Смена УК (ул.Шевлякова,8)

Михаил, огромное вам спасибо! Сразу видно, за дело взялся профессионал!

mike (2013-10-01 10:48)Я был 30 числа в суде и сегодня тоже. Признав правомерность собрания, избравшего ЖТС, прокурор принял единственно верное решение и от иска откзался. Большое спасибо, всем собственникам, которые откликнулись и помогли убедить прокуратуру, что уж кто, кто, а Содружество в ее защите не нуждается.

Протокол общего собрания и решения собственников задним числом вы научились "рисовать", а вот остальные документы где вы возьмёте? Единственно легитимным и законным собранием собственников на котором большинство в качестве УК выбрало НП Содружество состоялось 30 ноября 2012 года, что кстати и подтвердил Мособлсуд. До 30 ноября 2012г. не меня следовало поносить, как инициатора предстоящего собрания собственников, а постараться объяснить собственникам что УК "Жилтехноворы" одна из самых профессиональный и успешных УК в Московской обл, а Жилинспекция по Моск.обл. зря клевещит и наговаривает, разместив УК "Жилтехноворы" на предпоследнем месте в рейтинге. Но эти события минувших дней, а вот что меня действительно беспокоит, так это мотивы т.н. собственников которые с завидным упорством лоббируют интересы "Жилтехноворов" , что это, генетическое рабство, отсутствие разума и как следствие не возможность к критическому мышлению.

А дальше то что?

Amix (2013-10-01 20:58)А дальше то что?

Дальше Володя и содружество попытаются оспорить, действующее на сегодняшний день решение о выборе ЖТС

che (2013-10-01 20:25)Единственно легитимным и законным собранием собственников на котором большинство в качестве УК выбрало НП Содружество состоялось 30 ноября 2012 года

Володь, а вот прокурор ( к коему ты обратился) после представленных ему доказательств и аргументов так не считает.

che (2013-10-01 20:25)Протокол общего собрания и решения собственников задним числом вы научились "рисовать", а вот остальные документы где вы возьмёте?

Володь, тебя, на мой взгляд, сейчас должны волновать несколько иные вопросы. Например, а что если прокурора заинтересует где ты взял бюллетени и способ их изготовления

Михаил, наверное имеет ввиду решения собственников, которые я получил во время проведения собрания, или как вы их назвали, ваши "бюллетени" нарисованные задним числом, как впрочем и протокол вашего т.н. собрания, вы что серьёзно уверены в том что этого фуфла достаточно.

che (2013-10-01 23:24)Михаил, наверное имеет ввиду решения собственников, которые я получил во время проведения собрания, или как вы их назвали, ваши "бюллетени" нарисованные задним числом, как впрочем и протокол вашего т.н. собрания, вы что серьёзно уверены в том что этого фуфла достаточно.

Володя, ты совсем не в теме.

che (2013-10-01 23:24)ваши "бюллетени" нарисованные задним числом, как впрочем и протокол вашего т.н. собрания, вы что серьёзно уверены в том что этого фуфла достаточно.

такие вот у нас законы
что любой протокол не коленке имеет законную силу
а фуфло это или нет приходится доказывать потом целый год.

Чтобы провести новое собрание и принять ЗАКОННОЕ решение необходимо две три недели
что заставляет вас судится целый год
Если собственники реально за новую жизнь или как там её НП Содружество....Что вам мешает?
боязнь того что "фокус" не повторится?

________________________
Зяма - решил что надо отсюда валить на историческую родину.

К вопросу о качестве услуг, оказываемых НП "Содружество..."

