Телеграм

Изменение назначения из СНТ в ИЖС

Добавить ответ
Мила777
• 24/06/16 14:52, #580454 Рейтинг: 0
Сообщений: 1248
Место жительства:
москва
Статус: оффлайн
http://www.geocadgroup.ru/
Хорошие геодезисты. Цены были демократичные. Позвоните им.
Мы у них делали по 1,5 за точку. Объединились с соседями. Обошлось каждому по 4,5тр



олегус
• 24/06/16 18:01, #580457 Рейтинг: 0
Сообщений: 189
Место жительства:
Статус: оффлайн
Мила777 (2016-06-24 14:52)http://www.geocadgroup.ru/
Хорошие геодезисты. Цены были демократичные. Позвоните им.
Мы у них делали по 1,5 за точку. Объединились с соседями. Обошлось каждому по 4,5тр
к ним и собрался



олегус
• 25/06/16 14:28, #580485 Рейтинг: 0
Сообщений: 189
Место жительства:
Статус: оффлайн
Вот это новость начал уточнять налог на дом по кадастровому номеру и выяснил что у соседа кадастровая цена 25 тыс за кв.м. а у меня 50 тыс. кв.м. теперь нужно разбираться с кадастровой оценкой!!!!?



ZVENNO
• 20/01/18 20:11, #624856 Рейтинг: 0
Сообщений: 41
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
олегус (2016-04-28 16:32)Всем доброго времени!!!
Вот давно витает этот вопрос в границах СНТ Зеленая Зона, кто нибудь смог продвинутся куда нибудь по этому вопросу или кто то обладает информацией по теме?
В одной из тем этот вопрос частично обсуждался(дома у нас есть и св-ва есть но в кадастре их нет т.к. несоответствие назначения земли) но хотелось создать именно отдельную ветку т.к. вопрос очень серьезный.
1.77:04:0006002:1
г Москва, поселок Некрасовка
2.77:04:0006002:4395
Москва, п Некрасовка, СНТ "Зеленая зона", уч. 820
План ЗУ ? План КК ? Поиск в границах объекта ?
Информация
Услуги
Тип:Земельный участок
Кад. номер: 77:04:0006002:4395
Кад. квартал:77:04:0006002
Статус: Временный
Адрес:Москва, п Некрасовка, СНТ "Зеленая зона", уч. 820
Категория земель:Земли населённых пунктов
Форма собственности:-
Кадастровая стоимость:1 766 894,00 руб.
Уточненная площадь:404 кв. м
Разрешенное использование: -
по документу:Для индивидуального жилищного строительства (2.1) (земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки (1.2.2)).

Кадастровый инженер:Курочко Елена Владимировна
Дата постановки на учет:03.02.2016
Дата изменения сведений в ГКН:11.12.2017
Дата выгрузки сведений из ГКН:12.12.2017



________________________
УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ г. ЛЮБЕРЦЫ ул. СНТ ЗЕЛЁНАЯ ЗОНА!
АДМИНИСТРАЦИЯ
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЛЮБЕРЦЫ
ЛЮБЕРЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
От 03.06.2014г. № 741 - ПА
О присвоении наименований новым улицам в городе Люберцы
ZVENNO
• 20/01/18 20:11, #624857 Рейтинг: 0
Сообщений: 41
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
олегус (2016-04-28 16:32)Всем доброго времени!!!
Вот давно витает этот вопрос в границах СНТ Зеленая Зона, кто нибудь смог продвинутся куда нибудь по этому вопросу или кто то обладает информацией по теме?
В одной из тем этот вопрос частично обсуждался(дома у нас есть и св-ва есть но в кадастре их нет т.к. несоответствие назначения земли) но хотелось создать именно отдельную ветку т.к. вопрос очень серьезный.
Разрешенное использование: - по документу:Для индивидуального жилищного строительства (2.1) (земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки (1.2.2)).

1.77:04:0006002:1
г Москва, поселок Некрасовка
2.77:04:0006002:4395
Москва, п Некрасовка, СНТ "Зеленая зона", уч. 820
План ЗУ ? План КК ? Поиск в границах объекта ?
Информация
Услуги
Тип:Земельный участок
Кад. номер: 77:04:0006002:4395
Кад. квартал:77:04:0006002
Статус: Временный
Адрес:Москва, п Некрасовка, СНТ "Зеленая зона", уч. 820
Категория земель:Земли населённых пунктов
Форма собственности:-
Кадастровая стоимость:1 766 894,00 руб.
Уточненная площадь:404 кв. м
Разрешенное использование: -
по документу:Для индивидуального жилищного строительства (2.1) (земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки (1.2.2)).

