Смена УК (ул.Шевлякова,8)

Добавить ответ
che
• 05/06/14 08:37, #503207 Рейтинг: 0
Сообщений: 2348
Место жительства:
Шевлякова 8
Статус: оффлайн
3яма (2014-06-05 07:00)В вашем конфликте ни одна из сторон не представляет интересы собственников.
Есть только интересы двух противоборствующих группировок, которым глубоко наплевать на то, что происходит с домом.И даже если одна сторона выиграет по суду, вторая на пропадёт и не растворится. Любая УК какая бы, не была будет этим пользоватся сталкивая вас лбами при любой спорной ситуации.

Вместо того чтобы собратся обим сторонам и через пару недель провести общее собрание так, чтобы не у кого не вызывало вопросов решение принятое на нём, вы годами судитесь и обливаете друг друга грязью.
А в это время одни платят НП, другие ЖТС, а большинство вобще никому, страдают все и главное дом.

Господа, мы c интересом следим за вами.
Шоу дураков продолжается, welkome!
Инициируя собрания т.н. собственников жилья я осознавал что треть из них заинтересованна в сохранении ситуации статус кво, а именно в общественном договоре между прежней УК, суть которого пожалуй можно сформулировать так, " мы платим за коммуналку как хотим, вы нас обслуживаете как можете". Учитывая что у т.н. собственников их собственность заканчивается за входной дверью квартиры, я прекрасно осознавал с какой "вандеей" я столкнусь, при этом периодически наблюдая за состоянием ещё одно дома под управлением Жилтехноворов, по адресу Гоголя 6, я примерно представлял удручающую перспективу моего собственного дома. Как один из, я надеюсь большинства ответственный собственников, взял на себя ответственность расторгнуть" договор", и в этом меня поддержала добрая половина ответственный собственников МКД, которые рассматривают свою собственность не только как объект проживания, но и коммерческий актив, стоимость которого зависит от качества места( моя активная позиция по защите сохранения парка), качества содержания придомовой территории, общедомового имущества и коммуникаций, ну и конечно качества . Так вот "ватники" и примкнувшие к ним иудушки , прекрасно осознавая перспективу развития событий, а именно наведения платёжной дисциплины, оказывают сопротивление изо всех сил. Апеллировать к собранию на котором добрая половина собственников являются только на бумаге( к великому сожалению), все равно что объяснять прелести запаха спелой дыни людям которые всю жизнь жевали кожаные шнурки.



mike
• 05/06/14 09:05, #503211 Рейтинг: 0
Сообщений: 1260
Место жительства:
Статус: оффлайн
che (2014-06-05 08:37)Инициируя собрания т.н. собственников жилья я осознавал что треть из них заинтересованна в сохранении ситуации статус кво, а именно в общественном договоре между прежней УК, суть которого пожалуй можно сформулировать так, " мы платим за коммуналку как хотим, вы нас обслуживаете как можете". Учитывая что у т.н. собственников их собственность заканчивается за входной дверью квартиры, я прекрасно осознавал с какой "вандеей" я столкнусь, при этом периодически наблюдая за состоянием ещё одно дома под управлением Жилтехноворов, по адресу Гоголя 6, я примерно представлял удручающую перспективу моего собственного дома. Как один из, я надеюсь большинства ответственный собственников, взял на себя ответственность расторгнуть" договор", и в этом меня поддержала добрая половина ответственный собственников МКД, которые рассматривают свою собственность не только как объект проживания, но и коммерческий актив, стоимость которого зависит от качества места( моя активная позиция по защите сохранения парка), качества содержания придомовой территории, общедомового имущества и коммуникаций, ну и конечно качества . Так вот "ватники" и примкнувшие к ним иудушки , прекрасно осознавая перспективу развития событий, а именно наведения платёжной дисциплины, оказывают сопротивление изо всех сил. Апеллировать к собранию на котором добрая половина собственников являются только на бумаге( к великому сожалению), все равно что объяснять прелести запаха спелой дыни людям которые всю жизнь жевали кожаные шнурки.
3яма (2014-06-05 07:00)Шоу дураков продолжается, welkome!




Mr_Hack
• 07/06/14 07:23, #503582 Рейтинг: 0
Сообщений: 405
Место жительства:
Moscow
Статус: оффлайн
3яма (2014-06-05 07:00)В вашем конфликте ни одна из сторон не представляет интересы всех собственников.
Есть только интересы двух противоборствующих группировок, которым глубоко наплевать на то, что происходит с домом. И даже если одна сторона выиграет по суду, вторая на пропадёт и не растворится. Любая УК какая бы, не была будет этим пользоватся сталкивая вас лбами при любой спорной ситуации.
Это если подходить со стороны, что обе УК хреново работают. Я вот тут пока не видел че-то недовольных жильцов, тем что им не нравится как убирается наш дом с этого года.
3яма (2014-06-05 07:00)Вместо того чтобы собратся обим сторонам и через пару недель провести общее собрание так, чтобы не у кого не вызывало вопросов решение принятое на нём, вы годами судитесь и обливаете друг друга грязью.
А в это время одни платят НП, другие ЖТС, а большинство вобще никому, страдают все и главное дом.
Дом страдал 6 лет из-за УК ЖТС, ох не зря же по всей Московской области эта УК по качеству обслуживания находится на последнем месте...
3яма (2014-06-05 07:00)Господа, мы c интересом следим за вами.
Шоу дураков продолжается, welkome!
Слышь, фильтруй речь, тебя же тупицей _пока_еще_ не обзывали тут.



Зяма
• 07/06/14 07:29, #503583 Рейтинг: 0
Сообщений: 3197
Место жительства:
Спиридон Павловка
Статус: оффлайн
Mr_Hack (2014-06-07 07:23)Слышь, фильтруй речь, тебя же тупицей _пока_еще_ не обзывали тут.
Вас тоже.



________________________
.
Mr_Hack
• 07/06/14 07:33, #503584 Рейтинг: 0
Сообщений: 405
Место жительства:
Moscow
Статус: оффлайн
3яма (2014-06-07 07:29)Вас тоже.
Тогда ВЕЖЛИВО пишем в ветке форума, тем более, что отношения к дому не имеете. Фраза "Шоу дураков продолжается, welkome!" как минимум оскорбительна, да и вэлком писать надо через С а не К...



Lavandes
• 12/06/14 21:31, #504527 Рейтинг: 0
Сообщений: 26
Место жительства:
люберцы
Статус: оффлайн
По управляющим компаниям в г.Люберцы -хочется найти с хорошими отзывами, взор пал на относительно новую УК, (аффелированная с застройщиком Веста СФ), тк все новые дома вроде ей передаются, но поштудировав инет - обнаружился форум таких же недовольных жителей.. http://www.kalarash-13.ru/forum/viewforum.php?f=32
Подскажите у кого из люберецких УК отзывы более менее положительные???



________________________
Рожденный ползать пролезет везде.
syub999
• 17/06/14 11:42, #505094 Рейтинг: 0
Сообщений: 231
Место жительства:
шевлякова
Статус: оффлайн
Lavandes (2014-06-12 21:31)По управляющим компаниям в г.Люберцы -хочется найти с хорошими отзывами, взор пал на относительно новую УК, (аффелированная с застройщиком Веста СФ), тк все новые дома вроде ей передаются, но поштудировав инет - обнаружился форум таких же недовольных жителей.. http://www.kalarash-13.ru/forum/viewforum.php?f=32
Подскажите у кого из люберецких УК отзывы более менее положительные???
А таких нет. Я тоже искала. Обо всех компаниях есть и положительные и отрицательные отзывы, потому что у каждой УК есть "заинтересованные люди".

У меня все тот же вопрос: Кому мы платим? От Содружества приходят квитанции, а вот от ЖТС за этот месяц не было. Если я, все таки, решу поменять УК на Содружество, то что делать с долгом? Прошу ответить только тех, кто уже менял УК.



Marri
• 17/06/14 12:02, #505097 Рейтинг: 0
Сообщений: 56
Место жительства:
г. Люберцы
Статус: оффлайн
Lavandes (2014-06-12 21:31)По управляющим компаниям в г.Люберцы -хочется найти с хорошими отзывами, взор пал на относительно новую УК, (аффелированная с застройщиком Веста СФ), тк все новые дома вроде ей передаются, но поштудировав инет - обнаружился форум таких же недовольных жителей.. http://www.kalarash-13.ru/forum/viewforum.php?f=32
Подскажите у кого из люберецких УК отзывы более менее положительные???
я КРАЙНЕ НЕ РЕКОМЕНДУЮ!!! чтобы Ваш взор падал на УК ООО "Деловой центр на Смирновской". Вы как раз ссылаетесь на форум нашего дома http://www.kalarash-13.ru/forum/viewforum.php?f=32 где я проживаю, и я подтверждаю весь тот негатив, о котором многие высказывались на этом и других форумах об этой УК https://lubernet.ru/id/19/show/posts/sid/13302/page/29/. За 1,5 года работы в нашем доме УК ООО "Деловой центр на Смирновской" фактически занимается отписками на просьбы и требования жителей нашего дома, а с недавнего времени представители УК вообще перестали отвечать на наши вопросы, просто игнорируя их.

P.S. Удивительно, но после моего сообщения здесь, УК соизволила, после продолжительного молчания, ответить на вопросы размещенные на нашем форуме. Известность "Портала г. Люберцы" среди жителей даёт о себе знать ;)



syub999
• 25/06/14 10:46, #506621 Рейтинг: 0
Сообщений: 231
Место жительства:
шевлякова
Статус: оффлайн
Обращаюсь к тому "соседу", кто так активно вытаскивает каждый месяц из моего почтового ящика квитанции ЖТС и рвет их со злостью около подъезда. Мне жаль ваш нелегкий труд. Можете расслабиться, квитанции мне уже давным давно высылают на электронную почту, а бумажные раскладывают вместе со всеми. В наш век информационных технологий очень легко найти альтернативные способы получения платежек.



che
• 25/06/14 16:35, #506730 Рейтинг: 0
Сообщений: 2348
Место жительства:
Шевлякова 8
Статус: оффлайн
syub999 (2014-06-17 11:42)А таких нет. Я тоже искала. Обо всех компаниях есть и положительные и отрицательные отзывы, потому что у каждой УК есть "заинтересованные люди".

У меня все тот же вопрос: Кому мы платим? От Содружества приходят квитанции, а вот от ЖТС за этот месяц не было. Если я, все таки, решу поменять УК на Содружество, то что делать с долгом? Прошу ответить только тех, кто уже менял УК.
Во-первых; С 1 февраля 2013 года к управлению нашего дома(на основании решения судов) приступила НП Содружество, все последующие т.н. собрания собственников противоречат ЖК(основанием для проведения собрания ... ну и т.д.). Во-вторых; смена УК происходит по решению собственников МКД, а не в индивидуальном порядке, святая простота Вы моя.



mike
• 25/06/14 16:36, #506731 Рейтинг: 0
Сообщений: 1260
Место жительства:
Статус: оффлайн
che (2014-06-25 16:35)Во-первых; С 1 февраля 2013 года к управлению нашего дома(на основании решения судов) приступила НП Содружество, все последующие т.н. собрания собственников противоречат ЖК(основанием для проведения собрания ... ну и т.д.). Во-вторых; смена УК происходит по решению собственников МКД, а не в индивидуальном порядке, святая простота Вы моя.
В третьих, в марте текущего года управляющей организацией избрано ООО ЖТС и Вы, Володя признаете этот факт, обжалуя это решение.
И в четвертых, вступившим в законную силу решением АС МО (ссылки приведены выше) установлено, что Содружество не является надлежащей УК.



che
• 25/06/14 17:01, #506738 Рейтинг: 0
Сообщений: 2348
Место жительства:
Шевлякова 8
Статус: оффлайн
mike (2014-06-25 16:36)В третьих, в марте текущего года управляющей организацией избрано ООО ЖТС и Вы, Володя признаете этот факт, обжалуя это решение.
И в четвертых, вступившим в законную силу решением АС МО (ссылки приведены выше) установлено, что Содружество не является надлежащей УК.
Михаил, не вводите в заблуждение собственников МКД, законность мартовского т.н. собрания собственников(проводимого сотрудниками ООО Жилтехноворы) признает или не признает гражданский суд, а до этого знаменательного события управление домом осуществляет НП Содружество уже на основании решения суда, что касается решения АС МО, позвольте поинтересоваться, какое отношение оно имеет к гражданскому делу? Вы бы ещё в Стокгольмский арбитражный суд обратились, а что, отрабатывать зарплату от Жилтехноворов надо же, или вы бескорыстно защищаете их интересы?



mike
• 25/06/14 17:04, #506739 Рейтинг: 0
Сообщений: 1260
Место жительства:
Статус: оффлайн
che (2014-06-25 17:01)Михаил, не вводите в заблуждение собственников МКД, законность мартовского т.н. собрания собственников(проводимого сотрудниками ООО Жилтехноворы) признает или не признает гражданский суд, а до этого знаменательного события управление домом осуществляет НП Содружество уже на основании решения суда, что касается решения АС МО, позвольте поинтересоваться, какое отношение оно имеет к гражданскому делу? Вы бы ещё в Стокгольмский арбитражный суд обратились, а что, отрабатывать зарплату от Жилтехноворов надо же, или вы бескорыстно защищаете их интересы?
Володя в заблуждение, как всегда вводите Вы. Решение общего собрания действительно до того момента пока оно не признано судом незаконным. Решение от марта текущего года таковым не признано и единственное действующее на сегодняшний день.
Содружество не осуществляет управление домом на основании решения суда так как единственным основанием для управления домом является решение общего собрания.
АС МО имеет прямое отношение к гражданскому делу т.к. в соответствии со ст. 28 АПК РФ арбитражным судам подведомственны споры именно из гражданских правоотношений



che
• 25/06/14 17:22, #506742 Рейтинг: 0
Сообщений: 2348
Место жительства:
Шевлякова 8
Статус: оффлайн
mike (2014-06-25 17:04)Володя в заблуждение, как всегда вводите Вы. Решение общего собрания действительно до того момента пока оно не признано судом незаконным. Решение от марта текущего года таковым не признано и единственное действующее на сегодняшний день.
Содружество не осуществляет управление домом на основании решения суда так как единственным основанием для управления домом является решение общего собрания.
АС МО имеет прямое отношение к гражданскому делу т.к. в соответствии со ст. 28 АПК РФ арбитражным судам подведомственны споры именно из гражданских правоотношений
Михаил, дорогой мой, встретимся в суде.



mike
• 08/07/14 11:59, #508534 Рейтинг: 0
Сообщений: 1260
Место жительства:
Статус: оффлайн
che
• 09/07/14 01:07, #508609 Рейтинг: 0
Сообщений: 2348
Место жительства:
Шевлякова 8
Статус: оффлайн
mike (2014-07-08 11:59)http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/90f8e3b7-f5eb-4804-a170-2d370b9e980f/A41-26141-2014_20140703_Reshenija%20i%20postanovlenija.pdf
По странному стечению обстоятельств ответчик не смог присутствовать на заседании, и это имело решающее значение, очевидно что вы не предоставили копии решения судов в пользу НП Содружество, ну так арбитраж и вынес решения на основании вашего фуфела, 18. августа это афера у вас уже не выйдет.



Зяма
• 26/07/14 16:41, #511150 Рейтинг: 0
Сообщений: 3197
Место жительства:
Спиридон Павловка
Статус: оффлайн
Движуха есть?



________________________
.
Mr_Hack
• 31/07/14 16:00, #511660 Рейтинг: 0
Сообщений: 405
Место жительства:
Moscow
Статус: оффлайн
3яма (2014-07-26 16:41)Движуха есть?
Интересно, информацию о том, что с 1 июня 2014 года Гоголя д.6 перешло от ЖТС к НП можно назвать движухой?

P.S. На Люберецком суде нашел такую интересную инфу по иску ЖТС к Давыдову, интересен факт того,что даже несмотря на отсутствие ответчика на заседании, суд отказал ЖТС - ссылка

Пара цитат:

Согласно постановлению Главы Муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от ДД.ММ.ГГ № № ООО «Жилтехносервис» были переданы функции эксплуатирующей организацией жилого <адрес> в <адрес>.

