Изменение назначения из СНТ в ИЖС

Вот еще, кому интересно, хорошая ссылка на комментарии к ст. 30 Конституции.

http://kommentarii.org/konstitutc/page35.html

KAN88 (2016-05-12 08:59)Начиная с изъятия участков, электричества, дороги, много уже описано на этом форуме. Смысл по 100 раз об одном и том же?

Это все не имеет ни какого отношения к вопросу перевода земли из СНТ в ИЖС. Все зависит от решения администрации.
Например, земельный участок СНТ располагается посередине территории СНТ. Соответственно, администрация может дать отказ в переводе земли из СНТ в ИЖС, в связи с тем, что данный участок проблематично присоединить к территории поселения и внести в план развития.

сегодняшняя статья в МК
Московская областная Дума разработала Хартию дачника

СНТ заставят потратить сотни миллионов на благоустройство
В соответствии с грядущим законом новшества обойдутся владельцам подмосковных участков примерно в 246 млрд

legalka (2016-05-12 14:25)сегодняшняя статья в МК
Московская областная Дума разработала Хартию дачника

Примерно так же приближался конец Романовым, царизм среди нищеты.

Ms.Мышь (2016-05-12 12:33)Это все не имеет ни какого отношения к вопросу перевода земли из СНТ в ИЖС. Все зависит от решения администрации.
Например, земельный участок СНТ располагается посередине территории СНТ. Соответственно, администрация может дать отказ в переводе земли из СНТ в ИЖС, в связи с тем, что данный участок проблематично присоединить к территории поселения и внести в план развития.

Это чтобы получатели имели расширенное представление о сущности вопроса и необходимости перевода в ИЖС. Чиновники часто говорят: "Где же вы раньше были? Что же вы молчите и терпите? Пишите нам, пишите, пишите"

Мила,хорошая ссылка,спасибо.У нас как раз грядет проверка потребления электроэнергии, и судя по всему не надо искать будет места для ТП(участкам, которым не хватило КВ),а заявок много.Оплата электроэнергии от потребляемой сейчас отличается 80%!!!!!!Неплатильщиков налога на землю и строения около 50%,членских взносов или не заключивших договор,о пользовании общим имуществом около 60%.И о каком ИЖС ведется речь,там на порядок выше суммы.

селезнюшка (2016-05-14 22:49)Мила,хорошая ссылка,спасибо.У нас как раз грядет проверка потребления электроэнергии, и судя по всему не надо искать будет места для ТП(участкам, которым не хватило КВ),а заявок много.Оплата электроэнергии от потребляемой сейчас отличается 80%!!!!!!Неплатильщиков налога на землю и строения около 50%,членских взносов или не заключивших договор,о пользовании общим имуществом около 60%.И о каком ИЖС ведется речь,там на порядок выше суммы.

Выше суммы чего?

селезнюшка (2016-05-14 22:49)Мила,хорошая ссылка,спасибо.У нас как раз грядет проверка потребления электроэнергии, и судя по всему не надо искать будет места для ТП(участкам, которым не хватило КВ),а заявок много.Оплата электроэнергии от потребляемой сейчас отличается 80%!!!!!!Неплатильщиков налога на землю и строения около 50%,членских взносов или не заключивших договор,о пользовании общим имуществом около 60%.И о каком ИЖС ведется речь,там на порядок выше суммы.

Я тоже не поняла на что выше суммы.
Мы будем переводить землю в ижс в любом случае. Все документы должны быть в порядке. На кадастр дома уже не ставят, пока не переведешь в ижс. У нас нет выбора.
Сумм выше там не будет. Могу обосновать. Все тарифы фиксированы.

Налоги точно будут выше - в частности на землю.

vecna1 (2016-05-16 16:43)Налоги точно будут выше - в частности на землю.

Электричество выше не будет, членских взносов не будет, будет договор с управляющей организацией. Тарифы на уборку территории, вывоз мусора и т.д. утверждаются каждый год администрацией города и не могут превышать определенную цифру (т.е. они фиксированы)
Те у кого нет на участках жилых домов, кто действительно занимается исключительно садоводством, могут оставить все как есть.
Те кто построил жилые дома, для того, что бы документы "были в порядке" должен перевести землю в ижс. См. отказ кадастровой палаты.

Вот к стати про членские взносы. Я тут надумал выйти из СНТ и перестать платить их, т.к. не вижу дел за что я их плачу (на сегодняшний день мне кажется они уходят только на зарплату правлению, а их работу я не замечаю), да и все мои соседи не состоят в нашем товариществе, а платить по 6 тыс. мне не хочется просто так. Кто то уже выходил из членов СНТ? Как это сделать и чтоб потом доказать, что вышла?

