Смена УК (ул.Шевлякова,8)

Добавить ответ
syub999
• 27/02/13 21:02, #422305 Рейтинг: 0
Сообщений: 231
Место жительства:
шевлякова
Статус: оффлайн
Mr_Hack (2013-02-27 20:24)Напор у меня сейчас упал почти в два раза по сравнению с дневным напором, температура около 50 градусов...
У нас напор отличный и вода 60 градусов. Мистика какая-то... Дом один, а вода разная. А с трубами у вас все хорошо? Мы 2 года назад меняли все трубы от стояка и до крана. До этого у нас тоже вода на кухне еле текла. Когда специалист отрезал старые трубы, из них повалил цемент...



Mr_Hack
• 28/02/13 07:52, #422419 Рейтинг: 0
Сообщений: 405
Место жительства:
Moscow
Статус: оффлайн
syub999 (2013-02-27 21:02)У нас напор отличный и вода 60 градусов. Мистика какая-то... Дом один, а вода разная. А с трубами у вас все хорошо? Мы 2 года назад меняли все трубы от стояка и до крана. До этого у нас тоже вода на кухне еле текла. Когда специалист отрезал старые трубы, из них повалил цемент...
Если бы у меня был бы постоянно слабый напор, я бы тогда мог бы винить и фильтры которые стоят у меня и трубы которые могли засориться, но напор то разный, в час пик падает раза в два, если не больше...И в кухне и в ванной одинаковый силы напор, если бы были бы забиты трубы, то в ванной комнате напор был бы меньше чем на кухне, так как в ванной априори чаще пользуешься водой чем на кухне... посмотрю что будет в воскресенье ближе к вечеру, обычно в это время самый слабый напор. Что касается температуры, то она нормальная, возможно из-за того, что не так холодно на улице?



syub999
• 03/03/13 11:41, #423387 Рейтинг: 0
Сообщений: 231
Место жительства:
шевлякова
Статус: оффлайн
И снова письма от Содружества и снова грязь... И снова ни одного документа, подтверждающего, что жители выбрали эту УК. По одной только бумаге, которую принесли сегодня, можно сказать, что господа нарушили,как минимум, 3 статьи Конституции... Назвать какие? Стыдно, товарищи из Содружества, не знать наших законов. Думаю, что все нормальные соседи оплатят счета ЖТС.
А еще самый главный вопрос. Где договора с новой УК? Со старой у меня есть договор и, если они обманывают, то есть официальная бумага, по которой я с них спрошу. А вот с кого я буду спрашивать если оплачу Содружеству? Видимо с г-на Кондрашова.



Amix
• 03/03/13 13:34, #423405 Рейтинг: 0
Сообщений: 66
Место жительства:
Moscow, 100
Статус: оффлайн
Дорогие сограждане свершилось....
Не надо быть провидцем, просто здраво смотреть на вещи.
Как и следовало ожидать в ящиках для почты обнаруживаем, что - правильно две квитанции
первая от ЖТС
вторая от Содружество
кстати от содружества у меня площадь увеличилась на 3(три) кв.м.!
А ещё где обещанное снижение тарифов?
Сумма за содружесво такая как в ЖТС с водой
Что за х...?
За что боролись как говорится...



mike
• 03/03/13 13:58, #423408 Рейтинг: 0
Сообщений: 1260
Место жительства:
Статус: оффлайн
Amix (2013-03-03 13:34)Дорогие сограждане свершилось....
Не надо быть провидцем, просто здраво смотреть на вещи.
Как и следовало ожидать в ящиках для почты обнаруживаем, что - правильно две квитанции
первая от ЖТС
вторая от Содружество
кстати от содружества у меня площадь увеличилась на 3(три) кв.м.!
А ещё где обещанное снижение тарифов?
Сумма за содружесво такая как в ЖТС с водой
Что за х...?
За что боролись как говорится...
A†öç (2013-02-22 11:23)Если в вашем ящике окажутся квитанции одновременно от НП "Содружесто" и Жилтехносервиса
то с этими бумашками тут жа в прокуратуру
.....а она радимая, сумеет разобратся: кто из них УО, а кто Мошенник




Mr_Hack
• 03/03/13 14:50, #423413 Рейтинг: 0
Сообщений: 405
Место жительства:
Moscow
Статус: оффлайн
syub999 (2013-03-03 11:41)И снова письма от Содружества и снова грязь... И снова ни одного документа, подтверждающего, что жители выбрали эту УК. По одной только бумаге, которую принесли сегодня, можно сказать, что господа нарушили,как минимум, 3 статьи Конституции... Назвать какие? Стыдно, товарищи из Содружества, не знать наших законов. Думаю, что все нормальные соседи оплатят счета ЖТС.
Простите, с чего Вы решили, что УК НП к счетам приложит какой-то документ, который подтвердит что жители выбрали эту УК? ЖТС тоже не может показать такую же бумагу, хотя они опираются на бумагу от администрации, в которой было написано немного другое )))

И по поводу нормальных соседей, тоже не стоит так писать, есть еще как минимум две группы, первая которая ждет 18 числа и решения суда, а вторую удовлетворило качество обслуживания дома в феврале. И Вы их считаете НЕНОРМАЛЬНЫМИ?
syub999 (2013-03-03 11:41)И снова письма от Содружества и снова грязь...
А еще самый главный вопрос. Где договора с новой УК? Со старой у меня есть договор и, если они обманывают, то есть официальная бумага, по которой я с них спрошу. А вот с кого я буду спрашивать если оплачу Содружеству? Видимо с г-на Кондрашова.
А что с температурой горячей воды и ее напором можете поглядеть? Вот у меня например сейчас горячая вода выше +43 не поднимается...

P.S. Грязи хватает, это факт. Мне интересно поглядеть на счет от Теплосети, какой УК они выставили по нашему дому за февраль, ведь обе УК перевыставили его нам. Также интересно поглядеть почему ЖТС выставил счет по обслуживанию дома в польном обьеме, если они не занимались уборкой придомовой территории? УК НП счет за воду и электричество не выставило за февраль, только за уборку и тепло...



Mr_Hack
• 03/03/13 15:04, #423414 Рейтинг: 0
Сообщений: 405
Место жительства:
Moscow
Статус: оффлайн
Amix (2013-03-03 13:34)Дорогие сограждане свершилось....
Не надо быть провидцем, просто здраво смотреть на вещи.
Как и следовало ожидать в ящиках для почты обнаруживаем, что - правильно две квитанции
первая от ЖТС
вторая от Содружество
кстати от содружества у меня площадь увеличилась на 3(три) кв.м.!
А ещё где обещанное снижение тарифов?
Сумма за содружесво такая как в ЖТС с водой
Что за х...?
За что боролись как говорится...
Ну во первых надо по чаще залазить в ящик )) ЖТС счет в ящике был еще 1 марта вечером, НП только сегодня. Это раз. Во вторых, не знаю как у Вас, у меня квадратные метры сошлись (не прибавилось и не убавилось). Это два. В третьих, счет от ЖТС не изменился (а должен был как минимум быть меньше за счет уборки дома, которую они не проводили в феврале). В четвертых, в счете НП оплата только за обслугу, тепло и антенну (хотя честно говоря ранее за нее не платили, 70 руб/мес).

А кто говорил что счета будут меньше? Тарифы утверждены администрацией же вроде как...

Покажите оба счета а? Хотелось бы понять, почему Вам пришел счет от НП (без ГВС/ХВС/канализации и электричества) и он такой же по сумме как от ЖТС...Ща свои отканирую и выложу, дабы подтвердить свои слова...

Гадство какое то, как в этом форуме картинку вставить?



syub999
• 03/03/13 15:39, #423415 Рейтинг: 0
Сообщений: 231
Место жительства:
шевлякова
Статус: оффлайн
Напор нормальный, температура 52 градуса.
Насчет нормальности. Я считаю ненормальными тех, кто готов без договора платить по липовым бумажкам и это мое личное мнение. Если у людей лишние деньги, то у меня их нет в таком количестве, чтобы по 6000 в месяц дарить кому-то. Тариф, действительно, больше. У нас без воды сумма 4500 от Содружества и 5200 с водой от ЖТС, хотя мы тратим на семью 9 кубов горячей и 6 холодной. Думаю не сложно посчитать, что сумма будет явно выше, чем 5200.
На первом собрании нас уверяли, что сумма будет такая же, как у ЖТС.