Кадастровый инженер:Курочко Елена Владимировна
Дата постановки на учет:03.02.2016
Дата изменения сведений в ГКН:11.12.2017
Дата выгрузки сведений из ГКН:12.12.2017



________________________
УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ г. ЛЮБЕРЦЫ ул. СНТ ЗЕЛЁНАЯ ЗОНА!
АДМИНИСТРАЦИЯ
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЛЮБЕРЦЫ
ЛЮБЕРЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
От 03.06.2014г. № 741 - ПА
О присвоении наименований новым улицам в городе Люберцы
Монстр
• 20/01/18 20:38, #624858 Рейтинг: 0
Сообщений: 111
Место жительства:
Статус: оффлайн
ZVENNO (2018-01-20 20:11)Разрешенное использование: - по документу:Для индивидуального жилищного строительства (2.1) (земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки (1.2.2)).

1.77:04:0006002:1
г Москва, поселок Некрасовка
2.77:04:0006002:4395
Москва, п Некрасовка, СНТ "Зеленая зона", уч. 820
План ЗУ ? План КК ? Поиск в границах объекта ?
Информация
Услуги
Тип:Земельный участок
Кад. номер: 77:04:0006002:4395
Кад. квартал:77:04:0006002
Статус: Временный
Адрес:Москва, п Некрасовка, СНТ "Зеленая зона", уч. 820
Категория земель:Земли населённых пунктов
Форма собственности:-
Кадастровая стоимость:1 766 894,00 руб.
Уточненная площадь:404 кв. м
Разрешенное использование: -
по документу:Для индивидуального жилищного строительства (2.1) (земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки (1.2.2)).

Кадастровый инженер:Курочко Елена Владимировна
Дата постановки на учет:03.02.2016
Дата изменения сведений в ГКН:11.12.2017
Дата выгрузки сведений из ГКН:12.12.2017
Не нашел - 820 уч. на Московской земле, а там такой информации не показывает.



ZVENNO
• 20/01/18 20:45, #624860 Рейтинг: 0
Сообщений: 41
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Монстр (2018-01-20 20:38)Не нашел - 820 уч. на Московской земле, а там такой информации не показывает.
http://pkk5.rosreestr.ru/#x=4222376.182472942&y=7497857.199726034&z=20&text=55%2C694578%2037%2C930246&type=1&app=search&opened=1

77:04:0006002:4395

Москва, п Некрасовка, СНТ "Зеленая зона", уч. 820



________________________
УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ г. ЛЮБЕРЦЫ ул. СНТ ЗЕЛЁНАЯ ЗОНА!
АДМИНИСТРАЦИЯ
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЛЮБЕРЦЫ
ЛЮБЕРЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
От 03.06.2014г. № 741 - ПА
О присвоении наименований новым улицам в городе Люберцы
Монстр
• 20/01/18 20:51, #624862 Рейтинг: 0
Сообщений: 111
Место жительства:
Статус: оффлайн
ZVENNO (2018-01-20 20:45)http://pkk5.rosreestr.ru/#x=4222376.182472942&y=7497857.199726034&z=20&text=55%2C694578%2037%2C930246&type=1&app=search&opened=1

77:04:0006002:4395

Москва, п Некрасовка, СНТ "Зеленая зона", уч. 820
Как я и сказал - Московская часть, форма собственности отсутствует, разрешенное использование так же не указано, статус земли временный. Земля все равно арендная.



ZVENNO
• 20/01/18 21:19, #624863 Рейтинг: 0
Сообщений: 41
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Монстр (2018-01-20 20:51)Как я и сказал - Московская часть, форма собственности отсутствует, разрешенное использование так же не указано, статус земли временный. Земля все равно арендная.
ИЗ СНТ- В ИЖС!!!
В Москве аренда на 49 лет!
Всё как в "Посёлке художников" на Соколе

Категория земель:Земли населённых пунктов

Что не так?



________________________
УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ г. ЛЮБЕРЦЫ ул. СНТ ЗЕЛЁНАЯ ЗОНА!
АДМИНИСТРАЦИЯ
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЛЮБЕРЦЫ
ЛЮБЕРЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
От 03.06.2014г. № 741 - ПА
О присвоении наименований новым улицам в городе Люберцы
KAN88
• 21/01/18 11:35, #624868 Рейтинг: 0
Сообщений: 292
Место жительства:
Анапа
Статус: оффлайн
ZVENNO (2018-01-20 21:19)ИЗ СНТ- В ИЖС!!!
В Москве аренда на 49 лет!
Всё как в "Посёлке художников" на Соколе

Категория земель:Земли населённых пунктов

Что не так?
Люберцы и Москва- разные законы



Элеканко
• 21/01/18 12:46, #624870 Рейтинг: 0
Сообщений: 292
Место жительства:
Шевлякова 27\1
Статус: оффлайн
Законы везде одинаковые, субъекты правовых отношений разные.