Между тем в судебном заседании установлено, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГ было принято решение о выборе способа управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией и в качестве управляющей организации выбрана НП «Содружество жилищных управляющих организаций <адрес>», что подтверждается протоколом № от ДД.ММ.ГГ года.

Кроме того, судом установлено, что в рамках рассмотрения гражданского дела № по иску собственников некоторых жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес> признании недействительным вышеуказанного решения общего собрания была установлена законность оспариваемого решения и ДД.ММ.ГГ в удовлетворении предъявленных исковых требований было оказано. Указанное решение Люберецкого городского суда Московской области вступило в законную силу ДД.ММ.ГГ года.

Факт наличия спора по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> между ООО «Жилтехносервис» и НП «Содружество жилищных управляющих организаций <адрес>» не может являться основанием для возникновения обязательств у собственников данного многоквартирного дома для повторной оплаты жилья и коммунальных услуг за спорный период ООО « Жилтехносервис».


Другими словами суд согласился с тем, что с конца 2012 года дом находится под управлением НП и собственники жилья должны платить именно им за этот период (с 01.2013 - и как минимум до 03.2014)... Что касается а-ля заочно-очного собрания ЖТС от февраля 2014 года, то суд в августе.



mike
• 31/07/14 16:17, #511664 Рейтинг: 0
Сообщений: 1260
Место жительства:
Статус: оффлайн
Цитата из решения АС МО от 03.07.14:
Как усматривается из материалов дела, решением общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, г.Люберцы, ул.Шевлякова, д.8, оформленного протоколом от 22.03.2014г., управляющей организацией было выбрано ООО «Жилтехносервис». ООО «Жилтехносервис» как управляющей организацией в соответствии со ст.137 ЖК РФ заключены договоры на вывод ТБО, водоснабжение, техническое обслуживание лифтов в отношении указанного жилого дома.
Между тем, как указал истец и усматривается из материалов дела, НП «Содружество жилищных управляющих организаций Люберецкого района», ранее являющимся управляющей организацией, совершаются действия по воспрепятствованию истцу в доступе в технические помещения обслуживаемого им жилого дома, что делает невозможным осуществление истцом обязанностей управляющей организации. Согласно пункту 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. №491 (далее - Правила), общее имущество должно содержаться в соот-ветствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам. С учетом изложенного, суд изучив и оценив в совокупности представленные в материалах дела доказательства, находит требования истца, являющего управляющей организацией жилого Московская область, г.Люберцы, ул.Шевлякова, д.8 об обязании ответчика передать ключи и обеспечить доступ ООО «Жилтехносервис» в нежилые помещения обслуживаемого им жилого дома подлежащими удовлетворению как заявленные правомерно и подтвержденные материалами



Mr_Hack
• 31/07/14 22:24, #511730 Рейтинг: 0
Сообщений: 405
Место жительства:
Moscow
Статус: оффлайн
mike (2014-07-31 16:17)НП «Содружество жилищных управляющих организаций Люберецкого района», [u]ранее являющимся[/u] управляющей организацией, совершаются действия по воспрепятствованию истцу в доступе в технические помещения обслуживаемого им жилого дома, что делает невозможным осуществление истцом обязанностей управляющей организации.
По цитате, к текущему иску в люберецком суде это не имеет никакого отношения, суд в августе, там видно будет кто был, а кто есть... ;) А так - раз им беднягам не дают работать (видимо все 7 лет) по липовому собранию - пусть проваливают, медом что ли дом обмазан что так вцепился ЖТС, прям как клещ...

Вон и Гоголя 6 тоже свалил от них, при чем не просто свалили,а уже заключили собственники договора с НП, хотя совсем недавно другое утверждалось -
mike (2014-04-04 15:55)Решил свалить, проголосовав за ЖТС? Это как?
P.S. Хочется все-таки увидеть у кого реально заключены договора с РСО... И заодно платежки оплат...






Подразделы:
  • форум
  • новые сообщения

  • Читавшие эту страницу также интересовались:



    Сообщение или форма ввода данных.