Мила777 (2016-05-17 09:47)Электричество выше не будет, членских взносов не будет, будет договор с управляющей организацией. Тарифы на уборку территории, вывоз мусора и т.д. утверждаются каждый год администрацией города и не могут превышать определенную цифру (т.е. они фиксированы)
Те у кого нет на участках жилых домов, кто действительно занимается исключительно садоводством, могут оставить все как есть.
Те кто построил жилые дома, для того, что бы документы "были в порядке" должен перевести землю в ижс. См. отказ кадастровой палаты.

Но налог на землю повыситься - т.к. повыситься кадастровая стоимость. На данным момент, т.к. я не проживаю я не буду переводить. Как мне сказал сосед в ИЖС автоматически можно перейти при получении прописки. По крайней мере он в этом году так сделал.

vecna1 (2016-05-19 16:26)Вот к стати про членские взносы. Я тут надумал выйти из СНТ и перестать платить их, т.к. не вижу дел за что я их плачу (на сегодняшний день мне кажется они уходят только на зарплату правлению, а их работу я не замечаю), да и все мои соседи не состоят в нашем товариществе, а платить по 6 тыс. мне не хочется просто так. Кто то уже выходил из членов СНТ? Как это сделать и чтоб потом доказать, что вышла?

пишите заявление на выход и выходите, но вам все равно придется заключать договор с снт и платить точно такие же взносы

vecna1 (2016-05-19 16:28)Но налог на землю повыситься - т.к. повыситься кадастровая стоимость. На данным момент, т.к. я не проживаю я не буду переводить. Как мне сказал сосед в ИЖС автоматически можно перейти при получении прописки. По крайней мере он в этом году так сделал.

а вы бы не могли бы у него уточнить поточнее как он это сделал? Просто вот тут наш сосед пытался это сделать, а ему отказали и как раз это мы и обсуждаем!!!

олегус (2016-05-19 21:43)... наш сосед пытался это сделать, а ему отказали и как раз это мы и обсуждаем!!!

Если Вы имеете ввиду меня, то я еще не прописан в своем доме. Это ключевое отличие.
Я летом попробую организоваться и оформить прописку.

Садовод (2016-05-19 22:33)Если Вы имеете ввиду меня, то я еще не прописан в своем доме. Это ключевое отличие.

Случайно, ни у кого нет ссылки на закон, где это прописано?

vecna1 (2016-05-19 16:26)Кто то уже выходил из членов СНТ? Как это сделать и чтоб потом доказать, что вышла?

НапишИте заявление о выходе и подпишите его у председателя правления.
С этого момента вы считаетесь не членом.
Даже если вас юридически не оформили как "выбывшую"
(не знаю как это делается, не сильна в делопроизводстве, видимо издается какой-то приказ или распоряжение)
заверенное заявление будет считаться доказательством.
Если откажутся подписывать высылайте письмом с уведомлением о вручении.

Помните, что в соответствии с ч. 2 ст.30 Конституции РФ
Никто не может быть принужден к вступлению в какое-либо объединение или пребыванию в нем.

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_18461/bb9e97fad9d14ac66df4b6e67c453d1be3b77b4c/
В соответствии с ФЗ 66
Садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения граждан — некоммерческие организации в Российской Федерации, создаваемые гражданами на добровольных началах для содействия их членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

То есть никто не может принудить вас к вступлению в члены СНТ или к прибыванию в нем.
Другими словами: колхоз-дело добровольное.

Мила спасибо за ответ. Про заявление я читала, но вот в чем сомнение - в легитимности правления - на сколько я знаю мы их должны избирать. Так вот сколько раз была на наших встречах садоводах по выборам никаких подписей официально никто не собирал и соответственно боюсь не окажется ли так, что подпись председателя была законна (т.е. если какие то возникнут споры окажется, что она официально не занимает эту должность). Читала практику выхода из СНТ у некоторых и были проблемы с доказательством выхода из СНТ.
Про договор - я не собираюсь его заключать поскольку у нас два участка и мне надоела платить по двойному тарифу - в других СНТ на сколько я знаю не с количества соток членский взнос считается, а берется просто с одного владельца независимо от площади его участка. я считаю это справедливо.

vecna1 (2016-05-20 11:47)в других СНТ на сколько я знаю не с количества соток членский взнос считается, а берется просто с одного владельца независимо от площади его участка. я считаю это справедливо.

Это в каких СНТ так берут?

________________________
Немного здравого смысла, немного терпимости, немного чувства юмора, и можно очень уютно устроиться на этой планете.
© Сомерсет Моэм

vecna1 (2016-05-20 11:47)в других СНТ на сколько я знаю не с количества соток членский взнос считается, а берется просто с одного владельца независимо от площади его участка. я считаю это справедливо.

Это смотря с какой стороны посмотреть)
А если у одного участка в 4 сотки двое собственников?