syub999
• 03/03/13 15:40, #423416 Рейтинг: 0
Сообщений: 231
Место жительства:
шевлякова
Статус: оффлайн
Картинки можно вставить через Яндекс.фото, например. Загружаете ее туда, копируете ВВ-код и вставляете его на форум



Mr_Hack
• 03/03/13 15:49, #423419 Рейтинг: 0
Сообщений: 405
Место жительства:
Moscow
Статус: оффлайн
syub999 (2013-03-03 15:39)Напор нормальный, температура 52 градуса.
Насчет нормальности. Я считаю ненармальными тех, кто готов без договора платить по липовым бумажкам и это мое личное мнение. Если у людей лишние деньги, то у меня их нет в таком количестве, чтобы по 6000 в месяы дарить кому-то. Тариф, действительно, больше. У нас без воды сумма 4500 от Содружества и 5200 с водой от ЖТС, хотя мы тратим на семью 9 кубов горячей и 6 холодной. Думаю не сложно посчитать, что сумма будет явно выше, чем 5200.
На первом собрании нас уверяли, что сумма будет такая же, как у ЖТС.
То есть, Вы тоже заметили что при наступлении выходных и небольшом похолодании, температура горячей воды упала? Ведь у Вас недавно (пару дней назад, когда было на улице -1 +1) температура была +60... Сейчас -6 на улице и уже +52... Хотя у меня вода почти на 9 градусом меньше...

По поводу договоров и липовых бумажек, у многих в этом доме НЕТ заключенных договоров с ЖТС. Далее, Вы же сами отмечали что дом убирали и он стал чище (или нет?), дворники были от НП (а не от ЖТС), так почему счет липовый? Все равно, они же соседи Ваши

Вы просто сравните оба счета по пунктам и увидете что каждая позиция (а там только уборка дома, отопление) по сумма идентичны. Единственное что добавило НП это оплата антенны в 70 руб (не знаю почему, раньше в ЖТС за это не платили). У меня за 7 ГВС и 3 ХВС + канализация (отвод воды) встало по счету ЖТС почти в 550 рублей, так что Ваши расходы на воду не должны превышать 850-900 рублей, так что если из счета НП вычтете 70 рублей и добавите 850-900 рублей и получите счет ЖТС... Тарифы установлены администрацией и УК не могут их менять по своему хотению...



syub999
• 03/03/13 16:03, #423421 Рейтинг: 0
Сообщений: 231
Место жительства:
шевлякова
Статус: оффлайн
Я внимание не обращала на перепады температуры воды, потому что никогда не пользуюсь только горячей. Я ее разбавляю холодной.
Насчет счета за воду. По квитанции от ЖТС мы должны за воду и канализацию 1360 руб. 9 кубов горячей воды - это 855 руб, 6 холодной - 160 руб и 345 руб - канализация. И если это прибавить к счету 4500, то получится 5860 руб.



Mr_Hack
• 03/03/13 16:05, #423422 Рейтинг: 0
Сообщений: 405
Место жительства:
Moscow
Статус: оффлайн
syub999 (2013-03-03 15:40)Картинки можно вставить через Яндекс.фото, например. Загружаете ее туда, копируете ВВ-код и вставляете его на форум
Да я в принципе текстом ниже расписал каждый счет УК и их отличия друг от друга. Я просто не поверил Amix'у, у которого счет от НП (который без ГВС/ХВС/канализации и электричества) больше счета от ЖТС. Не могло это быть из-за ошибочных 3 кв.м. приписанных ему НП.



Mr_Hack
• 03/03/13 16:14, #423424 Рейтинг: 0
Сообщений: 405
Место жительства:
Moscow
Статус: оффлайн
syub999 (2013-03-03 16:03)Я внимание не обращала на перепады температуры воды, потому что никогда не пользуюсь только горячей. Я ее разбавляю холодной.
Насчет счета за воду. По квитанции от ЖТС мы должны за воду и канализацию 1360 руб. 9 кубов горячей воды - это 855 руб, 6 холодной - 160 руб и 345 руб - канализация. И если это прибавить к счету 4500, то получится 5860 руб.
Я тоже не акцентирую на этом внимание, только до тех пор, когда вместо горячей воды льется теплая.. В результате, в ванну набирается только горячая вода, при чем частенько красивого ржавого цвета

По цифрам все правильно у Вас, хотя обычно расход холодной выше чем горячей, у Вас же в полтора раза расход горячей выше чем холодной, вот и доказательство того что она не нужной температуры и Вам приходится ее расходовать больше. У меня в среднем (по счетчику) на 1,6 литра холодной приходится 1 литр горячей, у Вас же получается что 0,66 литра холодной приходится на 1 литр горячей...

Какие пункты в счете от НП у Вас стоят то? У меня только три - обслуживание дома (тариф 35,68 за метр), отопление (25,06 за метр) и антенна 70 рублей. Оба первых тарифа идентичны тарифам в счете ЖТС. Разница только в оплате за антенну (70 рублей)... Либо НП Вам добавило метров в квартире... Либо у Вас есть льготы в счете ЖТС, о которых не знает НП...



syub999
• 03/03/13 16:23, #423426 Рейтинг: 0
Сообщений: 231
Место жительства:
шевлякова
Статус: оффлайн
У нас точно такие же пункты. Льгот никаких нет. Сейчас заметила, что метров лишних аж 6.



Mr_Hack
• 03/03/13 16:27, #423427 Рейтинг: 0
Сообщений: 405
Место жительства:
Moscow
Статус: оффлайн
syub999 (2013-03-03 16:23)У нас точно такие же пункты. Льгот никаких нет. Сейчас заметила, что метров лишних аж 6.
А метр (без воды и электричества) стоит 71 рубль. Вот из-за чего разница получилась.

P.S. У Вас странное соотношение ГВС к ХВС... Возможно это только в этом месяце, но я бы порекомендовал бы Вам проверить показания счетчиков (общие за все время что они стоят), у меня по ним на 1,6 литра ХВС приходится 1 литр ГВС.... А учитывая что ГВС почти в 3,7 раза дороже ХВС то вода Вам выходит просто золотой....



syub999
• 03/03/13 16:40, #423430 Рейтинг: 0
Сообщений: 231
Место жительства:
шевлякова
Статус: оффлайн
По воде все нормально. Просто у нас дома некоторые моются исключительно в горячей воде, отсюда и соотношение. )) Мы меняли счетчики 2 года назад, когда всю сантехнику и трубы переделывали.



V_A_S
• 03/03/13 17:44, #423436 Рейтинг: 0
Сообщений: 13
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
По платежке НП у меня тоже квартирка прибавила в метраже)
По документам при смене УК должно быть:

Решения, принятые общим собранием, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего информационного сообщения в доступном для всех жильцов месте не позднее чем через 10 дней со дня принятия этих решений.

Уполномоченное общим собранием лицо, инициатор проведения общего собрания или выбранное правление ТСЖ, обязано:
– направить в администрацию города копии протокола общего собрания, документов, подтверждающих решение собственников, не позднее трёх дней после подведения итогов голосования;
– довести до сведения действующей УК либо ТСЖ решения, принятые общим собранием, а также итоги голосования не позднее чем через 10 дней со дня подведения итогов голосования;
– обратиться к действующей УК либо ТСЖ с заявлением о расторжении договора управления и указанием выбранной УК либо ТСЖ в сроки, определенные общим собранием, но не позднее, чем за 30 дней до дня, когда организация, выбранная или созданная собственниками помещений для управления многоквартирным домом, обязана приступить к управлению многоквартирным домом.
К заявлению прилагаются следующие документы:
– уведомление о расторжении собственниками договора управления многоквартирным домом;
– заверенная уполномоченным лицом копия протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о выборе (смене) способа управления, управляющей организации либо о создании ТСЖ;
– список собственников, принявших участие в голосовании по вопросам повестки дня общего собрания с указанием принятых ими решений;
– документ, подтверждающий полномочия лица, подающего заявление (протокол общего собрания, доверенность, приказ о назначении).

Инициатором данные документы были направлены администрацию? Если есть протокол и списки то почему не закрыть вопрос распечатываением номеров квартир проголосовавших "ЗА" НП? Если таковых большинство то и обсуждать больше нечего.



