Телеграм

Жильцы критикуют ЛГЖТ. Его же и выбирают

Вчера начальник управления ЖКХ люберецкой администрации Бронислав Кориновский побывал в доме 15 по улице Толстого. По словам чиновника, задача визита заключалась в том, чтобы «посмотреть, как на самом деле обстоят дела с содержанием дома управляющей компанией»…

Проверяемая управляющая компания – Люберецкий городской жилищный трест - знала о предстоящей инспекции и подготовились к ней заранее. К «высокому» визиту выход из подъезда, отмостки и крышу дома тщательно очистили от снега и наледи. В назначенный день и час начальник управления ЖКХ появился у подъезда панельной многоэтажки в сопровождении заместителя генерального директора ЛГЖТ Виталия Леженко и представителей ЖЭУ.
 
Жильцы встретили гостей у подъезда. Домовая общественность сразу же посетовала, мол, вот если бы управляющая компания работала так хорошо всегда, а то ведь до вчерашнего дня все было отвратительно…

Впрочем, как выяснилось по ходу начавшейся по этажам дома экскурсии, отвратительным было далеко не все. К примеру, уж месяц как в доме нет никаких проблем с отоплением (систему подремонтировали после обращения одной из жительниц лично к начальнику управления ЖКХ). Исправно подается и горячая, и холодная вода (хотя она часто и бывает рыжей). Недавно заменены на «пластик» подъездные окна, отремонтирована электропроводка.

Конечно, проблемы остались, но все они, как уверил Бронислав Кориновский, решаемы. Например – промерзающие стены в некоторых квартирах. Все проблемные квартиры будут выявлены и обследованы с помощью специального оборудования, успокоили жителей. После чего управляющая компания примет решение, каким образом бороться со сквозняками – снаружи или изнутри утеплять стены. В числе других запланированных на ближайшее будущее работ – замена общедомовых «лежаков» системы водоснабжения, косметический ремонт лестничных клеток на всех этажах.
 
Что же до пожеланий жителей, касающихся приобретения огнетушителей для каждой квартиры и организации работы консьержки – все они так же вполне выполнимы. Но в этом случае – за счет самих жильцов. «Любой каприз, не предусмотренный договором на управление общедомовым имуществом, - за дополнительную плату», - объяснил жителям Бронислав Кориновский.
Жильцы, начав разговор на повышенных тонах, к его финалу благодарили управляющую компанию за сделанную работу. Однако теперь уже у представителей ЛГЖТ нашлись претензии к жителям. По словам Виталия Леженко, не все они исправно платят по коммунальным счетам, некоторые задолжали по девяносто с лишним тысяч рублей. Более того – дом, фактически не первый год  обслуживаемый ЛГЖТ, до сих пор не выбрал управляющую компанию и не заключил с ней соответствующего договора.
 
Представители инициативной группы уверили, что жильцы выберут, конечно же, ЛГЖТ, а заключением договора с трестом они озаботятся в самом ближайшем времени.

Собств.информация
www.lubernet.ru

Ещё по теме:

Комментарии

Зяма
• 25.01.13 06:11,  #414479
Зяма
Сообщений: 3901
Место жительства:
Спиридон Павловка
Статус: оффлайн
http://www.lubernet.ru/id/2/pid/5589/#com

Цитата:

Представители инициативной группы уверили, что жильцы выберут, конечно же, ЛГЖТ, а заключением договора с трестом они озаботятся в самом ближайшем времени.


на безрябье и рак рыба
можно подумать выбор есь
rindex
• 25.01.13 09:20,  #414486
rindex
Сообщений: 9941
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Не соглашусь. Буквально в соседнем доме есть успешно функционирующее несколько лет ТСЖ. Другой вопрос, что жители с ТАКИМИ долгами за коммунальные платежи никому не нужны...

А долги у некоторых квартир там по 90-100 тыс.руб. А ведь хочется красивого и уютного подъезда, консъержа... Огнетушитель в каждую квартиру, каждому жителю ключ от запасной двери на улицу на всякий случай.

В свое время даже у меня таких требований не было) Хотя по пожарной безопасности, помню, много крови у ЛГЖТ попил...
ПриМа
• 25.01.13 09:25,  #414488
ПриМа
Сообщений: 474
Место жительства:
115 квартал, напротив ТЦ "ГРЕНАДА"
Статус: оффлайн
Цитата rindex (2013-01-25 09:20):
Не соглашусь. Буквально в соседнем доме есть успешно функционирующее несколько лет ТСЖ. Другой вопрос, что жители с ТАКИМИ долгами за коммунальные платежи никому не нужны...

А долги у некоторых квартир там по 90-100 тыс.руб.

объясните пожалуйста, каким образом такие должники продолжают спокойно существовать?
у нас при долге 25 тыс пришли из ЖЕКа и перерезали электричество в щитке!!!
а сейчас 3 тыс не заплатили за прошлый месяц, так теперь из ЖЕКа автомат-информатор на мой мобильный названивает каждые три часа и всю ночь к тому же!!! напоминает о долге....
это беспредел!
(прошу учесть что мы не халявщики-алкаши! я не работаю с 2мя маленькими детьми сижу, а у мужа з/пл 25 тыс, нам пришлось брать кредит чтобы погасить прошлый долг)
rindex
• 25.01.13 09:36,  #414493
rindex
Сообщений: 9941
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
А вот это большой вопрос( Насколько знаю, у ЛГЖТ есть несколько способов воздействия на таких должников:

1. Самый простой - автоинформатор;
2. Более сложный - отключение электричества. Причем здесь особо не церемонятся ни с кем: будь то простой житель или заместитель главы (слышал и о таких случаях);
3. Самый геморный и пока еще не опробованный - затычка в канализацию. Должны пригласить СМИ, когда начнут его испытывать. Бум брать интервью у должников об их ощущениях) Но пока не зовут.

С весны вводят новую методику распределения косметических и капитальных работ в зависимости от задолженности жилого дома. Вроде как если сумма долга большая и речь идет не об 1-2 квартирах, то ремонт будет максимально откладываться насколько это допустимо по законодательству. То есть жители должны осознавать: нет долгов - можно просить и даже требовать ремонт, в т.ч. внеплановый.

Я столкнулся сейчас с этим. У меня по дому долг 200 тысяч на 144 квартиры. Алкашей нет, задолжавших - 10 квартир. Один из самых долгов, как и полагается, у местного депутата. Как воздействовать на депутата пока ума приложить не могу.
ПриМа
• 25.01.13 09:52,  #414495
ПриМа
Сообщений: 474
Место жительства:
115 квартал, напротив ТЦ "ГРЕНАДА"
Статус: оффлайн
Цитата rindex (2013-01-25 09:36):

2. Более сложный - отключение электричества. Причем здесь особо не церемонятся ни с кем: будь то простой житель или заместитель главы (слышал и о таких случаях);
3. Самый геморный и пока еще не опробованный - затычка в канализацию. Должны пригласить СМИ, когда начнут его испытывать. Бум брать интервью у должников об их ощущениях) Но пока не зовут.

2. не просто не церемонятся, а делают это абсолютно безграмотно! Должны обязательно предоставить Распоряжение подписанное ответственным лицом из ЖЕКа + Акт под подпись об отключении и плюс контактные данные: кто, где, когда приходил, исполнитель, и куда обращаться за восстановлением!
Меня дома не было, сидела бабушка с малышами. Она не догадалась ничего узнать. Так у меня полдня ушло потом на то, чтобы выяснить кто это вообще приходил и откуда! Может это сосед пришел дядя Вася и балуется так?! Тоже мне, работнички ЖЕКа.... элементарных вещей не знают!