28.09.2012г. Главным Управлением Московской области "Государственная жилищная инспекция" в отношении НП "Содружество жилищных управляющих организаций Люберецкого района" вынесено Постановление № 3-04253-2012 о привлечении к административной ответственности.
НП "СЖУО" обжаловало указанное постановление в Арбитражный суд Московской области.Решением Арбитражного суда Московской области по делу А41-48901/12 в удовлетворении заявления было отказано, постановление о привлечении к ответственности признано законным. Апелляционная инстанция оставила в силе решение Арбитражного суда Московской области.
Среди прочего суд установил следующие обстоятельства:
Из пояснений лиц, участвующих в деле, и материалов дела следует, что
НП «СЖУО» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными
домами в г. Люберцы Московской области.
29.08.2012 на основании поручения прокуратуры Московской области от
09.07.2012 № 7/2-33-2011, прокуратуры г. Люберцы Московской области от
06.08.2012 № 2-219в-12, помощниками прокурора в присутствии сотрудника
Госжилинспекции проведена проверка жилищного фонда г. Люберцы.
В ходе проверки многоквартирного дома № 11, корп. 2 по ул. Льва
Толстого, установлено, что имеются трещины на кирпичной кладке фасада
здания, наблюдения управляющей организацией не проводятся, разрушение
напольной плитки в подъезде, частичное отсутствие фурнитуры на окнах
запасного выхода;
в доме № 28 по ул. 8 Марта установлено частичное отслоение кирпичной
кладки по фундаменту здания, отслоение штукатурного слоя цоколя здания,
частичное отсутствие металлических парапетов на кровле,
неудовлетворительное состояние лестничных клеток, нерегулярное проведение
влажной уборки;
в доме № 7 по ул. С.П. Попова разрушение бетонных оснований плит
балконов, частичное разрушение плиточного покрытия на лестничных клетках.
Собственники жилых помещений многоквартирных домов № 11, корп. 2
по ул. Льва Толстого; № 28 по ул. 8 Марта; № 7 по ул. С.П. Попова г. Люберцы
Московской области, выбрали способ управления многоквартирным домом –
управление управляющей организацией - НП "СЖУО".
В результате проверки состояния жилых домов № 11, корп. 2 по ул.
Льва Толстого; № 28 по ул. 8 Марта; № 7 по ул. С.П. Попова г. Люберцы
выявлено, что содержание общего имущества дома не соответствует
нормам Правил содержания общего имущества в
многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от
13.08.2006 № 491.
В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о
том, что у общества как у лица, ответственного за содержание и своевременное
выполнение ремонтных работ в многоквартирных домах отсутствовали
возможности своевременно исполнить возложенные на него обязанности.
Исходя из вышеизложенного, суд пришел к выводу, что НП «СЖУО»
обоснованно привлечено к административной ответственности, в материалах
дела достаточно доказательств, свидетельствующих о наличии в действиях НП
«СЖУО» состава правонарушения, предусмотренного статьей 7.22 КоАП РФ

Полный текст решения суда и постановления апелляционной инстанции можно почитать здесь

Mr_Hack (2013-09-27 21:03)В суде находится два иска, одно от прокуратуры в адрес ЖТС о принуждении передачи дел/финансов/оборудования/документации по нашему дому УК НП, и второй иск в адрес Благовещенской/Богдановой/Милородова.

В суде не находится ни один из этих исков. Прокурор от иска к ЖТС отказался. Иск к Богдановой, Благовещенской и т.д. о признании недействительным собрания, на котором УК была выбрана ЖТС не принят к производству и возвращен заявителям

А это имеет какое то значение, законность единственного собрания собственников подтверждено Мособлсудом, решение с печатью на руках в УК "Содружество", которое заключает договора с РСОшниками.

che (2013-10-25 07:16)А это имеет какое то значение, законность единственного собрания собственников подтверждено Мособлсудом, решение с печатью на руках в УК "Содружество", которое заключает договора с РСОшниками.

Вы можете тыкнуть пальцем в результативнуя часть определения суда
в которой указано что: это единственное собрание, и что оно отменяет все последующии решения принятые на общих собраний

________________________
Зяма - решил что надо отсюда валить на историческую родину.

che (2013-10-25 07:16)А это имеет какое то значение, законность единственного собрания собственников подтверждено Мособлсудом, решение с печатью на руках в УК "Содружество", которое заключает договора с РСОшниками.

Если Вы так верите в исключительность того решения, о котором пишите, то зачем обжаловали решение о выборе ЖТС? То, по которому суд не принял иск к производству. Как то Вы непоследовательны
Чтоб заключать договоры с РСОшниками нужно расторгнуть действующие, а РСОшники это делать не намерены

Добрый день!
Подскажите как у нас обстоят дела на сегодня? Всё уже окончательно решено или нет? Кому сейчас платить квартплату?

Сегодня звонила в ЖТС, делала заявку, они сказали, что обслуживанием дома занимаются они, но вот Содружество опять спилило все их замки и установило свои.

Уважаемые соседи, вы мне вот что скажите. У кого по утрам из горячего крана идет холодная вода? Мы встаем в 5 утра и чтобы принять полноценно душ, горячую воду приходится сливать по 10 мин.

Борис Белов (2014-01-13 08:46)Добрый день!
Подскажите как у нас обстоят дела на сегодня? Всё уже окончательно решено или нет? Кому сейчас платить квартплату?

Добрый вечер! Последний суд был 18-20 декабря 2013 в люберецком суде, где был аннулирован результат заочного голосования ЖТС датированное декабрем 2012 года. У ЖТС и инициативной группы есть возможность апелляции в мособлсуде, но судя по новой "бумажке" от "инициативной группы" Богданова-Милородов-Благовещенская-ЖТС предлагают провести новое собрание 20 января (в понедельник?) с 18-00 до 21-00 на детской площадке. Судя по прогнозу Гидромедцентра вечером ожидается 21 ниже нуля... Послушаем что нам расскажут...