В Москве СНТ арендует землю для членов товарищества по договору
если кто из членов не платит взносы, из товарищества исключили и пшёл вон.

В Люберцах частная собственность на землю каждый собственник сам себе хозяин,
хочу вступаю в СНТ и плачу взносы, а не хочу пошли вон со своим СНТ, мне и без вас неплохо.



KAN88
• 21/01/18 16:31, #624878 Рейтинг: 0
Сообщений: 292
Место жительства:
Анапа
Статус: оффлайн
Разные субъекты, разная форма собственности, разные размеры участков. Много чего разного. На москву не действут люберецкие правила 5 соток...



votwamdrygoynik 4747
• 22/01/18 16:38, #624908 Рейтинг: 0
Сообщений: 254
Место жительства:
Статус: оффлайн
Московским следовало бы долбить свою администрацию,чтобы отдали участки в собственность,а то пройдет несколько десятилетий и "было ваше,стало наше",и пофиг даже что ИЖС.



Элеканко
• 23/01/18 06:01, #624919 Рейтинг: 0
Сообщений: 292
Место жительства:
Шевлякова 27\1
Статус: оффлайн
Законы позволяют отобрать землю по любому, есть собственность или нету.
Приватизация участка не является формой защиты.
А вот то что Москва не занимается точечной застройкой и действует только в соответствии с ген планом даёт некоторую надежду на то что никто трогать не будет.

В Любецах даже про наличии права собственности на земли
такой уверенности нету пожалуй ни у кого.



votwamdrygoynik 4747
• 23/01/18 14:38, #624934 Рейтинг: -1
Сообщений: 254
Место жительства:
Статус: оффлайн
Элеканко (2018-01-23 06:01)Законы позволяют отобрать землю по любому, есть собственность или нету.
Приватизация участка не является формой защиты.
А вот то что Москва не занимается точечной застройкой и действует только в соответствии с ген планом даёт некоторую надежду на то что никто трогать не будет.

В Любецах даже про наличии права собственности на земли
такой уверенности нету пожалуй ни у кого.
Но в Люберцах,если чо,будет компенсация согласно статьи 281 ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА,да и не будут там отбирать участки ближайшие 100 лет.



KAN88
• 23/01/18 16:19, #624940 Рейтинг: 0
Сообщений: 292
Место жительства:
Анапа
Статус: оффлайн
Как вариант, земли ЗЗ присоединить к Москве



KAN88
• 23/01/18 17:10, #624945 Рейтинг: 0
Сообщений: 292
Место жительства:
Анапа
Статус: оффлайн
За последние 10 лет, СНТ закисло. Либо конкретно менять курс развития, либо кто заселится таборами. Как передвигаться по догогам по 3,5-4 метра, пешеходу и автомобилю? Куда девать снег? Участки/кварталы находятся на дне карыта/карта, надо поднимать на 2 метра в среднем, иначе вечное болото! Куда воду отводить, чтоб дорога и участки были сухими и предназначеные для постоянного использования? Для этого и нужен генплан- план развития СНТ. До ИЖС еще очень много надо поменять в СНТ.



ПИЛИГРИМ.
• 25/01/18 10:22, #624997 Рейтинг: 0
Сообщений: 12
Место жительства:
Статус: оффлайн
Хоть табором, хоть алулом заселяйтесь, получите на руки рыночную стоимость и поедите всем аулом в однушку в дальнем подмосковье. По 281 статье ГК землю забирают, рыночную стоимость в зубы и свободен. Законы уже 100 раз поменялись.
С квартирами то же самое теперь.



ПИЛИГРИМ.
• 25/01/18 10:56, #625006 Рейтинг: 0
Сообщений: 12
Место жительства:
Статус: оффлайн
И убытки, конечно, возместят. Подкинут на переезд 10 тысяч рублей, что бы пару грузовых машин оплатить.
Упущенной выгоды тут нет, т.к. коммерческую деятельность никто кроме магазина не ведет.



Anetta01
• 25/01/18 13:45, #625008 Рейтинг: 0
Сообщений: 194
Место жительства:
Статус: оффлайн
ПИЛИГРИМ. (2018-01-25 10:56)И убытки, конечно, возместят. Подкинут на переезд 10 тысяч рублей, что бы пару грузовых машин оплатить.
Упущенной выгоды тут нет, т.к. коммерческую деятельность никто кроме магазина не ведет.
Да похоже всё так и будет.Цепочка...у меня дом по кадастру был 6700000, в 2016 в январе снизили до 900000 ))))Совсем не удивлюсь если и зем.участок понизят кадастр до 400000 .






Подразделы:
  • форум
  • новые сообщения

  • Читавшие эту страницу также интересовались: