатель и члены комиссии подписывали акты приемки работ от УК НП, несмотря на указанные Вами недоработки? На каких авто с тех пор катаются Ваши члены ТСЖ? В любой адекватной ТСЖ попросту не стали бы принимать работы у наемной компании. У нас все намного сложнее, у нас нет ТСЖ и с 2007 года у нас ни разу не было капремонта...

3яма (2014-09-11 19:49)Как всегда лапша на уши первого сорта
Не существует нормативно правовых актов обязывающих хранить бланки заочного голосования.
Бланки заочного голдосования не содержат конфендициальнфых данных,
Все данные о собственности и её размерах открытые и предоставляются по первому требованию любому гражданину РФ.

3яма (2014-09-11 19:49)мил человек, вы о себе не забывайте
вы были обязаны создать совет дома, для того чтобы принимать работу у ЖТС
судя по этой теме не раз проводили собрания собственников
но не разу не озадачились выполнением СВОИХ обязанностей и принятием такого решения
принятие решение о капитальном решении тоже ваша обязанность.

Вместо того чтобы решать свои проблемы всем вместе
вы устроили бардель и уже полтора года развлекаете всех нас в Любернете

Mr_Hack (2014-09-11 19:58)Зяма, видимо Вам совсем скучно, что последние полтора года Вы только и делаете что

3яма (2014-09-11 20:05)с вами в цирк хадитьненада

VP 82 (2014-09-11 14:46)Про уборку подъезда совершенно точно сказано - выше 1-го этажа в 3-м подъезде уборки нет. Изменений по дому не заметил. Если кто знает про изменения прошу о них написать.

che (2014-09-11 22:34)А прежде чем написать не мешало бы пройтись по соседям и поинтересоваться как давно они оплачивали услуги ЖКХ, будь моя воля я бы у вас вообще не убирался, изменений по дому они ждут, сначала научитесь оплачивать услуги, а то года полтора небось не платите, всё сидят как мыши и ждут куда их колея выведет, одним словом население с паспортами.

VP 82 (2014-09-12 09:29)И это говорит "представитель" нашего дома перед НП? Как устраивать клоунаду на собраниях так это пожалуйста, а как дело доходит до конкретных дел так сразу перевод стрелок. Другого и не ожидал.

che (2014-09-11 22:34)А прежде чем написать не мешало бы пройтись по соседям и поинтересоваться как давно они оплачивали услуги ЖКХ, будь моя воля я бы у вас вообще не убирался, изменений по дому они ждут, сначала научитесь оплачивать услуги, а то года полтора небось не платите, всё сидят как мыши и ждут куда их колея выведет, одним словом население с паспортами.

Mr_Hack (2014-09-12 11:24)Конкретные отличия были лично мной озвучены выше. Я что-то не припомню, чтобы ЖТС ежедневно мыл полы и лифты в подъездах, а уж зимой после снегопада ожидать расчистки при домовой территории это вообще фантастика Кстати, вчера в очередной раз заметил что скосили траву вокруг дома, вероятно этого Вы тоже не заметили? Попробуйте ответить на два вопроса написанных мной ранее:
1 - Кому Вы платите за услуги ЖКХ с 1 февраля 2013 года?
2 - Что будет с Вашими осуществленными платежами, если вдруг окажется что Вы платите УК, которая не является в действительности УК по нашему дому?
Володя, ты слегка перегибаешь палку, лично я понимаю сомнения тех, кто ожидает окончания судебных тяжб и готов оплатить просроченные платежи невзирая на возможные штрафы... С другой стороны весьма забавно требовать от УК выполнения их функций не оплачивая услуги... Парадокс одним словом...
P.S. Че то у меня появилось желание "пробить" свежачков на айпишники, вдруг узнаем что нового? Тут уже ранее в ветке пара товарищей были разоблачены, пишущих на форуме из одного места...

VP 82 (2014-09-15 14:08)Вопрос 1 - ЖТС. Отчет по итогам 2013 года говорит о перечислении средств ресурсоснабжающим компаниям.

