Смена УК (ул.Шевлякова,8)

Mr_Hack (2013-03-03 18:26)В суде 18 марта ( перенесли с 11 на 18 марта) думаю будут продемонстрированы бумаги, решения собственников, которые принимали участие в голосовании.

Amix (2013-03-03 22:31)Давайте определимся с собственниками, которые участвовали в голосовании;
если у меня не оформлена собственность, а я участвовал, то де юро мой голос не имеет силы правильно?
И сколько "нас" таких?

che (2013-03-03 22:35)Не путайте свидетельство о гос.регистрации права и право устанавливающие документы на основании которых Вы имеете право голоса на ОСС.

che (2013-03-03 22:35)Не путайте свидетельство о гос.регистрации права и право устанавливающие документы на основании которых Вы имеете право голоса на ОСС.

Amix (2013-03-03 22:31)Давайте определимся с собственниками, которые участвовали в голосовании;
если у меня не оформлена собственность, а я участвовал, то де юро мой голос не имеет силы правильно?
И сколько "нас" таких?

Mr_Hack (2013-03-04 10:41)Гмм, но именно свидетельство о собственности и говорит о Вашей собственности

Наличием паспорта (или иного документа, удостоверяющего личность) и документа, подтверждающего право собственности. Первый документ говорит, что на собрании присутствует именно этот гражданин, а второй - что именно он является собственником помещения в данном доме. Ну либо представитель собственника с доверенностью...

Как то так...

Mr_Hack (2013-03-03 15:49)Далее, Вы же сами отмечали что дом убирали и он стал чище (или нет?), дворники были от НП (а не от ЖТС), так почему счет липовый?

А с чего Вы решили, что дом убирали дворники от НП в феврале ? Я в субботу встретила дворника и решила поинтересоваться, на кого он работает и у кого будет получать з/п за февраль. Он ответил, что до решения суда работает на ООО "ЖТС" и соответственно и за з/п пойдет именно туда. А у Вас тогда откуда информация, что дворники работают от НП?

che (2013-03-03 22:35)Не путайте свидетельство о гос.регистрации права и право устанавливающие документы на основании которых Вы имеете право голоса на ОСС.

V_A_S (2013-03-04 12:21)К вопросу предоставления итогов голосования и выставления счетов от двух УК.
Вот что пишут специалисты - предлагается обратиться в обе Управляющие компании с требованием разъяснить - на каком основании компания выставляет квитанции? Основанием таковым может стать лишь протокол решения общего собрания собственников дома о выборе данной УК, а так же бюллетени для голосования, где должны были выразить свою волю ваши соседи – собственники квартир. При этом количество собственников, заключивших договор с УК должно быть не менее 50% от общего числа. Если голосование не проводилось, а договоры так и не заключены, то компания выставляет Вам счета не законно.

Поэтому предоставить бюллетени все же придется.

M Nadia (2013-03-04 12:42)

Mr_Hack (2013-03-03 15:49)Далее, Вы же сами отмечали что дом убирали и он стал чище (или нет?), дворники были от НП (а не от ЖТС), так почему счет липовый?

А с чего Вы решили, что дом убирали дворники от НП в феврале ? Я в субботу встретила дворника и решила поинтересоваться, на кого он работает и у кого будет получать з/п за февраль. Он ответил, что до решения суда работает на ООО "ЖТС" и соответственно и за з/п пойдет именно туда. А у Вас тогда откуда информация, что дворники работают от НП?

От них же, также от руководителя НП, которая сообщила что у нее заявления от дворников по уборке нашего дома с 1 февраля. Трудовую книжку чтоль у них попросить, и график работ от обеих УК?

Может Вы просто встретили одного дворника от ЖТC, который типа тут работал, когда реально тут чистили другие дворники от НП? Во будет весело если это вообще одни и те же дворники, которые числятся в обеих УК

Mr_Hack (2013-03-04 13:06)Решение выносится СОГЛАСНО ПРОГОЛОСОВАВШИМ НА СОБРАНИИ (то есть тех, кто фактически был на собрании, либо проголосовал на основании доверенностей), доли не принявших участие на собрании не берутся в расчет.

Далее, решение собственников, которые приняли участие в голосовании, было передано в обе УК che.

syub999 (2013-03-04 13:10)Это на каком основании не учитывают количество не принявших участие в голосовании?
Получается, что я могу собрать 5 человек, 3-е из которых проголосуют ЗА смену УК, а 2-е против. И мы поменяем УК просто на основании большинства голосов???

A†öç (2013-03-04 13:13)да только эти 5 человек должны составлять более половины всех собственников

syub999 (2013-03-04 13:10)Это на каком основании не учитывают количество не принявших участие в голосовании?
Получается, что я могу собрать 5 человек, 3-е из которых проголосуют ЗА смену УК, а 2-е против. И мы поменяем УК просто на основании большинства голосов???
И как быть с теми, у кого на одну квартиру несколько собственников?

Mr_Hack (2013-03-04 13:19)Читайте ЖК РФ... Статьи я тут указал, равно как и выдержки из них... Вы не правы.

http://www.consultant.ru/popular/housing/55_7.html

та самая сцилкаСтатья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
.
3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

A†öç (2013-03-04 13:30)ой?

A†öç (2013-03-04 13:13)да только эти 5 человек должны составлять более половины всех собственников