Цитата rindex (2013-01-25 09:36):
Один из самых долгов, как и полагается, у местного депутата. Как воздействовать на депутата пока ума приложить не могу.
вот это новость!!! с их то доходами!!!????? позорище!
MLena
• 25.01.13 09:57,  #414498
MLena
Сообщений: 419
Место жительства:
г.Люберцы
Статус: оффлайн
Электричество они не отключают. У нас в подъезде есть квартира с долгом 171000 руб. И ничего, свет горит. А недавно вешали объявление, чтобы жители оказали на должников "меры общественного воздействия", а то некоторые работы по дому будут приостановлены. А сами они ничего не делают для взыскания долга. Раньше через суд взыскивали.
ПриМа
• 25.01.13 09:58,  #414499
ПриМа
Сообщений: 474
Место жительства:
115 квартал, напротив ТЦ "ГРЕНАДА"
Статус: оффлайн
Цитата MLena (2013-01-25 09:57):
Электричество они не отключают. У нас в подъезде есть квартира с долгом 171000 руб. И ничего, свет горит. А недавно вешали объявление, чтобы жители оказали на должников "меры общественного воздействия", а то некоторые работы по дому будут приостановлены. А сами они ничего не делают для взыскания долга. Раньше через суд взыскивали.

вашему дому повезло!
katerina3
• 25.01.13 10:08,  #414504
katerina3
Сообщений: 662
Место жительства:
Статус: оффлайн
Цитата MLena (2013-01-25 09:57):
Электричество они не отключают. У нас в подъезде есть квартира с долгом 171000 руб. И ничего, свет горит. А недавно вешали объявление, чтобы жители оказали на должников "меры общественного воздействия", а то некоторые работы по дому будут приостановлены. А сами они ничего не делают для взыскания долга. Раньше через суд взыскивали.

Моему соседу отключили за 2 мес.долга. Ни предупреждения, ни акта, ничего. А он просто не живет здесь и заболел человек и не смог приехать. На двери только оставили бумажонку. Потом еще им хотели припаять за подключение. Не вышло.... А на первом этаже квартира имеет долг на 100 тыс - так ничего. Вот и пойми их логику .
Pawacode
• 25.01.13 10:17,  #414509
Сообщений: 3795
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Цитата rindex (2013-01-25 09:36):


С весны вводят новую методику распределения косметических и капитальных работ в зависимости от задолженности жилого дома. Вроде как если сумма долга большая и речь идет не об 1-2 квартирах, то ремонт будет максимально откладываться насколько это допустимо по законодательству. То есть жители должны осознавать: нет долгов - можно просить и даже требовать ремонт, в т.ч. внеплановый.


Цитата MLena (2013-01-25 09:57):
А недавно вешали объявление, чтобы жители оказали на должников "меры общественного воздействия", а то некоторые работы по дому будут приостановлены. А сами они ничего не делают для взыскания долга.


Совок в чистом виде, армейский подход в ЖКХ, колхоз. И, главное, что многие думают, что такой подход нормален. А не глубоко порочен по сути. Я плачу исправно и меня не касается, платит сосед по дому за ЖКХ или не платит. Это задача ЛГЖТ добиться выплат по договору, а не руководствоваться отсутствующим в законе понятием коллективной ответственности, и не делать добросовестных потребителей заложниками недобросовестных (это вообще за границами добра и зла)

Я помню, когда-то - еще в долевенцовый период - уборщица из ЖЭУ отказалась убирать подъезд, мотивируя, что жильцы одной из квартир вечно мусорили и вот, мол, вы их изловите и призовите к порядку. Пришлось вставлять этому ЖЭУ пистон через Госжилинспекцию и напомнить об обязательствах управляющей компании.
Косой
• 25.01.13 11:04,  #414523
Косой
Сообщений: 3538
Место жительства:
Камсомольский 7а
Статус: оффлайн
Цитата rindex (2013-01-25 09:20):
.....Другой вопрос, что жители с ТАКИМИ долгами за коммунальные платежи никому не нужны...

должники и их долги останутся у прежней УК
кроме того борьба с должниками не составляет проблем
а наличие долгов у собственников перед УК снимает ответственность посдледней за неиспорлнение обязанностей

Цитата:
Не соглашусь. Буквально в соседнем доме есть успешно функционирующее несколько лет ТСЖ.

а еще через несколько лет когда потребуется кап ремонт
выяснится что у ТСЖ нет никопееки денег
или председатель наворуется и ....свалит
собственники пойдут на поклон к Мамеду Кискиновичу
такие примеру уже есть.