VP 82 (2014-09-15 14:08)Вопрос 2 - С Ваших слов НП не имеет цели заработать на нас, поэтому не вижу смысла возврата денег от ресурсоснабжающих компаний к ЖТС а далее ко мне и последующего перечисления тем же ресурсоснабжающим компаниям через НП.

VP 82 (2014-09-15 14:08)Дальше еще интересней, Вы признаете что функции НП выполняет не в полном объеме а денег они хотят как будто все делается по договору? Это как приехать на заправку, заправиться на сколько заправщик посчитает нужным по своим мотивам (по своей воле) а на кассе вам говорят "полный бак".

Mr_Hack (2014-09-15 15:17)Вы им платите несмотря на то, что дом обслуживает де-факто другая УК? Или Вы встречали дворников от ЖТС обслуживающих наш дом в этом году? Также интересное результативное решение Люберецкого суда 2-1646/2014
Несколько уточнений:
1 - я не работаю в/на УК НП или ЖТС (в отличии от других персон в этой ветке), и не могу утверждать что они на ком-то зарабатывают либо не зарабатывают. Мои слова исходят от разных типов юридического оформления УК НП и УК ЖТС.
2 - в платежках от УК (без разницы ЖТС или НП) платежи в адрес РСО занимают не более 40-60%, остальное в УК... Я надеюсь что из Ваших платежей в адрес РСО что-нить дойдет (у Вас кстати есть хотя бы платежка от этого года где было указано что это платеж ЖТС в адрес РСО по Вашей квартире? Аналогичную от НП я видел.), но вот вернет ли ЖТС сумму за обслуживание дома в НП если также проиграет возможную (пока мне достоверно не известно о таковой) аппеляцию в Мособлсуде? Кстати, тут речь идет о периоде с 1 апреля 2014 года, до этого срока с 01/02/2013 по 31/03/2014 обслуживает дом УК НП.
Вот это ваще классное умозаключение Откуда Вы нашли такую фантастику - непостижимо. Я пока сказал что за 8 лет обслуживания дома ЖТС ни копейки не потратил на капремонт дома, ежегодную покраску пандусов сложно отнести к таковым. Или Вы полагаете что дому он пока не нужен? По поводу УК НП я сообщил первые отличия (которые Вам не видны по каким то своим видимо причинам), в отличии от ЖТС, которые лично мне бросились в глаза... Также я сказал, что ожидаю что НП от "косметики" перейдет к более серьезным вещам.

VP 82 (2014-09-15 16:33)Я написал что 2013 год согласно отчету УК деньги ресурсоснабжающим компаниям перечислены ЖТС. По 2014 буду ждать очередного отчета двух компаний. И только тогда есть смысл платить.

VP 82 (2014-09-15 16:33)Про фантастику. То что мне бросается в глаза : сайт НП " влажная уборка лестничных площадок и маршей 1 раз в 2 недели" (http://nptos.ru/index.php/informatsiya-o-stoimosti-rabot-uslug-po-soderzhaniyu-i-remontu-obshchego-imushchestva-v-mnogokvartirnom-dome) По факту этого нет. Видимо здесь нужен будет пересчет.

VP 82 (2014-09-15 16:33)Прошу уточнить что именно Вы предлагаете капитально ремонтировать? Ожидать можно долго, пока не будет календарного плана по ремонту так и будет только ожидание и списание наших денег (мое личное мнение)

Mr_Hack (2014-09-15 16:48)Угу, Ваша позиция ясна, Вы производите оплату раз в год (в январе где-то, за предыдущий год) на основании отчета УК выложенного на сайте.
По факту я бы сказал что НП моет площадки на этажах раз в месяцок, хотя откровенной грязи на своей площадке я не замечал (видимо просто повезло с соседями). По ЖТС и их плану работ по нашему дому еще интереснее...
Я думаю что достаточно пройти по лестничным площадкам на этажах и лестничным маршам - сразу станет понятно. Заодно исправить ситуацию с противопожарной безопасностью. Я уж боюсь представлять что твориться в подвале, в прошлом году мне хватило.