Mr_Hack
• 03/03/13 18:09, #423438 Рейтинг: 0
Сообщений: 405
Место жительства:
Moscow
Статус: оффлайн
syub999 (2013-03-03 16:40)По воде все нормально. Просто у нас дома некоторые моются исключительно в горячей воде, отсюда и соотношение. )) Мы меняли счетчики 2 года назад, когда всю сантехнику и трубы переделывали.
Ну не знаю )) В кипятке чтоль купаются? ))) Я просто ради интереса позвонил родителям решил у них узнать какой расход, оказалось что у них соотношение тоже 1 ГВС к 1,5 ХВС. А сантехника и трубы тут ни при чем, если вода ГВС не 55-60 градусов то и расход ее увеличивается...



Mr_Hack
• 03/03/13 18:26, #423442 Рейтинг: 0
Сообщений: 405
Место жительства:
Moscow
Статус: оффлайн
V_A_S (2013-03-03 17:44)По платежке НП у меня тоже квартирка прибавила в метраже)
Фантастика просто. А может НП добавило некоторым собственником метры за захват комнатки на лестничной площадке, где мусоропровод?
V_A_S (2013-03-03 17:44)По документам при смене УК должно быть:

Решения, принятые общим собранием, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего информационного сообщения в доступном для всех жильцов месте не позднее чем через 10 дней со дня принятия этих решений.

Уполномоченное общим собранием лицо, инициатор проведения общего собрания или выбранное правление ТСЖ, обязано:
– направить в администрацию города копии протокола общего собрания, документов, подтверждающих решение собственников, не позднее трёх дней после подведения итогов голосования;
Висело на двери у подьезда... Итоговое, без персональных данных. И оно же демонстрировалось che на последнем собрании.
V_A_S (2013-03-03 17:44)– довести до сведения действующей УК либо ТСЖ решения, принятые общим собранием, а также итоги голосования не позднее чем через 10 дней со дня подведения итогов голосования;
Опять-таки, по словам che, ЖТС отказался брать эти бумаги и пришлось им отправлять заказным письмом с уведомлением.
V_A_S (2013-03-03 17:44)– обратиться к действующей УК либо ТСЖ с заявлением о расторжении договора управления и указанием выбранной УК либо ТСЖ в сроки, определенные общим собранием, но не позднее, чем за 30 дней до дня, когда организация, выбранная или созданная собственниками помещений для управления многоквартирным домом, обязана приступить к управлению многоквартирным домом.
К заявлению прилагаются следующие документы:
– уведомление о расторжении собственниками договора управления многоквартирным домом;
– заверенная уполномоченным лицом копия протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о выборе (смене) способа управления, управляющей организации либо о создании ТСЖ;
– список собственников, принявших участие в голосовании по вопросам повестки дня общего собрания с указанием принятых ими решений;
– документ, подтверждающий полномочия лица, подающего заявление (протокол общего собрания, доверенность, приказ о назначении).

Инициатором данные документы были направлены администрацию?
угу
V_A_S (2013-03-03 17:44)Если есть протокол и списки то почему не закрыть вопрос распечатываением номеров квартир проголосовавших "ЗА" НП? Если таковых большинство то и обсуждать больше нечего.
Ну наверное не всем это понравилось, особенно той части "а-ля собственников", которые таковыми не являются, проживают в муниципальных квартирах, имеют задолженность и радеют за спасительный ЖТС... Хотя, один реальный собственник, на сколько мне известно, проголосовал против смены УК.

В суде 18 марта ( перенесли с 11 на 18 марта) думаю будут продемонстрированы бумаги, решения собственников, которые принимали участие в голосовании.



Mr_Hack
• 03/03/13 19:35, #423452 Рейтинг: 0
Сообщений: 405
Место жительства:
Moscow
Статус: оффлайн
V_A_S (2013-03-03 17:44)
А у Вас какая температура горячей воды, можете измерить? У меня сейчас 41 градус, днем была 43, температура падает и на улице и в кране ...






Подразделы:
  • форум
  • новые сообщения

  • Читавшие эту страницу также интересовались:



    Сообщение или форма ввода данных.