Что касается текущего обслуживания, то с января наш дом обслуживает УК НП, думаю все заметили разницу качества обслуживания дома, последние дни например чистят придомовую территорию от снега/льда, посыпано песком, первые этажи подъездов моются два раза в день. Мне че то не хочется чтобы наш дом стал подобием бывших соседних домов №4 и №6, хотя вероятно кого то пробило на ностальжи

ЖТС, видимо им решения собственников, судов и администрации города не указ, придумали новую фишку - письмо от Госжилинспекции МО, в нем в частности говорится что ЖТС осуществляет предпринимательскую деятельность с 2004 года (рад за них) и наш дом внесен в список уведомления 18/05/2012 №1559-о (че за список то?)... А где же там слова что наш дом обслуживает ЖТС и только он должен его обслуживать всегда? Хотя может это снова подделка и хотят очернить ЖТС?

P.S. Для тех кто реально хочет понять разницу между СЖУО (Содружество) и ООО ЖТС. Данные открытые и взяты с сайта Госжилинспеции:

Рейтинг управляющих организаций по данным Госжилинспекции Московской области за 1-е полугодие 2013 г. Файл XLS

Изучаем первый лист и УК обслуживающие менее 50 домов...

358 место по Московской области и 1 место по г. Люберцы - НП "СЖУО"

525 место (из 527 мест) и последнее место по г. Люберцы - ООО "ЖИЛТЕХНОСЕРВИС"

Знакомый со 115 квартала расказавал что они сменили УК
заочным голосованием за один вечер.

А вы как бараны второй год бодаетесь друг с другом!

неужели так трудно понять
что вне зависимости от решения суда вам жить вместе?

________________________
Зяма - решил что надо отсюда валить на историческую родину.

Mr_Hack (2014-01-14 23:50)Что касается текущего обслуживания, то с января наш дом обслуживает УК НП, думаю все заметили разницу качества обслуживания дома, последние дни например чистят придомовую территорию от снега/льда, посыпано песком, первые этажи подъездов моются два раза в день. Мне че то не хочется чтобы наш дом стал подобием бывших соседних домов №4 и №6, хотя вероятно кого то пробило на ностальжи

28.09.2012г. Главным Управлением Московской области "Государственная жилищная инспекция" в отношении НП "Содружество жилищных управляющих организаций Люберецкого района" вынесено Постановление № 3-04253-2012 о привлечении к административной ответственности.
НП "СЖУО"/
В ходе проверки многоквартирного дома № 11, корп. 2 по ул. Льва
Толстого, установлено, что имеются трещины на кирпичной кладке фасада
здания, наблюдения управляющей организацией не проводятся, разрушение
напольной плитки в подъезде, частичное отсутствие фурнитуры на окнах
запасного выхода;
в доме № 28 по ул. 8 Марта установлено частичное отслоение кирпичной
кладки по фундаменту здания, отслоение штукатурного слоя цоколя здания,
частичное отсутствие металлических парапетов на кровле,
неудовлетворительное состояние лестничных клеток, нерегулярное проведение
влажной уборки;
в доме № 7 по ул. С.П. Попова разрушение бетонных оснований плит
балконов, частичное разрушение плиточного покрытия на лестничных клетках.
Собственники жилых помещений многоквартирных домов № 11, корп. 2
по ул. Льва Толстого; № 28 по ул. 8 Марта; № 7 по ул. С.П. Попова г. Люберцы
Московской области, выбрали способ управления многоквартирным домом –
управление управляющей организацией - НП "СЖУО".
В результате проверки состояния жилых домов № 11, корп. 2 по ул.
Льва Толстого; № 28 по ул. 8 Марта; № 7 по ул. С.П. Попова г. Люберцы
выявлено, что содержание общего имущества дома не соответствует
нормам Правил содержания общего имущества в
многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от
13.08.2006 № 491.
До настоящего времени указанные нарушения не устранены, а поступившие денежные средства от собственников, решивших оплачивать услуги НП будут направлены на уплату штрафов по указанному постановлению

3яма (2014-01-15 08:05)Знакомый со 115 квартала расказавал что они сменили УК
заочным голосованием за один вечер.

— У меня один знакомый, тоже учёный — три класса образования. Так он десятку за полчаса так нарисует — не отличить от настоящей!
"Джентльмены удачи"

После того, что я нашла сегодня в почтовом ящике, я обязательно приду на собрание в понедельник и проголосую только за ЖТС, хотя, в последнее время, меня начали одолевать сомнения насчет этой управляющей компании.

Уважаемый Владимир Викторович! У меня к вам только 1 вопрос - на каком основании вы имеете права оскорблять человека????? Вы, видимо, понимаете, что только за одно предложение в вашей петиции вас можно привлечь к административной ответственности по ст.152 ГК РФ. Видимо, не понимаете или уверены в своей безнаказанности. Ваши оскорбления жителей дома доходят просто до абсурда.

Сегодня тоже получил этот большой конверт. Несколько вопросов организаторам очного собрания:
1 - Я писал уже ранее что в понедельник по прогнозу -17 -22, мало того что это понедельник, так и время голосования с 18-00 до 21-00. На кого это голосование вообще рассчитано?
2 - А где бланки для голосования? Вообще кто-нибудь их получил уже? Уже заканчивается 19 число.. Или с ними можно ознакомиться только в потемках на улице где жуткий мороз?